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๊ฒ€์ƒ‰ ๊ฒฐ๊ณผ: 607๊ฐœ์˜ ์•„์ดํ…œ

  • ๐Ÿกย ์ง‘์„ย ํŒŒ๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค, ์–ด๋””๋กœย ์ด์‚ฌํ• ๊นŒ? ๊ฐ™์€ย ์ง€์—ญ์—์„œย ๋‹ค์‹œย ์ง‘์„ย ์‚ดย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค!

    ์ง‘์„ย ํŒ”๊ณ ย ๋‚˜๋ฉด, ๋‹ค์Œย ๋‹จ๊ณ„๋Š”ย ์ƒˆ๋กœ์šดย ๋ณด๊ธˆ์ž๋ฆฌ๋ฅผย ์ฐพ๋Š”ย ์ผ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉดย ์ง‘์„ย ํŒŒ๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ย ์–ด๋””๋กœย ์ด์‚ฌํ• ๊นŒ์š”?๋†€๋ž๊ฒŒ๋„, ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ย ์ฃผํƒย ํŒ๋งค์ž๋Š”ย ๊ฐ™์€ย ์ง€์—ญ์—์„œย ๋‹ค์‹œย ์ง‘์„ย ๊ตฌ๋งคํ•˜๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ย ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฏธ๊ตญ๋ถ€๋™์‚ฐํ˜‘ํšŒ(NAR, National Association of Realtors)์˜ย  2023๋…„ย "Profile of Home Buyers and Sellers" ๋ณด๊ณ ์„œ ์—ย ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด,์ง‘์„ย ํŒย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์˜ย ์•ฝย  60~70%๊ฐ€ย ๊ธฐ์กดย ๊ฑฐ์ฃผ์ง€์—์„œย 15๋งˆ์ผ(์•ฝย 24km) ์ด๋‚ด์—ย ๋‹ค์‹œย ์ง‘์„ย ๊ตฌ๋งค ํ•œ๋‹ค๊ณ ย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.์ฆ‰, ๋งŽ์€ย ์ฃผํƒย ํŒ๋งค์ž๋“ค์ดย ์™„์ „ํžˆย ์ƒˆ๋กœ์šดย ๋„์‹œ๋กœย ์ด์‚ฌํ•˜๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š”, ๊ฐ™์€ย ์ง€์—ญ์—์„œย ์ƒˆ๋กœ์šดย ์ฃผํƒ์„ย ์ฐพ๋Š”ย ๊ฒƒ์„ย ์„ ํ˜ธํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“Œ ย ์™œย ๊ฐ™์€ย ์ง€์—ญ์—์„œย ๋‹ค์‹œย ์ง‘์„ย ์‚ด๊นŒ? 1. ์ƒํ™œ๊ถŒ์„ย ์œ ์ง€ํ•˜๊ณ ย ์‹ถ์–ด์„œ ์ง์žฅ, ๊ฐ€์กฑ, ์นœ๊ตฌ๋“ค์ดย ์žˆ๋Š”ย ์ต์ˆ™ํ•œย ํ™˜๊ฒฝ์„ย ๋– ๋‚˜๋Š”ย ๊ฒƒ์€ย ์‰ฝ์ง€ย ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.์ƒํ™œย ํŒจํ„ด์ดย ์ •์ฐฉ๋œย ์ƒํƒœ์—์„œย  ๋ถˆํ•„์š”ํ•œย ๋ณ€ํ™”ย ์—†์ดย ์ƒˆ๋กœ์šดย ์ง‘์„ย ์ฐพ๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ๋”ย ํŽธ๋ฆฌ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2. ์ž๋…€ย ๊ต์œกย ๋ฌธ์ œ ์•„์ด๋“ค์ดย ๋‹ค๋‹ˆ๋Š”ย ํ•™๊ต์™€ย ํ•™๊ตฐ์€ย ๋งค์šฐย ์ค‘์š”ํ•œย ์š”์†Œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.์ž๋…€์˜ย ๊ต์œกย ํ™˜๊ฒฝ์„ย ์œ ์ง€ํ•˜๊ธฐย ์œ„ํ•ด, ๊ฐ™์€ย ํ•™๊ตฐย ๋‚ด์—์„œย ์ƒˆ๋กœ์šดย ์ฃผํƒ์„ย ์ฐพ๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ย ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 3. ์ปค๋ฎค๋‹ˆํ‹ฐ์™€์˜ย ์ •์ฐฉ ์ˆ˜๋…„๊ฐ„ย ์‚ด์•„์˜ค๋ฉด์„œย ํ˜•์„ฑ๋œย  ์ด์›ƒย ๊ด€๊ณ„์™€ย ์ง€์—ญย ์ปค๋ฎค๋‹ˆํ‹ฐ ๋Š”ย ๋งค์šฐย ์†Œ์ค‘ํ•œย ์ž์‚ฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.์ƒˆ๋กœ์šดย ๋™๋„ค๋กœย ๊ฐ€๋Š”ย ๊ฒƒ๋ณด๋‹คย  ๊ธฐ์กด์˜ย ์นœ์ˆ™ํ•œย ์ปค๋ฎค๋‹ˆํ‹ฐย ๋‚ด์—์„œย ๋”ย ์ ํ•ฉํ•œย ์ง‘์„ย ์ฐพ๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ๋งค๋ ฅ์  ์ผย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 4. ์ด์‚ฌย ๋น„์šฉย ์ ˆ๊ฐ ๋จผย ๊ณณ์œผ๋กœย ์ด์‚ฌํ•˜๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐย  ์ด์‚ฌย ๋น„์šฉ(์ด์‚ฟ์งย ์šด๋ฐ˜, ์ •์ฐฉย ๋น„์šฉย ๋“ฑ)์ดย ์ฆ๊ฐ€ ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.๊ฐ€๊นŒ์šดย ๊ฑฐ๋ฆฌ์—์„œย ์ด์‚ฌ๋ฅผย ํ•˜๋ฉดย  ๋น„์šฉ์„ย ์ค„์ด๊ณ , ์ƒˆย ํ™˜๊ฒฝ์—ย ์ ์‘ํ•˜๋Š”ย ๋ฐ๋„ย ์‹œ๊ฐ„์ดย ๋œย ๊ฑธ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿก ย ์ง‘์„ย ํŒŒ๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค๋„ย ๊ฒฐ๊ตญย '๊ตฌ๋งค์ž'๊ฐ€ย ๋œ๋‹ค! ์ดย ์‚ฌ์‹ค์€ย  ์ง‘์„ย ํŒ”๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์—๊ฒŒ๋„ย ์ค‘์š”ํ•œย ์˜๋ฏธ ๋ฅผย ๊ฐ€์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.์ฆ‰,ย  ์ง‘์„ย ํŒŒ๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“คย ์—ญ์‹œย ์ƒˆ๋กœ์šดย ์ฃผํƒย ๊ตฌ๋งค์ž๋กœย ์‹œ์žฅ์—ย ๋‹ค์‹œย ๋“ฑ์žฅํ•œ๋‹ค๋Š”ย ๊ฒƒ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“Œย  ์ดย ์ ์„ย ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉดย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์—์„œย ๋”ย ๋งŽ์€ย ๊ธฐํšŒ๋ฅผย ์žก์„ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์„ย ํŒ”๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ย ๋™์‹œ์—ย ์ƒˆ๋กœ์šดย ์ง‘์„ย ์ฐพ๊ณ ย ์žˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌย ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๋Š”ย ์ง€์—ญ์—์„œย ๋‹ค์‹œย ์ง‘์„ย ์‚ดย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ๋†’๊ธฐย ๋•Œ๋ฌธ์—, ์ง€์—ญย ๋‚ดย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์€ย ๊ณ„์†ย ์ˆœํ™˜ํ•œ๋‹ค. ์ด๋“ค์—๊ฒŒย ์ ์ ˆํ•œย ๋Œ€์•ˆ์„ย ์ œ์‹œํ•˜๋ฉด, ๋”ย ๋น ๋ฅด๊ณ ย ํšจ๊ณผ์ ์œผ๋กœย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๊ณ ํŒ”ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋‹ค. ๐Ÿ“ข ย ์ง‘์„ย ์ž˜ย ํŒ”๊ณ , ๋‹ค์Œย ์ง‘๋„ย ์ž˜ย ์‚ฌ๋ ค๋ฉด? 1. ๋จผ์ €ย ๋‚ดย ์ง‘์„ย ์ตœ๋Œ€ํ•œย ์ข‹์€ย ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœย ํŒ๋งคํ•˜๊ธฐ ์ง‘์„ย ํŒ”๊ธฐย ์ „,ย  ์ ์ ˆํ•œย ๊ฐ€๊ฒฉย ์„ค์ •๊ณผย ๋งˆ์ผ€ํŒ…ย ์ „๋žต ์ดย ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋น ๋ฅด๊ณ ย ์ข‹์€ย ๊ฐ€๊ฒฉ์—ย ์ง‘์„ย ํŒ”์•„์•ผ,ย  ๋‹ค์Œย ์ง‘์„ย ๊ตฌ๋งคํ• ย ๋•Œ๋„ย ์œ ๋ฆฌํ•œย ์กฐ๊ฑด์„ย ํ™•๋ณดํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2. ์ƒˆ๋กœ์šดย ์ง‘์„ย ๋ฏธ๋ฆฌย ์ฐพ์•„๋‘๊ธฐ ๊ฐ™์€ย ์ง€์—ญ์—์„œย ์ง‘์„ย ๊ตฌ์ž…ํ• ย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฌ๋‹ค๋ฉด,ย  ๋ฏธ๋ฆฌย ์›ํ•˜๋Š”ย ๋งค๋ฌผ์„ย ์ฐพ์•„๋ณด๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŒ๋งค์™€ย ๊ตฌ๋งคย ํƒ€์ด๋ฐ์„ย ์ž˜ย ๋งž์ถ”๋ฉดย  ๋ถˆํ•„์š”ํ•œย ๊ณต๋ฐฑย ์—†์ดย ์›ํ™œํ•˜๊ฒŒย ์ด์‚ฌ๋ฅผย ์ง„ํ–‰ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 3. ๋ถ€๋™์‚ฐย ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ย ์ƒ์˜ํ•˜๊ธฐ ์ง‘์„ย ํŒ”๋ฉด์„œย ๋™์‹œ์—ย ์ƒˆย ์ง‘์„ย ์ฐพ๋Š”ย ๊ณผ์ • ์€ย ์‹ ์ค‘ํ•œย ๊ณ„ํš์ดย ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€์—ญย ์‹œ์žฅ์„ย ์ž˜ย ์•„๋Š”ย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ย ํ•จ๊ป˜ํ•˜๋ฉด,ย  ์ตœ์ ์˜ย ํƒ€์ด๋ฐ๊ณผย ์ „๋žต์„ย ์„ธ์šธย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ”‘ ย ๊ฒฐ๋ก ย โ€“ ์ง‘์„ย ํŒŒ๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค, ๊ฐ™์€ย ์ง€์—ญ์—์„œย ๋‹ค์‹œย ์ง‘์„ย ์‚ดย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฌ๋‹ค! โœ…ย  ์ง‘์„ย ํŒย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์˜ย ์•ฝย 60~70%๋Š”ย ๊ธฐ์กดย ๊ฑฐ์ฃผ์ง€์—์„œย 15๋งˆ์ผ(์•ฝย 24km) ์ด๋‚ด์—ย ๋‹ค์‹œย ์ง‘์„ย ๊ตฌ๋งค ย  ( ์ถœ์ฒ˜ : NAR 2023 Profile of Home Buyers and Sellers) โœ…ย  ์ƒํ™œ๊ถŒย ์œ ์ง€, ํ•™๊ตฐย ๋ฌธ์ œ, ์ปค๋ฎค๋‹ˆํ‹ฐย ์ •์ฐฉย ๋“ฑ์˜ย ์ด์œ ๋กœย ์™„์ „ํžˆย ์ƒˆ๋กœ์šดย ๋„์‹œ๋กœย ์ด์‚ฌํ•˜๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐ๋Š”ย ๋งŽ์ง€ย ์•Š์Œ โœ…ย  ์ง‘์„ย ํŒ”๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค๋„ย ๊ณงย ์ƒˆ๋กœ์šดย ์ฃผํƒย ๊ตฌ๋งค์ž๊ฐ€ย ๋˜๋ฏ€๋กœ, ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์€ย ๊ณ„์†ํ•ด์„œย ์ˆœํ™˜ํ•จ ๐Ÿ“ขย  ์ง€๊ธˆย ์ง‘์„ย ํŒ”๊ฑฐ๋‚˜ย ์ƒˆ๋กœ์šดย ์ง‘์„ย ์ฐพ๊ณ ย ๊ณ„์‹ ๊ฐ€์š”?๋ถ€๋™์‚ฐย ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ย ํ•จ๊ป˜ํ•˜๋ฉด, ๋”ย ๋น ๋ฅด๊ณ ย ํšจ์œจ์ ์ธย ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ย ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค! ์ง€๊ธˆย ์ƒ๋‹ดํ•ดย ๋ณด์„ธ์š”! #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉย  #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผย  #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer

  • ๐Ÿกย ์˜ฌํ•ดย ์ง‘์„ย ํŒ”๊ธฐย ์ข‹์€ย ์‹œ๊ธฐ๊ฐ€ย ๋ ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋Š”ย ์ด์œ 

