Search Results
๊ฒ์ ๊ฒฐ๊ณผ: 447๊ฐ์ ์์ดํ
- ์ง์ย ํ๋งคํ ย ๋ย ์ ๋ฌ๋ค์ดย ํผํด์ผํ๋ย ์ค์๋ค
์ง์ ํ๋งคํ์ค ๋ ํผํ ์ ์๋ ์ค์๋ค์ ํ์ ์ ์ผ์ ๊ทธ๋ฅด์น์๋ ์ ๋ฌ๋ถ๋ค์ด ๊ณ์ญ๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ๊ฑฐ๋์๋ ๋ค์ํ ์์๊ฐ ์ฝํ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์, ์ด๋ฅผ ์ ๋๋ก ๋ค๋ฃจ์ง ์์ผ๋ฉด ์๋์น ์๊ฒ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ๋ง์น๊ฒ ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ ์ค์๋ค ํผํ์๊ธธ ๋ฐ๋ผ๋ฉฐ ๋ธ๋ก๊ทธ ์ ์์ต๋๋ค. 1. ๋๋ฌด ์๋๋ฌ ์งํํ๊ธฐ ์ค์ ๋ก ์ ๋ 2023๋ ์ ๋ง์ ๊ฑฐ๋๊ฐ ๋ฌด์ฐ๋๋ ๊ฒ์ ๋ณด์์ต๋๋ค. ๊ทธ ์ด์ ์ค ํ๋๋ ์ฒ์ ์ง์ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋ด๋์ ๋์ ๊ณผ์ด๋ ๋ถ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ฆ, ๊ตฌ๋งค์๋ค์ด ์ถฉ๋ถํ ๊ฒํ ํ ์๊ฐ์ด ์์ด์ ์ฑ๊ธํ๊ฒ ์ ์์ ๋ด๊ณ , ๋์ค์ ํํํด์ ์ทจ์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ ๊ฒ ๋๋ฉด ์ง์ด ๋ช ์ฃผ ํ ๋ค์ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋์ค๊ฒ ๋๊ณ , ์ด๊ธฐ์ ๋ชจ๋ฉํ ์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ํด๊ฒฐ์ฑ : ์ฒ์ฒํ ์งํํ๋ฉด์ ๋ค์ด์จ ์ ์์ ๊ผผ๊ผผํ ์ดํด๋ณด๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ๊ตฌ๋งค์๋ค์ ๊ด์ฌ๋, ๋์ถ ์๊ฒฉ ๋ฑ์ ์ ๋๋ก ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ค์ ๋ง์๋๋ฆฌ๋ฉด ์คํผ๋ค์ ์ ์คํ๊ฒ ์ ๊ทผํ๋ฉด ์ต์ ์ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ํ ์ ์์ต๋๋ค. 2. ์๋ณด๋ฅผ ๊ฑฐ๋ถํ๊ธฐ ์์ฅ์ด ํ๋งค์์๊ฒ ์ ๋ฆฌํ ๋๋ ์๋ณด ์์ด๋ ๊ฑฐ๋๊ฐ ์ฝ๊ฒ ์ฑ์ฌ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ์์ฆ์ ์ง๊ฐ์ด ๋๊ณ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ๋ ์์นํ๋ฉด์ ๊ตฌ๋งค์๋ค์ด ์กฐ๊ธ ๋ ์ ์ฐํ ์กฐ๊ฑด์ ์ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์, ์๋ณด๊ฐ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ์ฑ์ฌ์ํค๋ ์ค์ํ ์์๊ฐ ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ํด๊ฒฐ์ฑ : ์ธ์ ๋ ์๋ณด๋ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ๋ง์น๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ, ํ์์ ๊ธฐํ๋ผ ์๊ฐํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ย ์ ์ฐํ๊ฒ ํํํ ์ค๋น๊ฐ ๋์ด ์์ผ๋ฉด ๋ ๋ง์ ๊ตฌ๋งค์๋ฅผ ๋์ด๋ค์ด๊ณ , ๊ฑฐ๋ ์ฑ์ฌ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ๋์ผ ์ ์์ต๋๋ค. 3. ์ง์ ๋๋ฌด ๋น์ธ๊ฒ ์ฑ ์ ํ๊ธฐ ์ง์ ๋ง์ ์๊ฐ๊ณผ ๋์ ํฌ์ํ์ผ๋ ๊ทธ์ ์์ํ๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ๋๋ฌด ๋น์ธ๊ฒ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฑ ์ ํ๋ฉด ๊ตฌ๋งค์๋ค์ด ๊ด์ฌ์ ์์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋น์ผ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๊ตฌ๋งค์๋ค์๊ฒ ๋ถ์พ๊ฐ์ ์ค ์ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ์์ง๋ง์ธ์. ย ๋ง์น ๋ฌผ ํ ์์ ๋นํฐ์ง ์์ธ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ๋ ๊ฒ๊ณผ ๊ฐ๋ค ๋ณด์๋ฉด ๋ฉ๋๋ค. ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ผ๋ก, ๋งค๋ฌผ์ด ์ฒ์ ๋ช ์ฃผ ๋์ ๊ฐ์ฅ ๋ง์ ๊ด์ฌ์ ๋ฐ๋๋ฐ, ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๋๋ฌด ๋์ผ๋ฉด ์ด ๊ธฐํ๋ฅผ ๋์น ์ ์์ต๋๋ค. ์ง์ด ์ค๋ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋จ์ ์์ผ๋ฉด ๊ตฌ๋งค์๋ค์ ์ด ์ง์ ๋ญ๊ฐ ๋ฌธ์ ๊ฐ ์๋ค๊ณ ์๊ฐํ๊ณ , ํ๋งค์๊ฐ ์ ๋ฐํด ๋ณด์ด๋ฉด ๋ฎ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ์ ์ํ ์๋ ์์ต๋๋ค. ํด๊ฒฐ์ฑ : ์์ฅ์ ์กฐ์ฌํ๊ณ ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ์๋ดํด ํ์ฌ ์์ฅ ์ํฉ์ ๋ง๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฑ ์ ํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์ ์ ํ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ์ฑ ์ ํ๋ฉด ๋ ๋ง์ ๊ตฌ๋งค์๋ฅผ ์ ์นํ๊ณ , ๊ฑฐ๋ ์ฑ์ฌ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ๋์ผ ์ ์์ต๋๋ค. 4. ์๋ฆฌ ์์ด '์๋ ๊ทธ๋๋ก' ํ๋งคํ๊ธฐ ์๊ฐ์ด๋ ๋์ด ๋ถ์กฑํ๊ฑฐ๋ ์์๋ฐ์ ์ง์ ๋น ๋ฅด๊ฒ ํ๊ณ ์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ, '์๋ ๊ทธ๋๋ก' ํ๋งคํ๊ณ ์ถ์ ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ๊ทธ๋ ๊ฒ ํ๋ฉด ๊ตฌ๋งค์์ธต์ด ์ค์ด๋ค ์ ์์ต๋๋ค. ์ง ์ํ๊ฐ ์ข์ง ์์ผ๋ฉด ๊ตฌ๋งค์๋ค์ด ๋์ถ์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ ์ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ ๊ฒฝํ ์ค์๋๊ณ ๊ฐ ์ค ํ ๋ช ์ด 'as-is'๋ก ๊ตฌ๋งคํ๋ ค๊ณ ํ๋๋ฐ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ด ์ง๋ถ ์ํ๊ฐ ๋๋น ์ ์๋ฆฌํ์ง ์์ผ๋ฉด ์๊ธ์ ์ ๊ณตํ ์ ์๋ค ํ ์ ์ด ์์ต๋๋ค. ํด๊ฒฐ์ฑ : ๊ทธ๋๋ ์์ฅ๋ด ๋น์ทํ ์ง๋ค์ด ํ๋งค๋ ๊ฐ๊ฒฉ๋์์ ํ๋งคํ์๋ ค๋ฉด ์ต์ํ ๊ตฌ์กฐ์ ์ธ ๋ฌธ์ ๋ค์ ์๋ฆฌํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. 