“지금 집을 사면 나중에 후회하지 않을까요?” 집을 알아보시는 바이어분들이 많이 하시는 고민입니다. 생활비도 부담스럽고, 모기지 이자율도 기대만큼 낮지 않으니 큰 결정을 앞두고 망설이시는 것은 당연합니다. 그런데 이미 집을 구입한 사람들은 자신의 선택을 어떻게 평가하고 있을까요? 2026년 10월 12일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, NerdWallet의 최근 설문에서 최근 바이어의 74%가 현재 집을 구입한 것을 기쁘게 생각한다고 답했습니다. 반면 후회한다고 답한 비율은 3%였습니다. 어려운 시장에서도 주택 구입에 만족하는 사람들이 많다는 뜻입니다. 물론 이 결과가 모든 분에게 지금 집을 사야 한다는 의미는 아닙니다. 주택 구입을 판단할 때는 오늘의 이자율이나 내년의 집값과 함께, 앞으로 그 집에서 얼마나 오래 생활할지를 보셔야 합니다. 집은 가족의 일상이 이어지는 공간이면서 장기간 보유할 수 있는 자산이기 때문입니다

고용은 둔화됐는데 모기지 금리는 상승… 집을 사고팔 때 무엇을 봐야 할까요? 지난 일주일 미국 경제 뉴스에서는 서로 다른 신호가 나왔습니다. 고용 증가세가 약해지면서 추가 금리 인상에 대한 기대는 낮아졌지만, 모기지 금리는 계속 올랐습니다. 집을 사고팔 계획이 있는 분들에게는 “경제가 둔화되면 대출 금리도 내려가는 것 아닌가요?”라는 의문이 생길 만한 상황입니다. 2026년 10월 2일 Realtor.com 기사에 따르면, 미국의 9월 신규 일자리는 2만 9,000개 증가했고 실업률은 4.2%를 기록했습니다. 예상보다 약한 고용 지표에 시장에서는 연준이 10월 회의에서 추가 금리 인상을 쉬어갈 가능성을 높게 평가했습니다. 다만 금리 동결에 대한 기대가 곧 모기지 금리 하락을 의미하지는 않습니다. 2026년 10월 8일 AP 기사에 따르면, 프레디맥이 발표한 미국 평균 30년 고정 모기지 금리는 전주 7.28%에서 7.40%로 상승했습니다. 7주 연

지금 집을 고쳐서 계속 살까요, 앞으로 살기 편한 집으로 이사할까요? 오랫동안 살아온 집에는 가족의 추억이 쌓여 있습니다. 아이들을 키운 방, 정성껏 가꾼 정원, 익숙한 이웃까지 생각하면 쉽게 떠나기 어렵습니다. 하지만 은퇴 이후의 생활을 준비하다 보면 한 번쯤 이런 고민을 하게 됩니다. “이 집이 앞으로도 나에게 편한 집일까?” 2026년 10월 8일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 나이가 들어도 현재 집에서 계속 생활하는 ‘Aging in Place’를 선택할 때는 집에 대한 애착과 함께 앞으로 필요한 주거 환경을 살펴보셔야 합니다. 현재 집을 고치는 방법과 생활하기 편한 집으로 이사하는 방법을 비용과 생활 방식 양쪽에서 비교하는 것이 중요합니다. ■ 지금은 편한 집도 나중에는 달라질 수 있습니다 현재는 별문제 없이 오르내리는 계단이 나중에는 부담이 될 수 있습니다. 침실은 2층에 있고 세탁실은 지하에 있다면, 하루에

고용 둔화 뉴스, 집값 하락 신호일까요? 시카고 바이어와 셀러가 알아야 할 것 지난주 미국 경제 뉴스에서 눈길을 끈 것은 고용 증가세 둔화였습니다. 집을 구입하거나 판매할 계획이 있으신 분들은 “경기가 식으면 모기지 금리가 내려갈까?”, “집값도 떨어지는 것 아닐까?”라는 생각을 하실 수 있습니다. 하지만 고용 뉴스 하나만으로 주택시장의 방향을 단정하기는 어렵습니다. 2026년 10월 2일 Reuters 기사에 따르면, 미국의 9월 비농업 일자리는 2만 9,000개 증가해 시장 예상치인 9만 개를 밑돌았습니다. 실업률은 4.1%에서 4.2%로 올랐습니다. 다만 기사에서는 이번 수치를 노동시장의 급격한 악화로 해석하는 데 신중해야 한다고 설명했습니다. 그렇다면 이 뉴스는 미국 부동산과 어떻게 연결될까요? 먼저, 고용 둔화가 모기지 금리 하락을 보장하지는 않습니다. 모기지 금리는 연준의 기준금리뿐 아니라 장기 국채금리, 물가 전망, 금융시장의 위험 평

집을 팔려고 준비하시는 분들은 모기지 금리 소식이 반갑지만은 않으실 것입니다. 바이어의 월 페이먼트 부담이 커지면 내 집에 대한 관심도 줄어들지 않을까 걱정되기 때문입니다. 이런 시장에서는 바이어가 집값과 함께 ‘매달 얼마를 내야 하는지’를 고려한다는 점을 이해하셔야 합니다. 2026년 10월 1일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 일부 신규 주택 건설사들은 금리 인하 지원과 클로징 비용 지원 등의 혜택으로 바이어를 유치하고 있습니다. 기존 주택을 판매하는 셀러도 주변 경쟁 매물이 어떤 조건을 제공하는지 살펴볼 필요가 있습니다. ■ 같은 집값이어도 바이어가 느끼는 부담은 다릅니다 예를 들어, 40만 달러를 30년 고정금리로 대출받는다고 가정해 보겠습니다. 금리가 6%이면 월 원금과 이자는 약 2,398달러, 7%이면 약 2,661달러입니다. 재산세와 보험료 등을 제외하고도 매달 약 263달러 차이가 납니다. 이는 현재 금리

첫 집 마련, 생각보다 빨라질 수 있습니다 — 다시 살펴볼 두 가지 기준 “다운페이먼트를 더 모아야 하니까 몇 년은 더 기다려야겠죠.”“처음 사는 집이라도 오래 살 수 있는 좋은 집으로 사고 싶어요.” 첫 집을 준비하는 바이어분들께서 충분히 하실 수 있는 고민입니다. 하지만 원하는 집의 가격과 다운페이먼트 기준을 조금 다르게 잡으면, 내 집 마련 계획도 달라질 수 있습니다. 2026년 10월 5일 Keeping Current Matters 기사에 따르면, 첫 집 마련을 앞당기는 데 도움이 되는 두 가지 선택은 ‘부담이 적은 첫 집을 고려하는 것’과 ‘다운페이먼트가 반드시 20%여야 한다는 생각을 다시 검토하는 것’입니다. 첫 번째, 첫 집의 조건에 우선순위를 정해 보세요. 첫 집부터 넓은 단독주택, 새로 리모델링한 주방, 좋은 위치까지 모두 갖추려 하면 준비해야 할 예산도 커집니다. 대신 우리 가족에게 꼭 필요한 조건을 먼저 정하고, 크기나 내부