    ์ƒˆํ•ด๊ฐ€ย ์‹œ์ž‘๋˜๋ฉด์„œย ๋งŽ์€ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ดย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์„ย ๋‹ค์‹œย ์ฃผ๋ชฉํ•˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆย ์˜ฌํ•ด๋Š”ย ์ง‘์„ย ํŒ”๊ธฐ์—ย ์ข‹์€ย ์‹œ๊ธฐ๊ฐ€ย ๋ ย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ๊ทผย  NerdWallet ์˜ย ์„ค๋ฌธ์กฐ์‚ฌ์—ย ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ์˜ฌํ•ดย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ์ดย ์ „์ฒดย ์‘๋‹ต์ž์˜ย 15% ์—ย ๋‹ฌํ•œ๋‹ค๊ณ ย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.์ดย ์ˆ˜์น˜๋Š”ย ํ•ด๋‹นย ์กฐ์‚ฌย ์—ญ์‚ฌ์ƒย ๊ฐ€์žฅย ๋†’์€ย ๋น„์œจ๋กœ, ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์—ย ๋Œ€ํ•œย ๊ด€์‹ฌ์ดย ๋‹ค์‹œย ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๊ณ ย ์žˆ๋‹ค๋Š”ย ์‹ ํ˜ธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“ˆ ย ์˜ฌํ•ด๋Š”ย ๋งค์ˆ˜์ž๊ฐ€ย ๋Š˜์–ด๋‚ ย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฌ๋‹ค ํŒฌ๋ฐ๋ฏนย ์ดํ›„ย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋ ค๋˜ย ๋งŽ์€ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ดย  ๋†’์€ย ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ย ๊ฒฝ์ œ์ ย ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ์œผ๋กœย ์ธํ•ดย ๊ธฐ๋‹ค๋ฆฌ๋Š”ย ์ƒํ™ฉ ์ด์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.ํ•˜์ง€๋งŒย ์ด๋ฒˆย ์กฐ์‚ฌ์—ย ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ์˜ฌํ•ด๋Š”ย ๊ทธ๋™์•ˆย ๋Œ€๊ธฐํ•˜๋˜ย ์ˆ˜์š”๊ฐ€ย ๋‹ค์‹œย ์‹œ์žฅ์—ย ์ง„์ž…ํ• ย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“Œย  ํฅ๋ฏธ๋กœ์šดย ์ ์€? 2020๋…„ย ์ดํ›„ย ๋งค์ˆ˜ย ํฌ๋ง์ž์˜ย ๋น„์œจ์ดย  9~11% ์‚ฌ์ด์—์„œย ์œ ์ง€ ๋˜๋‹ค๊ฐ€, ์˜ฌํ•ดย  15%๋กœย ์ฆ๊ฐ€ ํ–ˆ๋‹ค๋Š”ย ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š”ย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์ดย ์œ„์ถ•๋˜์ง€ย ์•Š์•˜์œผ๋ฉฐ, ์—ฌ์ „ํžˆย ๊ตฌ๋งค๋ฅผย ์›ํ•˜๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ดย ๋งŽ๋‹ค๋Š”ย ๊ฒƒ์„ย ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌผ๋ก ย ๋ช‡ย ๋…„ย ์ „์ฒ˜๋Ÿผย ๊ธ‰๊ฒฉํ•œย ์ˆ˜์š”ย ์ฆ๊ฐ€๊ฐ€ย ๋‚˜ํƒ€๋‚˜์ง€๋Š”ย ์•Š๊ฒ ์ง€๋งŒ, ์ž‘๋…„์—ย ๋น„ํ•ดย ์‹œ์žฅ์ดย ๋”ย ํ™œ๋ฐœํ•ด์งˆย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์€ย ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿก ย ์˜ฌํ•ดย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ย ๋ˆ„๊ตฌ์ผ๊นŒ? ๊ณผ๊ฑฐย ๋ช‡ย ๋…„๊ฐ„ย ์ง‘์„ย ์‚ฌ์ง€ย ๋ชปํ•˜๊ณ ย ๊ธฐ๋‹ค๋ ธ๋˜ย ์‚ฌ๋žŒ๋“คย ์ค‘ย ์ผ๋ถ€๋Š”ย  ์˜ฌํ•ดย ๋‹ค์‹œย ์‹œ์žฅ์—ย ๋‚˜์˜ค๋ ค๊ณ ย ์ค€๋น„ย ์ค‘ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.์ด๋“ค์ดย ์›€์ง์ด๊ฒŒย ๋œย ์ด์œ ๋Š”ย ๋‹ค์–‘ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โœ”ย  ์ด์ œ๋Š”ย ์ด์‚ฌ๋ฅผย ๊ฒฐ์‹ฌํ•œย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค ๊ธˆ๋ฆฌย ์ƒ์Šน์ด๋‚˜ย ๊ฒฝ์ œ์ ย ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ์œผ๋กœย ์ธํ•ดย ๊ธฐ๋‹ค๋ฆฌ๋˜ย ๊ตฌ๋งค์ž๋“ค์ดย ๋ณธ๊ฒฉ์ ์œผ๋กœย ์‹œ์žฅ์—ย ๋‚˜์˜ฌย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. โœ”ย  ์ถฉ๋ถ„ํ•œย ์ž๊ธˆ์„ย ๋งˆ๋ จํ•œย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค ๋ช‡ย ๋…„ย ๋™์•ˆย ์ €์ถ•์„ย ํ•˜๋ฉฐย ๋‹ค์šดํŽ˜์ด๋จผํŠธ๋ฅผย ์ค€๋น„ํ•œย ๋งค์ˆ˜์ž๋“ค์ดย ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โœ”ย  ๋”ย ์ด์ƒย ๊ธฐ๋‹ค๋ฆดย ์ˆ˜ย ์—†๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค ๊ฒฐํ˜ผ, ์ถœ์‚ฐ, ์ง์žฅย ์ด๋™ย ๋“ฑย ์ƒํ™œย ๋ณ€ํ™”๋กœย ์ธํ•ดย ์ด์‚ฌ๋ฅผย ํ•ด์•ผย ํ•˜๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ดย ๋‹ค์‹œย ์‹œ์žฅ์—ย ๋‚˜์˜ค๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“ฒ ย ๋งค์ˆ˜์ž๋“ค์€ย ์ด๋ฏธย ์‹œ์žฅ์„ย ์‚ดํŽด๋ณด๊ณ ย ์žˆ๋‹ค NerdWallet ์กฐ์‚ฌ์—ย ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด,ย  ์˜ฌํ•ดย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“คย ์ค‘ย 54%๋Š”ย ์ด๋ฏธย ์˜จ๋ผ์ธ์—์„œย ๋งค๋ฌผ์„ย ๊ฒ€์ƒ‰ย ์ค‘ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.์ฆ‰, ๋ณธ๊ฒฉ์ ์ธย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์ดย ์—ด๋ฆฌ๊ธฐย ์ „์—ย ์ด๋ฏธย ๋งŽ์€ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ดย ๋ฏธ๋ฆฌย ๊ด€์‹ฌ์„ย ๊ฐ€์ง€๊ณ ย ์žˆ๋‹ค๋Š”ย ๋œป์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“Œย  ์ด๊ฒƒ์ดย ์˜๋ฏธํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์€? ์˜ฌํ•ดย ๋ด„ย ์ฃผํƒย ์‹œ์žฅ์ดย ํ™œ๋ฐœํ•ด์งˆย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฌ๋‹ค. ์ง‘์„ย ํŒ”ย ๊ณ„ํš์ด๋ผ๋ฉด, ์ง€๊ธˆ๋ถ€ํ„ฐย ์ค€๋น„ํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์œ ๋ฆฌํ•˜๋‹ค. ๋งค์ˆ˜์ž๊ฐ€ย ๋งŽ์•„์งˆย ๊ฒƒ์œผ๋กœย ์˜ˆ์ƒ๋˜๋Š”ย ๋งŒํผ,ย  ์ง‘์„ย ๋งค๋ ฅ์ ์œผ๋กœย ๋ณด์ด๊ฒŒย ๋งŒ๋“ค๊ณ ย ์ ์ ˆํ•œย ๊ฐ€๊ฒฉ์„ย ์ฑ…์ •ํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ดย ๊ณผ์ •์—์„œย  ๊ฒฝํ—˜์ดย ๋งŽ์€ย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์ „๋ฌธ๊ฐ€์˜ย ๋„์›€์ดย ํ•„์ˆ˜์  ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ย  ๐Ÿ”‘ ย ๊ฒฐ๋ก ย โ€“ ์ง€๊ธˆ์ดย ์ง‘์„ย ํŒ”๊ธฐย ์ข‹์€ย ์‹œ๊ธฐ์ผ๊นŒ? ์˜ฌํ•ดย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ดย ๋Š˜์–ด๋‚˜๊ณ ย ์žˆ์Œ ๋งค์ˆ˜ย ํฌ๋ง์ž์˜ย 54%๋Š”ย ์ด๋ฏธย ์˜จ๋ผ์ธ์—์„œย ๋งค๋ฌผ์„ย ๊ฒ€์ƒ‰ย ์ค‘ ์ง‘์„ย ํŒ”ย ๊ณ„ํš์ด๋ผ๋ฉด, ์ง€๊ธˆ๋ถ€ํ„ฐย ์ „๋žต์ ์œผ๋กœย ์ค€๋น„ํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์œ ๋ฆฌ ์˜ฌํ•ดย ์ง‘์„ย ํŒ”ย ๊ณ„ํš์ดย ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ๋งค์ˆ˜์ž๋“ค์ดย ๊ฐ€์žฅย ๋จผ์ €ย ์ฐพ๊ฒŒย ๋งŒ๋“คย ๋ฐฉ๋ฒ•์„ย ๊ณ ๋ฏผํ•ดย ๋ณด์„ธ์š”! ๋ถ€๋™์‚ฐย ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ย ์ƒ์˜ํ•˜๋ฉดย  ์‹œ์žฅ์˜ย ํ๋ฆ„์„ย ํŒŒ์•…ํ•˜๊ณ , ์ง‘์„ย ์ตœ๋Œ€ํ•œย ํšจ๊ณผ์ ์œผ๋กœย ํ™๋ณดํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋Š”ย ์ „๋žต์„ย ๋งˆ๋ จํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“ขย  ์ง‘์„ย ํŒ”ย ์ค€๋น„๊ฐ€ย ๋˜์…จ๋‚˜์š”? ์ง€๊ธˆย ๋ฐ”๋กœย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ย ์ƒ๋‹ดํ•ดย ๋ณด์„ธ์š”! ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉย  #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผย  #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #์‹œ์žฅํ˜„ํ™ฉย #market_trend

  • ๐Ÿกย ์˜ˆ์‚ฐ์ดย ๋ถ€๋‹ด๋œ๋‹ค๋ฉด? Fixer-Upper(๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ดย ํ•„์š”ํ•œย ์ง‘)๋„ย ์ข‹์€ย ์„ ํƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค!