5. ์์ฅ์ด ํ๊ธฐ๋ฅผ ๋ ๋๋ฐ๋ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋ด๋์ง ์๊ธฐ ๋ด์ ์ง์ ํ๊ธฐ์ ๊ฐ์ฅ ์ข์ ์๊ธฐ์ ๋๋ค. ๋ ์จ๊ฐ ์ข๊ณ , ๊ตฌ๋งค์๋ค์ ์ฌ๋ฆ์ด๋ ์ ํ๊ธฐ๊ฐ ์์ํ๊ธฐ ์ ์ ์ด์ฌ๋ฅผ ํ๊ณ ์ถ์ด ํฉ๋๋ค. ์ง๊ธ ์ง์ ํ ์๊ฐ์ ์์ง๋ง ์์ง ์ค๋น๊ฐ ๋ ๋์๋ค๊ณ ์๊ฐํ ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ด๋ฐ ๊ธฐํ๋ฅผ ๋์น๋ฉด ์ง์ ๋ ๋น์ผ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ ๊ธฐํ๋ฅผ ์์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ง์ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋ด๋๋ ๋ฐ ํน๋ณํ ์ด์ ๊ฐ ์๋ค๋ฉด, ์ ๋ฌ๋ง์ผ์ผ ๋ ๋ด๋๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. 6. ์ผ์ํ์ค ๋ ์ ์๋๋ฌผ๋ค ์ง์ ๋๊ธฐ ๋๋ถ๋ถ์ ์ฌ๋๋ค์ ์ ์๋๋ฌผ์ด ๊ฐ์กฑ์ ์ผ๋ถ๋ผ๋ ๊ฒ์ ์ดํดํ์ง๋ง, ๊ตฌ๋งค์๋ค์ ์ ์๋๋ฌผ์ด ๋๋ฌด ํฅ๋ถํด์ ๋ฐ์ด๋ค๋๊ฑฐ๋, ์๋ ๋ฅด๊ธฐ๋ฅผ ์ ๋ฐํ ๊น ๋ด ๊ฑฑ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ ์๋๋ฌผ์ด ๊ฐ์๊ธฐ ๋ฌธ์ผ๋ก ๋ฐ์ด๋๊ฐ ํ์ถํ ์๋ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ดํด๋ ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ค์๋ ๋ถ๋ค์ โ์งโ์ ๋ณด๋ฌ ์ค์๋ ๊ฒ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ ์๋๋ฌผ๋ค์๊ฒ ๋ฐฉํด๋ฐ๊ณ ์ถ์ดํ์ง ์์ ํ์๋ ๋ถ๋ค์ด ํจ์ฌ ๋ง์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residential #residentialbuilding
- ์ ๋ฌ๋ง์ผ์์ย ์ ๋ฌ๊ฐย ๊ฐ์ง๋ย ์ฅ๋จ์
๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์์ ์ ๋ฌ(ํ๋งค์)๋ก์ ์ฅ๋จ์ ์ ์์ฅ ์ํฉ, ์ง์ญ, ๋ถ๋์ฐ ์ ํ, ๊ฒฝ์ ์ํฉ ๋ฑ์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฆ ๋๋ค. ๋ค์์ ์ ๋ฌ๋ง์ผ์ธ ํ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์์ ์ ๋ฌ๊ฐ ์ง๋ฉดํ ์ ์๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฅ๋จ์ ์ ๋๋ค. ์ ๋ฌ์ ์ฅ์ 1. ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ: - ์ ๋ฌ ์์ฅ์์๋ ์์๊ฐ ๊ณต๊ธ์ ์ด๊ณผํ์ฌ ์ง์ ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ๋งคํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ก ์ธํด ์ ๋ฌ๋ ๋ ๋ง์ ์ด์ต์ ์ป์ ์ ์์ต๋๋ค. 2. ๋น ๋ฅธ ํ๋งค: - ์์๊ฐ ๋์ ์์ฅ์์๋ ์ง์ด ๋นจ๋ฆฌ ํ๋ฆฝ๋๋ค. ์ด๋ ์ ๋ฌ๊ฐ ์ง์ ํ๋งคํ๊ณ ๋ค์ ๋จ๊ณ๋ก ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ด๋ํ ์ ์์์ ์๋ฏธํฉ๋๋ค. 3. ํ์ ์ฐ์: - ์ ๋ฌ ์์ฅ์์๋ ๊ตฌ๋งค์๊ฐ ๊ฒฝ์์ ๋ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์ ๋ฌ๋ ๊ณ์ฝ ์กฐ๊ฑด, ๊ฐ๊ฒฉ, ํ์๋ผ์ธ ๋ฑ์์ ๋ ์ ๋ฆฌํ ์์น์ ์์ต๋๋ค. 4. ์ ์ฐฐ ๊ฒฝ์: - ์์ฅ์์ ๋งค๋ฌผ์ด ๋ถ์กฑํ๋ฉด ๊ตฌ๋งค์๋ค ๊ฐ์ ์ ์ฐฐ ๊ฒฝ์์ด ์ผ์ด๋ ์ ์์ด, ์ ๋ฌ๊ฐ ์ ์๋ ๊ฐ๊ฒฉ ์ด์์ผ๋ก ์ง์ ํ๋งคํ ๊ธฐํ๊ฐ ์์ต๋๋ค. 5. ์กฐ๊ฑด ์ ํ: - ์ ๋ฌ ์์ฅ์์๋ ์ ๋ฌ๊ฐ ๊ฒ์ฌ๋ฅผ ์ ํํ๊ฑฐ๋, ์๋ฆฌ ์๊ตฌ๋ฅผ ์ต์ํํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ๋ ์์ํ๊ฒ ๋ง๋ค์ด์ค๋๋ค. ์ ๋ฌ์ ๋จ์ 1. ์ฌ๊ตฌ๋งค ์ด๋ ค์: - ์ ๋ฌ ์์ฅ์์๋ ์ ๋ฌ๊ฐ ์ง์ ํ๋งคํ ํ ์๋ก์ด ์ง์ ๊ตฌ๋งคํ๋ ๊ฒ์ด ์ด๋ ค์ธ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๋๊ฑฐ๋ ๊ฒฝ์์ด ์ฌํ์ฌ ์ํ๋ ์ง์ ์ฐพ๊ธฐ ์ด๋ ค์ธ ์ ์์ต๋๋ค. 2. ์์ฅ ๋ณ๋์ฑ: - ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ๊ธ๊ฒฉํ๊ฒ ๋ณํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ง์ ํ๋งคํ๋ ๋์ ์์ฅ์ด ๋ณ๋ํ๋ฉด ์ ๋ฌ์๊ฒ ๋ถ๋ฆฌํ ์ ์์ต๋๋ค. 3. ํ๋งค ๋น์ฉ: - ์ง์ ํ๋งคํ๊ธฐ ์ํด ์์ด์ ํธ ์์๋ฃ, ์๋ฆฌ ๋น์ฉ, ๋ง์ผํ ๋น์ฉ ๋ฑ์ด ๋ฐ์ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ๋น์ฉ์ ์์ต์ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค. 4. ์์ฅ์ ๋์ค๋ ๋งค๋ฌผ ๊ฒฝ์: - ๋น์ทํ ์ง์ญ์ ๋น์ทํ ๊ฐ๊ฒฉ๋์ ๋งค๋ฌผ์ด ๋์ฌ ๊ฒฝ์ฐ, ๊ทธ ์ธ ๋น๊ต๋์์ด ๋ถ์กฑํ ๊ด๊ณ๋ก ๋ ์ง์ด ์ง์ ๋น๊ต๊ฐ ๋์ด ์ ์ข์ ์ง์ ์ค์ ๋ณด๋ค ๋ ์ ์ข๊ฒ ์ธ์๋ ์ ์๊ณ , ์ด์ ๋ฐ๋ผ ํ๋งค๊ฐ ์ง์ฐ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ฅ๋จ์ ์ ์์ฅ ์ํฉ๊ณผ ์ง์ญ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ ๋ฌ๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ด์ ํธ์ ํ๋ ฅํ์ฌ ์ต์ ์ ์ ๋ต์ ์ธ์ฐ๊ณ ์์ฅ ๋ํฅ์ ํ์ ํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ ํตํด ํ๋งค ๊ณผ์ ์์ ์ต๋ํ ์ด์ ์ ์ป์ ์ ์์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ์์นด๊ณ ย ๊ต์ธ์์ย ์ง์ย ํย ๋ย ๊ณ ๋ คํ ย ์ ๋ค
์์นด๊ณ ๊ต์ธ์์ ์ง์ ํ๋ ค๋ฉด ๋ค์ํ ์์ธ์ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ค์์ ์ค์ํ ์ฌํญ ๋ช ๊ฐ์ง์ ๋๋ค: 1. ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ ์ํฉ ํ์ - ์์ฅ ํธ๋ ๋: ํ์ฌ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ด ๋งค์์ ์์ฅ์ธ์ง, ๋งค๋์ ์์ฅ์ธ์ง ํ์ ํ์ธ์. ์ด๋ ๊ฐ๊ฒฉ ์ฑ ์ ๋ฐ ํ๋งค ์ ๋ต์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์นฉ๋๋ค. - ์ง์ญ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ๊ฒฉ: ์ฃผ๋ณ ์ง์ญ์ ์ต๊ทผ ํ๋งค ๊ฐ๊ฒฉ์ ์กฐ์ฌํ๊ณ ์ง์ ๋น๊ตํด๋ณด์ธ์. ์ด๋ ์ง์ ์ ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๊ฒฐ์ ํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค. 2. ์ง์ ์ํ ๋ฐ ์๋ฆฌ - ํ ์ธ์คํ์ : ๋ฏธ๋ฆฌ ์ง์ ์ํ๋ฅผ ์ ๊ฒํ๊ณ ํ์ํ ์๋ฆฌ๋ฅผ ์ํํ์ธ์. ์ด๋ ์ ์ฌ์ ์ธ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ๋ฏธ๋ฆฌ ํด๊ฒฐํ๊ณ ๊ฐ๊ฒฉ ํ์์์ ์ฐ์๋ฅผ ์ ํ ์ ์๊ฒ ๋์์ค๋๋ค. - ์ ๋ฐ์ดํธ ๋ฐ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง: ์์ ์ ๊ทธ๋ ์ด๋๋ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ ์ง์ ๊ฐ์น๋ฅผ ๋์ผ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฃผ๋ฐฉ, ์์ค, ํ์ธํธ, ์กฐ๋ช ๋ฑ์ ๊ฐ์ ์ ๊ณ ๋ คํด๋ณด์ธ์. 