Search Results
๊ฒ์ ๊ฒฐ๊ณผ: 607๊ฐ์ ์์ดํ
- ๐กย ์ง์ย ํ๋ย ์ฌ๋๋ค, ์ด๋๋กย ์ด์ฌํ ๊น? ๊ฐ์ย ์ง์ญ์์ย ๋ค์ย ์ง์ย ์ดย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ๋์ต๋๋ค!
์ง์ย ํ๊ณ ย ๋๋ฉด, ๋ค์ย ๋จ๊ณ๋ย ์๋ก์ดย ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ฅผย ์ฐพ๋ย ์ผ์ ๋๋ค.๊ทธ๋ ๋ค๋ฉดย ์ง์ย ํ๋ย ์ฌ๋๋ค์ย ์ด๋๋กย ์ด์ฌํ ๊น์?๋๋๊ฒ๋, ๋๋ถ๋ถ์ย ์ฃผํย ํ๋งค์๋ย ๊ฐ์ย ์ง์ญ์์ย ๋ค์ย ์ง์ย ๊ตฌ๋งคํ๋ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ๋ง์ต๋๋ค. ๋ฏธ๊ตญ๋ถ๋์ฐํํ(NAR, National Association of Realtors)์ย 2023๋ ย "Profile of Home Buyers and Sellers" ๋ณด๊ณ ์ ์ย ๋ฐ๋ฅด๋ฉด,์ง์ย ํย ์ฌ๋๋ค์ย ์ฝย 60~70%๊ฐย ๊ธฐ์กดย ๊ฑฐ์ฃผ์ง์์ย 15๋ง์ผ(์ฝย 24km) ์ด๋ด์ย ๋ค์ย ์ง์ย ๊ตฌ๋งค ํ๋ค๊ณ ย ํฉ๋๋ค.์ฆ, ๋ง์ย ์ฃผํย ํ๋งค์๋ค์ดย ์์ ํย ์๋ก์ดย ๋์๋กย ์ด์ฌํ๊ธฐ๋ณด๋ค๋, ๊ฐ์ย ์ง์ญ์์ย ์๋ก์ดย ์ฃผํ์ย ์ฐพ๋ย ๊ฒ์ย ์ ํธํ๋ย ๊ฒ์ ๋๋ค. ๐ ย ์ย ๊ฐ์ย ์ง์ญ์์ย ๋ค์ย ์ง์ย ์ด๊น? 1. ์ํ๊ถ์ย ์ ์งํ๊ณ ย ์ถ์ด์ ์ง์ฅ, ๊ฐ์กฑ, ์น๊ตฌ๋ค์ดย ์๋ย ์ต์ํย ํ๊ฒฝ์ย ๋ ๋๋ย ๊ฒ์ย ์ฝ์งย ์์ต๋๋ค.์ํย ํจํด์ดย ์ ์ฐฉ๋ย ์ํ์์ย ๋ถํ์ํย ๋ณํย ์์ดย ์๋ก์ดย ์ง์ย ์ฐพ๋ย ๊ฒ์ดย ๋ย ํธ๋ฆฌ ํฉ๋๋ค. 2. ์๋ ย ๊ต์กย ๋ฌธ์ ์์ด๋ค์ดย ๋ค๋๋ย ํ๊ต์ย ํ๊ตฐ์ย ๋งค์ฐย ์ค์ํย ์์์ ๋๋ค.์๋ ์ย ๊ต์กย ํ๊ฒฝ์ย ์ ์งํ๊ธฐย ์ํด, ๊ฐ์ย ํ๊ตฐย ๋ด์์ย ์๋ก์ดย ์ฃผํ์ย ์ฐพ๋ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ๋ง์ต๋๋ค. 3. ์ปค๋ฎค๋ํฐ์์ย ์ ์ฐฉ ์๋ ๊ฐย ์ด์์ค๋ฉด์ย ํ์ฑ๋ย ์ด์ย ๊ด๊ณ์ย ์ง์ญย ์ปค๋ฎค๋ํฐ ๋ย ๋งค์ฐย ์์คํย ์์ฐ์ ๋๋ค.์๋ก์ดย ๋๋ค๋กย ๊ฐ๋ย ๊ฒ๋ณด๋คย ๊ธฐ์กด์ย ์น์ํย ์ปค๋ฎค๋ํฐย ๋ด์์ย ๋ย ์ ํฉํย ์ง์ย ์ฐพ๋ย ๊ฒ์ดย ๋งค๋ ฅ์ ์ผย ์ย ์์ต๋๋ค. 4. ์ด์ฌย ๋น์ฉย ์ ๊ฐ ๋จผย ๊ณณ์ผ๋กย ์ด์ฌํ๋ย ๊ฒฝ์ฐย ์ด์ฌย ๋น์ฉ(์ด์ฟ์งย ์ด๋ฐ, ์ ์ฐฉย ๋น์ฉย ๋ฑ)์ดย ์ฆ๊ฐ ํ ย ์ย ์์ต๋๋ค.๊ฐ๊น์ดย ๊ฑฐ๋ฆฌ์์ย ์ด์ฌ๋ฅผย ํ๋ฉดย ๋น์ฉ์ย ์ค์ด๊ณ , ์ย ํ๊ฒฝ์ย ์ ์ํ๋ย ๋ฐ๋ย ์๊ฐ์ดย ๋ย ๊ฑธ๋ฆฝ๋๋ค. ๐ก ย ์ง์ย ํ๋ย ์ฌ๋๋ค๋ย ๊ฒฐ๊ตญย '๊ตฌ๋งค์'๊ฐย ๋๋ค! ์ดย ์ฌ์ค์ย ์ง์ย ํ๋ ค๋ย ์ฌ๋๋ค์๊ฒ๋ย ์ค์ํย ์๋ฏธ ๋ฅผย ๊ฐ์ง๋๋ค.์ฆ,ย ์ง์ย ํ๋ย ์ฌ๋๋คย ์ญ์ย ์๋ก์ดย ์ฃผํย ๊ตฌ๋งค์๋กย ์์ฅ์ย ๋ค์ย ๋ฑ์ฅํ๋ค๋ย ๊ฒ ์ ๋๋ค. ๐ย ์ดย ์ ์ย ํ์ฉํ๋ฉดย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์์ย ๋ย ๋ง์ย ๊ธฐํ๋ฅผย ์ก์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ์ง์ย ํ๋ ค๋ย ์ฌ๋๋ค์ย ๋์์ย ์๋ก์ดย ์ง์ย ์ฐพ๊ณ ย ์๋ค. ํ์ฌย ๊ฑฐ์ฃผํ๋ย ์ง์ญ์์ย ๋ค์ย ์ง์ย ์ดย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ๋๊ธฐย ๋๋ฌธ์, ์ง์ญย ๋ดย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ย ๊ณ์ย ์ํํ๋ค. ์ด๋ค์๊ฒย ์ ์ ํย ๋์์ย ์ ์ํ๋ฉด, ๋ย ๋น ๋ฅด๊ณ ย ํจ๊ณผ์ ์ผ๋กย ์ง์ย ์ฌ๊ณ ํย ์ย ์๋ค. ๐ข ย ์ง์ย ์ย ํ๊ณ , ๋ค์ย ์ง๋ย ์ย ์ฌ๋ ค๋ฉด? 1. ๋จผ์ ย ๋ดย ์ง์ย ์ต๋ํย ์ข์ย ์กฐ๊ฑด์ผ๋กย ํ๋งคํ๊ธฐ ์ง์ย ํ๊ธฐย ์ ,ย ์ ์ ํย ๊ฐ๊ฒฉย ์ค์ ๊ณผย ๋ง์ผํ ย ์ ๋ต ์ดย ์ค์ํฉ๋๋ค. ๋น ๋ฅด๊ณ ย ์ข์ย ๊ฐ๊ฒฉ์ย ์ง์ย ํ์์ผ,ย ๋ค์ย ์ง์ย ๊ตฌ๋งคํ ย ๋๋ย ์ ๋ฆฌํย ์กฐ๊ฑด์ย ํ๋ณดํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. 2. ์๋ก์ดย ์ง์ย ๋ฏธ๋ฆฌย ์ฐพ์๋๊ธฐ ๊ฐ์ย ์ง์ญ์์ย ์ง์ย ๊ตฌ์ ํ ย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฌ๋ค๋ฉด,ย ๋ฏธ๋ฆฌย ์ํ๋ย ๋งค๋ฌผ์ย ์ฐพ์๋ณด๋ย ๊ฒ์ดย ์ข์ต๋๋ค. ํ๋งค์ย ๊ตฌ๋งคย ํ์ด๋ฐ์ย ์ย ๋ง์ถ๋ฉดย ๋ถํ์ํย ๊ณต๋ฐฑย ์์ดย ์ํํ๊ฒย ์ด์ฌ๋ฅผย ์งํํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. 3. ๋ถ๋์ฐย ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ์์ํ๊ธฐ ์ง์ย ํ๋ฉด์ย ๋์์ย ์ย ์ง์ย ์ฐพ๋ย ๊ณผ์ ์ย ์ ์คํย ๊ณํ์ดย ํ์ํฉ๋๋ค. ์ง์ญย ์์ฅ์ย ์ย ์๋ย ๋ถ๋์ฐย ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ํจ๊ปํ๋ฉด,ย ์ต์ ์ย ํ์ด๋ฐ๊ณผย ์ ๋ต์ย ์ธ์ธย ์ย ์์ต๋๋ค. ๐ ย ๊ฒฐ๋ก ย โ ์ง์ย ํ๋ย ์ฌ๋๋ค, ๊ฐ์ย ์ง์ญ์์ย ๋ค์ย ์ง์ย ์ดย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฌ๋ค! โ ย ์ง์ย ํย ์ฌ๋๋ค์ย ์ฝย 60~70%๋ย ๊ธฐ์กดย ๊ฑฐ์ฃผ์ง์์ย 15๋ง์ผ(์ฝย 24km) ์ด๋ด์ย ๋ค์ย ์ง์ย ๊ตฌ๋งค ย ( ์ถ์ฒ : NAR 2023 Profile of Home Buyers and Sellers) โ ย ์ํ๊ถย ์ ์ง, ํ๊ตฐย ๋ฌธ์ , ์ปค๋ฎค๋ํฐย ์ ์ฐฉย ๋ฑ์ย ์ด์ ๋กย ์์ ํย ์๋ก์ดย ๋์๋กย ์ด์ฌํ๋ย ๊ฒฝ์ฐ๋ย ๋ง์งย ์์ โ ย ์ง์ย ํ๋ ค๋ย ์ฌ๋๋ค๋ย ๊ณงย ์๋ก์ดย ์ฃผํย ๊ตฌ๋งค์๊ฐย ๋๋ฏ๋ก, ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ย ๊ณ์ํด์ย ์ํํจ ๐ขย ์ง๊ธย ์ง์ย ํ๊ฑฐ๋ย ์๋ก์ดย ์ง์ย ์ฐพ๊ณ ย ๊ณ์ ๊ฐ์?๋ถ๋์ฐย ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ํจ๊ปํ๋ฉด, ๋ย ๋น ๋ฅด๊ณ ย ํจ์จ์ ์ธย ๊ฑฐ๋๊ฐย ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค! ์ง๊ธย ์๋ดํดย ๋ณด์ธ์! #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer
- ๐กย ์ฌํดย ์ง์ย ํ๊ธฐย ์ข์ย ์๊ธฐ๊ฐย ๋ ย ์ย ์๋ย ์ด์
์ํด๊ฐย ์์๋๋ฉด์ย ๋ง์ย ์ฌ๋๋ค์ดย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ย ๋ค์ย ์ฃผ๋ชฉํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ํนํย ์ฌํด๋ย ์ง์ย ํ๊ธฐ์ย ์ข์ย ์๊ธฐ๊ฐย ๋ ย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฝ๋๋ค. ์ต๊ทผย NerdWallet ์ย ์ค๋ฌธ์กฐ์ฌ์ย ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ฌํดย ์ง์ย ์ฌ๋ ค๋ย ์ฌ๋์ดย ์ ์ฒดย ์๋ต์์ย 15% ์ย ๋ฌํ๋ค๊ณ ย ํฉ๋๋ค.์ดย ์์น๋ย ํด๋นย ์กฐ์ฌย ์ญ์ฌ์ย ๊ฐ์ฅย ๋์ย ๋น์จ๋ก, ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ย ๋ํย ๊ด์ฌ์ดย ๋ค์ย ์ฆ๊ฐํ๊ณ ย ์๋ค๋ย ์ ํธ์ ๋๋ค. ๐ ย ์ฌํด๋ย ๋งค์์๊ฐย ๋์ด๋ ย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฌ๋ค ํฌ๋ฐ๋ฏนย ์ดํย ์ง์ย ์ฌ๋ ค๋ย ๋ง์ย ์ฌ๋๋ค์ดย ๋์ย ๊ธ๋ฆฌ์ย ๊ฒฝ์ ์ ย ๋ถํ์ค์ฑ์ผ๋กย ์ธํดย ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๋ย ์ํฉ ์ด์์ต๋๋ค.ํ์ง๋งย ์ด๋ฒย ์กฐ์ฌ์ย ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ฌํด๋ย ๊ทธ๋์ย ๋๊ธฐํ๋ย ์์๊ฐย ๋ค์ย ์์ฅ์ย ์ง์ ํ ย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ๋์ต๋๋ค. ๐ย ํฅ๋ฏธ๋ก์ดย ์ ์? 2020๋ ย ์ดํย ๋งค์ย ํฌ๋ง์์ย ๋น์จ์ดย 9~11% ์ฌ์ด์์ย ์ ์ง ๋๋ค๊ฐ, ์ฌํดย 15%๋กย ์ฆ๊ฐ ํ๋ค๋ย ์ ์ ๋๋ค. ์ด๋ย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ดย ์์ถ๋์งย ์์์ผ๋ฉฐ, ์ฌ์ ํย ๊ตฌ๋งค๋ฅผย ์ํ๋ย ์ฌ๋๋ค์ดย ๋ง๋ค๋ย ๊ฒ์ย ์๋ฏธํฉ๋๋ค. ๋ฌผ๋ก ย ๋ชย ๋ ย ์ ์ฒ๋ผย ๊ธ๊ฒฉํย ์์ย ์ฆ๊ฐ๊ฐย ๋ํ๋์ง๋ย ์๊ฒ ์ง๋ง, ์๋ ์ย ๋นํดย ์์ฅ์ดย ๋ย ํ๋ฐํด์งย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ย ํฝ๋๋ค. ๐ก ย ์ฌํดย ์ง์ย ์ฌ๋ ค๋ย ์ฌ๋๋ค์ย ๋๊ตฌ์ผ๊น? ๊ณผ๊ฑฐย ๋ชย ๋ ๊ฐย ์ง์ย ์ฌ์งย ๋ชปํ๊ณ ย ๊ธฐ๋ค๋ ธ๋ย ์ฌ๋๋คย ์คย ์ผ๋ถ๋ย ์ฌํดย ๋ค์ย ์์ฅ์ย ๋์ค๋ ค๊ณ ย ์ค๋นย ์ค ์ ๋๋ค.์ด๋ค์ดย ์์ง์ด๊ฒย ๋ย ์ด์ ๋ย ๋ค์ํฉ๋๋ค. โย ์ด์ ๋ย ์ด์ฌ๋ฅผย ๊ฒฐ์ฌํย ์ฌ๋๋ค ๊ธ๋ฆฌย ์์น์ด๋ย ๊ฒฝ์ ์ ย ๋ถํ์ค์ฑ์ผ๋กย ์ธํดย ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๋ย ๊ตฌ๋งค์๋ค์ดย ๋ณธ๊ฒฉ์ ์ผ๋กย ์์ฅ์ย ๋์ฌย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฝ๋๋ค. โย ์ถฉ๋ถํย ์๊ธ์ย ๋ง๋ จํย ์ฌ๋๋ค ๋ชย ๋ ย ๋์ย ์ ์ถ์ย ํ๋ฉฐย ๋ค์ดํ์ด๋จผํธ๋ฅผย ์ค๋นํย ๋งค์์๋ค์ดย ๋ง์ต๋๋ค. โย ๋ย ์ด์ย ๊ธฐ๋ค๋ฆดย ์ย ์๋ย ์ฌ๋๋ค ๊ฒฐํผ, ์ถ์ฐ, ์ง์ฅย ์ด๋ย ๋ฑย ์ํย ๋ณํ๋กย ์ธํดย ์ด์ฌ๋ฅผย ํด์ผย ํ๋ย ์ฌ๋๋ค์ดย ๋ค์ย ์์ฅ์ย ๋์ค๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ๐ฒ ย ๋งค์์๋ค์ย ์ด๋ฏธย ์์ฅ์ย ์ดํด๋ณด๊ณ ย ์๋ค NerdWallet ์กฐ์ฌ์ย ๋ฐ๋ฅด๋ฉด,ย ์ฌํดย ์ง์ย ์ฌ๋ ค๋ย ์ฌ๋๋คย ์คย 54%๋ย ์ด๋ฏธย ์จ๋ผ์ธ์์ย ๋งค๋ฌผ์ย ๊ฒ์ย ์ค ์ ๋๋ค.