    ์š”์ฆ˜ย ์ง‘๊ฐ’๊ณผย ๋Œ€์ถœย ์ด์ž์œจ์ดย ๋ถ€๋‹ด์Šค๋Ÿฌ์›Œย  ๋‚ดย ์ง‘ย ๋งˆ๋ จ์„ย ํฌ๊ธฐํ•ด์•ผย ํ•˜๋‚˜ ย ๊ณ ๋ฏผํ•˜๋Š”ย ๋ถ„๋“ค์ดย ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒย  ์กฐ๊ธˆ๋งŒย ๋ˆˆ์„ย ๋Œ๋ ค๋ณด๋ฉด, ๋”ย ํ˜„์‹ค์ ์ธย ์„ ํƒ์ง€๊ฐ€ย ์žˆ์„์ง€๋„ย ๋ชจ๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ”๋กœย  Fixer-Upper(๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ดย ํ•„์š”ํ•œย ์ง‘) ๊ตฌ๋งค ์ธ๋ฐ์š”. ์ง์ ‘ย ์†์„ย ์ข€ย ๋ด์•ผย ํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ทธ๋งŒํผย ๊ฐ€๊ฒฉ๋„ย ๋‚ฎ๊ณ , ๊ฐ€์น˜ย ์ƒ์Šน์˜ย ๊ธฐํšŒ๋„ย ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. Fixer-Upper๊ฐ€ย ์ข‹์€ย ์„ ํƒ์ดย ๋ ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋Š”ย ์ด์œ ์™€, ๊ตฌ๋งคย ์ „ย ๊ผญย ์•Œ์•„์•ผย ํ• ย ์‚ฌํ•ญ๋“ค์„ย ์ •๋ฆฌํ•ดย ๋ณด์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  ๐Ÿ  ย Fixer-Upper๋ž€? Fixer-Upper๋Š”ย  ํ˜„์žฌย ์‚ดย ์ˆ˜๋Š”ย ์žˆ์ง€๋งŒ, ์ผ์ •ย ๋ถ€๋ถ„ย ์ˆ˜๋ฆฌ๊ฐ€ย ํ•„์š”ํ•œย ์ง‘ ์„ย ๋œปํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.โœ…ย  ๊ฐ„๋‹จํ•œย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง: ย ๋ฒฝ์ง€ย ์ œ๊ฑฐ, ๋ฐ”๋‹ฅย ๊ต์ฒด, ํŽ˜์ธํŠธ์น โœ…ย  ํฐย ์ˆ˜๋ฆฌย ์ž‘์—…: ย ์ง€๋ถ•ย ๊ต์ฒด, ๋ฐฐ๊ด€ย ๋ฐย ์ „๊ธฐย ์„ค๋น„ย ๋ณด์ˆ˜ ์ด์ฒ˜๋Ÿผย ์†์„ย ์ข€ย ๋ด์•ผย ํ•˜์ง€๋งŒ, Fixer-Upper๊ฐ€ย ๋งค๋ ฅ์ ์ธย ์ด์œ ๋Š”ย ๋ฌด์—‡์ผ๊นŒ์š”? ย  ๐Ÿ’ฐ ย Fixer-Upper๊ฐ€ย ๋งค๋ ฅ์ ์ธย ์ด์œ  โœ”ย  ๊ฐ€๊ฒฉ์ดย ๋‚ฎ๋‹ค ์ผ๋ฐ˜์ ์ธย ์‹ ์ถ•ย ๋˜๋Š”ย ์ฆ‰์‹œย ์ž…์ฃผย ๊ฐ€๋Šฅํ•œย ์ง‘๋ณด๋‹คย  ํ‰๊ท ย 29% ์ €๋ ด ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์‚ฐ์ดย ๋ถ€์กฑํ•œย ๊ฒฝ์šฐ,ย  Fixer-Upper๋ฅผย ์„ ํƒํ•˜๋ฉดย ์ง‘์„ย ์†Œ์œ ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋Š”ย ๊ธฐํšŒ๋ฅผย ๋„“ํžย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โœ”ย  ๊ฒฝ์Ÿ์ดย ์ ๋‹ค ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ย ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์€ย  ์ž…์ฃผย ๊ฐ€๋Šฅํ•œย ์ง‘ ์„ย ์„ ํ˜ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. Fixer-Upper๋Š”ย ๊ฒฝ์Ÿ์ดย ์ƒ๋Œ€์ ์œผ๋กœย ์ ์–ดย  ์ž…์ฐฐย ์ „์Ÿย ์—†์ดย ๊ตฌ๋งคํ• ย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โœ”ย  ์ง‘๊ฐ’ย ์ƒ์Šนย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฌ๋‹ค ๋‚ด๊ฐ€ย ์›ํ•˜๋Š”ย ์Šคํƒ€์ผ๋กœย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๋ฅผย ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ๊ณ , ๋˜‘๋˜‘ํ•œย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ์„ย ํ•˜๋ฉดย ์ง‘๊ฐ’์ดย ์˜ค๋ฅผย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. "๋•€ย ํ˜๋ฆฐย ๋งŒํผ(value-add)" ย ๋ถ€๋™์‚ฐย ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ย ์ƒ์Šนํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย Fixer-Upper์˜ย ๊ฐ€์žฅย ํฐย ์žฅ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ย  ๐Ÿ” ย Fixer-Upper ๊ตฌ๋งคย ์ „ย ์ฒดํฌํ•ด์•ผย ํ• ย ์‚ฌํ•ญ Fixer-Upper๊ฐ€ย ๋งค๋ ฅ์ ์ธย ๊ฑดย ์‚ฌ์‹ค์ด์ง€๋งŒ, ์•„๋ฌดย ์ง‘์ด๋‚˜ย ๋œ์ปฅย ์‚ฌ๋ฉดย  ์ˆ˜๋ฆฌ๋น„ย ํญํƒ„ ์„ย ๋งž์„ย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ตฌ๋งคย ์ „ย ๋ฐ˜๋“œ์‹œย ์ฒดํฌํ•ด์•ผย ํ• ย ๊ฒƒ๋“ค์„ย ์ •๋ฆฌํ•ดย ๋ณด์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 1๏ธ๋‚ดย ๊ณ„ํš๊ณผย ์˜ˆ์‚ฐ์ดย ์ถฉ๋ถ„ํ•œ๊ฐ€? ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์„ย ์ง์ ‘ย ํ• ย ๊ฒƒ์ธ์ง€, ์ „๋ฌธ๊ฐ€์—๊ฒŒย ๋งก๊ธธย ๊ฒƒ์ธ์ง€ย ๊ฒฐ์ •ํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์‚ฐ์„ย ์ฒ ์ €ํžˆย ๊ณ„์‚ฐํ•˜๊ณ , ๊ฐ๋‹นํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋Š”ย ์ˆ˜์ค€์ธ์ง€ย ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”. ์˜ค๋ž˜ย ๊ฑธ๋ฆฌ๋Š”ย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ด๋ผ๋ฉด, ๊ณต์‚ฌย ์ค‘ย ๊ฑฐ์ฃผ๊ฐ€ย ๊ฐ€๋Šฅํ•œ์ง€ย ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2๏ธ๋ชจ๋“ ย ์ˆ˜๋ฆฌ๋ฅผย ํ•œย ๋ฒˆ์—ย ํ• ย ํ•„์š”๋Š”ย ์—†๋‹ค ๋ชจ๋“ ย ์ž‘์—…์„ย ํ•œ๊บผ๋ฒˆ์—ย ํ•˜๋ ค๊ณ ย ํ•˜๋ฉดย ๋ถ€๋‹ด์ดย ์ปค์งˆย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์šฐ์„ ์ˆœ์œ„๋ฅผย ์ •ํ•˜๊ณ , ํ•„์š”ํ•œย ๊ฒƒ๋ถ€ํ„ฐย ์ฒœ์ฒœํžˆย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋งํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 3๏ธ์œ„์น˜๊ฐ€ย ์ค‘์š”ํ•˜๋‹ค ์ข‹์€ย ์œ„์น˜์—ย ์žˆ๋Š”ย Fixer-Upper๋Š”ย ๊ฐ€์น˜ย ์ƒ์Šนย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทผ์ฒ˜์—ย ๊ณต์›, ํ•™๊ต, ์‡ผํ•‘๋ชฐย ๋“ฑ์ดย ์žˆ๋Š”์ง€ย ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”. ์•„๋ฌด๋ฆฌย ์ง‘์„ย ์ž˜ย ๊ณ ์ณ๋„, ์ž…์ง€๊ฐ€ย ์•ˆย ์ข‹์œผ๋ฉดย ํˆฌ์žย ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ย ๋–จ์–ด์งˆย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 4๏ธ์ „๋ฌธ๊ฐ€์˜ย ๋„์›€์„ย ๋ฐ›์žย ( ๐Ÿก ย ํ™ˆย ์ธ์ŠคํŽ™์…˜ย ํ•„์ˆ˜!) ์ง‘์„ย ๊ณ„์•ฝํ•˜๊ธฐย ์ „์—ย ๋ฐ˜๋“œ์‹œย  ์ธ์ŠคํŒฉ์…˜์„ ๊ผญ! ํ•˜์„ธ์š”. ์ˆจ๊ฒจ์ง„ย ๋ฌธ์ œ(๋ฐฐ๊ด€, ์ „๊ธฐ, ๊ณฐํŒก์ด, ๋‹จ์—ดย ๋“ฑ) ๊ฐ€ย ์žˆ๋Š”์ง€ย ์ฒดํฌํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 5๏ธ ์˜ˆ์‚ฐ๋ณด๋‹คย ์กฐ๊ธˆย ๋”ย ์—ฌ์œ ย ์ž๊ธˆ์„ย ์ค€๋น„ํ•˜์„ธ์š” ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์€ย ์˜ˆ์ƒ๋ณด๋‹คย ๋น„์šฉ์ดย ๋”ย ๋“ค์–ด๊ฐ€๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ย ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ƒ๋ณด๋‹คย ๊ณต์‚ฌย ๊ธฐ๊ฐ„์ดย ๊ธธ์–ด์งˆย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ƒย ๋น„์šฉ์˜ย 10~20% ์ •๋„ย ์—ฌ์œ ย ์ž๊ธˆ์„ย ๋”ฐ๋กœย ๋งˆ๋ จํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 6๏ธ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋งย ๋Œ€์ถœ( ๐Ÿ“Œ ย Renovation Loan)๋„ย ๊ณ ๋ คํ•ดย ๋ณด์„ธ์š” ์ผ๋ถ€ย ์€ํ–‰์—์„œ๋Š”ย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ดย ํ•„์š”ํ•œย ์ง‘์„ย ์œ„ํ•œย  ํŠน์ˆ˜ย ๋Œ€์ถœย ํ”„๋กœ๊ทธ๋žจ ์„ย ์šด์˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒย  ๋Œ€์ถœย ์กฐ๊ฑด(์˜ˆ์‚ฐย ์ œํ•œ, ๊ณต์‚ฌย ๊ธฐ๊ฐ„ย ๋“ฑ)์ดย ๊นŒ๋‹ค๋กœ์šธย ์ˆ˜ย ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœย ์‚ฌ์ „์—ย ๋ฐ˜๋“œ์‹œย ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”. ย  ๐Ÿก ย ๊ฒฐ๋ก ย โ€“ Fixer-Upper, ์ž˜๋งŒย ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉดย ์ตœ๊ณ ์˜ย ์„ ํƒ์ดย ๋ ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋‹ค! Fixer-Upper๋Š”ย  ๋ชจ๋“ ย ์‚ฌ๋žŒ์—๊ฒŒย ์ ํ•ฉํ•œย ์„ ํƒ์€ย ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒย  ์˜ˆ์‚ฐ์ดย ๋ถ€๋‹ด๋˜์ง€๋งŒย ๋‚ดย ์ง‘์„ย ๊ฐ–๊ณ ย ์‹ถ๊ฑฐ๋‚˜, ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์„ย ํ†ตํ•ดย ๋ถ€๋™์‚ฐย ๊ฐ€์น˜๋ฅผย ๋†’์ด๊ณ ย ์‹ถ๋‹ค๋ฉดย Fixer-Upper๋Š”ย ์ตœ๊ณ ์˜ย ์„ ํƒ์ดย ๋ ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โœ…ย ๊ฐ€๊ฒฉ์ดย ์ €๋ ดํ•˜๊ณ ย ๊ฒฝ์Ÿ์ดย ์ ์Œโœ…ย ์ ์ ˆํ•œย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์„ย ํ•˜๋ฉดย ์ง‘๊ฐ’ย ์ƒ์Šนย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ํผโœ…ย ํ•˜์ง€๋งŒ, ์˜ˆ์‚ฐ๊ณผย ๊ณ„ํš์„ย ์ฒ ์ €ํžˆย ์„ธ์›Œ์•ผย ํ•จ ๐Ÿ“ขย  Fixer-Upper๊ฐ€ย ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹ ๊ฐ€์š”? ๐Ÿกย  ์˜ˆ์‚ฐ๊ณผย ๋ชฉํ‘œ์—ย ๋งž๋Š”ย Fixer-Upper ๋งค๋ฌผ์„ย ์ฐพ๊ณ ย ์‹ถ๋‹ค๋ฉด, ์ง€๊ธˆย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ย ์ƒ๋‹ดํ•ดย ๋ณด์„ธ์š”! #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉย  #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผย  #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #fixerupper #remodeling

  • ์‹œ์นด๊ณ ย ๊ต์™ธ์˜ย ํŠน์ดํ•œย ์ฃผ์†Œย ์ฒด๊ณ„! โ€˜22W345โ€™๋Š”ย ๋ฌด์Šจย ์˜๋ฏธ์ผ๊นŒ์š”?