3. ๊ฐ๊ฒฉ ์ฑ ์ - ๊ฒฝ์๋ ฅ ์๋ ๊ฐ๊ฒฉ: ์ง๋์น๊ฒ ๋๊ฑฐ๋ ๋ฎ๊ฒ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฑ ์ ํ์ง ๋ง์ธ์. ๊ฒฝ์๋ ฅ ์๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ ๋ง์ ๊ด์ฌ์ ๋๊ณ ๋น ๋ฅธ ํ๋งค๋ฅผ ๊ฐ๋ฅํ๊ฒ ํฉ๋๋ค. - ๋น๊ต ๋งค๋ฌผ ๋ถ์: ์ ์ฌํ ๋งค๋ฌผ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ถ์ํ๊ณ ์ด์ ๋ฐ๋ผ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ค์ ํ์ธ์. 4. ๋ง์ผํ ์ ๋ต - ํ๋กํ์ ๋ ์ฌ์ง: ์ข์ ํ์ง์ ์ฌ์ง์ ์จ๋ผ์ธ ๋ฆฌ์คํ ์์ ์ค์ํ ์ญํ ์ ํฉ๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ๋์์ ๋ฐ์ ๋ฉ์ง ์ฌ์ง์ ์ค๋นํ์ธ์. - ์จ๋ผ์ธ ๋ฆฌ์คํ : ๋ถ๋์ฐ ์น์ฌ์ดํธ ๋ฐ ์์ ๋ฏธ๋์ด๋ฅผ ํตํด ์ง์ ํ๋ณดํ์ธ์. ๋ค์ํ ํ๋ซํผ์ ํ์ฉํ๋ฉด ๋ ๋ง์ ์ ์ฌ ๊ตฌ๋งค์๋ฅผ ์ ์นํ ์ ์์ต๋๋ค. - ์คํ ํ์ฐ์ค ๋ฐ ๊ฐ์ธ ํฌ์ด: ์คํ ํ์ฐ์ค ๋๋ ๊ฐ์ธ ํฌ์ด๋ฅผ ํตํด ์ง์ ์ง์ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ ๊ณตํ์ธ์. 5. ๋ถ๋์ฐ ์์ด์ ํธ ์ ํ - ๊ฒฝํ ์๋ ์์ด์ ํธ: ์์นด๊ณ ๊ต์ธ ์ง์ญ์ ๊ฒฝํ์ด ์๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ด์ ํธ๋ฅผ ์ ํํ์ธ์. ๊ทธ๋ค์ ์ง์ญ ์์ฅ์ ๋ํ ์ง์๊ณผ ๋คํธ์ํฌ๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์์ต๋๋ค. - ์ปค๋ฎค๋์ผ์ด์ ๋ฐ ํ์ ๋ฅ๋ ฅ: ์ข์ ์์ด์ ํธ๋ ์ปค๋ฎค๋์ผ์ด์ ์ด ์ํํ๊ณ ํ์ ๋ฅ๋ ฅ์ด ๋ฐ์ด๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ ํ๋งค ๊ณผ์ ์์ ์ค์ํ ์์์ ๋๋ค. 6. ๊ณ์ฝ ๋ฐ ๋ฒ์ ๊ณ ๋ ค์ฌํญ - ๊ณ์ฝ ์กฐ๊ฑด: ๊ณ์ฝ ์กฐ๊ฑด์ ๊ผผ๊ผผํ ํ์ธํ๊ณ ์ดํดํ์ธ์. ๋ณํธ์ฌ๋ ์์ด์ ํธ์ ๋์์ ๋ฐ์ ๊ณ์ฝ์ ์ธ๋ถ์ฌํญ์ ํ์ ํ์ธ์. - ๋ฒ์ ๋ฌธ์ : ์ง์ ํ๋งคํ ๋ ๋ฐ์ํ ์ ์๋ ๋ฒ์ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ๋ฏธ๋ฆฌ ํ์ ํ๊ณ ํด๊ฒฐํ์ธ์. 7. ํ๋งค ์๊ธฐ ๊ณ ๋ ค - ์๊ธฐ ์ ํ: ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ๊ณ์ ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณ๋ํฉ๋๋ค. ๋ด์ด๋ ์ฌ๋ฆ์ ๋ถ๋์ฐ ๊ฑฐ๋๊ฐ ํ๋ฐํ ์๊ธฐ์ ๋๋ค. - ๊ฐ์ธ ์ผ์ ์กฐ์ : ์ง์ ํ๋งคํ๊ณ ์ด์ฌํ๋ ๋ฐ ํ์ํ ์๊ฐ์ ์ถฉ๋ถํ ๊ณ ๋ คํ์ธ์. ์ด๋ฌํ ์์๋ค์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด์ ์ง์ ํ๋งคํ๋ฉด, ์ํํ ๊ณผ์ ๊ณผ ์ข์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๊ธฐ๋ํ ์ ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residential #residentialbuilding
- ์ง ํ๊ธฐ - ์ค๋น checklist โ 8
์ง๋ ๊ธ์ ์ด์ด ์ง์ ์์ฅ์ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋ด๋์ ํ, potential buyer๋ค์ด ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ค๋ ์ํฉ์ ๋๋นํด์ ์ค๋นํ์ ์ผ ํ๋ ๊ฒ๋ค์ ๋ํด ๋๋ ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. 7. ๊ฐ์กฑ์ฌ์ง๋ฑ์ ๋ผ์ด๋ด๊ณ ๊ทธ ๊ณต๊ฐ์ ๊ฑฐ์ธ์ ๋ฌ์๋ณด์ธ์ ์ด์ ๊ธ์์ ๋ง์๋๋ ธ๋ฏ์ด, ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ง์ ๋ง์ ๋ค๊ฒ ๋๋ฉด ๊ทธ ์ง ์์์์ ์์ ์ ๋ชจ์ต์ ์์ํด ๋ณด๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ , ๊ทธ ๋ชจ์ต์ด ์ ์์์ด ๋ ์๋ก ๊ตฌ๋งค๋ก ์ด์ด์ง ํ๋ฅ ์ด ๋์ ๊ฒ์ด๊ณ ์. ๋ฐ๋ผ์ ์ด๋ฐ ํ๋๋ค์ ๋์ ์ค ์ ์๋ ์ฅ์น๊ฐ ํ์ํ๋ฐ์. ์ด์ค ์ข์ ๊ฒ์ด ๊ฑฐ์ธ์ ๋๋ค. ์ง ์์ ๋์๋ค๋๋ฉฐ ๊ฑฐ์ธ์ ๋น์น ์์ ์ ๋ชจ์ต๊ณผ ๊ทธ ๋ฐฐ๊ฒฝ์ธ ์ง์ ๋ชจ์ต์ ์ง์ ๋ณด๊ฒ ํจ์ผ๋ก์ ์ง ์์์์ ๋ฐ์ด์ด์ ๋ชจ์ต์ ๋ฐ์ด์ด๊ฐ ๋ณผ ์ ์๊ฒ ๋์์ฃผ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์๊ฐ ์ธ๋ก ์๋นํ ์ข์ ํจ๊ณผ๊ฐ ์์ต๋๋ค. 8. ์ง ๋ด๋ถ์์๋ ๋ฐ๊ฒจ์ฃผ๋ ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผ ๋ง๋ค์ด ์ค๋๋ค. ๋น ์ง์ผ ๊ฒฝ์ฐ๋ ์ด๋ ต๊ฒ ์ง๋ง, ํ์ฌ ๊ฑฐ์ฃผํ์๋ ์ง์ ๋ณด์ฌ์ฃผ์๊ฒ ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ์ฌ๋์ ์ค๊ฐ์ ํตํด ๋ฐ๊ธฐ๋ ๋๋์ ๋ฐ๋๋ก ํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ ์ฒซ์งธ๋ ์จ๋ ์ ๋๋ค. ์ฌ๋ฆ์๋ ์์ํ๊ฒ, ๊ฒจ์ธ์๋ ๋ฐ๋ฏํ๊ฒ ์จ๋๋ฅผ ๋ง์ถฐ ๋์์ผ ํฉ๋๋ค. ๋์งธ๋ ์๊ฐ์ ์ธ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ ๊ธ์์ ์ด๋ฏธ ๊ฐ์กฐํ์์ง๋ง, ์ง์ ์ต๋ํ ๋ฐ๊ณ ํํ๊ฒ ํด ๋์์ผ ํฉ๋๋ค. ์ ์งธ๋ ์ฒญ๊ฐ์ ์ธ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ง ์์ ์์ํ ์์ ์ด ํ๋ฅด๋๋ก ์ค๋นํด ์ฃผ์ญ์์. ์ผ์ด๋ธ ํฐ๋น๋ค์ ๊ฐ์ฅ ๋ง์ง๋ง ์ฒด๋๋ค์ด ์์ ๋งํ์ด์ฃผ๋ ์ฒด๋๋ค ์ ๋๋ค. ํด๋์์ด๋ slow jazz๋ฑ์ ํ์ด ๋์ ๋ฐ๊ธฐ๋ ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผ ์กฐ์ฑํ๋ ๋์์, ์ง ์ฃผ๋ณ์ด๋ furnace๋ฑ์์ ์ฌ๋ผ์ค๋ ์์ ๋ฑ์ ๋ฎ์ด์ฃผ๋ ํจ๊ณผ๋ฅผ ๊ฐ์ง์ค ์ ์์ต๋๋ค. ๋ท์งธ๋ ํ๊ฐ์ ์ธ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ง์์ ๋์๊ฐ ๋๋ ์์๋ค์ ๊ฐ๋ฅํ ํผํ์๊ณ , ํ๊ธฐ๋ฅผ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ฏธ๋ฆฌ ์ ํด ๋์ผ์ญ์์. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ฌ๋๋ค์ด ์ฟ ํค๋ฅผ ๊ตฝ๋ ๋์์ ํธ์ํจ์ ๋๋๋ค ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฐ ๋ถ๋ถ๋ ์ ๊ฒฝ ์จ ๋์ผ์๋ฉด ์ข์ ํจ๊ณผ๋ฅผ ๋ณด์ค ์ ์์ต๋๋ค. ๋ค์ฏ์งธ๋ ๋ฏธ๊ฐ์ ์ธ ๋ถ๋ถ์ ๋๋ค. ์ด ๊ฒ์ ์ ๋ง ๋ถ์์ ์ธ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ๋ถ์์ ์นด์ดํฐ์ ์์ ๊ทธ๋ฆ์ ์ค๋นํ๊ณ ์ด์ฝ๋ฆฟ์ด๋ ์ฌํ ๋ฑ์๋จ ๊ฒ์ ์ค๋นํ์ฌ ๋์ผ๋ฉด ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ๋จ์ด์ง ๋น์ ์ถฉ๋นํ๋ฉฐ ๊ธฐ๋ถ์ด ์ข์์ง ์ ์์ต๋๋ค. 9. ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ๊ฒ์ ์ง์ ์ฒญ๊ฒฐ์ํ ์ ๋๋ค. ์์ ๋ชจ๋ ๊ฒ์ด ์๋ฒฝํ๊ฒ ์ค๋น๊ฐ ๋์ด์์ด๋ ์ง์ด ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ์ฒญ๊ฒฐํ์ง ์๋ค๋ฉด ์๋ฌด ์์ฉ์ด ์์ต๋๋ค. ๊ผญ, ์ผ์ ์ ์ ๊ฐ๋จํ๊ฒ๋ผ๋ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฒญ์๋ฅผ ํด ๋์ผ์๊ธฐ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ์ง๋ ์๋ฆฌ์ฆ๋ฅผ ํตํด ์๊ฐ์ ๋๊ณ ์ง ํ๋งค๋ฅผ ์ค๋นํ์ ํ ํ๋งค๋ฅผ ์งํํ์๋ฉด, ๋๋ค์ ๋น์ทํ ์ง๋ค๋ณด๋ค๋ ๋นจ๋ฆฌ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ข์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ๋งค๋ฅผ ํ์ค ์ ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ถ๊ธํ์ ์ ์์ผ๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์๊ณ ์. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ์ง ํ๊ธฐ - ์ค๋น checklist โ 7
์ง๋ ๊ธ์ ์ด์ด ์ง์ ์์ฅ์ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋ด๋์ ํ, potential buyer๋ค์ด ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ค๋ ์ํฉ์ ๋๋นํด์ ์ค๋นํ์ ์ผ ํ๋ ๊ฒ๋ค์ ๋ํด ๋๋ ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. 4. ๊นจ๋ํ Walk-in closet โ ์ฌ์๋ค์ ๋ก๋ง์ ๋๋ค. Walk-in closet์ด ์๋ค๋ฉด, ์ต๋ํ ๊น๋ํ๊ณ ๋ฐ๊ฒ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ข์ ํฅ๋ ๋์ค๊ฒ ๋ง๋ค์ด ๋์ผ์ญ์์. Walk-in closet์ ์ง์ ๋ํ์ต๋ ๊ฒฐ์ ๊ถ์์ธ ์ฌ์ฑ๋ถ๋ค์ ํ์ ์กฐ๊ฑด ์ค ํ๋์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, Walk-in closet์ ์ท์ด ๋๋ฌด ๋ง์์ ๋ค์ด๊ฐ ๋ณด๊ธฐ๋ ์ข ๊ฝ ์ฐพ๋ณด์ด๊ณ ํ๋ฉด, โ์ด ์ง ํด๋ผ์ง์ ๋๋ฌด ์๋คโ๋ ์ธ์์ ์ฃผ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ์์ ์๋ ์ท์ ์๋ ์ข ์ค์ด์๊ณ , ์กฐ๋ช ๋ ์ต๋ํ ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ฐ๊พธ์์ด ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด walk-in closet์ ๋ค์ด๊ฐ์ ๋, โ๋ ์ฌ๊ธฐ์ ๋ญ ๋๊ณ , ์ ๊ธฐ์ ๋ญ ๋๊ณ ํด์ผ์งโ ํ๋ ์ด๋ฏธ์ง๋ฅผ ๋ ์ฌ๋ฆด ์ ์๊ฒ ๋ง๋ค์ด ์ฃผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ํนํ ํฐ ๊ฑฐ์ธ์ walk-in closet ์์ ๋๋ฉด ์ด๋ฐ ์ด๋ฏธ์ง๋ฅผ ๋ ์ฌ๋ฆฌ๋๋ฐ ๋์ฑ ํฐ ๋์์ ์ค์ ์์ต๋๋ค. 5. ์ง์ ๊ฐ ๊ณต๊ฐ์ ๋ชฉ์ ์ด ๋๋๋ฌ์ ธ ๋ณด์ด๊ฒ ๋ง๋ค์ด ๋์ผ์ญ์์. ์ 4๋ฒ์์ ๋ง์๋๋ฆฐ ๋๋ก, ์ง์ ๋ณด์ฌ์ค ๋ ๊ฐ์ฅ ํฐ ์ ๋ต์ ๋ณด๋ฌ ์จ ์ฌ๋๋ค์ด ์ด ์ง์์ ์์ ๋ค์ด ์ด์๊ฐ๋ ๋ชจ์ต์ ๊ทธ๋ฆฌ๊ฒ ๋ง๋๋๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ ์ค ํจ๊ณผ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ์ด ๊ฐ ๊ณต๊ฐ์ ๋ชฉ์ ์ด (ํน์ ์ด๋ป๊ฒ ์ฌ์ฉ๋๋์ง) ๋ช ํํ๊ฒ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด๋ฆ์ด ์ ํด์ ธ ์๋ ๊ณต๊ฐ๋ค (living room, dining room ๋ฑ)์ ๋ฌผ๋ก ์ด๊ณ , ์ง์ ์ฐ์ฌ์ง์ง ์๋ ๋ฒ๋ ค์ง ๊ณต๊ฐ๋ค๋ ํ ์คํผ์ค๋ ์์ด๋ค์ ๋์ด๊ณต๊ฐ๋ฑ์ผ๋ก ๊พธ๋ฉฐ๋์ ๋ณด๋ ์ฌ๋๋ค์ด โ์ด ์ง์๋ ํ์ํ ๊ณต๊ฐ๋ ๋ค ์๊ณ , ๋๋ ์ด๋ฐ ์์ผ๋ก ์ฌ์ฉ ํด์ผ๊ฒ ๋คโ๋ ์๊ฐ์ ๊ฐ์ง๊ฒ ๋ง๋ค์ด์ผ ํฉ๋๋ค. 6. ์ง์ ์ ๊ตฌ๋ฅผ ์ ๊ฒฝ์ฐ์ญ์์. ์ฒซ ์ธ์์ด ์ ๋ง ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ ๊ตฌ์์๋ถํฐ ๋ค์ด์ค๋ ์ฌ๋์ ๋ฐ๊ธด๋ค๋ ๋๋์ ๊ฐํ๊ฒ ๋ฐ์ ์ ์๊ฒ ๊พธ๋ฉฐ ๋์ผ์ญ์์. ์ผ๋จ ๋ฐ์์ผ ํ๋ ๊ฒ์ ๊ธฐ๋ณธ์ ๋๋ค. ๊ทธ ์ธ์ ๊น๋ํ๊ฒ ์ ๋ ๋์ด์๋ ์ง์ ํ๊ด์ ์ง์ ๋ค์ด์ค๋ ์๊ฐ๋ถํฐ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ๊ธฐ๋ถ์ ์ข๊ฒ ๋ง๋ค์ ์์ต๋๋ค. ์ฌ๋๋ค์ด ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ค๊ธฐ ์์ ํ๋ค๋ฉด, ์ง๊ฒ ์น๋ถ๊ฐ ์์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด ์ฌ๋๋ค์ ์ง์ ์์ โ์ ์ข๋คโ์ โ๋ณ๋ก๋คโ ์ด ๋ ์ค ํ๋๋ฅผ ์ ํํ๊ฒ ๋์ด์์ต๋๋ค. โ์ ์ข๋คโ์ ๋ฐ์์ ๋ง์ด ๋ฐ์์๋ก ๋ ์ข์ ๊ฐ์ ๋ ๋นจ๋ฆฌ ์ง์ ํ ์ ์๋ ๊ฒ์ด๊ณ ์. ๋ค์ ๊ธ์์๋ โ์ ์ข๋คโ๋ฅผ ๋ ๋ฐ์ ์ ์๋๋ก ํ ์ ์๋ ์ค๋น๋ค์ ๋ํด ์ ์ด ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ์ง ํ๊ธฐ - ์ค๋น checklist โ 6
์ง๋ ๊ธ ๊น์ง๋ listing ์ฌ์ง์ด ์ ๋์ค๊ฒ ํ๋ ์ค๋น์ ๋ํด ๊ธ๋ก ๋๋ ๋ดค์ต๋๋ค. ์ด๋ฒ ๊ธ ๋ถํฐ๋ ์ง์ ์์ฅ์ ๋งค๋ฌผ๋ก ๋ด๋์ ํ, potential buyer๋ค์ด ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ค๋ ์ํฉ์ ๋๋นํด์ ์ค๋นํ์ ์ผ ํ๋ ๊ฒ๋ค์ ๋ํด ๋๋ ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. 1. Curbside appeal โ ์๋ฌด๋ฆฌ ๊ฐ์กฐํด๋ ๋ชจ์๋์ด ์์ต๋๋ค. ๋ฐ์ดํธ๋ฅผ ํ์ ๋ค ๊ฐ์ ํด ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์๋๋ฐฉ๊ณผ ๋ง๋๊ธฐ๋ก ํ ์ฅ์ ์์ ๋์ฐฉํ์ จ์ ๋, ๊น๋ํ๊ณ ์ ์ ๋๋ ์ ๊ตฌ๊ฐ ์ค๋น๋์ด ์๋ค๋ฉด, ์ด๋ฏธ ์๋๋ฐฉ์ ๋ง๋๊ธฐ ์ ๋ถํฐ ๊ธฐ๋ถ์ด ์ข์์ง ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋๋ก, ์ ๊ตฌ๊ฐ ๊นจ๋ํ์ง ์๊ณ ๋ญ๊ฐ ์ ๋์ด ์ ๋์ด ์๋ค๋ฉด, ์๋๋ฐฉ์ ๋ง๋๊ธฐ ์ ๋ถํฐ โ๋ญ ์ด๋ฐ๋ฐ์ ๋ง๋์๊ณ ํ์ด?