์ฆ, ๋ณธ๊ฒฉ์ ์ธย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ดย ์ด๋ฆฌ๊ธฐย ์ ์ย ์ด๋ฏธย ๋ง์ย ์ฌ๋๋ค์ดย ๋ฏธ๋ฆฌย ๊ด์ฌ์ย ๊ฐ์ง๊ณ ย ์๋ค๋ย ๋ป์ ๋๋ค. ๐ย ์ด๊ฒ์ดย ์๋ฏธํ๋ย ๊ฒ์? ์ฌํดย ๋ดย ์ฃผํย ์์ฅ์ดย ํ๋ฐํด์งย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฌ๋ค. ์ง์ย ํย ๊ณํ์ด๋ผ๋ฉด, ์ง๊ธ๋ถํฐย ์ค๋นํ๋ย ๊ฒ์ดย ์ ๋ฆฌํ๋ค. ๋งค์์๊ฐย ๋ง์์งย ๊ฒ์ผ๋กย ์์๋๋ย ๋งํผ,ย ์ง์ย ๋งค๋ ฅ์ ์ผ๋กย ๋ณด์ด๊ฒย ๋ง๋ค๊ณ ย ์ ์ ํย ๊ฐ๊ฒฉ์ย ์ฑ ์ ํ๋ย ๊ฒ์ดย ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ดย ๊ณผ์ ์์ย ๊ฒฝํ์ดย ๋ง์ย ๋ถ๋์ฐย ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ๋์์ดย ํ์์ ์ ๋๋ค. ย ๐ ย ๊ฒฐ๋ก ย โ ์ง๊ธ์ดย ์ง์ย ํ๊ธฐย ์ข์ย ์๊ธฐ์ผ๊น? ์ฌํดย ์ง์ย ์ฌ๋ ค๋ย ์ฌ๋๋ค์ดย ๋์ด๋๊ณ ย ์์ ๋งค์ย ํฌ๋ง์์ย 54%๋ย ์ด๋ฏธย ์จ๋ผ์ธ์์ย ๋งค๋ฌผ์ย ๊ฒ์ย ์ค ์ง์ย ํย ๊ณํ์ด๋ผ๋ฉด, ์ง๊ธ๋ถํฐย ์ ๋ต์ ์ผ๋กย ์ค๋นํ๋ย ๊ฒ์ดย ์ ๋ฆฌ ์ฌํดย ์ง์ย ํย ๊ณํ์ดย ์๋ค๋ฉด, ๋งค์์๋ค์ดย ๊ฐ์ฅย ๋จผ์ ย ์ฐพ๊ฒย ๋ง๋คย ๋ฐฉ๋ฒ์ย ๊ณ ๋ฏผํดย ๋ณด์ธ์! ๋ถ๋์ฐย ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ์์ํ๋ฉดย ์์ฅ์ย ํ๋ฆ์ย ํ์ ํ๊ณ , ์ง์ย ์ต๋ํย ํจ๊ณผ์ ์ผ๋กย ํ๋ณดํ ย ์ย ์๋ย ์ ๋ต์ย ๋ง๋ จํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ๐ขย ์ง์ย ํย ์ค๋น๊ฐย ๋์ จ๋์? ์ง๊ธย ๋ฐ๋กย ๋ถ๋์ฐย ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ์๋ดํดย ๋ณด์ธ์! ย #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #์์ฅํํฉย #market_trend
- ๐กย ์์ฐ์ดย ๋ถ๋ด๋๋ค๋ฉด? Fixer-Upper(๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ดย ํ์ํย ์ง)๋ย ์ข์ย ์ ํ์ ๋๋ค!
์์ฆย ์ง๊ฐ๊ณผย ๋์ถย ์ด์์จ์ดย ๋ถ๋ด์ค๋ฌ์ย ๋ดย ์งย ๋ง๋ จ์ย ํฌ๊ธฐํด์ผย ํ๋ ย ๊ณ ๋ฏผํ๋ย ๋ถ๋ค์ดย ๋ง์ต๋๋ค. ํ์ง๋งย ์กฐ๊ธ๋งย ๋์ย ๋๋ ค๋ณด๋ฉด, ๋ย ํ์ค์ ์ธย ์ ํ์ง๊ฐย ์์์ง๋ย ๋ชจ๋ฆ ๋๋ค. ๋ฐ๋กย Fixer-Upper(๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ดย ํ์ํย ์ง) ๊ตฌ๋งค ์ธ๋ฐ์. ์ง์ ย ์์ย ์ขย ๋ด์ผย ํ์ง๋ง, ๊ทธ๋งํผย ๊ฐ๊ฒฉ๋ย ๋ฎ๊ณ , ๊ฐ์นย ์์น์ย ๊ธฐํ๋ย ํฝ๋๋ค. Fixer-Upper๊ฐย ์ข์ย ์ ํ์ดย ๋ ย ์ย ์๋ย ์ด์ ์, ๊ตฌ๋งคย ์ ย ๊ผญย ์์์ผย ํ ย ์ฌํญ๋ค์ย ์ ๋ฆฌํดย ๋ณด์์ต๋๋ค. ย ๐ ย Fixer-Upper๋? Fixer-Upper๋ย ํ์ฌย ์ดย ์๋ย ์์ง๋ง, ์ผ์ ย ๋ถ๋ถย ์๋ฆฌ๊ฐย ํ์ํย ์ง ์ย ๋ปํฉ๋๋ค.โ ย ๊ฐ๋จํย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง: ย ๋ฒฝ์งย ์ ๊ฑฐ, ๋ฐ๋ฅย ๊ต์ฒด, ํ์ธํธ์น โ ย ํฐย ์๋ฆฌย ์์ : ย ์ง๋ถย ๊ต์ฒด, ๋ฐฐ๊ดย ๋ฐย ์ ๊ธฐย ์ค๋นย ๋ณด์ ์ด์ฒ๋ผย ์์ย ์ขย ๋ด์ผย ํ์ง๋ง, Fixer-Upper๊ฐย ๋งค๋ ฅ์ ์ธย ์ด์ ๋ย ๋ฌด์์ผ๊น์? ย ๐ฐ ย Fixer-Upper๊ฐย ๋งค๋ ฅ์ ์ธย ์ด์ โย ๊ฐ๊ฒฉ์ดย ๋ฎ๋ค ์ผ๋ฐ์ ์ธย ์ ์ถย ๋๋ย ์ฆ์ย ์ ์ฃผย ๊ฐ๋ฅํย ์ง๋ณด๋คย ํ๊ท ย 29% ์ ๋ ด ํฉ๋๋ค. ์์ฐ์ดย ๋ถ์กฑํย ๊ฒฝ์ฐ,ย Fixer-Upper๋ฅผย ์ ํํ๋ฉดย ์ง์ย ์์ ํ ย ์ย ์๋ย ๊ธฐํ๋ฅผย ๋ํย ์ย ์์ต๋๋ค. โย ๊ฒฝ์์ดย ์ ๋ค ๋๋ถ๋ถ์ย ๋ฐ์ด์ด๋ค์ย ์ ์ฃผย ๊ฐ๋ฅํย ์ง ์ย ์ ํธํฉ๋๋ค. Fixer-Upper๋ย ๊ฒฝ์์ดย ์๋์ ์ผ๋กย ์ ์ดย ์ ์ฐฐย ์ ์ย ์์ดย ๊ตฌ๋งคํ ย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ๋์ต๋๋ค. โย ์ง๊ฐย ์์นย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฌ๋ค ๋ด๊ฐย ์ํ๋ย ์คํ์ผ๋กย ์ธํ ๋ฆฌ์ด๋ฅผย ํ ย ์ย ์๊ณ , ๋๋ํย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ์ย ํ๋ฉดย ์ง๊ฐ์ดย ์ค๋ฅผย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฝ๋๋ค. "๋ย ํ๋ฆฐย ๋งํผ(value-add)" ย ๋ถ๋์ฐย ๊ฐ์น๊ฐย ์์นํ๋ย ๊ฒ์ดย Fixer-Upper์ย ๊ฐ์ฅย ํฐย ์ฅ์ ์ ๋๋ค. ย ๐ ย Fixer-Upper ๊ตฌ๋งคย ์ ย ์ฒดํฌํด์ผย ํ ย ์ฌํญ Fixer-Upper๊ฐย ๋งค๋ ฅ์ ์ธย ๊ฑดย ์ฌ์ค์ด์ง๋ง, ์๋ฌดย ์ง์ด๋ย ๋์ปฅย ์ฌ๋ฉดย ์๋ฆฌ๋นย ํญํ ์ย ๋ง์ย ์๋ย ์์ต๋๋ค. ๊ตฌ๋งคย ์ ย ๋ฐ๋์ย ์ฒดํฌํด์ผย ํ ย ๊ฒ๋ค์ย ์ ๋ฆฌํดย ๋ณด์์ต๋๋ค. 1๏ธ๋ดย ๊ณํ๊ณผย ์์ฐ์ดย ์ถฉ๋ถํ๊ฐ? ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ย ์ง์ ย ํ ย ๊ฒ์ธ์ง, ์ ๋ฌธ๊ฐ์๊ฒย ๋งก๊ธธย ๊ฒ์ธ์งย ๊ฒฐ์ ํด์ผย ํฉ๋๋ค. ์์ฐ์ย ์ฒ ์ ํย ๊ณ์ฐํ๊ณ , ๊ฐ๋นํ ย ์ย ์๋ย ์์ค์ธ์งย ํ์ธํ์ธ์. ์ค๋ย ๊ฑธ๋ฆฌ๋ย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ด๋ผ๋ฉด, ๊ณต์ฌย ์คย ๊ฑฐ์ฃผ๊ฐย ๊ฐ๋ฅํ์งย ๊ณ ๋ คํด์ผย ํฉ๋๋ค. 2๏ธ๋ชจ๋ ย ์๋ฆฌ๋ฅผย ํย ๋ฒ์ย ํ ย ํ์๋ย ์๋ค ๋ชจ๋ ย ์์ ์ย ํ๊บผ๋ฒ์ย ํ๋ ค๊ณ ย ํ๋ฉดย ๋ถ๋ด์ดย ์ปค์งย ์ย ์์ต๋๋ค. ์ฐ์ ์์๋ฅผย ์ ํ๊ณ , ํ์ํย ๊ฒ๋ถํฐย ์ฒ์ฒํย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋งํ๋ย ๊ฒ์ดย ์ค์ํฉ๋๋ค. 3๏ธ์์น๊ฐย ์ค์ํ๋ค ์ข์ย ์์น์ย ์๋ย Fixer-Upper๋ย ๊ฐ์นย ์์นย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํฝ๋๋ค. ๊ทผ์ฒ์ย ๊ณต์, ํ๊ต, ์ผํ๋ชฐย ๋ฑ์ดย ์๋์งย ํ์ธํ์ธ์. ์๋ฌด๋ฆฌย ์ง์ย ์ย ๊ณ ์ณ๋, ์ ์ง๊ฐย ์ย ์ข์ผ๋ฉดย ํฌ์ย ๊ฐ์น๊ฐย ๋จ์ด์งย ์ย ์์ต๋๋ค. 4๏ธ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ๋์์ย ๋ฐ์ย ( ๐ก ย ํย ์ธ์คํ์ ย ํ์!) ์ง์ย ๊ณ์ฝํ๊ธฐย ์ ์ย ๋ฐ๋์ย ์ธ์คํฉ์ ์ ๊ผญ! ํ์ธ์. ์จ๊ฒจ์งย ๋ฌธ์ (๋ฐฐ๊ด, ์ ๊ธฐ, ๊ณฐํก์ด, ๋จ์ดย ๋ฑ) ๊ฐย ์๋์งย ์ฒดํฌํ๋ย ๊ฒ์ดย ์ค์ํฉ๋๋ค. 5๏ธ ์์ฐ๋ณด๋คย ์กฐ๊ธย ๋ย ์ฌ์ ย ์๊ธ์ย ์ค๋นํ์ธ์ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ย ์์๋ณด๋คย ๋น์ฉ์ดย ๋ย ๋ค์ด๊ฐ๋ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ๋ง์ต๋๋ค. ์์๋ณด๋คย ๊ณต์ฌย ๊ธฐ๊ฐ์ดย ๊ธธ์ด์งย ์๋ย ์์ต๋๋ค. ์์ย ๋น์ฉ์ย 10~20% ์ ๋ย ์ฌ์ ย ์๊ธ์ย ๋ฐ๋กย ๋ง๋ จํ๋ย ๊ฒ์ดย ์ข์ต๋๋ค. 6๏ธ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋งย ๋์ถ( ๐ ย Renovation Loan)๋ย ๊ณ ๋ คํดย ๋ณด์ธ์ ์ผ๋ถย ์ํ์์๋ย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ดย ํ์ํย ์ง์ย ์ํย ํน์ย ๋์ถย ํ๋ก๊ทธ๋จ ์ย ์ด์ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋งย ๋์ถย ์กฐ๊ฑด(์์ฐย ์ ํ, ๊ณต์ฌย ๊ธฐ๊ฐย ๋ฑ)์ดย ๊น๋ค๋ก์ธย ์ย ์์ผ๋ฏ๋กย ์ฌ์ ์ย ๋ฐ๋์ย ํ์ธํ์ธ์. ย ๐ก ย ๊ฒฐ๋ก ย โ Fixer-Upper, ์๋งย ํ์ฉํ๋ฉดย ์ต๊ณ ์ย ์ ํ์ดย ๋ ย ์ย ์๋ค! Fixer-Upper๋ย ๋ชจ๋ ย ์ฌ๋์๊ฒย ์ ํฉํย ์ ํ์ย ์๋๋๋ค. ํ์ง๋งย ์์ฐ์ดย ๋ถ๋ด๋์ง๋งย ๋ดย ์ง์ย ๊ฐ๊ณ ย ์ถ๊ฑฐ๋, ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ย ํตํดย ๋ถ๋์ฐย ๊ฐ์น๋ฅผย ๋์ด๊ณ ย ์ถ๋ค๋ฉดย Fixer-Upper๋ย ์ต๊ณ ์ย ์ ํ์ดย ๋ ย ์ย ์์ต๋๋ค. โ ย ๊ฐ๊ฒฉ์ดย ์ ๋ ดํ๊ณ ย ๊ฒฝ์์ดย ์ ์โ ย ์ ์ ํย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ย ํ๋ฉดย ์ง๊ฐย ์์นย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ํผโ ย ํ์ง๋ง, ์์ฐ๊ณผย ๊ณํ์ย ์ฒ ์ ํย ์ธ์์ผย ํจ ๐ขย Fixer-Upper๊ฐย ๊ถ๊ธํ์ ๊ฐ์? ๐กย ์์ฐ๊ณผย ๋ชฉํ์ย ๋ง๋ย Fixer-Upper ๋งค๋ฌผ์ย ์ฐพ๊ณ ย ์ถ๋ค๋ฉด, ์ง๊ธย ๋ถ๋์ฐย ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ์๋ดํดย ๋ณด์ธ์! #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #fixerupper #remodeling
- ์์นด๊ณ ย ๊ต์ธ์ย ํน์ดํย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ! โ22W345โ๋ย ๋ฌด์จย ์๋ฏธ์ผ๊น์?