    ์‹œ์นด๊ณ ย ๊ต์™ธ, ํŠนํžˆย  DuPage County ๋‚˜ย ์ผ๋ถ€ย  Unincorporated ์ง€์—ญ ์„ย ์ง€๋‚˜๊ฐ€๋‹คย ๋ณด๋ฉดย ๋‹ค๋ฅธย ์ง€์—ญ๊ณผ๋Š”ย ์กฐ๊ธˆย ๋‹ค๋ฅธย ์ฃผ์†Œย ํ˜•์‹์„ย ๋ณผย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผย ๋“ค์–ดย  "22W345" ย ๊ฐ™์€ย ์ฃผ์†Œ๊ฐ€ย ์žˆ๋Š”๋ฐ์š”. ๋ณดํ†ตย ์ฃผ์†Œ๋ผ๋ฉดย ๊ธธย ์ด๋ฆ„๊ณผย ๋ฒˆ์ง€์ˆ˜๋กœย ์ด๋ฃจ์–ด์ ธย ์žˆ์ง€๋งŒ,ย  ์ดย ๋ฒˆํ˜ธย ์กฐํ•ฉ์€ย ๋ฌด์—‡์„ย ์˜๋ฏธํ•˜๋Š”ย ๊ฑธ๊นŒ์š”? ์‚ฌ์‹ค, ์ดย ์ฃผ์†Œย ์ฒด๊ณ„๋Š”ย ์‹œ์นด๊ณ ย ๋„์‹ฌ์—์„œ๋ถ€ํ„ฐย ์‹œ์ž‘๋œย  ํŠน๋ณ„ํ•œย ์ขŒํ‘œย ์‹œ์Šคํ…œ ์„ย ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœย ํ•˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ดย ์‹œ์Šคํ…œ์„ย ์ดํ•ดํ•˜๋ฉดย ์‹œ์นด๊ณ ์™€ย ๊ทธย ๊ต์™ธย ์ง€์—ญ์˜ย ์ฃผ์†Œ๊ฐ€ย ์–ผ๋งˆ๋‚˜ย ์ฒด๊ณ„์ ์œผ๋กœย ์ •๋ฆฌ๋˜์–ดย ์žˆ๋Š”์ง€ย ์•Œย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  ์‹œ์นด๊ณ ์˜ ๊ธฐ์ค€์ : State & Madison ์‹œ์นด๊ณ ์˜ย ๋ชจ๋“ ย ์ฃผ์†Œ๋Š”ย  ๋„์‹ฌย ์ค‘์‹ฌ๋ถ€(State St. & Madison St.)๋ฅผย (0,0) ๊ธฐ์ค€์  ์œผ๋กœย ์‚ผ์•„ย ๋งŒ๋“ค์–ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.์ด๊ณณ์—์„œย  ๋™์„œ๋‚จ๋ถ์œผ๋กœย ์–ผ๋งˆ๋‚˜ย ๋–จ์–ด์ ธย ์žˆ๋Š”์ง€์—ย ๋”ฐ๋ผย ๋ฒˆ์ง€์ˆ˜๊ฐ€ย ๊ฒฐ์ • ๋˜๋Š”๋ฐ์š”. โœ”ย  State Street ย โ†’ ์‹œ์นด๊ณ ์˜ย  ๋™ยท์„œย ๋ฐฉํ–ฅย ๊ธฐ์ค€์„  โœ”ย  Madison Street ย โ†’ ์‹œ์นด๊ณ ์˜ย  ๋‚จยท๋ถย ๋ฐฉํ–ฅย ๊ธฐ์ค€์„  ์ฆ‰,ย  State & Madison์„ย ๊ธฐ์ ์œผ๋กœย โ€˜๋ช‡ย ๋ธ”๋กย ๋–จ์–ด์กŒ๋Š”๊ฐ€โ€™์—ย ๋”ฐ๋ผย ์ฃผ์†Œ๊ฐ€ย ์ •ํ•ด์ง€๋Š”ย ๋ฐฉ์‹ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐย ์ดย ์‹œ์Šคํ…œ์ดย  ์‹œ์นด๊ณ ย ์‹œ๋‚ด๋ฟ๋งŒย ์•„๋‹ˆ๋ผย ๊ต์™ธย ์ง€์—ญ๊นŒ์ง€ย ํ™•์žฅ ๋˜๋ฉด์„œ, ๋…ํŠนํ•œย ์ฃผ์†Œย ์ฒด๊ณ„๊ฐ€ย ๋งŒ๋“ค์–ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  โ€˜22W345โ€™ ๊ฐ™์€ ์ฃผ์†Œ, ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ฝ์–ด์•ผ ํ• ๊นŒ์š”? ์˜ˆ๋ฅผย ๋“ค์–ดย  "22W345" ๋ผ๋Š”ย ์ฃผ์†Œ๊ฐ€ย ์žˆ๋‹ค๊ณ ย ๊ฐ€์ •ํ•ดย ๋ด…์‹œ๋‹ค. "22W" ย โ†’ ์‹œ์นด๊ณ ย ์ค‘์‹ฌ(State & Madison)์—์„œย  ์„œ์ชฝ(West)์œผ๋กœย 22 ๋ธ”๋กย ๋–จ์–ด์ง„ย ๊ณณ"345" ย โ†’ ํ•ด๋‹นย ๋ธ”๋กย ๋‚ด์—์„œย ๊ฐœ๋ณ„ย ๊ฑด๋ฌผ์ดย ๋ฐฐ์ •๋œย ๋ฒˆ์ง€์ˆ˜ ์ฆ‰,ย  ์‹œ์นด๊ณ ย ๋„์‹ฌ์„ย ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœย ์„œ์ชฝ์œผ๋กœย 22 ๋ธ”๋กย ๋–จ์–ด์ง„ย ์ง€์—ญ์—ย ์œ„์น˜ํ•œย ๊ฑด๋ฌผ ์ด๋ผ๋Š”ย ๋œป์ž…๋‹ˆ๋‹ค.์ดย ๋ฐฉ์‹ย ๋•๋ถ„์—ย ๊ต์™ธย ์ง€์—ญ์—์„œ๋„ย ํŠน์ •ย ๊ฑด๋ฌผ์ดย  ์‹œ์นด๊ณ ย ์ค‘์‹ฌ์—์„œย ์–ผ๋งˆ๋‚˜ย ๋–จ์–ด์ ธย ์žˆ๋Š”์ง€ย ์‰ฝ๊ฒŒย ํŒŒ์•…ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ฃผ์†Œย vs. ์‹œ์นด๊ณ  ์Šคํƒ€์ผ ์ฃผ์†Œ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธย ์ฃผ์†Œย ์ฒด๊ณ„๋Š”ย  ๋„๋กœย ์ด๋ฆ„ย + ๋ฒˆ์ง€์ˆ˜ ๋กœย ์ด๋ฃจ์–ด์ ธย ์žˆ์ง€๋งŒ, ์‹œ์นด๊ณ ย ๊ต์™ธย ์ผ๋ถ€ย ์ง€์—ญ์€ย ์กฐ๊ธˆย ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒย ์šด์˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผ์†Œย ํ˜•์‹ ์„ค๋ช… ์ผ๋ฐ˜์ ์ธย ์ฃผ์†Œ: '123 Main St' โ†’ ํŠน์ •ย ๋„๋กœ(Main St.)์—ย ์žˆ๋Š”ย 123๋ฒˆ์ง€ย ๊ฑด๋ฌผ ์‹œ์นด๊ณ ย ๋ฐฉ์‹ ์ฃผ์†Œ '22W345' โ†’ ์‹œ์นด๊ณ ย ๋„์‹ฌ์—์„œย ์„œ์ชฝ(W)์œผ๋กœย 22๋ธ”๋กย ๋–จ์–ด์ง„ย ๊ณณ์˜ย 345๋ฒˆ์ง€ย ๊ฑด๋ฌผ ์ฆ‰, ์‹œ์นด๊ณ ์˜ย ์ฃผ์†Œย ์ฒด๊ณ„๋Š”ย ๋‹จ์ˆœํžˆย ๊ธธย ์ด๋ฆ„์„ย ๋”ฐ๋ฅด๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์•„๋‹ˆ๋ผย  ๋„์‹ฌ์—์„œ์˜ย ๊ฑฐ๋ฆฌ์™€ย ๋ฐฉํ–ฅ์„ย ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœย ๋งŒ๋“ค์–ด์กŒ๋‹ค๋Š”ย ์ ์ดย ํฐย ์ฐจ์ด์  ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ย  ์‹œ์นด๊ณ  ๊ต์™ธ์—์„œ ์ด ์ฃผ์†Œ ์‹œ์Šคํ…œ์ด ์ค‘์š”ํ•œ ์ด์œ  1.ย ย ย ย  ๋ฐฉํ–ฅ์„ย ์‰ฝ๊ฒŒย ํŒŒ์•…ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Œ โ€˜22W345โ€™๋ผ๋ฉด, ๋„์‹ฌ(State & Madison)์—์„œย ์„œ์ชฝ์œผ๋กœย 22๋ธ”๋กย ๋–จ์–ด์ง„ย ๊ณณ์ž„์„ย ํ•œ๋ˆˆ์—ย ์•Œย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์ธย ์ฃผ์†Œ๋ณด๋‹คย ๋”ย ๋…ผ๋ฆฌ์ ์ธย ์œ„์น˜ย ํŒŒ์•…์ดย ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2.ย ย ย ย  Unincorporated ์ง€์—ญ์—์„œย ํŠนํžˆย ์œ ์šฉ ์‹œย ๊ฒฝ๊ณ„ย ๋ฐ–(Unincorporated)์—์„œ๋„ย ์ดย ์‹œ์Šคํ…œ์„ย ํ™œ์šฉํ•˜์—ฌย ์ฃผ์†Œ๊ฐ€ย ๋ถ€์—ฌ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠน์ •ย ๊ธธย ์ด๋ฆ„์ดย ์—†๋Š”ย ์ง€์—ญ์—์„œ๋„ย ์ฒด๊ณ„์ ์ธย ์ฃผ์†Œย ๊ตฌ์„ฑ์ดย ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 3.ย ย ย ย  ๋„๋กœย ์‹œ์Šคํ…œ๊ณผย ์—ฐ๊ฒฐ๋จ ๊ต์™ธย ์ง€์—ญ์„ย ์ด๋™ํ• ย ๋•Œย ์ดย ์ฃผ์†Œ๋ฅผย ์•Œ๊ณ ย ์žˆ์œผ๋ฉดย  ๊ธฐ์ค€์ ๊ณผย ๊ฑฐ๋ฆฌ ๋ฅผย ๊ฐ€๋Š ํ•˜๋Š”ย ๋ฐย ๋„์›€์ดย ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 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GPS๊ฐ€ย ์—†๋˜ย ์‹œ์ ˆ์—๋Š”ย ์ง€๋„๋งŒย ๋ณด๊ณ ๋„ย ์œ„์น˜๋ฅผย ์ฐพ๋Š”ย ๋ฐย ๋งค์šฐย ์œ ์šฉํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย ๊ฒฐ๋ก ย โ€“ ์‹œ์นด๊ณ  ๊ต์™ธ์˜ ์ฃผ์†Œ, ์•Œ๊ณ  ๋ณด๋ฉด ๋˜‘๋˜‘ํ•œ ์‹œ์Šคํ…œ! ์ด์ฒ˜๋Ÿผย  ์‹œ์นด๊ณ ์™€ย ๊ทธย ๊ต์™ธย ์ง€์—ญ์˜ย ์ฃผ์†Œย ์ฒด๊ณ„๋Š”ย ๋‹จ์ˆœํžˆย ๊ธธย ์ด๋ฆ„์„ย ๋”ฐ๋ฅด๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์•„๋‹ˆ๋ผย ์ขŒํ‘œย ์‹œ์Šคํ…œ์„ย ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœย ๋งŒ๋“ค์–ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โœ”ย ์‹œ์นด๊ณ ย ๋„์‹ฌย  State & Madison ์„ย (0,0) ๊ธฐ์ค€์ ์œผ๋กœย ์„ค์ •โœ”ย  "22W345" ย ๊ฐ™์€ย ์ฃผ์†Œ๋Š”ย  ์„œ์ชฝ(W)์œผ๋กœย 22 ๋ธ”๋กย ๋–จ์–ด์ง„ย ๊ณณ์˜ย 345๋ฒˆ์ง€ย ๊ฑด๋ฌผ โœ”ย ํŠนํžˆย  Unincorporated ์ง€์—ญ์—์„œ๋„ย ์ฒด๊ณ„์ ์ธย ์ฃผ์†Œย ๊ด€๋ฆฌ๊ฐ€ย ๊ฐ€๋Šฅ ๊ต์™ธย ์ง€์—ญ์„ย ์ง€๋‚˜๊ฐ€๋‹คย "22W345" ๊ฐ™์€ย ์ฃผ์†Œ๋ฅผย ๋ณด๋ฉด,ย  ๊ทธ ์ˆซ์ž๊ฐ€ ์–ด๋–ค ์˜๋ฏธ์ธ์ง€ ์‰ฝ๊ฒŒ ์ดํ•ดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒ ์ฃ ? ๋‹ค์Œ์—ย ์‹œ์นด๊ณ ย ๊ต์™ธ์—์„œย ์ง‘์„ย ์ฐพ์„ย ๋•Œ, ์ดย ์ฃผ์†Œย ์ฒด๊ณ„๋ฅผย ํ™œ์šฉํ•ดย ๋”ย ํŽธ๋ฆฌํ•˜๊ฒŒย ์œ„์น˜๋ฅผย ํŒŒ์•…ํ•ดย ๋ณด์„ธ์š”! #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #incorporated #unincorporated #Gridsystem

  • Incorporated vs. Unincorporated, ๋‚ดย ์ง‘์€ย ์–ด๋””์—ย ์†ํ• ๊นŒ?