โ๋ผ๋ ๋ถ์ ์ ์ด ์๊ฐ์ ๊ฐ์ง์ค ๊ฒ์ด๊ณ ์. ์ง๋ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง์ ๋๋ค. ์ง์ ๋ด๋ถ๋ฅผ ๋ณด๊ณ ์ถ์ด ์จ ์ฌ๋๋ค์ด์ง๋ง, ์ง ์์ ๋์ฐฉํ์ ๋์ ์ฒซ ์ธ์์ด ๋ค์ ํ ๋ฒ ์ค์ํ ์ด์ ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ง ์์ ์ฐจ๋ฅผ ์ธ์๋๊ณ ๋ณด์ด๋ ์ฒซ ์ธ์, ์ ๊ด๋ฆฌํ์ฌ ์ฃผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ ์ข์ ์ฒซ ์ธ์์ ๊ฐ์ง๊ณ ์ง์ ๋ค์ด์ค๋ ์ฌ๋์ด ๋ง์์๋ก ์ง์ด ์ ํ๋ฆด ํ๋ฅ ์ด ๋์์ง๋๋ค. 2. ์ง์ ์ต๋ํ ๋ฐ๊ฒ ๋ง๋ค์ด ๋์ผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์ผ์์ด ์ค์ผ์ค์ด ์กํ๋ค๋ฉด, ์ผ์์ด ์์๋๊ธฐ ์ ์ ์ง์ ์ต๋ํ ๋ฐ๊ฒ ๋ง๋ค์ด ๋์ผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์ผ๋จ ์ฌ๋๋ค์ ๋์ ์ง์ ์ ํธํฉ๋๋ค. ์ง์ด ๋ฐ์ผ๋ฉด ๋ฐ์์๋ก ์ง์ด ๋์ด ๋ณด์ ๋๋ค. ๋๋ฒ์งธ๋ก ๋ง์ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ ํธํ๋ ์กฐ๊ฑด ์ค์ โ๋น์ด ๋ง์ด ๋ค์ด์ค๋ ๋ฐ์์งโ์ด ์์ต๋๋ค. ์ผ๋จ ๋ธ๋ผ์ธ๋๋ฑ์ ๋ค ์ฌ๋ฆฌ์๊ณ , ์ง์ ์๋ ์กฐ๋ช ์ ๋ค ์ผ ๋์ผ์ญ์์ค. 3. ๋ถ์ ์บ๋น๋๊ณผ ์ฐฌ์ฅ์ ๋ด๋ถ๋ฅผ ์ ์ ๋ํด ๋์ผ์ญ์์ค ๋ถ์์ ์ง์ ํ ๋์ ์ด ๋, ์ง์์ ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ๊ณต๊ฐ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋ถ์๋ง ์ข์ ๋ณด์ฌ๋ ์ฌ๋๋ค์ด ํด๋น ์ง์ ํธ๊ฐ์ ๊ฐ๊ฒ ๋์ด์์ต๋๋ค. ๋ณดํต ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ง์์ ๋ค๋ฅธ ์๋๊ณผ ์ฅ ๋ฑ์ ์ด์ด ๋ณด์ง ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๊ผญ ์ด์ด๋ณด๋ ์๋๊ณผ ์ฅ์ด ์ด ๋ถ์ ์บ๋น๋์ ๋๋ค. ์๋ฉ๊ณต๊ฐ์ด ์ผ๋ง๋ ๋๋์ง๋ฅผ ๋ณด๋ ๊ฒ์ด ๊ฐ์ฅ ํฐ ์ด์ ์ง๋ง, ์ด ๋ ๋ณด์ฌ์ง๋ ์ด๋ฏธ์ง๊ฐ ์ง์ ๋ํ ํธ๊ฐ์ ๋์ด ์ฌ๋ฆด ์์์ต๋๋ค. ๋ถ์ ์บ๋น๋ ๋ด๋ถ๊ฐ ์ ๋ง ๋ฑ ๋จ์ด์ง๊ฒ ์ ๋ฆฌ์ ๋์ด ๋์ด ์์ผ๋ฉด, ์บ๋น๋ ์์ฒด๋ ์ข์ ๋ณด์ด๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ฆ, ๋ ๋น์ผ ๋ถ์์ฒ๋ผ ๋ณด์ฌ์ง๊ฒ ๋๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ผญ, ๋ถ์ ์บ๋น๋ ์๋๊ณผ ์ฅ์ ๋ด๋ถ๋ ์ ๋ง ๊น๋ํ๊ฒ ์ ๋ฆฌ ํด ๋์ผ์ญ์์. ์ฌ๋๋ค์ด ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ค๊ธฐ ์์ ํ๋ค๋ฉด, ์ง๊ฒ ์น๋ถ๊ฐ ์์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด ์ฌ๋๋ค์ ์ง์ ์์ โ์ ์ข๋คโ์ โ๋ณ๋ก๋คโ ์ด ๋ ์ค ํ๋๋ฅผ ์ ํํ๊ฒ ๋์ด์์ต๋๋ค. โ์ ์ข๋คโ์ ๋ฐ์์ ๋ง์ด ๋ฐ์์๋ก ๋ ์ข์ ๊ฐ์ ๋ ๋นจ๋ฆฌ ์ง์ ํ ์ ์๋ ๊ฒ์ด๊ณ ์. ๋ค์ ๊ธ์์๋ โ์ ์ข๋คโ๋ฅผ ๋ ๋ฐ์ ์ ์๋๋ก ํ ์ ์๋ ์ค๋น๋ค์ ๋ํด ์ ์ด ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ์ง ํ๊ธฐ - ์ค๋น checklist โ 5
์ง ํ์ค ์๊ฐ์ ๊ฐ์ง๊ณ ๊ณ์ ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ค๊ณผ ๋ ์ ๋ถ๋ค๊ป์ ์ง์ด ์ ํ๋ฆฌ๊ฒ ๋ง๋ค๊ธฐ ์ํด์ ์ด๋ค ์ค๋น๋ฅผ ํด์ผ ํ๋์ง ์ง๋ฌธ๋ค์ ๋ง์ด ํ์ญ๋๋ค. ์ด๋ฒ ๊ธ๋ ์ง๋ ๊ธ์ ์ด์ด ์ง์ ์ ํ๊ธฐ ์ํด์ ํ์์ธ ๋ฆฌ์คํ ์ฌ์ง์ด ์ ๋์ค๊ฒ ๋ง๋ค๊ธฐ ์ํ ์ค๋น๋ค์ ์๊ฐํ๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋์ ๋ ์ฌ์ง์ด ์ ์ค์ํ๋ ๊ณ ์? ์ง์ ์ฌ์๋ ๋ถ๋ค๊ป Zillow ๊ฐ์ ๊ณณ์์ ๋ณด์๋ ์ฌ์ง์ ํด๋น ์ง์ ๋ํ ์ฒซ ์ธ์์ ๋๋ค. ์์ ์ ์๊ฐํ ํ ๋ฒ ์ฉ๋ค ํด ๋ณด์ จ์ฃ ?๊ฐ์ฅ ๋จผ์ ๋ณด๋๊ฒ ์ฌ์ง์ ๋๋ค. ์ฌ์ง ์ ์๋๋ฐฉ์ด ์๋ป์ผ ๊ทธ ์ฌ๋์ ๋ํด ์ข ๋ ์๊ณ ์ถ์ด์ง๊ณ ํ๋ ๊ฒ์ด ์ฌ๋์ ๊ธฐ๋ณธ ์ฌ๋ฆฌ์ ๋๋ค. ์ง๋ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง์ ๋๋ค. ์ง์ ๊ฐ์ ๋ณด๊ธฐ ์ ์ ์ง์ ์ ์ฒด์ ์ธ ๋ถ์๊ธฐ๊ฐ ๋ง์ ๋ค์ด์ผ ์ค์ผ์ค๋ ์ก๊ณ ๋ณด๋ฌ ๊ฐ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ์ด ์ค์ํ ์ฌ์ง์ด ์ ๋ง ์ ๋์ค๊ธฐ ์ํด์ ์ด๋ค ์ค๋น๋ค์ ํด์ผ ํ ๊น์? 4. ์ฐฝ๋ฌธ์ ๋ฆ์ ๋์ต๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ๋ด๋ถ ์ฌ์ง์ ์ฐ๋ ๋ฒ์ ์ ์ ๋ ธ์ถ๊ณผ ๋ง์ ๋ ธ์ถ ๋ ์ฅ์ ์ฌ์ง์ ํ ์๋ฆฌ์์ ์ฐ์ด ๋ ์ฅ์ ํฉ์น๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ ๊ฒ ํ์ฌ๋ด๋ถ๋ ๋ณด์ด๋ฉด์ ์ฐฝ ๋ฐ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ํ๊ฒฝ๋ ๊น๋ํ๊ฒ ๋ณด์ด๊ฒ ๋ง๋๋ ๊ฒ์ด์ง์. ๋ฐ๋ผ์ ์ฐฝ๋ฌธ์ด ๊นจ๋ํ ์๋ก ์ฌ์ง์ด ๋ ์ฒญ๋ํด ๋ณด์ผ ์ ๋ฐ์ ์์ต๋๋ค. 5. ๋น์ฐํ ์ฒญ์๋ ๊ธฐ๋ณธ์ ๋๋ค ์ง์๊ณผ ๋ฐ์ ๊นจ๋ํ๊ฒ ์ฒญ์ํด ๋์ผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์ฌ์ง ์ฐ๊ธฐ ์ , ์ง์ ์ต๋ํ ๊นจ๋ํ๊ฒ ์น์ ๋์ผ์ธ์. ์ด ๋ ์ฒญ์๋ฅผ ์ ํด ๋์ผ์๋ฉด, ์ง์ ๋ฆฌ์คํ ํ ๋ด๋ด ์ฝ๊ฐ์ ์ ๋ฆฌ ๋ง์ผ๋ก๋ ์ง์ด ์ ์น์์ง ์ธ์์ ์ ์งํ ์ ์์ต๋๋ค. 6. Curbside appeal curbside appeal์ ์ฌ์ค ์ฌ์ง๋งํผ ์ค์ํฉ๋๋ค. ๋จ์ง ์ฌ์ง ์ ์ ๋ฉด ์ท์ด ๋ณด๋ ์ฌ๋๋ค๋ก ํ์ฌ๊ธ ์๊ณ ์ถ๊ฒ ๋ง๋ค ๋ฟ ์๋๋ผ, ์ฌ๋๋ค์ด ์ง์ ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์์ ๋์ ์ฒซ ์ธ์์ด ์ด curbside appeal์ด๊ฑฐ๋ ์. ์ ๋ง ์ ๊ฒฝ ์จ์ ์จ ํ ๋๋์ด ๋๊ฒ ์ ๊พธ๋ฉฐ ๋์ผ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ์ฝ์ผ์๋ฉด์ ๋๋ผ์ จ๊ฒ ์ง๋ง, ์ฌ์ง์ด ์ ๋์ค๊ฒ ํ๋ ์ค๋น๋ค์ ์ฌ์ค ์ง์ ์ผ์์ ์์ํ ๋ ์ค๋นํ๋ ๊ฒ๋ค ์ด๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ๋ค์๊ธ์์๋ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ง์ ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ฌ ๋๋ฅผ ๋๋นํด ์ค๋นํด์ผ ํ๋ ๊ฒ๋ค์ ๋๋ ๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ์ง ํ๊ธฐ - ์ค๋น checklist โ 4