์์นด๊ณ ย ๊ต์ธ, ํนํย DuPage County ๋ย ์ผ๋ถย Unincorporated ์ง์ญ ์ย ์ง๋๊ฐ๋คย ๋ณด๋ฉดย ๋ค๋ฅธย ์ง์ญ๊ณผ๋ย ์กฐ๊ธย ๋ค๋ฅธย ์ฃผ์ย ํ์์ย ๋ณผย ์ย ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผย ๋ค์ดย "22W345" ย ๊ฐ์ย ์ฃผ์๊ฐย ์๋๋ฐ์. ๋ณดํตย ์ฃผ์๋ผ๋ฉดย ๊ธธย ์ด๋ฆ๊ณผย ๋ฒ์ง์๋กย ์ด๋ฃจ์ด์ ธย ์์ง๋ง,ย ์ดย ๋ฒํธย ์กฐํฉ์ย ๋ฌด์์ย ์๋ฏธํ๋ย ๊ฑธ๊น์? ์ฌ์ค, ์ดย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ย ์์นด๊ณ ย ๋์ฌ์์๋ถํฐย ์์๋ย ํน๋ณํย ์ขํย ์์คํ ์ย ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋กย ํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ์ดย ์์คํ ์ย ์ดํดํ๋ฉดย ์์นด๊ณ ์ย ๊ทธย ๊ต์ธย ์ง์ญ์ย ์ฃผ์๊ฐย ์ผ๋ง๋ย ์ฒด๊ณ์ ์ผ๋กย ์ ๋ฆฌ๋์ดย ์๋์งย ์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ย ์์นด๊ณ ์ ๊ธฐ์ค์ : State & Madison ์์นด๊ณ ์ย ๋ชจ๋ ย ์ฃผ์๋ย ๋์ฌย ์ค์ฌ๋ถ(State St. & Madison St.)๋ฅผย (0,0) ๊ธฐ์ค์ ์ผ๋กย ์ผ์ย ๋ง๋ค์ด์ก์ต๋๋ค.์ด๊ณณ์์ย ๋์๋จ๋ถ์ผ๋กย ์ผ๋ง๋ย ๋จ์ด์ ธย ์๋์ง์ย ๋ฐ๋ผย ๋ฒ์ง์๊ฐย ๊ฒฐ์ ๋๋๋ฐ์. โย State Street ย โ ์์นด๊ณ ์ย ๋ยท์ย ๋ฐฉํฅย ๊ธฐ์ค์ โย Madison Street ย โ ์์นด๊ณ ์ย ๋จยท๋ถย ๋ฐฉํฅย ๊ธฐ์ค์ ์ฆ,ย State & Madison์ย ๊ธฐ์ ์ผ๋กย โ๋ชย ๋ธ๋กย ๋จ์ด์ก๋๊ฐโ์ย ๋ฐ๋ผย ์ฃผ์๊ฐย ์ ํด์ง๋ย ๋ฐฉ์ ์ ๋๋ค.๊ทธ๋ฐ๋ฐย ์ดย ์์คํ ์ดย ์์นด๊ณ ย ์๋ด๋ฟ๋งย ์๋๋ผย ๊ต์ธย ์ง์ญ๊น์งย ํ์ฅ ๋๋ฉด์, ๋ ํนํย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๊ฐย ๋ง๋ค์ด์ก์ต๋๋ค. ย โ22W345โ ๊ฐ์ ์ฃผ์, ์ด๋ป๊ฒ ์ฝ์ด์ผ ํ ๊น์? ์๋ฅผย ๋ค์ดย "22W345" ๋ผ๋ย ์ฃผ์๊ฐย ์๋ค๊ณ ย ๊ฐ์ ํดย ๋ด ์๋ค. "22W" ย โ ์์นด๊ณ ย ์ค์ฌ(State & Madison)์์ย ์์ชฝ(West)์ผ๋กย 22 ๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ๊ณณ"345" ย โ ํด๋นย ๋ธ๋กย ๋ด์์ย ๊ฐ๋ณย ๊ฑด๋ฌผ์ดย ๋ฐฐ์ ๋ย ๋ฒ์ง์ ์ฆ,ย ์์นด๊ณ ย ๋์ฌ์ย ๊ธฐ์ค์ผ๋กย ์์ชฝ์ผ๋กย 22 ๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ์ง์ญ์ย ์์นํย ๊ฑด๋ฌผ ์ด๋ผ๋ย ๋ป์ ๋๋ค.์ดย ๋ฐฉ์ย ๋๋ถ์ย ๊ต์ธย ์ง์ญ์์๋ย ํน์ ย ๊ฑด๋ฌผ์ดย ์์นด๊ณ ย ์ค์ฌ์์ย ์ผ๋ง๋ย ๋จ์ด์ ธย ์๋์งย ์ฝ๊ฒย ํ์ ํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ย ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฃผ์ย vs. ์์นด๊ณ ์คํ์ผ ์ฃผ์ ์ผ๋ฐ์ ์ธย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ย ๋๋กย ์ด๋ฆย + ๋ฒ์ง์ ๋กย ์ด๋ฃจ์ด์ ธย ์์ง๋ง, ์์นด๊ณ ย ๊ต์ธย ์ผ๋ถย ์ง์ญ์ย ์กฐ๊ธย ๋ค๋ฅด๊ฒย ์ด์๋ฉ๋๋ค. ์ฃผ์ย ํ์ ์ค๋ช ์ผ๋ฐ์ ์ธย ์ฃผ์: '123 Main St' โ ํน์ ย ๋๋ก(Main St.)์ย ์๋ย 123๋ฒ์งย ๊ฑด๋ฌผ ์์นด๊ณ ย ๋ฐฉ์ ์ฃผ์ '22W345' โ ์์นด๊ณ ย ๋์ฌ์์ย ์์ชฝ(W)์ผ๋กย 22๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ๊ณณ์ย 345๋ฒ์งย ๊ฑด๋ฌผ ์ฆ, ์์นด๊ณ ์ย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ย ๋จ์ํย ๊ธธย ์ด๋ฆ์ย ๋ฐ๋ฅด๋ย ๊ฒ์ดย ์๋๋ผย ๋์ฌ์์์ย ๊ฑฐ๋ฆฌ์ย ๋ฐฉํฅ์ย ๊ธฐ์ค์ผ๋กย ๋ง๋ค์ด์ก๋ค๋ย ์ ์ดย ํฐย ์ฐจ์ด์ ์ ๋๋ค. ย ์์นด๊ณ ๊ต์ธ์์ ์ด ์ฃผ์ ์์คํ ์ด ์ค์ํ ์ด์ 1.ย ย ย ย ๋ฐฉํฅ์ย ์ฝ๊ฒย ํ์ ํ ย ์ย ์์ โ22W345โ๋ผ๋ฉด, ๋์ฌ(State & Madison)์์ย ์์ชฝ์ผ๋กย 22๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ๊ณณ์์ย ํ๋์ย ์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ธย ์ฃผ์๋ณด๋คย ๋ย ๋ ผ๋ฆฌ์ ์ธย ์์นย ํ์ ์ดย ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. 2.ย ย ย ย Unincorporated ์ง์ญ์์ย ํนํย ์ ์ฉ ์ย ๊ฒฝ๊ณย ๋ฐ(Unincorporated)์์๋ย ์ดย ์์คํ ์ย ํ์ฉํ์ฌย ์ฃผ์๊ฐย ๋ถ์ฌ๋ฉ๋๋ค. ํน์ ย ๊ธธย ์ด๋ฆ์ดย ์๋ย ์ง์ญ์์๋ย ์ฒด๊ณ์ ์ธย ์ฃผ์ย ๊ตฌ์ฑ์ดย ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. 3.ย ย ย ย ๋๋กย ์์คํ ๊ณผย ์ฐ๊ฒฐ๋จ ๊ต์ธย ์ง์ญ์ย ์ด๋ํ ย ๋ย ์ดย ์ฃผ์๋ฅผย ์๊ณ ย ์์ผ๋ฉดย ๊ธฐ์ค์ ๊ณผย ๊ฑฐ๋ฆฌ ๋ฅผย ๊ฐ๋ ํ๋ย ๋ฐย ๋์์ดย ๋ฉ๋๋ค. GPS๊ฐย ์๋ย ์์ ์๋ย ์ง๋๋งย ๋ณด๊ณ ๋ย ์์น๋ฅผย ์ฐพ๋ย ๋ฐย ๋งค์ฐย ์ ์ฉํ์ต๋๋ค. ย ๊ฒฐ๋ก ย โ ์์นด๊ณ ๊ต์ธ์ ์ฃผ์, ์๊ณ ๋ณด๋ฉด ๋๋ํ ์์คํ ! ์ด์ฒ๋ผย ์์นด๊ณ ์ย ๊ทธย ๊ต์ธย ์ง์ญ์ย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ย ๋จ์ํย ๊ธธย ์ด๋ฆ์ย ๋ฐ๋ฅด๋ย ๊ฒ์ดย ์๋๋ผย ์ขํย ์์คํ ์ย ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋กย ๋ง๋ค์ด์ก์ต๋๋ค. โย ์์นด๊ณ ย ๋์ฌย State & Madison ์ย (0,0) ๊ธฐ์ค์ ์ผ๋กย ์ค์ โย "22W345" ย ๊ฐ์ย ์ฃผ์๋ย ์์ชฝ(W)์ผ๋กย 22 ๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ๊ณณ์ย 345๋ฒ์งย ๊ฑด๋ฌผ โย ํนํย Unincorporated ์ง์ญ์์๋ย ์ฒด๊ณ์ ์ธย ์ฃผ์ย ๊ด๋ฆฌ๊ฐย ๊ฐ๋ฅ ๊ต์ธย ์ง์ญ์ย ์ง๋๊ฐ๋คย "22W345" ๊ฐ์ย ์ฃผ์๋ฅผย ๋ณด๋ฉด,ย ๊ทธ ์ซ์๊ฐ ์ด๋ค ์๋ฏธ์ธ์ง ์ฝ๊ฒ ์ดํดํ ์ ์๊ฒ ์ฃ ? ๋ค์์ย ์์นด๊ณ ย ๊ต์ธ์์ย ์ง์ย ์ฐพ์ย ๋, ์ดย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ฅผย ํ์ฉํดย ๋ย ํธ๋ฆฌํ๊ฒย ์์น๋ฅผย ํ์ ํดย ๋ณด์ธ์!์์นด๊ณ ย ๊ต์ธ์ย ํน์ดํย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ! โ22W345โ๋ย ๋ฌด์จย ์๋ฏธ์ผ๊น์? ์์นด๊ณ ย ๊ต์ธ, ํนํย DuPage County ๋ย ์ผ๋ถย Unincorporated ์ง์ญ ์ย ์ง๋๊ฐ๋คย ๋ณด๋ฉดย ๋ค๋ฅธย ์ง์ญ๊ณผ๋ย ์กฐ๊ธย ๋ค๋ฅธย ์ฃผ์ย ํ์์ย ๋ณผย ์ย ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผย ๋ค์ดย "22W345" ย ๊ฐ์ย ์ฃผ์๊ฐย ์๋๋ฐ์. ๋ณดํตย ์ฃผ์๋ผ๋ฉดย ๊ธธย ์ด๋ฆ๊ณผย ๋ฒ์ง์๋กย ์ด๋ฃจ์ด์ ธย ์์ง๋ง,ย ์ดย ๋ฒํธย ์กฐํฉ์ย ๋ฌด์์ย ์๋ฏธํ๋ย ๊ฑธ๊น์? ์ฌ์ค, ์ดย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ย ์์นด๊ณ ย ๋์ฌ์์๋ถํฐย ์์๋ย ํน๋ณํย ์ขํย ์์คํ ์ย ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋กย ํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ์ดย ์์คํ ์ย ์ดํดํ๋ฉดย ์์นด๊ณ ์ย ๊ทธย ๊ต์ธย ์ง์ญ์ย ์ฃผ์๊ฐย ์ผ๋ง๋ย ์ฒด๊ณ์ ์ผ๋กย ์ ๋ฆฌ๋์ดย ์๋์งย ์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ย ์์นด๊ณ ์ ๊ธฐ์ค์ : State & Madison ์์นด๊ณ ์ย ๋ชจ๋ ย ์ฃผ์๋ย ๋์ฌย ์ค์ฌ๋ถ(State St. & Madison St.)