    ์ง‘์„ย ์•Œ์•„๋ณด๋‹คย ๋ณด๋ฉดย  Incorporated(๋ฒ•์ธํ™”๋œย ์ง€์—ญ) ๊ณผย  Unincorporated(๋น„๋ฒ•์ธย ์ง€์—ญ) ์ด๋ผ๋Š”ย ๋‹จ์–ด๋ฅผย ๋ณด์‹ ย ์ ์ดย ์žˆ์„์ง€๋„ย ๋ชจ๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒ˜์Œ์—๋Š”ย ์กฐ๊ธˆย ์ƒ์†Œํ•˜๊ฒŒย ๋Š๊ปด์งˆย ์ˆ˜ย ์žˆ์ง€๋งŒ, ์ดย ์ฐจ์ด๋ฅผย ์ดํ•ดํ•˜๋ฉดย  ์„ธ๊ธˆ, ๊ณต๊ณตย ์„œ๋น„์Šค, ์ฃผํƒย ๊ด€๋ฆฌย ๋ฐฉ์‹ ย ๋“ฑ์—์„œย ์–ด๋–คย ์˜ํ–ฅ์„ย ๋ฐ›์„์ง€ย ์•Œย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ, ์ดย ๋‘ย ๊ฐ€์ง€๊ฐ€ย ์ •ํ™•ํžˆย ๋ฌด์—‡์„ย ์˜๋ฏธํ•˜๋Š”์ง€, ์–ด๋–คย ์ฐจ์ด๊ฐ€ย ์žˆ๋Š”์ง€ย ํ•จ๊ป˜ย ์‚ดํŽด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. Incorporated ์ง€์—ญ์ด๋ž€? Incorporated ์ง€์—ญ ์ด๋ž€ย  ๋„์‹œ(city) ๋˜๋Š”ย ๋งˆ์„(town) ์ •๋ถ€์˜ย ๊ด€ํ• ์—ย ์†ํ•˜๋Š”ย ๊ณณ ์„ย ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‰ฝ๊ฒŒย ๋งํ•ด, ํ•ด๋‹นย ์ง€์—ญ์€ย  ์‹œย ์ •๋ถ€์˜ย ๊ทœ์น™์„ย ๋”ฐ๋ฅด๊ณ , ์‹œ์—์„œย ์ œ๊ณตํ•˜๋Š”ย ์„œ๋น„์Šค(๋„๋กœย ๊ด€๋ฆฌ, ๊ฒฝ์ฐฐ, ์†Œ๋ฐฉ, ์“ฐ๋ ˆ๊ธฐย ์ฒ˜๋ฆฌย ๋“ฑ)๋ฅผย ์ด์šฉ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โœ”๏ธย  ์ฃผ์š”ย ํŠน์ง• ์‹œ์ฒญ์ด๋‚˜ย ๋งˆ์„ย ์ •๋ถ€์—์„œย ๊ด€ํ•  ๊ณต๊ณตย ์„œ๋น„์Šค(๊ฒฝ์ฐฐ, ์†Œ๋ฐฉ, ๋„๋กœย ๊ด€๋ฆฌ, ์“ฐ๋ ˆ๊ธฐย ์ˆ˜๊ฑฐย ๋“ฑ)๊ฐ€ย ์‹œ์—์„œย ์ œ๊ณต๋จ ์ง€๋ฐฉ์„ธ(๋ถ€๋™์‚ฐ์„ธ, ํŒ๋งค์„ธย ๋“ฑ)๊ฐ€ย ํ•ด๋‹นย ๋„์‹œ๋กœย ๋“ค์–ด๊ฐ ๊ฑด์ถ•ย ๊ทœ์ œย ๋ฐย ์กฐ๋‹ย ๋ฒ•๊ทœ๋ฅผย ํ•ด๋‹นย ์‹œ์˜ย ๊ธฐ์ค€์—ย ๋งž์ถฐ์•ผย ํ•จ ์ด๋Ÿฐย ๋„์‹œ๋“ค์€ย ์ž์ฒด์ ์ธย ์ •๋ถ€ย ์‹œ์Šคํ…œ์„ย ์šด์˜ํ•˜๋ฉฐ,ย  ๋ถ€๋™์‚ฐย ๊ด€๋ จย ๊ทœ์ œ์™€ย ์„œ๋น„์Šค๊ฐ€ย ํ‘œ์ค€ํ™” ๋˜์–ดย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  Unincorporated ์ง€์—ญ์ด๋ž€? Unincorporated ์ง€์—ญ ์€ย ๋„์‹œ๋‚˜ย ๋งˆ์„์˜ย ๊ด€ํ• ์ดย ์•„๋‹Œ,ย  ์นด์šดํ‹ฐ(county) ๋˜๋Š”ย ์ฃผ(state)๊ฐ€ย ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋Š”ย ์ง€์—ญ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‰ฝ๊ฒŒย ๋งํ•ด, ํŠน์ •ย ๋„์‹œ์˜ย ๊ทœ์น™์„ย ๋”ฐ๋ฅด์ง€ย ์•Š๊ณ , ์กฐ๊ธˆย ๋”ย ๋…๋ฆฝ์ ์ธย ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœย ์šด์˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โœ”๏ธย  ์ฃผ์š”ย ํŠน์ง• ์‹œ๊ฐ€ย ์•„๋‹Œย  ์นด์šดํ‹ฐย ์ •๋ถ€๊ฐ€ย ๊ด€ํ•  ๊ฒฝ์ฐฐ์€ย ์นด์šดํ‹ฐย ์…ฐ๋ฆฌํ”„๊ฐ€ย ๋‹ด๋‹น, ์†Œ๋ฐฉ์„œ๋Š”ย ๋ณ„๋„์˜ย ์†Œ๋ฐฉย ์ง€๊ตฌ๊ฐ€ย ์šด์˜ ์“ฐ๋ ˆ๊ธฐย ์ˆ˜๊ฑฐ, ๋„๋กœย ๊ด€๋ฆฌย ๊ฐ™์€ย ๊ณต๊ณตย ์„œ๋น„์Šค๋Š”ย ๊ฐœ๋ณ„ย ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœย ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ย ๋งŽ์Œ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๊ฐ€ย ๋‚ฎ์€ย ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ย ๋งŽ์ง€๋งŒ, ์ผ๋ถ€ย ์„œ๋น„์Šค๋Š”ย ์ง์ ‘ย ๊ณ„์•ฝํ•ด์•ผย ํ• ย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์Œ Unincorporated ์ง€์—ญ์—์„œ๋Š”ย  ๋”ย ๋‚ฎ์€ย ์„ธ๊ธˆ ์„ย ๋‚ผย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์ง€๋งŒ,ย  ์“ฐ๋ ˆ๊ธฐย ์ˆ˜๊ฑฐ, ๋„๋กœย ์ •๋น„, ๊ฒฝ์ฐฐ/์†Œ๋ฐฉย ์„œ๋น„์Šคย ๋“ฑย ์ผ๋ถ€๋ฅผย ์ง์ ‘ย ํ•ด๊ฒฐํ•ด์•ผย ํ•˜๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ย ์žˆ์„ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ๋‚ด๊ฐ€ย  ํŽธ๋ฆฌํ•œย ๊ณต๊ณตย ์„œ๋น„์Šค์™€ย ์ฒด๊ณ„์ ์ธย ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผย ์›ํ•œ๋‹ค๋ฉดย Incorporated ์ง€์—ญ์ดย ์ ํ•ฉ ํ• ย ๊ฒƒ์ด๊ณ ,ย  ์„ธ๊ธˆย ๋ถ€๋‹ด์„ย ์ค„์ด๊ณ , ์กฐ๊ธˆย ๋”ย ์ž์œ ๋กœ์šดย ํ™˜๊ฒฝ์—์„œย ์‚ด๊ณ ย ์‹ถ๋‹ค๋ฉดย Unincorporated ์ง€์—ญ์ดย ์ข‹์€ย ์„ ํƒ ์ดย ๋ ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  ๋‚ด ์ง‘์ดย Incorporated์ธ์ง€ย Unincorporated์ธ์ง€ ๊ตฌ๋ณ„ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ• ๋‚ดย ์ง‘์ดย ์–ด๋””์—ย ์†ํ•˜๋Š”์ง€ย ํ™•์ธํ•˜๋Š”ย ๊ฐ€์žฅย ์‰ฌ์šดย ๋ฐฉ๋ฒ•์€ย  ์นด์šดํ‹ฐย ์ •๋ถ€ย ์›น์‚ฌ์ดํŠธ์—์„œย ์ฃผ์†Œ๋ฅผย ๊ฒ€์ƒ‰ํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. โœ…ย  ์นด์šดํ‹ฐย ๊ฐ์ •ํ‰๊ฐ€๊ตญ(Assessorโ€™s Office) ์›น์‚ฌ์ดํŠธ์—์„œย ์ฃผ์†Œย ๊ฒ€์ƒ‰ โœ…ย  ์žฌ์‚ฐ์„ธย ๊ณ ์ง€์„œ(Property Tax Bill)์—์„œย ์„ธ๊ธˆ์ดย ์–ด๋””๋กœย ๊ฐ€๋Š”์ง€ย ํ™•์ธ โœ…ย  ํ˜„์ง€ย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์ค‘๊ฐœ์ธ์—๊ฒŒย ๋ฌธ์˜ ์ดย ๋ฐฉ๋ฒ•์„ย ํ†ตํ•ดย ํ•ด๋‹นย ์ง‘์ดย **์‹œ(city) ๊ด€ํ• ์ธ์ง€, ์นด์šดํ‹ฐ(county) ๊ด€ํ• ์ธ์ง€ย ์‰ฝ๊ฒŒย ํ™•์ธํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณด๋‹ค ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ •๋ณด๋Š” ์ „๋ฌธ๊ฐ€๋ฅผ ํ†ตํ•ด์„œ ํ™•์ธํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #incorporated #unincorporated

  • ๐Ÿกย 2025๋…„ย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ดย ํŠธ๋ Œ๋“œ: ๊ฐ๊ฐ์ ์ธย ๊ณต๊ฐ„์„ย ์™„์„ฑํ•˜๋Š”ย ๋ฐฉ๋ฒ•