์ง ํ์ค ์๊ฐ์ ๊ฐ์ง๊ณ ๊ณ์ ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ค๊ณผ ๋ ์ ๋ถ๋ค๊ป์ ์ง์ด ์ ํ๋ฆฌ๊ฒ ๋ง๋ค๊ธฐ ์ํด์ ์ด๋ค ์ค๋น๋ฅผ ํด์ผ ํ๋์ง ์ง๋ฌธ๋ค์ ๋ง์ด ํ์ญ๋๋ค. ์ง๋ ๊ธ ๊น์ง๋ ์ผ๋จ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ํด์ผํ โ์ด ์ง์ ์ ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ์๋ ์ง์ด๊ตฌ๋โ๋ ๋๋์ ์ฃผ๊ธฐ ์ํด ์งํํด์ผ ํ ๊ฒ๋ค์ ๋ํด์์๋ดค์ต๋๋ค. ์ค๋๋ถํฐ๋ ์ฌ๋๋ค์ ๋ ๋ง์ด ํ๋งคํ์๋ ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ค๊ฒ ๋ง๋ค๊ธฐ ์ํ ํ์ ์กฐ๊ฑด์ธ ๋ฆฌ์คํ ์ฌ์ง์ด ์ ๋์ค๊ฒ ํ๊ธฐ ์ํ ์ค๋น๋ค์ ์๋ ค๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋์ ๋ ์ฌ์ง์ด ์ ์ค์ํ๋ ๊ณ ์? ์ง์ ์ฌ์๋ ๋ถ๋ค๊ป Zillow ๊ฐ์ ๊ณณ์์ ๋ณด์๋ ์ฌ์ง์ ํด๋น ์ง์ ๋ํ ์ฒซ ์ธ์์ ๋๋ค. ์์ ์ ์๊ฐํ ํ ๋ฒ ์ฉ๋ค ํด ๋ณด์ จ์ฃ ?๊ฐ์ฅ ๋จผ์ ๋ณด๋๊ฒ ์ฌ์ง์ ๋๋ค. ์ฌ์ง ์ ์๋๋ฐฉ์ด ์๋ป์ผ ๊ทธ ์ฌ๋์ ๋ํด ์ข ๋ ์๊ณ ์ถ์ด์ง๊ณ ํ๋ ๊ฒ์ด ์ฌ๋์ ๊ธฐ๋ณธ ์ฌ๋ฆฌ์ ๋๋ค. ์ง๋ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง์ ๋๋ค. ์ง์ ๊ฐ์ ๋ณด๊ธฐ ์ ์ ์ง์ ์ ์ฒด์ ์ธ ๋ถ์๊ธฐ๊ฐ ๋ง์ ๋ค์ด์ผ ์ค์ผ์ค๋ ์ก๊ณ ๋ณด๋ฌ ๊ฐ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ์ด ์ค์ํ ์ฌ์ง์ด ์ ๋ง ์ ๋์ค๊ธฐ ์ํด์ ์ด๋ค ์ค๋น๋ค์ ํด์ผ ํ ๊น์? 1. ์ง์ ์๋ ์ค๋๋ ์ปคํผ๋ค์ ๋ค ๋ผ์ด๋ฒ๋ฆฝ๋๋ค. ๋์๊ฒ ์์๋ค๊ณ ๋จ๋ค์๊ฒ๋ ๋ค ์์ ๊ฒ์ ์๋๋๋ค. ๋ง์ฝ ์ง์ ์๋ ์ปคํผ ๋ฑ์ด ์ค์น ํ ์ง 5๋ ์ด์ ๋์๊ฑฐ๋, ๋ฌด๋ฌ๊ฐ ๊ณผํ๋ค๋ ์๊ฒฌ์ ๋ค์ด ๋ณด์ จ๋ค๋ฉด, ๊ณผ๊ฐํ ์์ ๊ธธ ๊ถํฉ๋๋ค. ์ฌ์ง์ ๋ณด๋ ์ฌ๋๋ค ๋ฟ ์๋๋ผ ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์ค๋ ๋ฐ์ด์ด๋ค๋ ํด๋น ์ง์ด ๋ก๊ฑฐ๋ ์ด์ค๋ฝ๋ค ๋๋ ํ๋ฅ ์ด ์๋น์ด ๋์ต๋๋ค. ์์งํ ์ด๋ฐ ์ปคํผ๋ค ๋ณด๋ค๋ ์๋ฌด๊ฒ๋ ์๋ ์ฐฝ๋ฌธ์ด ํจ์ฌ ์ข์ต๋๋ค. 2. ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์ฌ์ง๊ณผ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ์น์ ๋์ผ์ธ์. ์ง์ ์ต๋ํ ํธ ๋ถํธ๊ฐ ์๊ฒ ๋ง๋์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์ง์ ์ ๋ง ํ๋ก ์ธํ ๋ฆฌ์ด ๋์์ด๋์ฒ๋ผ ๊พธ๋ฏธ์ค ์์ ์ด ์๋ค๋ฉด (๊ฑฐ์ ๋ชจ๋ ๋ถ๋ค์ด ์ฌ๊ธฐ์ ํด๋น๋ฉ๋๋ค.) ์ง์ ์ต๋ํ ํธ ๋ถํธ๊ฐ์๊ฒ ๋ง๋๋ ๊ฒ์ด ๊ฐ์ฅ ์ค์ํฉ๋๋ค. ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์ฌ์ง๋ค, ์ข ๊ต์ ๊ด๋ จ๋ ์ฅ์ํ๋ค ๋ฑ์ ๋ณด์ด์ง ์๊ฒ ์ ๋ณด๊ดํด ๋์ผ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ์ฐธ๊ณ ๋ก, ์ ๋ ๋ฌธ์ ์ฝ๋์ด ์ ํ์๋ ์ฅ์ํ ๋๋ฌธ์ ๋ฐ๋ก ์ง์ ๋ณด์ง๋ ์๊ณ ๋์ ๋ณธ ์ ๋ ์๊ณ , ๊ฐ์กฑ ์ฌ์ง์ ๋ณธ ๊ณ ๊ฐ ๋ถ์ดํน์ ์ธ์ข ์ด ์ฐ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๋ณด์๋ ์ง์์ ๋ฐ๋ก ๋์จ ๊ฒฝํ๋ ์์ต๋๋ค. 3. ์์ํ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ์น์ ๋์ผ์ธ์ ์๋ฌด๋ฆฌ ๊นจ๋ํ ์ง ์ด์ด๋ ์์ํ ์ํ ๋ฑ์ด ์ฃฝ ๋์ด์ ์๋ค๋ฉด ๋ณด๋ ์ฌ๋์ ์์ ์ด ๋ถ์ฐ๋์ด ์ง์ด ๊น๋ํด ๋ณด์ด๊ธฐ๊ฐ ํ๋ญ๋๋ค.์ ๋ฆฌ ์ ๋๋ ์ค์ํ์ง๋ง ๊ทธ ์ ์ ์์ํ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ์ ๋ณด์ด๋ ๊ณณ์ ์น์ฐ๋ ๊ฒ์ด ์ฐ์ ์ ๋๋ค. ๋ค์ ๊ธ์์๋ ์ฌ๋๋ค์ด ์ง์ ๋ณด๋ฌ ์์ ๋ ์ง์ ์ฒซ ์ธ์์ ์ข๊ฒ ๋ง๋๋ ํ๋ค์ ๋๋ ๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ์ง ํ๊ธฐ - ์ค๋น checklist โ 2
์ง ํ์ค ์๊ฐ์ ๊ฐ์ง๊ณ ๊ณ์ ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ค๊ณผ ๋ ์ ๋ถ๋ค๊ป์ ์ง์ด ์ ํ๋ฆฌ๊ฒ ๋ง๋ค๊ธฐ ์ํด์ ์ด๋ค ์ค๋น๋ฅผ ํด์ผ ํ๋์ง ์ง๋ฌธ๋ค์ ๋ง์ด ํ์ญ๋๋ค. ํน์ ๊ณ ์คํฑ ์ข์ํ์๋์? ๊ณ ์คํฑ์์ 3์ ์ด ๋์ด์ผ ๊ณ ! ํน์ ์คํฑ!์ ๊ฒฐ์ ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ค 3์ ์ด ์น๋ฆฌ์ ๊ธฐ๋ณธ์ด๋ ์ด์ผ๊ธฐ ์ ๋๋ค. ์ค๋๋ถํฐ ์๋ฆฌ์ฆ๋ฅผ ํตํด ๊ทธ ๊ธฐ๋ณธ, 3์ ์ ํด๋น๋๋ ๋ด์ฉ๋ค์ ์๊ฐํด ๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ฐํ ๋ง์์ ๋๋ฆฌ์๋ฉด, ์ง์ํ์ฅ์ค ํน์ ๋ถ์์ ์๊ทธ๋ ์ด๋ ํ๋ ๋ฑ์ ์ถ๊ฐ์ ์ธ ๊ฒฐ์ ์ ์ผ๋จ ์ด ๊ธฐ๋ณธ์ ๋ง์น์๊ณ ์๊ฐํด ๋ณด์ ์ผ ํ ๋ถ๋ถ์ ๋๋ค. ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ์ ์ โ์ด ์ง์ ์ ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ๊ณ ์๋ ์ง์ด๊ตฌ๋โ๋ ๋๋์ ์ฃผ์ด์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ฑด์ถ์ ๋ํ ์ฌ์ ์ง์์ด ์์ ์๋ ๋ฐ์ด์ด ๋ถ๋ค์ด๋ผ๋ ์ง์ ๋ณด์ค ๋ ์ง์ด ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ ๋ฐ๊ณ ์๋ ์ง์ธ์ง ์๋์ง๋ ํ ๋ฒ์ ๋๋ผ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ๋น์ฐํ ๋น์ทํ ์ฌ์ด์ฆ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ง์ด๋ผ๋ฉด, ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ ๋ฐ๋ ์ง์ด ์ ํ๋ฆฌ๊ฒ ๋๊ณ ์. ์ฌํ๊ป ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌ ํ์ จ๋๋ผ๋, ์ต์ํ ์ง์ ๋ฆฌ์คํ ์ฌ์ง์ ์ฐ๊ธฐ ์ ์๋ ๋ค์์ ๊ฒ๋ค์ ์งํ์ ํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. 4. ย ย ์ง์ ๋ฐฐ๊ธฐ๊ตฌ ์ ๊ตฌ๋ค์ ์ฒญ์ํฉ๋๋ค. ํนํ central heating and cooling์ด ๋๋ ์ง๋ค์ ๋ณด๋ฉด ๊ณต๊ธฐ๊ฐ ๋ค์ด๊ฐ๊ณ ๋๊ฐ๋ ๊ณณ์ ๊ทธ๋ฆด๊ฐ์ด ์๊ธด ์ปค๋ฒ๋ค์ด ์์ต๋๋ค. ์ดํ๋ฉด๋ค๊ณผ ํน ๋ด๋ถ์ ๋ฐฐ๊ธฐ๊ด์ด ๋ณด์ด๋ฉด ๊ทธ ๋ถ๋ถ๋ ์ฒญ์ํด ๋์ผ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ๋ณดํต ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ๋จผ์ง๊ฐ ์ ๋ง ๋ง์ด ์์ฌ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๊นจ๋ํ ๋ฐฐ๊ธฐ๊ตฌ ์ ๊ตฌ๋ง์ผ๋ก๋ ๋ค๋ฅธ ์ง๋ค๊ณผ ์ฐจ๋ณ์ฑ์ ๊ฐ์ง์ค ์ ์์ต๋๋ค. 5. ย ย ๋ฒฝ์ ํํฐ ๋ฑ์ ์์ ์ค๋๋ค. ๋ฒฝ์ ์๋ ์ ์ฐ๋ ๋ชป ์๊ตญ ๋ค์ด๋ ์์ ์์ฒ, ํน์ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ด ๋ฒฝ์ ๋๋ฆฌ๋ฉฐ ์๊ธด ์๊ตญ ๋ฑ์ ์ปดํ์ด๋ ๋ฑ์ผ๋ก ์ ๋ฉ๊พธ๊ณ ํ์ธํธ๋ฅผtouch upํด ์ค๋๋ค. ๋น์ฐํ ์ง์ด ๋ ๊นจ๋ํด์ง๊ณ , ์ ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ๋ ์ง์ผ๋ก ๋ณด์ฌ์ง ์ ๋ฐ์ ์์ต๋๋ค. 6. ย ย ์ง์ ์ธ๋ฒฝ์ ๊นจ๋์ด ํฉ๋๋ค. ๋ณดํต์ ์ง๋ค์ ๋ถ์ชฝ ๋ฉด์ ๋ณด๋ฉด, ํ๋ณ์ ๋ชป ๋ฐ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ด๋ก ์ ์ด๋ผ ๋ฑ์ด ๋ผ์ด ์์ ์ ์์ต๋๋ค. Power wash๋ฅผ ํตํด ๊นจ๋ํ๊ฒ ๋ง๋์๋ฉด ์ง์ด ํจ์ฌ ์ข์ ๋ณด์ด๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ํนํ ์์ด์ ๋ฌผ์ ์์ด ๋ฟ๋ ค์ฃผ์๋ฉด ๋ ์ ์์ด์ง๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ hardware store๋ฑ์์ ํ๋งคํ๋ ์ฝํ์ ์ฌ์ฉํ์ฌ 1 ~ 2๋ ์ ํ ๋ฒ ์ ๋๋ง ๋ฟ๋ ค์ฃผ์๋ฉด ์ด๋ผ ๊ฑฑ์ ์์ด ์ง๋ด์ค ์ ์์ต๋๋ค. ๋ค์ ๊ธ์์๋ ์ถ๊ฐ์ ์ผ๋ก ์ง์ด ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ ๋ฐ๊ณ ์๋ค๋ ๋๋์ ์ค ์ ์๋ ์์ ๋ค์ ๋ช๊ฐ ๋ ๋๋ ๋ณด๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ์ง ํ๊ธฐ - ์ค๋น checklist โ 1