๋ฅผย (0,0) ๊ธฐ์ค์ ์ผ๋กย ์ผ์ย ๋ง๋ค์ด์ก์ต๋๋ค.์ด๊ณณ์์ย ๋์๋จ๋ถ์ผ๋กย ์ผ๋ง๋ย ๋จ์ด์ ธย ์๋์ง์ย ๋ฐ๋ผย ๋ฒ์ง์๊ฐย ๊ฒฐ์ ๋๋๋ฐ์. โย State Street ย โ ์์นด๊ณ ์ย ๋ยท์ย ๋ฐฉํฅย ๊ธฐ์ค์ โย Madison Street ย โ ์์นด๊ณ ์ย ๋จยท๋ถย ๋ฐฉํฅย ๊ธฐ์ค์ ์ฆ,ย State & Madison์ย ๊ธฐ์ ์ผ๋กย โ๋ชย ๋ธ๋กย ๋จ์ด์ก๋๊ฐโ์ย ๋ฐ๋ผย ์ฃผ์๊ฐย ์ ํด์ง๋ย ๋ฐฉ์ ์ ๋๋ค.๊ทธ๋ฐ๋ฐย ์ดย ์์คํ ์ดย ์์นด๊ณ ย ์๋ด๋ฟ๋งย ์๋๋ผย ๊ต์ธย ์ง์ญ๊น์งย ํ์ฅ ๋๋ฉด์, ๋ ํนํย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๊ฐย ๋ง๋ค์ด์ก์ต๋๋ค. ย โ22W345โ ๊ฐ์ ์ฃผ์, ์ด๋ป๊ฒ ์ฝ์ด์ผ ํ ๊น์? ์๋ฅผย ๋ค์ดย "22W345" ๋ผ๋ย ์ฃผ์๊ฐย ์๋ค๊ณ ย ๊ฐ์ ํดย ๋ด ์๋ค. "22W" ย โ ์์นด๊ณ ย ์ค์ฌ(State & Madison)์์ย ์์ชฝ(West)์ผ๋กย 22 ๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ๊ณณ"345" ย โ ํด๋นย ๋ธ๋กย ๋ด์์ย ๊ฐ๋ณย ๊ฑด๋ฌผ์ดย ๋ฐฐ์ ๋ย ๋ฒ์ง์ ์ฆ,ย ์์นด๊ณ ย ๋์ฌ์ย ๊ธฐ์ค์ผ๋กย ์์ชฝ์ผ๋กย 22 ๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ์ง์ญ์ย ์์นํย ๊ฑด๋ฌผ ์ด๋ผ๋ย ๋ป์ ๋๋ค.์ดย ๋ฐฉ์ย ๋๋ถ์ย ๊ต์ธย ์ง์ญ์์๋ย ํน์ ย ๊ฑด๋ฌผ์ดย ์์นด๊ณ ย ์ค์ฌ์์ย ์ผ๋ง๋ย ๋จ์ด์ ธย ์๋์งย ์ฝ๊ฒย ํ์ ํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ย ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฃผ์ย vs. ์์นด๊ณ ์คํ์ผ ์ฃผ์ ์ผ๋ฐ์ ์ธย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ย ๋๋กย ์ด๋ฆย + ๋ฒ์ง์ ๋กย ์ด๋ฃจ์ด์ ธย ์์ง๋ง, ์์นด๊ณ ย ๊ต์ธย ์ผ๋ถย ์ง์ญ์ย ์กฐ๊ธย ๋ค๋ฅด๊ฒย ์ด์๋ฉ๋๋ค. ์ฃผ์ย ํ์ ์ค๋ช ์ผ๋ฐ์ ์ธย ์ฃผ์: '123 Main St' โ ํน์ ย ๋๋ก(Main St.)์ย ์๋ย 123๋ฒ์งย ๊ฑด๋ฌผ ์์นด๊ณ ย ๋ฐฉ์ ์ฃผ์ '22W345' โ ์์นด๊ณ ย ๋์ฌ์์ย ์์ชฝ(W)์ผ๋กย 22๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ๊ณณ์ย 345๋ฒ์งย ๊ฑด๋ฌผ ์ฆ, ์์นด๊ณ ์ย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ย ๋จ์ํย ๊ธธย ์ด๋ฆ์ย ๋ฐ๋ฅด๋ย ๊ฒ์ดย ์๋๋ผย ๋์ฌ์์์ย ๊ฑฐ๋ฆฌ์ย ๋ฐฉํฅ์ย ๊ธฐ์ค์ผ๋กย ๋ง๋ค์ด์ก๋ค๋ย ์ ์ดย ํฐย ์ฐจ์ด์ ์ ๋๋ค. ย ์์นด๊ณ ๊ต์ธ์์ ์ด ์ฃผ์ ์์คํ ์ด ์ค์ํ ์ด์ 1.ย ย ย ย ๋ฐฉํฅ์ย ์ฝ๊ฒย ํ์ ํ ย ์ย ์์ โ22W345โ๋ผ๋ฉด, ๋์ฌ(State & Madison)์์ย ์์ชฝ์ผ๋กย 22๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ๊ณณ์์ย ํ๋์ย ์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ธย ์ฃผ์๋ณด๋คย ๋ย ๋ ผ๋ฆฌ์ ์ธย ์์นย ํ์ ์ดย ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. 2.ย ย ย ย Unincorporated ์ง์ญ์์ย ํนํย ์ ์ฉ ์ย ๊ฒฝ๊ณย ๋ฐ(Unincorporated)์์๋ย ์ดย ์์คํ ์ย ํ์ฉํ์ฌย ์ฃผ์๊ฐย ๋ถ์ฌ๋ฉ๋๋ค. ํน์ ย ๊ธธย ์ด๋ฆ์ดย ์๋ย ์ง์ญ์์๋ย ์ฒด๊ณ์ ์ธย ์ฃผ์ย ๊ตฌ์ฑ์ดย ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. 3.ย ย ย ย ๋๋กย ์์คํ ๊ณผย ์ฐ๊ฒฐ๋จ ๊ต์ธย ์ง์ญ์ย ์ด๋ํ ย ๋ย ์ดย ์ฃผ์๋ฅผย ์๊ณ ย ์์ผ๋ฉดย ๊ธฐ์ค์ ๊ณผย ๊ฑฐ๋ฆฌ ๋ฅผย ๊ฐ๋ ํ๋ย ๋ฐย ๋์์ดย ๋ฉ๋๋ค. GPS๊ฐย ์๋ย ์์ ์๋ย ์ง๋๋งย ๋ณด๊ณ ๋ย ์์น๋ฅผย ์ฐพ๋ย ๋ฐย ๋งค์ฐย ์ ์ฉํ์ต๋๋ค. ย ๊ฒฐ๋ก ย โ ์์นด๊ณ ๊ต์ธ์ ์ฃผ์, ์๊ณ ๋ณด๋ฉด ๋๋ํ ์์คํ ! ์ด์ฒ๋ผย ์์นด๊ณ ์ย ๊ทธย ๊ต์ธย ์ง์ญ์ย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ย ๋จ์ํย ๊ธธย ์ด๋ฆ์ย ๋ฐ๋ฅด๋ย ๊ฒ์ดย ์๋๋ผย ์ขํย ์์คํ ์ย ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋กย ๋ง๋ค์ด์ก์ต๋๋ค. โย ์์นด๊ณ ย ๋์ฌย State & Madison ์ย (0,0) ๊ธฐ์ค์ ์ผ๋กย ์ค์ โย "22W345" ย ๊ฐ์ย ์ฃผ์๋ย ์์ชฝ(W)์ผ๋กย 22 ๋ธ๋กย ๋จ์ด์งย ๊ณณ์ย 345๋ฒ์งย ๊ฑด๋ฌผ โย ํนํย Unincorporated ์ง์ญ์์๋ย ์ฒด๊ณ์ ์ธย ์ฃผ์ย ๊ด๋ฆฌ๊ฐย ๊ฐ๋ฅ ๊ต์ธย ์ง์ญ์ย ์ง๋๊ฐ๋คย "22W345" ๊ฐ์ย ์ฃผ์๋ฅผย ๋ณด๋ฉด,ย ๊ทธ ์ซ์๊ฐ ์ด๋ค ์๋ฏธ์ธ์ง ์ฝ๊ฒ ์ดํดํ ์ ์๊ฒ ์ฃ ? ๋ค์์ย ์์นด๊ณ ย ๊ต์ธ์์ย ์ง์ย ์ฐพ์ย ๋, ์ดย ์ฃผ์ย ์ฒด๊ณ๋ฅผย ํ์ฉํดย ๋ย ํธ๋ฆฌํ๊ฒย ์์น๋ฅผย ํ์ ํดย ๋ณด์ธ์! #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #incorporated #unincorporated #Gridsystem
- Incorporated vs. Unincorporated, ๋ดย ์ง์ย ์ด๋์ย ์ํ ๊น?
์ง์ย ์์๋ณด๋คย ๋ณด๋ฉดย Incorporated(๋ฒ์ธํ๋ย ์ง์ญ) ๊ณผย Unincorporated(๋น๋ฒ์ธย ์ง์ญ) ์ด๋ผ๋ย ๋จ์ด๋ฅผย ๋ณด์ ย ์ ์ดย ์์์ง๋ย ๋ชจ๋ฆ ๋๋ค. ์ฒ์์๋ย ์กฐ๊ธย ์์ํ๊ฒย ๋๊ปด์งย ์ย ์์ง๋ง, ์ดย ์ฐจ์ด๋ฅผย ์ดํดํ๋ฉดย ์ธ๊ธ, ๊ณต๊ณตย ์๋น์ค, ์ฃผํย ๊ด๋ฆฌย ๋ฐฉ์ ย ๋ฑ์์ย ์ด๋คย ์ํฅ์ย ๋ฐ์์งย ์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ผ, ์ดย ๋ย ๊ฐ์ง๊ฐย ์ ํํย ๋ฌด์์ย ์๋ฏธํ๋์ง, ์ด๋คย ์ฐจ์ด๊ฐย ์๋์งย ํจ๊ปย ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. Incorporated ์ง์ญ์ด๋? Incorporated ์ง์ญ ์ด๋ย ๋์(city) ๋๋ย ๋ง์(town) ์ ๋ถ์ย ๊ดํ ์ย ์ํ๋ย ๊ณณ ์ย ์๋ฏธํฉ๋๋ค. ์ฝ๊ฒย ๋งํด, ํด๋นย ์ง์ญ์ย ์ย ์ ๋ถ์ย ๊ท์น์ย ๋ฐ๋ฅด๊ณ , ์์์ย ์ ๊ณตํ๋ย ์๋น์ค(๋๋กย ๊ด๋ฆฌ, ๊ฒฝ์ฐฐ, ์๋ฐฉ, ์ฐ๋ ๊ธฐย ์ฒ๋ฆฌย ๋ฑ)๋ฅผย ์ด์ฉ ํฉ๋๋ค. โ๏ธย ์ฃผ์ย ํน์ง ์์ฒญ์ด๋ย ๋ง์ย ์ ๋ถ์์ย ๊ดํ ๊ณต๊ณตย ์๋น์ค(๊ฒฝ์ฐฐ, ์๋ฐฉ, ๋๋กย ๊ด๋ฆฌ, ์ฐ๋ ๊ธฐย ์๊ฑฐย ๋ฑ)๊ฐย ์์์ย ์ ๊ณต๋จ ์ง๋ฐฉ์ธ(๋ถ๋์ฐ์ธ, ํ๋งค์ธย ๋ฑ)๊ฐย ํด๋นย ๋์๋กย ๋ค์ด๊ฐ ๊ฑด์ถย ๊ท์ ย ๋ฐย ์กฐ๋ย ๋ฒ๊ท๋ฅผย ํด๋นย ์์ย ๊ธฐ์ค์ย ๋ง์ถฐ์ผย ํจ ์ด๋ฐย ๋์๋ค์ย ์์ฒด์ ์ธย ์ ๋ถย ์์คํ ์ย ์ด์ํ๋ฉฐ,ย ๋ถ๋์ฐย ๊ด๋ จย ๊ท์ ์ย ์๋น์ค๊ฐย ํ์คํ ๋์ดย ์์ต๋๋ค. ย Unincorporated ์ง์ญ์ด๋? Unincorporated ์ง์ญ ์ย ๋์๋ย ๋ง์์ย ๊ดํ ์ดย ์๋,ย ์นด์ดํฐ(county) ๋๋ย ์ฃผ(state)๊ฐย ๊ด๋ฆฌํ๋ย ์ง์ญ ์ ๋๋ค. ์ฝ๊ฒย ๋งํด, ํน์ ย ๋์์ย ๊ท์น์ย ๋ฐ๋ฅด์งย ์๊ณ , ์กฐ๊ธย ๋ย ๋ ๋ฆฝ์ ์ธย ๋ฐฉ์์ผ๋กย ์ด์๋ฉ๋๋ค. โ๏ธย ์ฃผ์ย ํน์ง ์๊ฐย ์๋ย ์นด์ดํฐย ์ ๋ถ๊ฐย ๊ดํ ๊ฒฝ์ฐฐ์ย ์นด์ดํฐย ์ ฐ๋ฆฌํ๊ฐย ๋ด๋น, ์๋ฐฉ์๋ย ๋ณ๋์ย ์๋ฐฉย ์ง๊ตฌ๊ฐย ์ด์ ์ฐ๋ ๊ธฐย ์๊ฑฐ, ๋๋กย ๊ด๋ฆฌย ๊ฐ์ย ๊ณต๊ณตย ์๋น์ค๋ย ๊ฐ๋ณย ๊ณ์ฝ์ผ๋กย ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ๋ง์ ์ง๋ฐฉ์ธ๊ฐย ๋ฎ์ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ๋ง์ง๋ง, ์ผ๋ถย ์๋น์ค๋ย ์ง์ ย ๊ณ์ฝํด์ผย ํ ย ์๋ย ์์ Unincorporated ์ง์ญ์์๋ย ๋ย ๋ฎ์ย ์ธ๊ธ ์ย ๋ผย ์๋ย ์์ง๋ง,ย ์ฐ๋ ๊ธฐย ์๊ฑฐ, ๋๋กย ์ ๋น, ๊ฒฝ์ฐฐ/์๋ฐฉย ์๋น์คย ๋ฑย ์ผ๋ถ๋ฅผย ์ง์ ย ํด๊ฒฐํด์ผย ํ๋ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ์์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ๋ด๊ฐย ํธ๋ฆฌํย ๊ณต๊ณตย ์๋น์ค์ย ์ฒด๊ณ์ ์ธย ๊ด๋ฆฌ๋ฅผย ์ํ๋ค๋ฉดย Incorporated ์ง์ญ์ดย ์ ํฉ ํ ย ๊ฒ์ด๊ณ ,ย ์ธ๊ธย ๋ถ๋ด์ย ์ค์ด๊ณ , ์กฐ๊ธย ๋ย ์์ ๋ก์ดย ํ๊ฒฝ์์ย ์ด๊ณ ย ์ถ๋ค๋ฉดย Unincorporated ์ง์ญ์ดย ์ข์ย ์ ํ ์ดย ๋ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ย ๋ด ์ง์ดย Incorporated์ธ์งย Unincorporated์ธ์ง ๊ตฌ๋ณํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ ๋ดย ์ง์ดย ์ด๋์ย ์ํ๋์งย ํ์ธํ๋ย ๊ฐ์ฅย ์ฌ์ดย ๋ฐฉ๋ฒ์ย ์นด์ดํฐย ์ ๋ถย ์น์ฌ์ดํธ์์ย ์ฃผ์๋ฅผย ๊ฒ์ํ๋ย ๊ฒ ์ ๋๋ค. โ ย ์นด์ดํฐย ๊ฐ์ ํ๊ฐ๊ตญ(Assessorโs Office) ์น์ฌ์ดํธ์์ย ์ฃผ์ย ๊ฒ์ โ ย ์ฌ์ฐ์ธย ๊ณ ์ง์(Property Tax Bill)์์ย ์ธ๊ธ์ดย ์ด๋๋กย ๊ฐ๋์งย ํ์ธ โ ย ํ์งย ๋ถ๋์ฐย ์ค๊ฐ์ธ์๊ฒย ๋ฌธ์ ์ดย ๋ฐฉ๋ฒ์ย ํตํดย ํด๋นย ์ง์ดย **์(city) ๊ดํ ์ธ์ง, ์นด์ดํฐ(county) ๊ดํ ์ธ์งย ์ฝ๊ฒย ํ์ธํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ๋ณด๋ค ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ ๋ณด๋ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ฅผ ํตํด์ ํ์ธํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #incorporated #unincorporated
- ๐กย 2025๋ ย ์ธํ ๋ฆฌ์ดย ํธ๋ ๋: ๊ฐ๊ฐ์ ์ธย ๊ณต๊ฐ์ย ์์ฑํ๋ย ๋ฐฉ๋ฒ
์๋ก์ดย ํด๊ฐย ์์๋๋ฉด์ย ์ธํ ๋ฆฌ์ดย ํธ๋ ๋๋ย ๋ณํํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. 2025๋ ์๋ย ๊ฐ์ฑ๊ณผย ๊ฐ๊ฐ์ย ์ด๋ฆฌ๋ย ์์๋ค์ดย ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ์ย ์์ ์ธ๋ฐ์. ์ฌํด์ย ํค์๋๋ย ๋๋ดํย ์์, ์์ ์ ์ธย ์กฐ๋ช , ํจํดย ํ๋ ์ด, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ย ๋๋ผ๋งํฑํย ๋ํ ์ผ ์ ๋๋ค.์ด๋คย ํธ๋ ๋๋ค์ดย ์ฐ๋ฆฌย ์ง์ย ๋์ฑย ๋ฉ์ค๋ฝ๊ฒย ๋ณํ์์ผย ์ค์งย ํจ๊ปย ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ย ์ปฌ๋ฌํํ ์ฃผ๋ฐฉ: ์๋๊ฐ ๋์น๋ ๊ณต๊ฐ์ผ๋ก ๋ณ์ ํ๊ธฐ ์ฃผ๋ฐฉ๋ย ์ด์ ๋ย ๋จ์ํย ์๋ฆฌย ๊ณต๊ฐ์ดย ์๋๋๋ค. 2025๋ ์๋ย ์ปฌ๋ฌ๋ฅผย ํ์ฉํดย ๊ฐ์ฑ์ย ํํํ๋ย ๊ฒ์ดย ํธ๋ ๋๋กย ์๋ฆฌย ์ก์ย ์์ ์ ๋๋ค. ๊ธฐ์กด์ย ๋จ์กฐ๋ก์ดย ํ์ดํธํคย ๋์ ,ย ๊ฐ๋ ฌํย ์์์ย ์บ๋น๋, ๋ ํนํย ์์ก์ด, ๋ง์ถคํย ๊ฐ์ ์ ํย ์ปค๋ฒ ย ๋ฑ์ผ๋กย ๊ฐ์ฑ์ย ๋ํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผย ๋ค์ด, ์ ๋ช ํย ๋นจ๊ฐ์ย ์์ก์ด, ๊ณจ๋ย ๋ง๊ฐย ์ฅ์, ํค์จํคย ์ปฌ๋ฌย ์กฐํฉ์ย ํ์ฉํ๋ฉดย ์ฃผ๋ฐฉ์ดย ํ์ธตย ๋ย ์ธ๋ จ๋์ดย ๋ณด์ผย ๊ฒ์ ๋๋ค. ย ์กฐ๊ฐ ๊ฐ์ ์กฐ๋ช : ์ค๋ด๋ฅผ ๋ฐํ๋ ์์ ์ํ ์กฐ๋ช ์ย ๋จ์ํย ๋น์ย ์ ๊ณตํ๋ย ์ญํ ์ย ๋์ด,ย ๊ณต๊ฐ์ย ์์ฑํ๋ย ์์ ์ ์ธย ์์ ๊ฐย ๋๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ํนํย ์กฐ๊ฐ์ ์ธย ๋์์ธ์ย ๊ฐ์งย ์กฐ๋ช ์ดย ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ๊ณ ย ์๋๋ฐ์. ๋ฒฝย ์กฐ๋ช , ์น๋ค๋ฆฌ์, ์กฐ๊ฐ์ ์ธย ํ๋ก์ดย ๋จํย ๋ฑ์ย ํ์ฉํ๋ฉดย ์ธํ ๋ฆฌ์ด์ย ๊น์ด๊ฐ๊ณผย ๋ฐ๋ปํย ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผย ๋ํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ๋ํ, ๋ค์ํย ์กฐ๋ช ย ๋ ์ด์ด๋ฅผย ์กฐํฉํ๋ฉดย ํ๋ฃจย ์คย ์ํ๋ย ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผย ์ฐ์ถํ๋ย ๋ฐ์๋ย ํจ๊ณผ์ ์ ๋๋ค. ย ํจํด์ผ๋ก ๊ฐ๋ํ ๊ณต๊ฐ: ํต์ผ๊ฐ ์์ผ๋ฉด์๋ ํ๊ธฐ์ฐฌ ๋ถ์๊ธฐ ์ฐ์ถํ๊ธฐ 2025๋ ์๋ย ํจํด์ย ํ์ฉํย ์ธํ ๋ฆฌ์ด๊ฐย ๋์ฑย ์ธ๊ธฐ๋ฅผย ๋ย ๊ฒ์ผ๋กย ๋ณด์ ๋๋ค. ๋ฒฝ์ง, ์ปคํผ, ๊ฐ๊ตฌย ๋ฑ์ย ๋์ผํย ํจํด์ย ๋ฐ๋ณต์ ์ผ๋กย ์ฌ์ฉํ์ฌย ํต์ผ๊ฐย ์์ผ๋ฉด์๋ย ์๋๊ฐย ์๋ย ๊ณต๊ฐ์ย ๋ง๋คย ์ย ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผย ๋ค์ด,ย ํ๋ก๋ดย ํจํด์ย ๋ฒฝ์ง์ย ์ปคํผ์ย ๋งค์นํ๋ฉดย ํด๋์ํ๋ฉด์๋ย ๊ฐ๊ฐ์ ์ธย ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผย ์ฐ์ถ ํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ๋๋ฌดย ๊ณผํย ๋๋์ดย ๊ฑฑ์ ๋๋ค๋ฉด, ํจํด์ย ํฌ๊ธฐ๋ฅผย ์กฐ์ ํ๊ฑฐ๋ย ํ๋ย ๊ฐ์งย ์์์ผ๋กย ํต์ผ๊ฐ์ย ์ฃผ๋ย ๊ฒ์ดย ์ข์ต๋๋ค. ย ๋๋ผ๋งํฑํ ์ปคํผ: ๊ณต๊ฐ์ ์ฐ์ํ๊ฒ ์ฐ์ถํ๋ ํฌ์ธํธ ๊ธธ๊ณ ย ํ์ฑํย ์ปคํผ์ดย ๋ค์ย ์ ํํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ๊ฐ๋ฒผ์ดย ๋ธ๋ผ์ธ๋ย ๋์ ย ์ฒ์ฅ๋ถํฐย ๋ฐ๋ฅ๊น์งย ๊ธธ๊ฒย ๋์ด๋จ๋ฆฌ๋ย ๋๋ ์ดํย ์ปคํผ ์ย ์ฌ์ฉํ๋ฉดย ๋์ฑย ๊ณ ๊ธ์ค๋ฌ์ดย ๋๋์ย ์ฐ์ถํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ํนํย ๋ฒจ๋ฒณ์ด๋ย ๋ฆฐ๋จย ๊ฐ์ย ๊ณ ๊ธ์ค๋ฌ์ดย ์๋จ์ย ์ ํํ๋ฉดย ๊ณต๊ฐ์ดย ํ์ธตย ๋ย ์ฐ์ํดย ๋ณด์ ๋๋ค. ๊ณผ๊ฐํย ์ปฌ๋ฌ๋ฅผย ํ์ฉํ๋ฉดย ์ธํ ๋ฆฌ์ด์ย ํฌ์ธํธ๊ฐย ๋๊ณ , ๋ถ๋๋ฌ์ดย ๋ดํธ๋ดย ์ปฌ๋ฌ๋ฅผย ์ ํํ๋ฉดย ์ธ๋ จ๋ย ๋ฌด๋๋ฅผย ์์ฑํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. 2025๋ ย ์ธํ ๋ฆฌ์ดย ํธ๋ ๋๋ย ๊ฐ์ฑ๊ณผย ๊ฐ๊ฐ์ย ์ด๋ฆฌ๋ย ๋์์ธ ์ดย ํต์ฌ์ ๋๋ค ์ฌํด๋ย ๋๋ง์ย ์คํ์ผ์ย ๊ณผ๊ฐํ๊ฒย ํํํ๋ย ์ธํ ๋ฆฌ์ด๋ฅผย ์๋ํด๋ณด๋ย ๊ฒ์ย ์ด๋จ๊น์? ๋ย ๋ง์ย ์ธํ ๋ฆฌ์ดย ํ์ดย ํ์ํ์๋ค๋ฉด, ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ์๋ดํดย ๋ณด์ธ์! #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #interior_trend #interiordesign #2025trend #2025interiortrend #์ธํ ๋ฆฌ์ดํธ๋ ๋ย #2025์ธํ ๋ฆฌ์ดํธ๋ ๋ย #์ธํ ๋ฆฌ์ด๋์์ธย #์ธํ ๋ฆฌ์ด
- AI ์ค๋งํธํย ์๋, ์ง์ย ๊ฐ์น๋ย ํจ๊ปย ์ฌ๋ผ๊ฐ๊น์?