    ์ƒˆ๋กœ์šดย ํ•ด๊ฐ€ย ์‹œ์ž‘๋˜๋ฉด์„œย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ดย ํŠธ๋ Œ๋“œ๋„ย ๋ณ€ํ™”ํ•˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2025๋…„์—๋Š”ย ๊ฐœ์„ฑ๊ณผย ๊ฐ๊ฐ์„ย ์‚ด๋ฆฌ๋Š”ย ์š”์†Œ๋“ค์ดย ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ›์„ย ์˜ˆ์ •์ธ๋ฐ์š”. ์˜ฌํ•ด์˜ย ํ‚ค์›Œ๋“œ๋Š”ย  ๋Œ€๋‹ดํ•œย ์ƒ‰์ƒ, ์˜ˆ์ˆ ์ ์ธย ์กฐ๋ช…, ํŒจํ„ดย ํ”Œ๋ ˆ์ด, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ย ๋“œ๋ผ๋งˆํ‹ฑํ•œย ๋””ํ…Œ์ผ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.์–ด๋–คย ํŠธ๋ Œ๋“œ๋“ค์ดย ์šฐ๋ฆฌย ์ง‘์„ย ๋”์šฑย ๋ฉ‹์Šค๋Ÿฝ๊ฒŒย ๋ณ€ํ™”์‹œ์ผœย ์ค„์ง€ย ํ•จ๊ป˜ย ์‚ดํŽด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  ์ปฌ๋Ÿฌํ’€ํ•œ ์ฃผ๋ฐฉ: ์ƒ๋™๊ฐ ๋„˜์น˜๋Š” ๊ณต๊ฐ„์œผ๋กœ ๋ณ€์‹ ํ•˜๊ธฐ ์ฃผ๋ฐฉ๋„ย ์ด์ œ๋Š”ย ๋‹จ์ˆœํ•œย ์š”๋ฆฌย ๊ณต๊ฐ„์ดย ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. 2025๋…„์—๋Š”ย ์ปฌ๋Ÿฌ๋ฅผย ํ™œ์šฉํ•ดย ๊ฐœ์„ฑ์„ย ํ‘œํ˜„ํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ํŠธ๋ Œ๋“œ๋กœย ์ž๋ฆฌย ์žก์„ย ์˜ˆ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ์กด์˜ย ๋‹จ์กฐ๋กœ์šดย ํ™”์ดํŠธํ†คย ๋Œ€์‹ ,ย  ๊ฐ•๋ ฌํ•œย ์ƒ‰์ƒ์˜ย ์บ๋น„๋‹›, ๋…ํŠนํ•œย ์†์žก์ด, ๋งž์ถคํ˜•ย ๊ฐ€์ „์ œํ’ˆย ์ปค๋ฒ„ ย ๋“ฑ์œผ๋กœย ๊ฐœ์„ฑ์„ย ๋”ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผย ๋“ค์–ด, ์„ ๋ช…ํ•œย ๋นจ๊ฐ„์ƒ‰ย ์†์žก์ด, ๊ณจ๋“œย ๋งˆ๊ฐย ์žฅ์‹, ํ†ค์˜จํ†คย ์ปฌ๋Ÿฌย ์กฐํ•ฉ์„ย ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉดย ์ฃผ๋ฐฉ์ดย ํ•œ์ธตย ๋”ย ์„ธ๋ จ๋˜์–ดย ๋ณด์ผย ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ย  ์กฐ๊ฐ ๊ฐ™์€ ์กฐ๋ช…: ์‹ค๋‚ด๋ฅผ ๋ฐํžˆ๋Š” ์˜ˆ์ˆ  ์ž‘ํ’ˆ ์กฐ๋ช…์€ย ๋‹จ์ˆœํžˆย ๋น›์„ย ์ œ๊ณตํ•˜๋Š”ย ์—ญํ• ์„ย ๋„˜์–ด,ย  ๊ณต๊ฐ„์„ย ์™„์„ฑํ•˜๋Š”ย ์˜ˆ์ˆ ์ ์ธย ์š”์†Œ ๊ฐ€ย ๋˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆย ์กฐ๊ฐ์ ์ธย ๋””์ž์ธ์„ย ๊ฐ€์ง„ย ์กฐ๋ช…์ดย ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ›๊ณ ย ์žˆ๋Š”๋ฐ์š”. ๋ฒฝย ์กฐ๋ช…, ์ƒน๋“ค๋ฆฌ์—, ์กฐ๊ฐ์ ์ธย ํ”Œ๋กœ์–ดย ๋žจํ”„ย ๋“ฑ์„ย ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉดย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด์—ย ๊นŠ์ด๊ฐ๊ณผย ๋”ฐ๋œปํ•œย ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋ฅผย ๋”ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ๋‹ค์–‘ํ•œย ์กฐ๋ช…ย ๋ ˆ์ด์–ด๋ฅผย ์กฐํ•ฉํ•˜๋ฉดย ํ•˜๋ฃจย ์ค‘ย ์›ํ•˜๋Š”ย ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋ฅผย ์—ฐ์ถœํ•˜๋Š”ย ๋ฐ์—๋„ย ํšจ๊ณผ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ย  ํŒจํ„ด์œผ๋กœ ๊ฐ€๋“ํ•œ ๊ณต๊ฐ„: ํ†ต์ผ๊ฐ ์žˆ์œผ๋ฉด์„œ๋„ ํ™œ๊ธฐ์ฐฌ ๋ถ„์œ„๊ธฐ ์—ฐ์ถœํ•˜๊ธฐ 2025๋…„์—๋Š”ย ํŒจํ„ด์„ย ํ™œ์šฉํ•œย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ฐ€ย ๋”์šฑย ์ธ๊ธฐ๋ฅผย ๋Œย ๊ฒƒ์œผ๋กœย ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒฝ์ง€, ์ปคํŠผ, ๊ฐ€๊ตฌย ๋“ฑ์—ย ๋™์ผํ•œย ํŒจํ„ด์„ย ๋ฐ˜๋ณต์ ์œผ๋กœย ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌย ํ†ต์ผ๊ฐย ์žˆ์œผ๋ฉด์„œ๋„ย ์ƒ๋™๊ฐย ์žˆ๋Š”ย ๊ณต๊ฐ„์„ย ๋งŒ๋“คย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผย ๋“ค์–ด,ย  ํ”Œ๋กœ๋Ÿดย ํŒจํ„ด์˜ย ๋ฒฝ์ง€์™€ย ์ปคํŠผ์„ย ๋งค์น˜ํ•˜๋ฉดย ํด๋ž˜์‹ํ•˜๋ฉด์„œ๋„ย ๊ฐ๊ฐ์ ์ธย ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋ฅผย ์—ฐ์ถœ ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋„ˆ๋ฌดย ๊ณผํ•œย ๋Š๋‚Œ์ดย ๊ฑฑ์ •๋œ๋‹ค๋ฉด, ํŒจํ„ด์˜ย ํฌ๊ธฐ๋ฅผย ์กฐ์ ˆํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ย ํ•œ๋‘ย ๊ฐ€์ง€ย ์ƒ‰์ƒ์œผ๋กœย ํ†ต์ผ๊ฐ์„ย ์ฃผ๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  ๋“œ๋ผ๋งˆํ‹ฑํ•œ ์ปคํŠผ: ๊ณต๊ฐ„์„ ์šฐ์•„ํ•˜๊ฒŒ ์—ฐ์ถœํ•˜๋Š” ํฌ์ธํŠธ ๊ธธ๊ณ ย ํ’์„ฑํ•œย ์ปคํŠผ์ดย ๋‹ค์‹œย ์œ ํ–‰ํ•˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€๋ฒผ์šดย ๋ธ”๋ผ์ธ๋“œย ๋Œ€์‹ ย  ์ฒœ์žฅ๋ถ€ํ„ฐย ๋ฐ”๋‹ฅ๊นŒ์ง€ย ๊ธธ๊ฒŒย ๋Š˜์–ด๋œจ๋ฆฌ๋Š”ย ๋“œ๋ ˆ์ดํ”„ย ์ปคํŠผ ์„ย ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฉดย ๋”์šฑย ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฌ์šดย ๋Š๋‚Œ์„ย ์—ฐ์ถœํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆย ๋ฒจ๋ฒณ์ด๋‚˜ย ๋ฆฐ๋„จย ๊ฐ™์€ย ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฌ์šดย ์›๋‹จ์„ย ์„ ํƒํ•˜๋ฉดย ๊ณต๊ฐ„์ดย ํ•œ์ธตย ๋”ย ์šฐ์•„ํ•ดย ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณผ๊ฐํ•œย ์ปฌ๋Ÿฌ๋ฅผย ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉดย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด์˜ย ํฌ์ธํŠธ๊ฐ€ย ๋˜๊ณ , ๋ถ€๋“œ๋Ÿฌ์šดย ๋‰ดํŠธ๋Ÿดย ์ปฌ๋Ÿฌ๋ฅผย ์„ ํƒํ•˜๋ฉดย ์„ธ๋ จ๋œย ๋ฌด๋“œ๋ฅผย ์™„์„ฑํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2025๋…„ย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ดย ํŠธ๋ Œ๋“œ๋Š”ย  ๊ฐœ์„ฑ๊ณผย ๊ฐ๊ฐ์„ย ์‚ด๋ฆฌ๋Š”ย ๋””์ž์ธ ์ดย ํ•ต์‹ฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค ์˜ฌํ•ด๋Š”ย ๋‚˜๋งŒ์˜ย ์Šคํƒ€์ผ์„ย ๊ณผ๊ฐํ•˜๊ฒŒย ํ‘œํ˜„ํ•˜๋Š”ย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๋ฅผย ์‹œ๋„ํ•ด๋ณด๋Š”ย ๊ฒƒ์€ย ์–ด๋–จ๊นŒ์š”? ๋”ย ๋งŽ์€ย ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ดย ํŒ์ดย ํ•„์š”ํ•˜์‹œ๋‹ค๋ฉด, ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ย ์ƒ๋‹ดํ•ดย ๋ณด์„ธ์š”! #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #interior_trend #interiordesign #2025trend #2025interiortrend #์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ดํŠธ๋ Œ๋“œย #2025์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ดํŠธ๋ Œ๋“œย #์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๋””์ž์ธย #์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด

  • AI ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆย ์‹œ๋Œ€, ์ง‘์˜ย ๊ฐ€์น˜๋„ย ํ•จ๊ป˜ย ์˜ฌ๋ผ๊ฐˆ๊นŒ์š”?

    ๋ผ์Šค๋ฒ ์ด๊ฑฐ์Šค์—์„œย ์—ด๋ฆฐย  CES 2025 ์—์„œ๋Š”ย ๋‹ค์–‘ํ•œย ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆย ๊ธฐ์ˆ ์ดย ๊ณต๊ฐœ๋˜๋ฉฐย ๋งŽ์€ย ์ฃผ๋ชฉ์„ย ๋ฐ›์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ฌํ•ด์˜ย ๊ฐ€์žฅย ํฐย ํŠธ๋ Œ๋“œ๋Š”ย  AI๊ฐ€ย ์ ์šฉ๋œย ์Šค๋งˆํŠธย ๊ฐ€์ „ ์ด์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ๊ณผย Hisense๋ฅผย ํฌํ•จํ•œย ์—ฌ๋Ÿฌย ๋ธŒ๋žœ๋“œ๊ฐ€ย ์ตœ์ฒจ๋‹จย ๊ธฐ์ˆ ์„ย ์ ‘๋ชฉํ•œย ์ œํ’ˆ์„ย ์„ ๋ณด์˜€์œผ๋ฉฐ, ์ด์ œย ์ง‘ย ์•ˆย ๊ณณ๊ณณ์—์„œย  ์„ธํƒ๊ธฐ, ๋ƒ‰์žฅ๊ณ , ์˜ค๋ธ, ์‹ฌ์ง€์–ดย ๋กœ๋ด‡์ฒญ์†Œ๊ธฐ์™€๋„ย ๋Œ€ํ™”ํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋Š”ย ์‹œ๋Œ€ ๊ฐ€ย ๋‹ค๊ฐ€์˜ค๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆ, ์ฃผํƒ ๊ตฌ๋งค์ž๋“ค์ด ์›ํ•˜๋Š” ์š”์†Œ์ธ๊ฐ€์š”? ์ตœ๊ทผย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์—์„œ๋„ย ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆ์ดย ์ ์ ย ์ค‘์š”ํ•œย ์š”์†Œ๋กœย ๋– ์˜ค๋ฅด๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2024๋…„ย ๋ฏธ๊ตญย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์—์„œย '์Šค๋งˆํŠธํ™ˆ'์ดย ํฌํ•จ๋œย ๋งค๋ฌผย ๋น„์œจ์ดย 1.6%๋กœย ์ฆ๊ฐ€ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š”ย 2021๋…„๋ณด๋‹คย 0.6% ์ƒ์Šนํ•œย ์ˆ˜์น˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์ถ•ย ์ฃผํƒ์˜ย ๊ฒฝ์šฐย ์ตœ์‹ ย ๊ฐ€์ „๊ณผย ์Šค๋งˆํŠธย ๊ธฐ์ˆ ์ดย ๊ธฐ๋ณธ์ ์œผ๋กœย ํฌํ•จ๋˜๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ย ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒย AI ๊ธฐ๋Šฅ๋งŒํผย ์ค‘์š”ํ•œย ๊ฒƒ์€ย  ์—๋„ˆ์ง€ย ํšจ์œจ์„ฑ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 2025๋…„ย ์ฃผํƒย ๊ตฌ๋งค์ž๋“ค์ดย ์›ํ•˜๋Š”ย ์Šค๋งˆํŠธย ๊ธฐ๋Šฅ ์€ย ๋‹ค์Œ๊ณผย ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.โœ”๏ธย AI ๋ณด์•ˆย ์นด๋ฉ”๋ผย & ์Šค๋งˆํŠธย ๋„์–ด๋ฝโœ”๏ธย ์Šค๋งˆํŠธย ์˜จ๋„ย ์กฐ์ ˆ๊ธฐย (์—๋„ˆ์ง€ย ์ ˆ์•ฝย ํšจ๊ณผ)โœ”๏ธย ํƒœ์–‘๊ด‘ย ํŒจ๋„ย & ์ „๊ธฐ์ฐจย ์ถฉ์ „๊ธฐโœ”๏ธย AI ๊ธฐ๋ฐ˜ย ์Šค๋งˆํŠธย ์กฐ๋ช…ย ์‹œ์Šคํ…œ ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆ ๊ธฐ์ˆ ์ด ์ง‘๊ฐ’ ์ƒ์Šน์— ๋„์›€์ด ๋ ๊นŒ์š”? AI ๊ฐ€์ „๊ณผย ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆย ๊ธฐ๋Šฅ์€ย ์ฃผํƒ์˜ย ์ฐจ๋ณ„์ ์„ย ๋งŒ๋“คย ์ˆ˜ย ์žˆ์ง€๋งŒ, ํˆฌ์žย ๋Œ€๋น„ย ์ˆ˜์ต๋ฅ (ROI)์€ย ๋ณด์žฅ๋˜์ง€ย ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ, ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธย ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆย ์„ค์น˜ย ๋น„์šฉ: $2,000~$4,000์ •๋„์˜ ํˆฌ์ž๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๋ฉฐ, ํ†ต๊ณ„์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ย ์Šค๋งˆํŠธย ๊ธฐ๋Šฅ์ดย ์ง‘์˜ย ๊ฐ€์น˜ย ์ƒ์Šน์—ย ์ตœ๋Œ€ย 5%๊นŒ์ง€ย ๊ธฐ์—ฌํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒย ์ฃผ๋ฐฉย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ด๋‚˜ย ์š•์‹คย ์—…๊ทธ๋ ˆ์ด๋“œย ๊ฐ™์€ย ์ „ํ†ต์ ์ธย ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง๋ณด๋‹ค๋Š”ย ์ง‘๊ฐ’ย ์ƒ์Šนย ํšจ๊ณผ๊ฐ€ย ํฌ์ง€ย ์•Š์„ย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆย ๊ธฐ๋Šฅ์€ย ์‹œ์žฅ์—ย ๋”ฐ๋ผย ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒย ํ‰๊ฐ€๋ ย ์ˆ˜ย ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ผ๋ถ€ย ์ง€์—ญ๊ณผ ๊ฐ€๊ฒฉ๋Œ€์—์„œ๋Š”ย ํฐย ์˜ํ–ฅ์„ย ๋ฏธ์น˜์ง€ย ์•Š์„ย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  AI ๊ฐ€์ „์„ ์ง‘๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ํŒ”์•„์•ผ ํ• ๊นŒ์š”? ์Šค๋งˆํŠธย ๊ฐ€์ „์„ย ๊ตฌ๋งคํ•˜๋ฉด์„œย ์ง‘์„ย ํŒ”ย ๋•Œ๋„ย ๊ณ ๋ฏผ์ดย ์ƒ๊ธธย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ์ •ํ˜•ย ์Šค๋งˆํŠธย ๊ฐ€์ „(๋ƒ‰์žฅ๊ณ , ์Šค๋งˆํŠธย ์˜ค๋ธย ๋“ฑ) ย โ†’ ์ง‘์˜ย ์ผ๋ถ€๋กœย ๊ฐ„์ฃผ๋˜๋ฏ€๋กœย ๊ทธ๋Œ€๋กœย ๋‘๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ผญ ๊ฐ€์ ธ๊ฐ€์…”์•ผ ํ•œ๋‹ค๋ฉด ๋ฏธ๋ฆฌ ๋ฆฌ์ŠคํŒ…์— ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„์„ ํ‘œ๊ธฐํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ย  AI ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆ, ์žฅ๊ธฐ์ ์ธ ํˆฌ์ž ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ์„๊นŒ์š”? ์Šค๋งˆํŠธย ๊ฐ€์ „๊ณผย AI ๊ธฐ์ˆ ์ดย ๋น ๋ฅด๊ฒŒย ๋ฐœ์ „ํ•˜๋ฉด์„œย  ์Šค๋งˆํŠธํ™ˆ์˜ย ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ย ์ ์ ย ๋”ย ์ค‘์š”ํ•ด์ง€๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย ํ•˜์ง€๋งŒย ๋ชจ๋“ ย AI ๊ธฐ์ˆ ์ดย ๋ถ€๋™์‚ฐย ๊ฐ€์น˜ย ์ƒ์Šน์œผ๋กœย ์ด์–ด์ง€๋Š”ย ๊ฒƒ์€ย ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ,ย  ์ฃผํƒ์„ย ๊ตฌ๋งคํ• ย ๋•Œ๋Š”ย ์‹ค์šฉ์„ฑ๊ณผย ์žฅ๊ธฐ์ ์ธย ํˆฌ์žย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ย ํ•จ๊ป˜ย ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณด๋‹ค ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹  ์ ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ง€์—ญ ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ ์ƒ๋‹ดํ•˜์‹œ๊ธธ ๊ถŒํ•ด๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #smarthome #AI #์Šค๋งˆํŠธํ™ˆ