์ง ํ์ค ์๊ฐ์ ๊ฐ์ง๊ณ ๊ณ์ ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ค๊ณผ ๋ ์ ๋ถ๋ค๊ป์ ์ง์ด ์ ํ๋ฆฌ๊ฒ ๋ง๋ค๊ธฐ ์ํด์ ์ด๋ค ์ค๋น๋ฅผ ํด์ผ ํ๋์ง ์ง๋ฌธ๋ค์ ๋ง์ด ํ์ญ๋๋ค. ํน์ ๊ณ ์คํฑ ์ข์ํ์๋์? ๊ณ ์คํฑ์์ 3์ ์ด ๋์ด์ผ ๊ณ ! ํน์ ์คํฑ!์ ๊ฒฐ์ ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ค 3์ ์ด ์น๋ฆฌ์ ๊ธฐ๋ณธ์ด๋ ์ด์ผ๊ธฐ ์ ๋๋ค. ์ค๋๋ถํฐ ์๋ฆฌ์ฆ๋ฅผ ํตํด ๊ทธ ๊ธฐ๋ณธ, 3์ ์ ํด๋น๋๋ ๋ด์ฉ๋ค์ ์๊ฐํด ๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ฐํ ๋ง์์ ๋๋ฆฌ์๋ฉด, ์ง์ํ์ฅ์ค ํน์ ๋ถ์์ ์๊ทธ๋ ์ด๋ ํ๋ ๋ฑ์ ์ถ๊ฐ์ ์ธ ๊ฒฐ์ ์ ์ผ๋จ ์ด ๊ธฐ๋ณธ์ ๋ง์น์๊ณ ์๊ฐํด ๋ณด์ ์ผ ํ ๋ถ๋ถ์ ๋๋ค. ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ์ ์ โ์ด ์ง์ ์ ๊ด๋ฆฌ๋ฐ๊ณ ์๋ ์ง์ด๊ตฌ๋โ๋ ๋๋์ ์ฃผ์ด์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ฑด์ถ์ ๋ํ ์ฌ์ ์ง์์ด ์์ ์๋ ๋ฐ์ด์ด ๋ถ๋ค์ด๋ผ๋ ์ง์ ๋ณด์ค ๋ ์ง์ด ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ ๋ฐ๊ณ ์๋ ์ง์ธ์ง ์๋์ง๋ ํ ๋ฒ์ ๋๋ผ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ๋น์ฐํ ๋น์ทํ ์ฌ์ด์ฆ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ง์ด๋ผ๋ฉด, ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ ๋ฐ๋ ์ง์ด ์ ํ๋ฆฌ๊ฒ ๋๊ณ ์. ์ฌํ๊ป ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌ ํ์ จ๋๋ผ๋, ์ต์ํ ์ง์ ๋ฆฌ์คํ ์ฌ์ง์ ์ฐ๊ธฐ ์ ์๋ ๋ค์์ ๊ฒ๋ค์ ์งํ์ ํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. 1. ย ย ์ง์ ๋ชจ๋ ์ ๊ตฌ๊ฐ ๋ค ์๋ํ๊ฒ ๋ง๋์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ฐ๋ ๋ณด๋ฉด ์์ผ์ด ๋ง์ ์ ๋ฑ์ ์ ๊ตฌ ๋ช ๊ฐ๋ฅผ ๋นผ๋๊ณ ์ฌ์๊ฑฐ๋, ์ท์ฅ์ ์ ๋ฑ์ด ์๋์ ์ ํ๊ฑฐ๋, ์ ๊ตฌ๊ฐ ์ฌ๋ฟ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ ๊ตฌ์๋ค์ด ๋ค๋ฅธ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฐ ๋ถ๋ถ๋ค ์ ๋ณด์ ์ ๋น ์์ผ์ด ์์ด, ์ง์ ์ ๊ตฌ๊ฐ ๋ค ์๋์ ์ ํ๊ณ , ํ๋์ ์กฐ๋ช ์ ์๋ ์ ๊ตฌ์ ์์ด ๋์ผํ๊ฒ ๋ง๋์ ์ผ ํฉ๋๋ค. 2. ย ย ์์ํ ๊ณ ์ฅ์ด ๋ ๋ถ๋ถ๋ค์ ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ณ ์ณ ๋์ผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ถ์์ ์ผ๋น๋ท ๊ฒฝ์ฒฉ์ด๋ ์์ก์ด, ๋ฐฉ ๋ฌธ ํน์ ์ท์ฅ์ ๋ฌธ์ด๋ ์์ก์ด ๋ฑ์ ๊ผญ ๊ณ ์ณ ๋์ผ์ญ์์ค. ์ฐฝ๋ฌธ์ ์ ๊ธ์ฅ์น๋ฑ์ด ๊ณ ์ฅ์ด ๋์๊ฑฐ๋ ๋น ์ ธ ์๋ค๋ฉด, ์ด๋ฐ ๋ถ๋ถ๋ ๊ผญ ๊ณ ์ณ ๋์ผ์๊ณ ์. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ผ๋น๋ท์ ๋ฌธ๋ค๊ณผ ์์ก์ด ๋ค์ด ์ ์ ๋ ฌ๋๊ฒ ์กฐ์ ํ์ฌ ์ฃผ์ญ์์.์ง์ ์ข์ ๊ฐ์ ์ผ๋ก ์ ๊ตฌ๊ฒฝ ํ์๋ค๊ฐ ์ด๋ฐ ์ฌ์ํ ๋ถ๋ถ์์ ๋ง์ด ๋ฐ๋๋ ๋ฐ์ด์ด ๋ถ๋ค์ด ๋ง์ด ๊ณ์ญ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์๋ฉด, ์ ๋ง ๋ฉ์ง ๋ถ๊ณผ ์๊ฐํ ์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์๊ฐํ ์๋๋ฐฉ์ด ์์ ๋ ๋ณด์ด๋ ์ด๋นจ์ ๋ ์๊ธ์น์ ๊ณ ์ถง๊ฐ๋ฃจ ๋๋ฌธ์ ์๋ ํธ๊ฐ์ด ๊ธ๊ฒฉํ ์ฌ๋ผ์ง๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋น์ทํ๋ค ์๊ฐํ์๋ฉด ๋ฉ๋๋ค. 3. ย ย ์์ค๊ณผ ๋ถ์์ caulking (์ค๋)์ ํ์ธํ์๊ณ , ๋๋ฌ์ด ๋ถ๋ถ์ด ์๋ค๋ฉด ์ฒญ์๋ฅผ ํ์๊ฑฐ๋ caulking์ ์๋ก ํ์ญ์์. ๋ถ์๊ณผ ์์ค์ ์ด๋ป๊ฒ ๋ณด๋ฉด ์ง์์ ๊ฐ์ฅ ๊นจ๋ํด์ผ ํ ๊ณต๊ฐ๋ค์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ฌ๋๋ค์ ๋๋ฌ์ด ์์ค์ด๋ ๋ถ์์ ๋ณด๊ฒ ๋๋ฉด ๋ฌด์์ ์ ์ผ๋ก ํด๋น ์ง์ ๋ํ ํธ๊ฐ์ ์์ด๋ฒ๋ฆฌ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ด ์์ค๋ค๊ณผ ๋ถ์์ด ๊นจ๋ํด ๋ณด์ด๊ฒ ํ๋ ๊ฐ์ฅ ์ฌ์ด ๋ฐฉ๋ฒ๋ค ์ค ํ๋๊ฐ ์ด์ค๋ (caulking)์ ์๋ก ํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ค์ ๊ธ์์๋ ์ถ๊ฐ์ ์ผ๋ก ์ง์ด ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ์ ๋ฐ๊ณ ์๋ค๋ ๋๋์ ์ค ์ ์๋ ์์ ๋ค์ ๋๋ ๋ณด๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ์งํ๊ธฐ - ๋ฐ์ด์ด๊ฐ ๋ญ ์ํ๋์ง ์์์ผ ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. - 1