๋ผ์ค๋ฒ ์ด๊ฑฐ์ค์์ย ์ด๋ฆฐย CES 2025 ์์๋ย ๋ค์ํย ์ค๋งํธํย ๊ธฐ์ ์ดย ๊ณต๊ฐ๋๋ฉฐย ๋ง์ย ์ฃผ๋ชฉ์ย ๋ฐ์์ต๋๋ค. ์ฌํด์ย ๊ฐ์ฅย ํฐย ํธ๋ ๋๋ย AI๊ฐย ์ ์ฉ๋ย ์ค๋งํธย ๊ฐ์ ์ด์์ต๋๋ค. ์ผ์ฑ๊ณผย Hisense๋ฅผย ํฌํจํย ์ฌ๋ฌย ๋ธ๋๋๊ฐย ์ต์ฒจ๋จย ๊ธฐ์ ์ย ์ ๋ชฉํย ์ ํ์ย ์ ๋ณด์์ผ๋ฉฐ, ์ด์ ย ์งย ์ย ๊ณณ๊ณณ์์ย ์ธํ๊ธฐ, ๋์ฅ๊ณ , ์ค๋ธ, ์ฌ์ง์ดย ๋ก๋ด์ฒญ์๊ธฐ์๋ย ๋ํํ ย ์ย ์๋ย ์๋ ๊ฐย ๋ค๊ฐ์ค๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ย ์ค๋งํธํ, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค์๋ค์ด ์ํ๋ ์์์ธ๊ฐ์? ์ต๊ทผย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์์๋ย ์ค๋งํธํ์ดย ์ ์ ย ์ค์ํย ์์๋กย ๋ ์ค๋ฅด๊ณ ย ์์ต๋๋ค. 2024๋ ย ๋ฏธ๊ตญย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์์ย '์ค๋งํธํ'์ดย ํฌํจ๋ย ๋งค๋ฌผย ๋น์จ์ดย 1.6%๋กย ์ฆ๊ฐ ํ์ต๋๋ค. ์ด๋ย 2021๋ ๋ณด๋คย 0.6% ์์นํย ์์น์ ๋๋ค. ์ ์ถย ์ฃผํ์ย ๊ฒฝ์ฐย ์ต์ ย ๊ฐ์ ๊ณผย ์ค๋งํธย ๊ธฐ์ ์ดย ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋กย ํฌํจ๋๋ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ๋ง์ต๋๋ค. ํ์ง๋งย AI ๊ธฐ๋ฅ๋งํผย ์ค์ํย ๊ฒ์ย ์๋์งย ํจ์จ์ฑ ์ ๋๋ค. 2025๋ ย ์ฃผํย ๊ตฌ๋งค์๋ค์ดย ์ํ๋ย ์ค๋งํธย ๊ธฐ๋ฅ ์ย ๋ค์๊ณผย ๊ฐ์ต๋๋ค.โ๏ธย AI ๋ณด์ย ์นด๋ฉ๋ผย & ์ค๋งํธย ๋์ด๋ฝโ๏ธย ์ค๋งํธย ์จ๋ย ์กฐ์ ๊ธฐย (์๋์งย ์ ์ฝย ํจ๊ณผ)โ๏ธย ํ์๊ดย ํจ๋ย & ์ ๊ธฐ์ฐจย ์ถฉ์ ๊ธฐโ๏ธย AI ๊ธฐ๋ฐย ์ค๋งํธย ์กฐ๋ช ย ์์คํ ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ค๋งํธํ ๊ธฐ์ ์ด ์ง๊ฐ ์์น์ ๋์์ด ๋ ๊น์? AI ๊ฐ์ ๊ณผย ์ค๋งํธํย ๊ธฐ๋ฅ์ย ์ฃผํ์ย ์ฐจ๋ณ์ ์ย ๋ง๋คย ์ย ์์ง๋ง, ํฌ์ย ๋๋นย ์์ต๋ฅ (ROI)์ย ๋ณด์ฅ๋์งย ์์ต๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก, ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธย ์ค๋งํธํย ์ค์นย ๋น์ฉ: $2,000~$4,000์ ๋์ ํฌ์๊ฐ ํ์ํ๋ฉฐ, ํต๊ณ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ย ์ค๋งํธย ๊ธฐ๋ฅ์ดย ์ง์ย ๊ฐ์นย ์์น์ย ์ต๋ย 5%๊น์งย ๊ธฐ์ฌํ ย ์ย ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋งย ์ฃผ๋ฐฉย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ด๋ย ์์คย ์ ๊ทธ๋ ์ด๋ย ๊ฐ์ย ์ ํต์ ์ธย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง๋ณด๋ค๋ย ์ง๊ฐย ์์นย ํจ๊ณผ๊ฐย ํฌ์งย ์์ย ์๋ย ์์ต๋๋ค. ์ค๋งํธํย ๊ธฐ๋ฅ์ย ์์ฅ์ย ๋ฐ๋ผย ๋ค๋ฅด๊ฒย ํ๊ฐ๋ ย ์ย ์์ผ๋ฉฐ, ์ผ๋ถย ์ง์ญ๊ณผ ๊ฐ๊ฒฉ๋์์๋ย ํฐย ์ํฅ์ย ๋ฏธ์น์งย ์์ย ์๋ย ์์ต๋๋ค. ย AI ๊ฐ์ ์ ์ง๊ณผ ํจ๊ป ํ์์ผ ํ ๊น์? ์ค๋งํธย ๊ฐ์ ์ย ๊ตฌ๋งคํ๋ฉด์ย ์ง์ย ํย ๋๋ย ๊ณ ๋ฏผ์ดย ์๊ธธย ์ย ์์ต๋๋ค. ๊ณ ์ ํย ์ค๋งํธย ๊ฐ์ (๋์ฅ๊ณ , ์ค๋งํธย ์ค๋ธย ๋ฑ) ย โ ์ง์ย ์ผ๋ถ๋กย ๊ฐ์ฃผ๋๋ฏ๋กย ๊ทธ๋๋กย ๋๋ย ๊ฒ์ดย ์ข์ต๋๋ค. ๊ผญ ๊ฐ์ ธ๊ฐ์ ์ผ ํ๋ค๋ฉด ๋ฏธ๋ฆฌ ๋ฆฌ์คํ ์ ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ํ๊ธฐํด์ผ ํฉ๋๋ค. ย AI ์ค๋งํธํ, ์ฅ๊ธฐ์ ์ธ ํฌ์ ๊ฐ์น๊ฐ ์์๊น์? ์ค๋งํธย ๊ฐ์ ๊ณผย AI ๊ธฐ์ ์ดย ๋น ๋ฅด๊ฒย ๋ฐ์ ํ๋ฉด์ย ์ค๋งํธํ์ย ๊ฐ์น๊ฐย ์ ์ ย ๋ย ์ค์ํด์ง๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ย ํ์ง๋งย ๋ชจ๋ ย AI ๊ธฐ์ ์ดย ๋ถ๋์ฐย ๊ฐ์นย ์์น์ผ๋กย ์ด์ด์ง๋ย ๊ฒ์ย ์๋๋ฏ๋ก,ย ์ฃผํ์ย ๊ตฌ๋งคํ ย ๋๋ย ์ค์ฉ์ฑ๊ณผย ์ฅ๊ธฐ์ ์ธย ํฌ์ย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ย ํจ๊ปย ๊ณ ๋ คํด์ผย ํฉ๋๋ค. ๋ณด๋ค ๊ถ๊ธํ์ ์ ์ด ์๋ค๋ฉด ์ง์ญ ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ์๋ดํ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #smarthome #AI #์ค๋งํธํ
- ๋ฌผ๊ฐ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ์ ์๊ด๊ด๊ณ๐ฐย ๋ฌผ๊ฐ๊ฐ ์ค๋ฅด๋ฉด, ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ๋ ์ค๋ฆ ๋๋ค! ๐ ์ด์ ๋ฅผย ์ฝ๊ฒย ์ค๋ช ํดย ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
๐ย ์ฌ๊ณผย ํย ๊ฐย ๊ฐ๊ฒฉ์ดย ๊ฐ์๊ธฐย 2๋ฐฐ๋กย ๋ฐ์๋ค๊ณ ย ๊ฐ์ ํดย ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ๋ง์ฝย ๊ฐ๊ฒ์์ย ์ฌ๊ณผย ํย ๊ฐ๋ฅผย ์๋ย $1์ย ํ์๋๋ฐ, ๊ฐ์๊ธฐย $2๋กย ์ฌ๋๋ค๊ณ ย ๊ฐ์ ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฉดย ์ฌ๋๋ค์ย "์ด, ์ฌ๊ณผ๊ฐย ๋๋ฌดย ๋น์ธ์ก๋ค?"๋ผ๊ณ ย ๊ฑฑ์ ํ๊ฒย ๋ฉ๋๋ค. ๐ฆย ์ํ๋ย ๊ฐ์ย ๊ฑฑ์ ์ย ํฉ๋๋ค. ๋ฌผ๊ฐ๊ฐย ๊ณ์ย ์ค๋ฅด๋ฉด, ๋์ย ๊ฐ์น๊ฐย ๋จ์ด์ง๊ธฐย ๋๋ฌธ์ย ์ํ๋ย ๋์ถ์ย ๋ย ๋น์ธ๊ฒย ํด์ค์ผย ํ๋ค๊ณ ย ์๊ฐํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋์ย ์ง์ย ์ฌ๋ ค๊ณ ย ๋์ถ์ย ๋ฐ์ย ๋ย ์ด์์จ์ย ๋์ ๋๋ค. ์๋ฅผย ๋ค๋ฉด, ์๋ย 5%์๋ย ๋ชจ๊ธฐ์งย ์ด์์จ์ดย 6%๋กย ์ค๋ฅผย ์ย ์์ต๋๋ค. ๐ย ์ด๋ ๊ฒย ๋๋ฉด, ์ง์ย ์ฌ๋ ค๋ย ์ฌ๋์ดย ์ค์ด๋ญ๋๋ค. ์ด์์จ์ดย ๋์ผ๋ฉดย ๋์ถ๋ฐ๊ธฐ๊ฐย ๋ถ๋ด์ค๋ฌ์์ง๊ธฐย ๋๋ฌธ์, ๋ง์ย ์ฌ๋๋ค์ดย ์ง์ย ์ฌ๋ย ๊ฒ์ย ๋ฏธ๋ฃจ๊ฒย ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฉดย ์ง๊ฐ์ดย ๋จ์ด์งย ์๋ย ์๊ณ , ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ดย ์ ์ย ์กฐ์ฉํด์งย ์๋ย ์์ต๋๋ค. ๐ต ย ๋ฌผ๊ฐ๊ฐ ๋ด๋ฆฌ๋ฉด, ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ๋ ๋ฎ์์ง๋๋ค! ๐ ์ด๋ฒ์๋ย ๋ฐ๋๋กย ๋ฌผ๊ฐ๊ฐย ๋ด๋ ค๊ฐ๋ย ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผย ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ๐ฅย ์๋ณด์นด๋ย ๊ฐ๊ฒฉ์ดย ์ ๋ฐ์ผ๋กย ์ค์๋ค๊ณ ย ๊ฐ์ ํดย ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์๋ย ํย ๊ฐ์ย $2์๋ย ์๋ณด์นด๋๊ฐย $1๋กย ์ ๋ ดํด์ก๋ค๊ณ ย ๊ฐ์ ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฉดย ์ฌ๋๋ค์ย "์ข์! ์ด์ ย ๋ย ์ ๋ ดํ๊ฒย ์ดย ์ย ์๋ค!"๋ผ๊ณ ย ์๊ฐํฉ๋๋ค. ๐ฆย ์ํ๋ย ๋์ถ์ย ๋ย ์ฝ๊ฒย ํด์ค๋๋ค. ๋ฌผ๊ฐ๊ฐย ๋ด๋ ค๊ฐ๋ฉด, ๊ฒฝ์ ๊ฐย ์ขย ์กฐ์ฉํด์ง๊ณ ย ์ฌ๋๋ค์ย ์๋น๊ฐย ์ค์ด๋คย ์ย ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋์ย ์ํ์ย ์ฌ๋๋ค์๊ฒย ๋์ถ์ย ๋ย ์ธ๊ฒย ํด์ฃผ๋ ค๊ณ ย ์ด์์จ์ย ๋ฎ์ถฅ๋๋ค. ์๋ฅผย ๋ค๋ฉด, 6%์๋ย ๋ชจ๊ธฐ์งย ์ด์์จ์ดย 5%๋กย ๋ด๋ ค๊ฐ๋ย ๊ฒ์ ๋๋ค. ๐กย ์ด๋ ๊ฒย ๋๋ฉด, ์ฌ๋๋ค์ดย ๋ค์ย ์ง์ย ์ฌ๊ธฐย ์์ํฉ๋๋ค. "์ด์์จ์ดย ๋ฎ์์ก์ผ๋ย ๋์ถ๋ฐ๊ธฐ๊ฐย ์ฌ์์ก๋ค!"๋ผ๊ณ ย ์๊ฐํ๋ฉฐย ์ง์ย ์ฌ๋ ค๋ย ์ฌ๋์ดย ๋์ด๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฉดย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ดย ๋ค์ย ํ๊ธฐ๋ฅผย ๋ ๊ณ , ์ง๊ฐ์ดย ๋ค์ย ์ค๋ฅผย ์๋ย ์์ต๋๋ค. ๐ ย ๊ฒฐ๋ก ย โ ๋ฌผ๊ฐ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ์ ๋ฐ์ ํ ๊ด๊ณ๊ฐ ์์ต๋๋ค! โ ย ๋ฌผ๊ฐ๊ฐย ์ค๋ฅด๋ฉดย โ ๋ชจ๊ธฐ์งย ์ด์์จ๋ย ์ค๋ฅด๊ณ , ์งย ์ฌ๊ธฐ๊ฐย ์ด๋ ค์์ง๋๋ค. โ ย ๋ฌผ๊ฐ๊ฐย ๋ด๋ฆฌ๋ฉดย โ ๋ชจ๊ธฐ์งย ์ด์์จ๋ย ๋ฎ์์ง๊ณ , ์งย ์ฌ๊ธฐ๊ฐย ์ฌ์์ง๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋กย "๋ฌผ๊ฐ์ย ๋ชจ๊ธฐ์งย ์ด์์จ์ย ๋ง์นย ์์์ฒ๋ผย ์์ง์ธ๋ค!" ๋ผ๊ณ ย ์๊ฐํ๋ฉดย ์ดํดํ๊ธฐย ์ฝ์ต๋๋ค. ๐ ๋ง์ฝย ์ง์ย ์ดย ๊ณํ์ดย ์๋ค๋ฉด,ย ํ์ฌย ๋ชจ๊ธฐ์งย ์ด์์จ์ดย ์ด๋ย ์ ๋์ธ์งย ๊ผญย ํ์ธํด์ผย ํฉ๋๋ค. ๋ํ,ย ๊ฒฝ์ ์ย ๋ฌผ๊ฐ๊ฐย ์์ผ๋กย ์ด๋ป๊ฒย ๋ณํ ์งย ์ ๋ฌธ๊ฐ์ย ๋์์ย ๋ฐ์๋ณด๋ย ๊ฒ๋ย ์ข์ย ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค. ๐ขย ๊ถ๊ธํ ์ ์ด ์๋ค๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ง ๋ฌธ์ํ์ธ์! ย ๐ก๐ #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #markettrend #์์ฅ๋ํฅ