  • ๋ฌผ๊ฐ€์™€ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ด์ž์œจ์˜ ์ƒ๊ด€๊ด€๊ณ„๐Ÿ’ฐย ๋ฌผ๊ฐ€๊ฐ€ ์˜ค๋ฅด๋ฉด, ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ด์ž์œจ๋„ ์˜ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค! ๐Ÿ“ˆ ์ด์œ ๋ฅผย ์‰ฝ๊ฒŒย ์„ค๋ช…ํ•ดย ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

    ๐ŸŽย  ์‚ฌ๊ณผย ํ•œย ๊ฐœย ๊ฐ€๊ฒฉ์ดย ๊ฐ‘์ž๊ธฐย 2๋ฐฐ๋กœย ๋›ฐ์—ˆ๋‹ค๊ณ ย ๊ฐ€์ •ํ•ดย ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝย ๊ฐ€๊ฒŒ์—์„œย ์‚ฌ๊ณผย ํ•œย ๊ฐœ๋ฅผย ์›๋ž˜ย $1์—ย ํŒ”์•˜๋Š”๋ฐ, ๊ฐ‘์ž๊ธฐย $2๋กœย ์˜ฌ๋ž๋‹ค๊ณ ย ๊ฐ€์ •ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉดย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ย "์–ด, ์‚ฌ๊ณผ๊ฐ€ย ๋„ˆ๋ฌดย ๋น„์‹ธ์กŒ๋„ค?"๋ผ๊ณ ย ๊ฑฑ์ •ํ•˜๊ฒŒย ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿฆย  ์€ํ–‰๋„ย ๊ฐ™์€ย ๊ฑฑ์ •์„ย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌผ๊ฐ€๊ฐ€ย ๊ณ„์†ย ์˜ค๋ฅด๋ฉด, ๋ˆ์˜ย ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ย ๋–จ์–ด์ง€๊ธฐย ๋•Œ๋ฌธ์—ย  ์€ํ–‰๋„ย ๋Œ€์ถœ์„ย ๋”ย ๋น„์‹ธ๊ฒŒย ํ•ด์ค˜์•ผย ํ•œ๋‹ค๊ณ ย ์ƒ๊ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ž˜์„œย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋ ค๊ณ ย ๋Œ€์ถœ์„ย ๋ฐ›์„ย ๋•Œย  ์ด์ž์œจ์„ย ๋†’์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผย ๋“ค๋ฉด, ์›๋ž˜ย 5%์˜€๋˜ย ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ์ด์ž์œจ์ดย 6%๋กœย ์˜ค๋ฅผย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ›‘ย  ์ด๋ ‡๊ฒŒย ๋˜๋ฉด, ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ์ดย ์ค„์–ด๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ž์œจ์ดย ๋†’์œผ๋ฉดย ๋Œ€์ถœ๋ฐ›๊ธฐ๊ฐ€ย ๋ถ€๋‹ด์Šค๋Ÿฌ์›Œ์ง€๊ธฐย ๋•Œ๋ฌธ์—, ๋งŽ์€ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ดย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋Š”ย ๊ฒƒ์„ย ๋ฏธ๋ฃจ๊ฒŒย ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉดย  ์ง‘๊ฐ’์ดย ๋–จ์–ด์งˆย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ๊ณ , ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์ดย ์ž ์‹œย ์กฐ์šฉํ•ด์งˆย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ’ต ย ๋ฌผ๊ฐ€๊ฐ€ ๋‚ด๋ฆฌ๋ฉด, ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ด์ž์œจ๋„ ๋‚ฎ์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค! ๐Ÿ“‰ ์ด๋ฒˆ์—๋Š”ย ๋ฐ˜๋Œ€๋กœย  ๋ฌผ๊ฐ€๊ฐ€ย ๋‚ด๋ ค๊ฐ€๋Š”ย ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผย ์‚ดํŽด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿฅ‘ย  ์•„๋ณด์นด๋„ย ๊ฐ€๊ฒฉ์ดย ์ ˆ๋ฐ˜์œผ๋กœย ์ค„์—ˆ๋‹ค๊ณ ย ๊ฐ€์ •ํ•ดย ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์›๋ž˜ย ํ•œย ๊ฐœ์—ย $2์˜€๋˜ย ์•„๋ณด์นด๋„๊ฐ€ย $1๋กœย ์ €๋ ดํ•ด์กŒ๋‹ค๊ณ ย ๊ฐ€์ •ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉดย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ย "์ข‹์•„! ์ด์ œย ๋”ย ์ €๋ ดํ•˜๊ฒŒย ์‚ดย ์ˆ˜ย ์žˆ๋„ค!"๋ผ๊ณ ย ์ƒ๊ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿฆย  ์€ํ–‰๋„ย ๋Œ€์ถœ์„ย ๋”ย ์‰ฝ๊ฒŒย ํ•ด์ค๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌผ๊ฐ€๊ฐ€ย ๋‚ด๋ ค๊ฐ€๋ฉด, ๊ฒฝ์ œ๊ฐ€ย ์ข€ย ์กฐ์šฉํ•ด์ง€๊ณ ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์˜ย ์†Œ๋น„๊ฐ€ย ์ค„์–ด๋“คย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ž˜์„œย  ์€ํ–‰์€ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์—๊ฒŒย ๋Œ€์ถœ์„ย ๋”ย ์‹ธ๊ฒŒย ํ•ด์ฃผ๋ ค๊ณ ย ์ด์ž์œจ์„ย ๋‚ฎ์ถฅ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผย ๋“ค๋ฉด, 6%์˜€๋˜ย ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ์ด์ž์œจ์ดย 5%๋กœย ๋‚ด๋ ค๊ฐ€๋Š”ย ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ’กย  ์ด๋ ‡๊ฒŒย ๋˜๋ฉด, ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ดย ๋‹ค์‹œย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๊ธฐย ์‹œ์ž‘ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. "์ด์ž์œจ์ดย ๋‚ฎ์•„์กŒ์œผ๋‹ˆย ๋Œ€์ถœ๋ฐ›๊ธฐ๊ฐ€ย ์‰ฌ์›Œ์กŒ๋„ค!"๋ผ๊ณ ย ์ƒ๊ฐํ•˜๋ฉฐย ์ง‘์„ย ์‚ฌ๋ ค๋Š”ย ์‚ฌ๋žŒ์ดย ๋Š˜์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉดย  ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์ดย ๋‹ค์‹œย ํ™œ๊ธฐ๋ฅผย ๋ ๊ณ , ์ง‘๊ฐ’์ดย ๋‹ค์‹œย ์˜ค๋ฅผย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“Œ ย ๊ฒฐ๋ก ย โ€“ ๋ฌผ๊ฐ€์™€ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ด์ž์œจ์€ ๋ฐ€์ ‘ํ•œ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค! โœ…ย  ๋ฌผ๊ฐ€๊ฐ€ย ์˜ค๋ฅด๋ฉดย โ†’ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ์ด์ž์œจ๋„ย ์˜ค๋ฅด๊ณ , ์ง‘ย ์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ€ย ์–ด๋ ค์›Œ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. โœ…ย  ๋ฌผ๊ฐ€๊ฐ€ย ๋‚ด๋ฆฌ๋ฉดย โ†’ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ์ด์ž์œจ๋„ย ๋‚ฎ์•„์ง€๊ณ , ์ง‘ย ์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ€ย ์‰ฌ์›Œ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœย  "๋ฌผ๊ฐ€์™€ย ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ์ด์ž์œจ์€ย ๋งˆ์น˜ย ์‹œ์†Œ์ฒ˜๋Ÿผย ์›€์ง์ธ๋‹ค!" ๋ผ๊ณ ย ์ƒ๊ฐํ•˜๋ฉดย ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐย ์‰ฝ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ˜Š ๋งŒ์•ฝย ์ง‘์„ย ์‚ดย ๊ณ„ํš์ดย ์žˆ๋‹ค๋ฉด,ย  ํ˜„์žฌย ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ์ด์ž์œจ์ดย ์–ด๋Šย ์ •๋„์ธ์ง€ย ๊ผญย ํ™•์ธํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ,ย  ๊ฒฝ์ œ์™€ย ๋ฌผ๊ฐ€๊ฐ€ย ์•ž์œผ๋กœย ์–ด๋–ป๊ฒŒย ๋ณ€ํ• ์ง€ย ์ „๋ฌธ๊ฐ€์˜ย ๋„์›€์„ย ๋ฐ›์•„๋ณด๋Š”ย ๊ฒƒ๋„ย ์ข‹์€ย ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“ขย  ๊ถ๊ธˆํ•œ ์ ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ๋ฌธ์˜ํ•˜์„ธ์š”! ย ๐Ÿก๐Ÿ’™ #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #markettrend #์‹œ์žฅ๋™ํ–ฅ

  • ๐Ÿกย 1์›”ย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅย ์†Œ์‹: ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ๊ธˆ๋ฆฌย ํ•˜๋ฝ, ์ฃผํƒย ๊ฑด์„คย ์ฆ๊ฐ€! ๐Ÿ“‰๐Ÿ 