์ด๋ป๊ฒ ํ๋ฉด ์ง์ ์ ํ ์ ์์๊น์? ๋ฌผ๋ก ์ง์ ์ฒ์ ๊ตฌ๋งคํ์ค ๋ ์ข์ ์ง์ ๊ตฌ๋งคํ์ ์ผ ๋์ค์ ์ ํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ด๋ฏธ ์ด๊ณ ๊ณ์ ์ง์ด ์ด๋๊ฐ ๋ถ์กฑํ๋ค๊ณ ํด์ ๋ชป ํ์๋ ๊ฒ์ ์๋๋๋ค. ์์๋ณ๋ฒ์ ์ ์ ์๊ณ ๋๋ฅผ ์๋ฉด ๋ฐฑ ๋ฒ์ ์ธ์๋ ์ํ๋กญ์ง ์๋ค ํ์ต๋๋ค. ์ฆ, ์์ฆ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ๋ฌด์์ ์ํ๋ ์ง ์๊ณ , ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ด ๋๋๋ผ์ง๊ฒ ์ง์ ๊พธ๋ฉฐ ๋๋๋ค๋ฉด ์ง์ ๋์ ํ์ค ์ ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฐ์ด์ด ๋ถ๋ค์ด ๊ณตํต์ ์ผ๋ก ์๊ตฌํ์๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฌํญ๋ค์ด ์์ต๋๋ค. ๋ฐฉ๊ณผ ์์ค์ ๊ฐฏ์, ์ง์ ํฌ๊ธฐ, ์ง์ ์์น, ์ง์ ๋ฐฉํฅ, ์ง์ํํ ๋ฑ๋ฑ. ๋ฐ์ด์ด ๋ถ๋ค์ ๋์๋๋ฆฌ๋ค ๋ณด๋ฉด, ์ด๋ฐ ๋๋ค์์ ๋ฐ์ด์ด๋ถ๋ค์ด ์ํ์๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์๊ตฌ์ฌํญ์ ๊ผญ ๋ง๋ ์ง์ด์ด๋ ์ฝ๊ฒ ํ๋ฆฌ์ง ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์์ต๋๋ค. ์ ๊ทธ๋ด๊น์? ๊ฐ์ฅ ํฐ ์ด์ ๋ก๋ ๋ง์ง์๋ ๊ฐ๊ฒฉ, ๋ ์ด์์๊ณผ ์ง์ ์๋ฐ์ ๋ ์ํ์ผ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง ์์๋ค์ํผ ๋ ์ด์์์ ๋ฐ๊พธ๊ฑฐ๋, ์ง์ ์๋ฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ ํฐ ๋์ด ๋ญ๋๋ค. ์๊ฐ๋ ๋ง์ด ๊ฑธ๋ฆฌ๊ณ ์. ๋ฐ๋ผ์ ์ง์ ํ๋งคํ๊ณ ์ ํ๋ ์ ์ฅ์์, ์๋ฐ์๋ง ํ๋ฉด ์์ฅ์์๋ฐ๋ก ํ๋ฆด ๊ฒ์ ์๋ฉด์๋ ๋ชปํ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์ด ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ๊ทธ๋ฐ ์๊ณ ์ ํฌ์๋ฅผ ์ต์ํ ํ๋ฉด์ ์ง์ ์กฐ๊ธ์ด๋ผ๋ ๋ ์ ํ ์ ์๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์์๊น์? ์ ์์๊ฒ ์ง๋ง, ํ๋งค์๊ฐ ์ข์ ๊ฒ์ด ๊ผญ ๊ตฌ๋งค์๊ฐ ์ข์ ๊ฒ์ ์๋ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ฐ๋ฆฌ๋ ํ์ฌ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ๋ฌด์์ ์ํ๋์ง ์๊ณ , ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ์ ๊ฒฝ์ ์ฐ๋ฉด ์ง์ ์ข ๋ ๋นจ๋ฆฌ ์ ํ ์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ์์ฆ์ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์๊ตฌ์ฌํญ ์ธ์ ์ด๋ค๊ฒ๋ค์ ์ํ ๊น์? ์ง๋ 18๊ฐ์๊ฐ ์ฐ๋ฆฌ์ ์ถ์ ์ฝ๋ก๋๋ก ์ธํ ๋ง์ ๋ณํ๊ฐ ์ผ์ด๋ฌ์ต๋๋ค. ์๋๋ American Institute of Architects ์์ Q3 2021์ ์งํํ AIA Home Design Trends Survey์ ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋๋ค. ์ฆ, ์ ์ง์ ์ง๋ ๊ณ ๊ฐ๋ค์ด ๊ฑด์ถ๊ฐ๋ค์๊ฒ ์๊ตฌํ ์ฌํญ๋ค์ ๋๋ค. - ย ย ย 70%๊ฐ outdoor living space๋ฅผ ์ํ์ต๋๋ค. - ย ย ย 69%๊ฐ home office ๊ณต๊ฐ์, ํนํ 48%๋ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์home office๊ณต๊ฐ์ ์ํ์ต๋๋ค. - ย ย ย 46%๊ฐ multi-function roomํน์ flexible space๋ฅผ ์ํ์ต๋๋ค. - ย ย ย 42%๊ฐ in-law suite์ ์ํ์ต๋๋ค. - ย ย ย 39%๊ฐ exercise room ํน์ yoga space๋ฅผ ์ํ์ต๋๋ค. ์ฆ, ๋ชจ๋ ๊ฒ์ด ๊ฐ์ ์กฐ๊ฑด์ด๋ผ๋ฉด, ์์ ์ฌํญ๋ค์ ๊ฐ์ถ๊ณ ์๋ ์ง์ด ๋ ์ ํ๋ฆฐ๋ค๋ ์ด์ผ๊ธฐ๊ฐ ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์๋ก์ด ๋ธ๋ก๊ทธ ์๋ฆฌ์ฆ๋, ๊ธฐ์กด์ ํํ๋ฅผ ์ต๋ํ ์ ์งํ๊ณ , ๋น์ฉ์ ์ต์ํ ํ๋ฉด์ ์์ ์ด๊ฑฐ๋ ์ฌํญ๋ค์ ์ง์ ๋ฃ๋ ๋ฐฉ๋ฒ๋ค์ ๋๋ค. ๋ง์ ๋์์ด ๋์๊ธธ ๋ฐ๋๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding
- ๋ค์ดํ์ด๋ ๊ผญ 20%๋ฅผ ํด์ผ ํ๋๊ฒ ์๋๋๋ค.
๋ค์ดํ์ด๋จผํธ๋ฅผ ํ๋ ค๊ณ ๋ชจ์๋ ๋์ด ์ฌ๋ ค๋ ์ง๊ฐ์ 20%๊ฐ ์ ๋์ด์ ๊ณ ๋ฏผ์ด์ ๋ถ๋ค์ด ๊ณ์ญ๋๋ค. ๋ค์ดํ์ด๋จผํธ๋ ๊ผญ 20%๋ฅผ ํ์ ์ผ ํ๋๊ฒ ์๋๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ๊ณผ์ฐ ๋ค๋ฅธ ์ฌ๋๋ค์ ๋ช %์ ๋ค์ดํ์ด๋ฅผ ํ ๊น์. ์กฐ์ฌ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ ์ฒด ๋ฐ์ด์ด์ 1/3์ด์์ด ๋ค์ดํ์ด๋จผํธ๋ ๊ผญ 20% ํน์ ๊ทธ ์ด์์ ํด์ผํ๋ค๋ ์๋ชป๋ ์ ๋ณด๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ๋์ ๋ชจ์ผ๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ์ด๋ ์ ๋ ์ฌ์ค์ด ์๋๋๋ค. ์ฌ์ค 2005๋ ์ดํ๋ก ๋ค์ดํ์ด๋จผํธ์ ์ค๊ฐ๊ฐ์ด 20%๊ฐ ๋ ์ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ฑฐ์ ๋๋ถ๋ถ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ก ๋ค์ด 20%์ด์์ ๋ค์ดํ์ด๋ฅผ ์๊ตฌํ์ง ์๊ฑฐ๋ ์. ์๋ ๊ทธ๋ํ๋ฅผ ๋ณด์๋๋๋ก ์์ฆ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ๋ค์ดํ์ด๋จผํธ ์ค๊ฐ๊ฐ์ 14%์ ๋๋ค. ํนํ first home buyer๋ค์ ๊ฒฝ์ฐ๋ ๊ทธ ์ค๊ฐ๊ฐ์ด 6%๋ฐ์ ๋์ง ์์ต๋๋ค. ๋ฌผ๋ก 20%๋ ๊ทธ ๋ณด๋ค ๋์ ๋น์จ๋ก ๋ค์ดํ์ด๋ฅผ ํ์ ๋์ ์ฅ์ ์ ๋ง์ด ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๊ทธ ์ฅ์ ๋ค์ ์ํด์ ์ง ์ฌ๊ธฐ๋ฅผ ๋ฏธ๋ฃจ๋ค ์ค๋ฅด๋ ์ง ๊ฐ์ ๋ฐ๋ผ๊ฐ์ง ๋ชปํ๋ ๊ฒ์ ๋ณด๋ค ๋นํจ์จ์ ์ด๋ผ๊ณ ์๊ฐํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋น์ ๋ฌธ๊ฐ๋ถ๋ค๊ป ๋ค์ ์ด์ผ๊ธฐ๋ก 20%์ ๋์ ๋ชจ์ผ๋ฉฐ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ์ค ๊ฒ์ด ์๋๊ณ , ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ถ๋ค์ด๋ ๋ฆฌ์ผํฐ๋ค๊ณผ ์๋ด์ ํตํด ๋ณด๋ค ์ ๋ต์ ์ผ๋ก ์ ๊ทผํ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ํนํ ์ ์ ๋ง์๋๋ฆฐ Down Payment Resource์ฌ์ดํธ๋ฅผ ๊ฐ์๋ฉด ๋ค์ดํ์ด๋ฅผ ๋์์ฃผ๋ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ์ฐพ์ผ์ค ์๋ ์์ต๋๋ค. ํด๋น ์ฌ์ดํธ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์์ ๋ค์ด ์๊ฐํ๋ ํ๋ก๊ทธ๋จ๋ค ์ค 38%๋ first home buyer๊ฐ ์๋์ด๋ ์ ์ฉ ๋ฐ์ ์ ์๋ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ด๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์, (์ ๊ฐ ๋ ๋ง์๋๋ฆฌ๋ ๊ฒ์ด์ง๋ง) ๊ผญ ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ์๋ดํ์๊ณ ๋ถ๋์ฐ ๊ตฌ์ ์ ๋ณด๋ค ์ ๋ต์ ์ผ๋ก ๊ณํ์ ์ธ์ ์ ๊ทผํ์๊ธฐ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ๋ค์ ๊ธ์์๋ ๋ณด๋ค ๋์๋๋ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residentialย #residentialbuilding