- ๐กย 1์ย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅย ์์: ๋ชจ๊ธฐ์งย ๊ธ๋ฆฌย ํ๋ฝ, ์ฃผํย ๊ฑด์คย ์ฆ๊ฐ! ๐๐
์ํด๊ฐย ๋ฐ์ผ๋ฉฐย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์๋ย ๋ณํ์ย ๋ฐ๋์ดย ๋ถ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ์ต๊ทผย ๋ฐํ๋ย ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผย ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋กย 1์ย ์์ฅย ๋ํฅ์ย ์์ฝํดย ๋๋ฆฝ๋๋ค. ๐ย ๋ชจ๊ธฐ์งย ๊ธ๋ฆฌย ํ๋ฝ! ์ฃผํย ๊ตฌ๋งค์๋ค์๊ฒย ํฌ์์์ ๋๋ค ์ง๋์ฃผย 30๋ ย ๊ณ ์ ย ๋ชจ๊ธฐ์งย ๊ธ๋ฆฌ๊ฐย 6.96%๋กย ํ๋ฝํ์ต๋๋ค. 7%๋ฅผย ๋์๋ย ์ง๋์ฃผ(7.04%)์ย ๋นํ๋ฉดย 0.08%p ๋ฎ์์งย ์์น์ ๋๋ค. 12์ย ํ๊ท ย 6.72%, 11์ย ํ๊ท ย 6.81%์๋ย ์ ์ย ๊ฐ์ํ๋ฉดย ์ฌ์ ํย ๋์ย ์์ค์ด๊ธดย ํ์ง๋ง, 1๋ ย ํ๊ท ย 6.75%์ย ๋น๊ตํ๋ฉดย ํฐย ์ฐจ์ด๋ย ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋งย ๊ธ๋ฆฌ๊ฐย 7.22%๊น์งย ์น์์๋ย ์๋ ย 5์์ย ์๊ฐํ๋ฉด, ํ์ฌย ์์ฅ์ย ์ ์ ย ์์ ์ธ๋ฅผย ์ฐพ์๊ฐ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ๐๏ธย ์ฃผํย ๊ฑด์คย ์์ฅย ํ๊ธฐ! ์ ๊ทย ์ฃผํย ์ฐฉ๊ณตย ์ฆ๊ฐํ์ต๋๋ค 12์ย ์ ๊ทย ์ฃผํย ์ฐฉ๊ณตย ๊ฑด์๊ฐย 11๊ฐ์ย ๋ง์ย ๊ฐ์ฅย ๋์ย ์์น๋ฅผย ๊ธฐ๋กํ์ต๋๋ค. 11์ย ๋๋นย 15.8% ์ฆ๊ฐํย ์ฐ์จย 149๋งย 9์ฒย ์ฑ๊ฐย ์ฐฉ๊ณต๋์์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ย 2023๋ ย 2์ย ์ดํย ๊ฐ์ฅย ๋์ย ์์น์ ๋๋ค. 2024๋ ย ์ ์ฒด์ ์ผ๋ก๋ย 2023๋ ย ๋๋นย 3.9% ๊ฐ์ํ์ง๋ง, ๋จ๋ ย ์ฃผํย ์ฐฉ๊ณต์ย 2023๋ ๋ณด๋คย 6.5% ์ฆ๊ฐํดย ์ฃผํย ๊ณต๊ธ์ดย ํ๋ฐํด์ง๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ๐ฐย ๋ฌผ๊ฐ์ย ๊ฒฝ์ ย ๋ํฅ: ์ธํ๋ ์ด์ ย ์ํย ์๋๊ฐย ์กฐ์ ย ์ค์ ๋๋ค ์๋น์ย ๋ฌผ๊ฐ๋ย 12์ย ํย ๋ฌย ๋์ย 0.4% ์์นํ๋ฉฐ, ์ ๋ ย ๋๋นย 2.9% ์ฆ๊ฐํ์ต๋๋ค. 9์ย 2.4%์์ย ๊ณ์ย ์์นํ๋ย ์ถ์ธ์ง๋ง, ํต์ฌย ์๋น์๋ฌผ๊ฐ์ง์(CPI)๋ย 7๊ฐ์ย ๋์ย 3.29์(2.1%)๋ณด๋คย ๋น ๋ฅธย ์์น์ธ๋ฅผย ๋ณด์์ต๋๋ค. ๐ทโโ๏ธ ๊ณ ์ฉย ์์ฅย ํํ! ์ค์ ๋ฅ ์ดย ์์ ์ ์ธย ํ๋ฆ์ย ๋ณด์ด๊ณ ย ์์ต๋๋ค 12์ย ๋น๋์ ย ์ผ์๋ฆฌ๋ย 25๋งย 6์ฒย ๊ฐย ์ฆ๊ฐํ๋ฉฐ, 2023๋ ย 3์ย ์ดํย ์ต๋ย ์๋ณย ์ฆ๊ฐํญ์ย ๊ธฐ๋กํ์ต๋๋ค. ํ๊ท ์ ์ผ๋กย 2024๋ ์๋ย ์ย 18๋งย 6์ฒย ๊ฐ์ย ์ผ์๋ฆฌ๊ฐย ์ถ๊ฐ๋์์ผ๋ฉฐ, 2023๋ ย ํ๊ท (25๋งย 1์ฒย ๊ฐ)๋ณด๋ค๋ย ๋ค์ย ์ค์์ง๋งย ์ฌ์ ํย ํํํย ๊ณ ์ฉย ์์ฅ์ย ์ ์งํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ์ค์ ๋ฅ ์ย 4.1%๋กย 7๊ฐ์ย ๋์ย 4.1~4.2% ์ฌ์ด์์ย ํฐย ๋ณ๋ย ์์ดย ์ ์ง๋๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ๐ย ๊ฒฐ๋ก : ๋ชจ๊ธฐ์งย ๊ธ๋ฆฌย ํ๋ฝ๊ณผย ์ฃผํย ๊ณต๊ธย ์ฆ๊ฐ๋กย ์์ฅ์ดย ๊ธ์ ์ ์ธย ์ ํธ๋ฅผย ๋ณด์ด๊ณ ย ์์ต๋๋ค ๋ชจ๊ธฐ์งย ๊ธ๋ฆฌ๊ฐย 7% ์๋๋กย ๋ด๋ ค์ค๊ณ , ์ ๊ทย ์ฃผํย ๊ณต๊ธ์ดย ํ๋ฐํด์ง๋ฉด์ย ์ฌํดย ๋ถ๋์ฐย ์์ฅ์ย ๊ธ์ ์ ์ธย ํ๋ฆ์ดย ์ด์ด์งย ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ดย ์ปค์ก์ต๋๋ค. ํ์ง๋งย ๋ฌผ๊ฐย ์์น๊ณผย ๊ฒฝ์ ย ๋ณํ๋ฅผย ์ฃผ์ย ๊น๊ฒย ์ดํด๋ณด๋ย ๊ฒ์ดย ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ง์ย ๊ตฌ๋งคํ๊ฑฐ๋ย ํ๋งคํ ย ๊ณํ์ดย ์๋ค๋ฉด, ์ง๊ธ์ดย ์์ฅ์ย ์ง์ผ๋ณผย ์ข์ย ์๊ธฐ์ ๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #markettrend #์์ฅ๋ํฅ
- ์ ๋ ดํย ์ฃผํ์ย ์ฐพ๋ย ์๋ก์ดย ๋ฐฉ๋ฒ: ์์ย ํ์์ย ์ ์ถย ์ฃผํย ์ปค๋ฎค๋ํฐ
ํ์ฌย ๋ชจ๊ธฐ์งย ์ด์์จ๊ณผย ์ฃผํย ๊ฐ๊ฒฉ์ย ๊ณ ๋ คํ ย ๋, ์ ๋ ดํย ์ฃผํ์ย ์ฐพ๊ธฐย ์ด๋ ต์ต๋๋ค. ๋ง์ฝย ํฐย ๊ณต๊ฐ์ดย ํ์ย ์๋ค๋ฉด, ์์์นย ๋ชปํย ๊ณณ์์ย ๋น์ฉย ํจ์จ์ ์ธย ์ต์ ์ย ์ฐพ์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋กย ์ ์ถย ์ฃผํย ์ปค๋ฎค๋ํฐ์์ย ๊ทธย ํด๋ต์ย ์ฐพ์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ์์ย ์ง๋ค์ดย ๋ถ์ํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค ์์ย ์ง๋ค์ย ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋กย ๊ฐ๊ฒฉ๋ย ์๊ฒย ์ฑ ์ ๋๊ธฐย ๋๋ฌธ์, ๊ตฌ๋งค์๋ค์ย ํ์๊ฐย ์์ย ์ง๋ค์ย ์ฃผ๋ชฉํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ๊ฑด์ถ์ ์๋ค๋ย ์ดย ์์๋ฅผย ํ์ฉํ๊ธฐย ์ํดย ์ด์ ์ย ๋ง์ถ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. U.S. News์ย ์ํ๋ฉด, ๋์ย ์ฃผํย ๊ฐ๊ฒฉ๊ณผย ๋ชจ๊ธฐ์งย ์ด์์จ๋กย ๋ง์ย ์ฌ๋๋ค์ย ์์ฐ์ดย ์๋ฐ์ย ๋ฐ๊ณ ย ์๋ค๊ณ ย ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผย ์ธ์ํย ๊ฑด์ถ์ ์๋ค์ย ๋ย ์์ย ๊ณต๊ฐย ์ชฝ์ผ๋กย ๊ธฐ์ธ๊ณ ย ์์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ย ๊ตฌ๋งค์๋ค์๊ฒย ๋ณด๋ค ์ ๋ ดํ๊ฒ ์ฃผํ์ ๊ตฌ์ ํ ์ ์๋ ๊ธฐํ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ๋ค์คย ์ย ์๋ค ํฉ๋๋ค ์๋ ๊ทธ๋ํ๋ฅผ ๋ณด์๋๋๋ก, ๊ตญ์ธ์ฒญย ์๋ฃ์ย ์ํ๋ฉด, ์ง๋ย ๋ชย ๋ ๊ฐย ์๊ณ ย ๋จ๋ ย ์ฃผํย ๊ฑด์ถ์ดย ์ฆ๊ฐํ๋ย ์ถ์ธ๋ฅผย ๋ณด์ด๊ณ ย ์์ต๋๋ค. 2022๋ ย 3๋ถ๊ธฐย ํ๊ท ย 2,309์ ๊ณฑํผํธ์์ย 2024๋ ย 3๋ถ๊ธฐย 2,171์ ๊ณฑํผํธ๋ก, 138์ ๊ณฑํผํธย ๊ฐ์ํ์์ต๋๋ค. ๊ฒฐ๊ตญย ๊ฑด์ถ์ ์๋ค์ย ํ๋ฆดย ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ย ํ์ ํ๋ย ์ฃผํ์ย ์ง์ผ๋ คย ํฉ๋๋ค. ์ง๊ธย ์ฃผํย ๊ตฌ๋งค์๋ค์ดย ๊ฐ์ฅย ์ฐพ๋ย ๊ฒ์ย ๋ฐ๋กย ์ค๋๋ ์ย ์ฃผ๊ฑฐย ๋น์ฉย ๋ฌธ์ ๋ฅผย ํด๊ฒฐํดย ์คย ์ ๋ ดํย ์ต์ ์ ๋๋ค. Multi-Housing News์ย ์ํ๋ฉด, ์์ย ์ง๋ค์ย ๋ํย ์ถ์ธ๊ฐย ๋๋ ทํ๋ฉฐ, ์ด๋ฐย ์ง๋ค์ย ๊ฑด์ถย ๋น์ฉ์ดย ์ ๊ฒย ๋ค๊ณ , ๋ง์ย ์ค์ฐ์ธตย ๊ฐ์กฑ๋ค์๊ฒย ์ ๊ทผย ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ์ฃผ๊ฑฐย ์๊ตฌ์ย ํ๋์ ์ธย ์ํย ์คํ์ผย ์ ํธ์ย ๋ถํฉํ๋ค๊ณ ย ํฉ๋๋ค. ์ ์ถย ์ฃผํ์ย ์ด์ ์์ฐย ๋ด์์ย ์ง์ย ์ฐพ๋ย ๋ฐย ์ด๋ ค์์ย ๊ฒช๊ณ ย ์๋ค๋ฉด, ์์ย ํ์์ย ์ ์ถย ์ฃผํ์ย ํ์ํ๋ย ๊ฒ์ดย ์ข์ต๋๋ค. ์ ์ถย ์ฃผํ์ย ๋ชจ๋ ย ๊ฒ์ดย ์ย ๊ฒ์ด๋ฏ๋กย ์ ์งย ๋ณด์ย ํ์์ฑ์ดย ์ ๊ณ , ์ต์ ย ๊ธฐ๋ฅ์ย ๊ฐ์ถ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผย ๋ค์ดย ์๋์งย ํจ์จ์ดย ๋์ย ๊ฐ์ ์ ํ๊ณผย HVAC ์์คํ ์ดย ๊ทธ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด๋ย ์๋ฆฌย ๋น์ฉ๊ณผย ์๊ฐย ์ ํธ๋ฆฌํฐย ๋น์ฉ์ย ์ ์ฝํ ย ์ย ์๊ฒย ํด, ๋ชจ๋์๊ฒย ์ด๋์ดย ๋ฉ๋๋ค. ๊ฒฐ๋ก ์ค๋๋ ย ๊ฑด์ถ์ ์๋ค์ย ์ ๋ ดํย ๊ฐ๊ฒฉ๋์ย ์์ย ์ง๋ค์ย ์ฃผ๋ ฅํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ์ด๋ย ์์ฐ์ย ๋ง๋ย ์ง์ย ์ฐพ์ย ์ย ์๋ย ๋ย ๋ง์ย ๊ธฐํ๋ฅผย ์ ๊ณตํ ย ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ณงย ์ฃผํ์ย ๊ตฌ์ ํ์คย ๊ณํ์ด๋ผ๋ฉด, ์ง์ญย ๋ถ๋์ฐย ์ค๊ฐ์ธ๊ณผย ์ฐ๊ฒฐํ์ฌย ์์ฅ์์ย ๋ฌด์์ดย ์๋์งย ํ์ํ๊ณ ย ์ฃผํย ์์ ย ๋ชฉํ๋ฅผย ๋ฌ์ฑํ์ธ์. ย #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #newconstruction #์ ์ถย #affordability
- ๊ฒจ์ธ์ฒ ย ํํย ํย ๋ฐ๋ปํด์งย ๋ ์จ์ย ์ฃผ์ํด์ผย ํ ย ์ง์ย ๊ณณ๊ณณ์ย ๋ฌธ์ ์ ๋ค
๊ฒจ์ธย ํํ๊ฐย ์ง๋๊ณ ย ๋ ์จ๊ฐย ๋ฐ๋ปํด์ง๋ฉดย ๋ง์๋ย ํ๊ฒฐย ๊ฐ๋ฒผ์์ง์ง๋ง, ์ด๋ฐย ๊ธ๊ฒฉํย ๊ธฐ์จย ๋ณํ๋ย ์ฐ๋ฆฌ์ย ์์คํย ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ์ย ์ฌ๋ฌย ๋ฌธ์ ๋ฅผย ์ผ์ผํฌย ์ย ์์ต๋๋ค. ์ฌ๋ฌ๋ถ์ย ์ง์ย ์์ ํ๊ฒย ์งํค๊ธฐย ์ํด, ๋ค์๊ณผย ๊ฐ์ย ๋ถ๋ถ๋ค์ย ๊ผผ๊ผผํย ํ์ธํด๋ณด์๊ธฐย ๋ฐ๋๋๋ค. 1. ์ง๋ถ๊ณผ ๋ฐฐ์ ์์คํ ํ์ธํ๊ธฐ ๊ฒจ์ธ์ย ์์๋ย ๋์ดย ๋น ๋ฅด๊ฒย ๋ น์ผ๋ฉด์ย ์ง๋ถ์์ย ๋์๊ฐย ์๊ธธย ์ย ์์ต๋๋ค. ์ง๋ถ์ย ํ์ธํ์ฌย ์ผ์์ด๋ย ๋์ดย ๋ น์์ย ์๊ธดย ๋ฌผ์ย ํ์ ์ดย ์๋์ง, ๋ฐฐ์๊ตฌ๊ฐย ๋งํ๋์งย ํ์ธํด์ผย ํฉ๋๋ค. ๋ํ, ์ง๋ถ์ย ์์์ด๋ย ๊ฐ๋ผ์งย ๋ถ๋ถ์ดย ์๋์ง๋ย ์ ๊ฒํด์ผย ํฉ๋๋ค. 2. ๊ธฐ์ด ๋ฐ ์ธ๋ฒฝ์ ๊ท ์ด ์ ๊ฒํ๊ธฐ ์ถ์ดย ๋ ์จ์ย ๊ธฐ์ด๋ย ์ธ๋ฒฝ์ย ๊ท ์ด์ดย ์๊ธธย ์ย ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ปํด์งย ๋ ์จ์ย ์ดย ๊ท ์ด์ย ํตํดย ๋ฌผ์ดย ์ค๋ฉฐ๋คย ์ย ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ง์ย ๊ธฐ์ด์ย ์ธ๋ฒฝย ์ ์ฒด๋ฅผย ๋์๋ณด๋ฉฐย ๊ท ์ด์ด๋ย ์์๋ย ๋ถ๋ถ์ดย ์๋์งย ์ดํด๋ด์ผย ํฉ๋๋ค. 3. ์ฐฝ๋ฌธ ๋ฐ ๋ฌธํ์ ๋ฐํ ์ํ ์ ๊ฒํ๊ธฐ ์ฐฝ๋ฌธ์ด๋ย ๋ฌธํย ์ฃผ๋ณ์ย ์ค๋ฆฌ์ฝย ๋ฐ๋ด์ฌ๊ฐย ์ผ์๋คย ๋ น์ผ๋ฉด์ย ์์๋ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ๋ชจ๋ ย ์ฐฝ๋ฌธ๊ณผย ๋ฌธํ์ย ์ ๊ฒํ์ฌย ๊ณต๊ธฐย ๋์ถ์ดย ์๋์ง, ๋ฌผ์ดย ์๋ย ๋ถ๋ถ์ย ์๋์งย ํ์ธํด์ผย ํฉ๋๋ค. ๋ฐํ๊ฐย ์ย ๋์งย ์๋๋ค๋ฉดย ์๋ก์ดย ๋ฐ๋ด์ฌ๋กย ๊ต์ฒดํ๋ย ๊ฒ์ย ๊ณ ๋ คํด์ผย ํฉ๋๋ค. 4. ์ค๋ด ๋ฐฐ๊ด ์ํ ์ ๊ฒํ๊ธฐ ๋ฐฐ๊ด์ดย ์ผ์๋ค๊ฐย ๋ น์ย ๋ย ํ์ด๋๊ฑฐ๋ย ์์๋ ย ์ํ์ดย ์์ต๋๋ค. ๋ชจ๋ ย ์๋๊ผญ์ง๋ฅผย ์ผ๋ณด๊ณ , ๋ฌผ์ดย ์ ๋๋กย ๋์ค๋์ง, ์ด์ํย ์๋ฆฌ๋ย ๋ค๋ฆฌ์งย ์๋์งย ํ์ธํด์ผย ํฉ๋๋ค. ํนํย ์งํ์ค์ด๋ย ์ฐจ๊ณ ย ๋ฑ์ย ๋ฐฐ๊ด๋ย ์ธ์ฌํ๊ฒย ์ดํด๋ณด์์ผย ํฉ๋๋ค. ์ด์ฒ๋ผย ๊ฐ์์ค๋ฝ๊ฒย ๋ ์จ๊ฐย ํ๋ฆฌ๋ฉดย ๋ฐ๊ฐ์ดย ์ผ์ด์ง๋ง, ์ง์ย ๊ณณ๊ณณ์ย ์จ์ดย ์๋ย ๋ฌธ์ ๋ค์ย ๋ฏธ๋ฆฌย ๋ฐ๊ฒฌํ๊ณ ย ๋๋นํ๋ค๋ฉดย ๋์ฑย ์์ ํ๊ณ ย ํธ์ํย ๊ฒจ์ธ์ย ๋ณด๋ผย ์ย ์์ต๋๋ค. ์ฌ๋ฌ๋ถ์ย ์์คํย ์ง์ย ์งํค๊ธฐย ์ํดย ์ด๋ฒย ๊ธฐํ์ย ๊ผผ๊ผผํย ์ ๊ฒ์ย ํด๋ณด์๋ย ๊ฒ์ย ์ด๋จ๊น์? #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #checklist #homecare
- ๋๋ผ์ด๋ธ์จ์ด์ย ๊ฒจ์ธย ์ ์: ๋ย ์น์ฐ๊ธฐย ๊ฟํย ๋๋ฐฉ์ถ!
์ค๋๋ ์์นจ์ ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ฒจ์ธ์ดย ๋๋ฉดย ์ง์ฃผ์ธ๋ค์๊ฒย ์ฐพ์์ค๋ย ๊ณต๊ณต์ย ์ ,ย '๋' ! ํนํย ๋๋ผ์ด๋ธ์จ์ด์ย ์์ธย ๋์ย ๋จ์ํย ๋ณด๊ธฐย ์ซ์ย ๊ฒย ์๋๋ผ, ์ฐจ๋ย ๋ชปย ๋๊ฐ๊ฒย ํ๊ณ , ์ผ์ํ์ผ๋กย ๋ณํดย ์ํ๊น์งย ์ด๋ํ์ฃ . ์ค๋์ย ์ดย ๊ฒจ์ธย ์ ์์์ย ์น๋ฆฌํ ย ์ย ์๋ย ๋น์ฅ์ย ๋ฌด๊ธฐ๋ค์ย ์๊ฐํด๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. ย 1. ๋๊ณผ์ย ํ์ด๋ฐย ์ธ์: "์น์ธย ๊ฑดย ๋นจ๋ฆฌย ์น์๋ผ" ๋์ย ์๊ฐ๋ณด๋คย ๊ตํํฉ๋๋ค. ์ฒ์์ย ํญ์ ํย ์์ฒ๋ผย ์์์๋ค๊ฐ, ์๊ฐ์ดย ์ง๋๋ฉดย ๋จ๋จํย ์ผ์ย ๊ฐ์ท์ย ์ ์ด์.ํด๊ฒฐ์ฑ ์?ย ๋์ดย ๊ทธ์น์๋ง์ย ๋ฐ๋กย ์น์ฐ๊ธฐ! ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๋ค๊ฐย '๋์ค์ย ์น์์ผ์ง'๋ผ๊ณ ย ์๊ฐํ๋ฉด, ๊ทธ๊ฑดย ์ค์ค๋กย ๋ย ์น์ฐ๊ธฐย ๋์ด๋๋ฅผย ์ฌ๋ฆฌ๋ย ์ผ์ ๋๋ค. ์ด์ฐจํผย ํ ย ๊ฑฐ๋ผ๋ฉดย ๋นจ๋ฆฌย ๋๋ด๊ณ ย ๋ฐ๋ปํย ์ปคํผย ํย ์ ย ์ฆ๊ธฐ์ธ์! ย 2. ๋ฌด๊ธฐ๋ย ์ค๋น๋์๋๊ฐ? ๋๊ณผย ์ธ์ธย ๋ย ์ค์ํย ๊ฑดย ์ ์ ํย ๋ฌด๊ธฐ๋ฅผย ์ฌ์ฉํ๋ย ๊ฒ๋๋ค. ๋์ฝ(์ค๋ ธ์ฐย ์ค๋ธ): ย ํญ์ ํย ๋์ย ์ต์ ํ! ๋ฐ๊ณ ย ํผ๋ด๊ธฐย ๋ย ๋คย ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ๋ย ๋ฐ๋(์ค๋ ธ์ฐย ํธ์ ): ย ๋์ย ๋๋ผ์ด๋ธ์จ์ด๋ฅผย ๊ฐ์งย ๋ถ๋ค์๊ฒ๋ย ํ์ํ ! ํย ๋ฒ์ย ๋ฐ์ด๋ด๋ย ์ง๋ฆฟํจ์ย ๋๊ปด๋ณด์ธ์. ์ ์ค๊ธฐ: ย ๋์ดย ์์๋ค๋ฉด? ์ ์ค๊ธฐ๊ฐย ๋ต์ ๋๋ค. ๋ค์ย ๋น์ธ์ง๋ง, ๋ย ์น์ฐ๊ธฐย ๋ง์คํฐ๊ฐย ๋๊ณ ย ์ถ๋ค๋ฉดย ํฌ์ํ ย ๋งํย ๊ฐ์น๊ฐย ์์ฃ . Pro Tip: ย ์ฌ์ฉย ์ ย ์ฝ๊ณผย ๋ฐ๋์ย ์ฝ๊ฐ์ย ์ค๋ฆฌ์ฝย ์คํ๋ ์ด๋ย ์์ฉ์ ๋ฅผย ๋ฟ๋ฆฌ๋ฉดย ๋์ดย ๋ย ๋ฌ๋ผ๋ถ์ต๋๋ค. (์๊ฐย ์ ์ฝ์ย ๋ค!) ย 3. ์น์ฐ๊ธฐย ์ ย ๊ณํ์ดย ์ค์ํ๋ค ๋์ย ์น์ฐ๊ธฐย ์ ์ย '๋์ย ์ด๋๋กย ๋ชจ์์ง' ย ๋ฏธ๋ฆฌย ์ ํ์ธ์. ์ฌ๊ธฐ์ ๊ธฐย ํฉ๋ฟ๋ฆฌ๋ฏย ์น์ฐ๋ฉดย ์คํ๋ คย ๋ย ์ค๋ย ๊ฑธ๋ฆดย ๋ฟ๋งย ์๋๋ผย ํ๋ย ๋ฐฐ๋กย ๋ญ๋๋ค. ์ ๋ต: ย ๋๋ผ์ด๋ธ์จ์ดย ํ์ชฝ์ย ๋์ย ๋ชฐ์๋๊ณ , ์ฐจ๊ฐย ์ง๋๊ฐย ๊ธธ๋งย ๊นจ๋ํ๊ฒย ํ๋ณดํ์ธ์.ย ๋ย ์น์ฐ๊ธฐ์ย ๋ฏธ๋๋ฉ๋ฆฌ์ฆ , ๊ผญย ์ค์ฒํ์ธ์! ย 4. ์ ์ค์ ์ย ํ์ย ๋น๋ฆฌ์ ๋ย ์น์ดย ํย ๋จ์ย ์์ค์ดย ๋ฌธ์ ๋ผ๋ฉด?ย ์ผํ์นผ์์ด๋ย ์ ์ค์ ๋ฅผย ์ฌ์ฉํด๋ณด์ธ์. ๋์ดย ์ผ์ด๋ถ๊ธฐย ์ ์ย ๋ฟ๋ ค๋๋ฉดย ์์ ํ๊ณ , ์์ ย ํย ๋ฟ๋ฆฌ๋ฉดย ๋ย ์๋ฒฝํย ๋ง๋ฌด๋ฆฌ๊ฐย ๋ฉ๋๋ค.๋จ, ๋๋ฌดย ๋ง์ดย ๋ฟ๋ฆฌ๋ฉดย ๋๋ผ์ด๋ธ์จ์ด๊ฐย ์์๋ ย ์ย ์์ผ๋ย ์ ๋นํย ์ฌ์ฉํ์ธ์.ย ์์ย ๊ฒย ๊ฐํ๋ค ๋ย ๊ฑธย ๋ฏฟ์ผ์ ์ผย ํฉ๋๋ค. ย 5. ์ ๋ย ํ์งย ๋ง์์ผย ํ ย ํ๋: ๋์ดย ๋ฌผย ๋ถ๊ธฐ ๋์ดย ๋๋ฌดย ๋๊บผ์ย ๋ณด์ผย ๋ย '๋จ๊ฑฐ์ดย ๋ฌผย ํย ๋ฒย ๋ถ์ผ๋ฉดย ๋คย ๋ น๊ฒ ์ง?' ย ํ๋ย ์๊ฐ์ดย ๋คย ์๋ย ์์ด์. ํ์ง๋งย ๋ฉ์ถ์ธ์!๋จ๊ฑฐ์ดย ๋ฌผ์ย ๋ถ๋ย ์๊ฐ, ๊ทธ๊ณณ์ย ์ผ์ํ์ผ๋กย ๋ณ์ ํฉ๋๋ค. ์ฐจ๋ผ๋ฆฌย ์ผ์ย ๋ฏธ๋๋ผํ์ย ์ฆ๊ธธย ๊ณํ์ด๋ผ๋ฉดย ๋ชฐ๋ผ๋์. ย 6. ๋ดย ํ๋ฆฌ๋ฅผย ๋ถํํด ๋ย ์น์ฐ๊ธฐ, ์๊ฐ๋ณด๋คย ํ๋ฆฌ์ย ๋ฌด๋ฆฌ๊ฐย ๊ฐ๋๋ค. ํนํย ๋๋ผ์ด๋ธ์จ์ดย ๋ย ์น์ฐ๊ธฐ๋ย ์๊ฐ๋ย ์ค๋ย ๊ฑธ๋ฆฌ์ฃ . ํ: ๋ย ์ฝ์งย ์ย ํ๋ฆฌ๋ฅผย ๊ตฝํ๊ธฐ๋ณด๋คย ๋ค๋ฆฌ๋ฅผย ์ฌ์ฉํ์ธ์. ์ค๊ฐ์ค๊ฐย ์คํธ๋ ์นญ์ย ํ๋ฉฐ, ํ์ํ๋ค๋ฉดย 5๋ถ์ฉย ์ฌ์ด๊ฐ์ธ์. ๋์ย ๊ฒฐ๊ตญย ๋คย ์น์ธย ์ย ์์ง๋ง, ํ๋ฆฌ๋ย ๋ค์ย ๋ชปย ๋์์ต๋๋ค! ์ด์ ๋ ์น์ธ ์ค๋น๊ฐ ๋์ จ๋์? ์์ผ๋ก๋ ๋์ดย ์๋ย ๊ฒ๋จน์งย ๋ง์ธ์.ย ย #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ ย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ ย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ ย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #snow #snowshoveling #๋์น์ฐ๊ธฐ