    ์ƒˆํ•ด๊ฐ€ย ๋ฐ์œผ๋ฉฐย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์—๋„ย ๋ณ€ํ™”์˜ย ๋ฐ”๋žŒ์ดย ๋ถˆ๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ๊ทผย ๋ฐœํ‘œ๋œย ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผย ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœย 1์›”ย ์‹œ์žฅย ๋™ํ–ฅ์„ย ์š”์•ฝํ•ดย ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“‰ย ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ๊ธˆ๋ฆฌย ํ•˜๋ฝ! ์ฃผํƒย ๊ตฌ๋งค์ž๋“ค์—๊ฒŒย ํฌ์†Œ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค ์ง€๋‚œ์ฃผย 30๋…„ย ๊ณ ์ •ย ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ย 6.96%๋กœย ํ•˜๋ฝํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 7%๋ฅผย ๋„˜์—ˆ๋˜ย ์ง€๋‚œ์ฃผ(7.04%)์—ย ๋น„ํ•˜๋ฉดย 0.08%p ๋‚ฎ์•„์ง„ย ์ˆ˜์น˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 12์›”ย ํ‰๊ท ย 6.72%, 11์›”ย ํ‰๊ท ย 6.81%์˜€๋˜ย ์ ์„ย ๊ฐ์•ˆํ•˜๋ฉดย ์—ฌ์ „ํžˆย ๋†’์€ย ์ˆ˜์ค€์ด๊ธดย ํ•˜์ง€๋งŒ, 1๋…„ย ํ‰๊ท ย 6.75%์™€ย ๋น„๊ตํ•˜๋ฉดย ํฐย ์ฐจ์ด๋Š”ย ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒย ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ย 7.22%๊นŒ์ง€ย ์น˜์†Ÿ์•˜๋˜ย ์ž‘๋…„ย 5์›”์„ย ์ƒ๊ฐํ•˜๋ฉด, ํ˜„์žฌย ์‹œ์žฅ์€ย ์ ์ ย ์•ˆ์ •์„ธ๋ฅผย ์ฐพ์•„๊ฐ€๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ—๏ธย ์ฃผํƒย ๊ฑด์„คย ์‹œ์žฅย ํ™œ๊ธฐ! ์‹ ๊ทœย ์ฃผํƒย ์ฐฉ๊ณตย ์ฆ๊ฐ€ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค 12์›”ย ์‹ ๊ทœย ์ฃผํƒย ์ฐฉ๊ณตย ๊ฑด์ˆ˜๊ฐ€ย 11๊ฐœ์›”ย ๋งŒ์—ย ๊ฐ€์žฅย ๋†’์€ย ์ˆ˜์น˜๋ฅผย ๊ธฐ๋กํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 11์›”ย ๋Œ€๋น„ย 15.8% ์ฆ๊ฐ€ํ•œย ์—ฐ์œจย 149๋งŒย 9์ฒœย ์ฑ„๊ฐ€ย ์ฐฉ๊ณต๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด๋Š”ย 2023๋…„ย 2์›”ย ์ดํ›„ย ๊ฐ€์žฅย ๋†’์€ย ์ˆ˜์น˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 2024๋…„ย ์ „์ฒด์ ์œผ๋กœ๋Š”ย 2023๋…„ย ๋Œ€๋น„ย 3.9% ๊ฐ์†Œํ–ˆ์ง€๋งŒ, ๋‹จ๋…ย ์ฃผํƒย ์ฐฉ๊ณต์€ย 2023๋…„๋ณด๋‹คย 6.5% ์ฆ๊ฐ€ํ•ดย ์ฃผํƒย ๊ณต๊ธ‰์ดย ํ™œ๋ฐœํ•ด์ง€๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ’ฐย ๋ฌผ๊ฐ€์™€ย ๊ฒฝ์ œย ๋™ํ–ฅ: ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ย ์™„ํ™”ย ์†๋„๊ฐ€ย ์กฐ์ •ย ์ค‘์ž…๋‹ˆ๋‹ค ์†Œ๋น„์žย ๋ฌผ๊ฐ€๋Š”ย 12์›”ย ํ•œย ๋‹ฌย ๋™์•ˆย 0.4% ์ƒ์Šนํ•˜๋ฉฐ, ์ „๋…„ย ๋Œ€๋น„ย 2.9% ์ฆ๊ฐ€ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 9์›”ย 2.4%์—์„œย ๊ณ„์†ย ์ƒ์Šนํ•˜๋Š”ย ์ถ”์„ธ์ง€๋งŒ, ํ•ต์‹ฌย ์†Œ๋น„์ž๋ฌผ๊ฐ€์ง€์ˆ˜(CPI)๋Š”ย 7๊ฐœ์›”ย ๋™์•ˆย 3.29์›”(2.1%)๋ณด๋‹คย ๋น ๋ฅธย ์ƒ์Šน์„ธ๋ฅผย ๋ณด์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ‘ทโ€โ™‚๏ธ ๊ณ ์šฉย ์‹œ์žฅย ํƒ„ํƒ„! ์‹ค์—…๋ฅ ์ดย ์•ˆ์ •์ ์ธย ํ๋ฆ„์„ย ๋ณด์ด๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค 12์›”ย ๋น„๋†์—…ย ์ผ์ž๋ฆฌ๋Š”ย 25๋งŒย 6์ฒœย ๊ฐœย ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋ฉฐ, 2023๋…„ย 3์›”ย ์ดํ›„ย ์ตœ๋Œ€ย ์›”๋ณ„ย ์ฆ๊ฐ€ํญ์„ย ๊ธฐ๋กํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ‰๊ท ์ ์œผ๋กœย 2024๋…„์—๋Š”ย ์›”ย 18๋งŒย 6์ฒœย ๊ฐœ์˜ย ์ผ์ž๋ฆฌ๊ฐ€ย ์ถ”๊ฐ€๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, 2023๋…„ย ํ‰๊ท (25๋งŒย 1์ฒœย ๊ฐœ)๋ณด๋‹ค๋Š”ย ๋‹ค์†Œย ์ค„์—ˆ์ง€๋งŒย ์—ฌ์ „ํžˆย ํƒ„ํƒ„ํ•œย ๊ณ ์šฉย ์‹œ์žฅ์„ย ์œ ์ง€ํ•˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์—…๋ฅ ์€ย 4.1%๋กœย 7๊ฐœ์›”ย ๋™์•ˆย 4.1~4.2% ์‚ฌ์ด์—์„œย ํฐย ๋ณ€๋™ย ์—†์ดย ์œ ์ง€๋˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“Œย ๊ฒฐ๋ก : ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ๊ธˆ๋ฆฌย ํ•˜๋ฝ๊ณผย ์ฃผํƒย ๊ณต๊ธ‰ย ์ฆ๊ฐ€๋กœย ์‹œ์žฅ์ดย ๊ธ์ •์ ์ธย ์‹ ํ˜ธ๋ฅผย ๋ณด์ด๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ย 7% ์•„๋ž˜๋กœย ๋‚ด๋ ค์˜ค๊ณ , ์‹ ๊ทœย ์ฃผํƒย ๊ณต๊ธ‰์ดย ํ™œ๋ฐœํ•ด์ง€๋ฉด์„œย ์˜ฌํ•ดย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์‹œ์žฅ์—ย ๊ธ์ •์ ์ธย ํ๋ฆ„์ดย ์ด์–ด์งˆย ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ดย ์ปค์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒย ๋ฌผ๊ฐ€ย ์ƒ์Šน๊ณผย ๊ฒฝ์ œย ๋ณ€ํ™”๋ฅผย ์ฃผ์˜ย ๊นŠ๊ฒŒย ์‚ดํŽด๋ณด๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์„ย ๊ตฌ๋งคํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ย ํŒ๋งคํ• ย ๊ณ„ํš์ดย ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ์ง€๊ธˆ์ดย ์‹œ์žฅ์„ย ์ง€์ผœ๋ณผย ์ข‹์€ย ์‹œ๊ธฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #markettrend #์‹œ์žฅ๋™ํ–ฅ

  • ์ €๋ ดํ•œย ์ฃผํƒ์„ย ์ฐพ๋Š”ย ์ƒˆ๋กœ์šดย ๋ฐฉ๋ฒ•: ์ž‘์€ย ํ‰์ˆ˜์˜ย ์‹ ์ถ•ย ์ฃผํƒย ์ปค๋ฎค๋‹ˆํ‹ฐ

    ํ˜„์žฌย ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ์ด์ž์œจ๊ณผย ์ฃผํƒย ๊ฐ€๊ฒฉ์„ย ๊ณ ๋ คํ• ย ๋•Œ, ์ €๋ ดํ•œย ์ฃผํƒ์„ย ์ฐพ๊ธฐย ์–ด๋ ต์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝย ํฐย ๊ณต๊ฐ„์ดย ํ•„์š”ย ์—†๋‹ค๋ฉด, ์˜ˆ์ƒ์น˜ย ๋ชปํ•œย ๊ณณ์—์„œย ๋น„์šฉย ํšจ์œจ์ ์ธย ์˜ต์…˜์„ย ์ฐพ์„ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ”๋กœย ์‹ ์ถ•ย ์ฃผํƒย ์ปค๋ฎค๋‹ˆํ‹ฐ์—์„œย ๊ทธย ํ•ด๋‹ต์„ย ์ฐพ์„ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž‘์€ย ์ง‘๋“ค์ดย ๋ถ€์ƒํ•˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค ์ž‘์€ย ์ง‘๋“ค์€ย ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœย ๊ฐ€๊ฒฉ๋„ย ์ž‘๊ฒŒย ์ฑ…์ •๋˜๊ธฐย ๋•Œ๋ฌธ์—, ๊ตฌ๋งค์ž๋“ค์€ย ํ‰์ˆ˜๊ฐ€ย ์ž‘์€ย ์ง‘๋“ค์—ย ์ฃผ๋ชฉํ•˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฑด์ถ•์—…์ž๋“ค๋„ย ์ดย ์ˆ˜์š”๋ฅผย ํ™œ์šฉํ•˜๊ธฐย ์œ„ํ•ดย ์ดˆ์ ์„ย ๋งž์ถ”๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. U.S. News์—ย ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋†’์€ย ์ฃผํƒย ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผย ๋ชจ๊ธฐ์ง€ย ์ด์ž์œจ๋กœย ๋งŽ์€ย ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์˜ย ์˜ˆ์‚ฐ์ดย ์••๋ฐ•์„ย ๋ฐ›๊ณ ย ์žˆ๋‹ค๊ณ ย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผย ์ธ์‹ํ•œย ๊ฑด์ถ•์—…์ž๋“ค์€ย ๋”ย ์ž‘์€ย ๊ณต๊ฐ„ย ์ชฝ์œผ๋กœย ๊ธฐ์šธ๊ณ ย ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด๋Š”ย ๊ตฌ๋งค์ž๋“ค์—๊ฒŒย ๋ณด๋‹ค ์ €๋ ดํ•˜๊ฒŒ ์ฃผํƒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐํšŒ๋ฅผ ๊ฐ€์ ธ๋‹ค์ค„ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋‹ค ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค ์•„๋ž˜ ๊ทธ๋ž˜ํ”„๋ฅผ ๋ณด์‹œ๋Š”๋Œ€๋กœ, ๊ตญ์„ธ์ฒญย ์ž๋ฃŒ์—ย ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ง€๋‚œย ๋ช‡ย ๋…„๊ฐ„ย ์ž‘๊ณ ย ๋‹จ๋…ย ์ฃผํƒย ๊ฑด์ถ•์ดย ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋Š”ย ์ถ”์„ธ๋ฅผย ๋ณด์ด๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2022๋…„ย 3๋ถ„๊ธฐย ํ‰๊ท ย 2,309์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ์—์„œย 2024๋…„ย 3๋ถ„๊ธฐย 2,171์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ๋กœ, 138์ œ๊ณฑํ”ผํŠธย ๊ฐ์†Œํ•˜์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญย ๊ฑด์ถ•์—…์ž๋“ค์€ย ํŒ”๋ฆดย ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ ย ํ™•์‹ ํ•˜๋Š”ย ์ฃผํƒ์„ย ์ง€์œผ๋ คย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๊ธˆย ์ฃผํƒย ๊ตฌ๋งค์ž๋“ค์ดย ๊ฐ€์žฅย ์ฐพ๋Š”ย ๊ฒƒ์€ย ๋ฐ”๋กœย ์˜ค๋Š˜๋‚ ์˜ย ์ฃผ๊ฑฐย ๋น„์šฉย ๋ฌธ์ œ๋ฅผย ํ•ด๊ฒฐํ•ดย ์ค„ย ์ €๋ ดํ•œย ์˜ต์…˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Multi-Housing News์—ย ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ž‘์€ย ์ง‘๋“ค์—ย ๋Œ€ํ•œย ์ถ”์„ธ๊ฐ€ย ๋šœ๋ ทํ•˜๋ฉฐ, ์ด๋Ÿฐย ์ง‘๋“ค์€ย ๊ฑด์ถ•ย ๋น„์šฉ์ดย ์ ๊ฒŒย ๋“ค๊ณ , ๋งŽ์€ย ์ค‘์‚ฐ์ธตย ๊ฐ€์กฑ๋“ค์—๊ฒŒย ์ ‘๊ทผย ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋ฉฐ, ์ฃผ๊ฑฐย ์š”๊ตฌ์™€ย ํ˜„๋Œ€์ ์ธย ์ƒํ™œย ์Šคํƒ€์ผย ์„ ํ˜ธ์—ย ๋ถ€ํ•ฉํ•œ๋‹ค๊ณ ย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์ถ•ย ์ฃผํƒ์˜ย ์ด์  ์˜ˆ์‚ฐย ๋‚ด์—์„œย ์ง‘์„ย ์ฐพ๋Š”ย ๋ฐย ์–ด๋ ค์›€์„ย ๊ฒช๊ณ ย ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ์ž‘์€ย ํ‰์ˆ˜์˜ย ์‹ ์ถ•ย ์ฃผํƒ์„ย ํƒ์ƒ‰ํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์ดย ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์ถ•ย ์ฃผํƒ์€ย ๋ชจ๋“ ย ๊ฒƒ์ดย ์ƒˆย ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœย ์œ ์ง€ย ๋ณด์ˆ˜ย ํ•„์š”์„ฑ์ดย ์ ๊ณ , ์ตœ์‹ ย ๊ธฐ๋Šฅ์„ย ๊ฐ–์ถ”๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผย ๋“ค์–ดย ์—๋„ˆ์ง€ย ํšจ์œจ์ดย ๋†’์€ย ๊ฐ€์ „์ œํ’ˆ๊ณผย HVAC ์‹œ์Šคํ…œ์ดย ๊ทธ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š”ย ์ˆ˜๋ฆฌย ๋น„์šฉ๊ณผย ์›”๊ฐ„ย ์œ ํ‹ธ๋ฆฌํ‹ฐย ๋น„์šฉ์„ย ์ ˆ์•ฝํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ๊ฒŒย ํ•ด, ๋ชจ๋‘์—๊ฒŒย ์ด๋“์ดย ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๋ก  ์˜ค๋Š˜๋‚ ย ๊ฑด์ถ•์—…์ž๋“ค์€ย ์ €๋ ดํ•œย ๊ฐ€๊ฒฉ๋Œ€์˜ย ์ž‘์€ย ์ง‘๋“ค์—ย ์ฃผ๋ ฅํ•˜๊ณ ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š”ย ์˜ˆ์‚ฐ์—ย ๋งž๋Š”ย ์ง‘์„ย ์ฐพ์„ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋Š”ย ๋”ย ๋งŽ์€ย ๊ธฐํšŒ๋ฅผย ์ œ๊ณตํ• ย ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณงย ์ฃผํƒ์„ย ๊ตฌ์ž…ํ•˜์‹คย ๊ณ„ํš์ด๋ผ๋ฉด, ์ง€์—ญย ๋ถ€๋™์‚ฐย ์ค‘๊ฐœ์ธ๊ณผย ์—ฐ๊ฒฐํ•˜์—ฌย ์‹œ์žฅ์—์„œย ๋ฌด์—‡์ดย ์žˆ๋Š”์ง€ย ํƒ์ƒ‰ํ•˜๊ณ ย ์ฃผํƒย ์†Œ์œ ย ๋ชฉํ‘œ๋ฅผย ๋‹ฌ์„ฑํ•˜์„ธ์š”. ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #newconstruction #์‹ ์ถ•ย #affordability

  • ๊ฒจ์šธ์ฒ ย ํ•œํŒŒย ํ›„ย ๋”ฐ๋œปํ•ด์ง„ย ๋‚ ์”จ์—ย ์ฃผ์˜ํ•ด์•ผย ํ• ย ์ง‘์•ˆย ๊ณณ๊ณณ์˜ย ๋ฌธ์ œ์ ๋“ค

    ๊ฒจ์šธย ํ•œํŒŒ๊ฐ€ย ์ง€๋‚˜๊ณ ย ๋‚ ์”จ๊ฐ€ย ๋”ฐ๋œปํ•ด์ง€๋ฉดย ๋งˆ์Œ๋„ย ํ•œ๊ฒฐย ๊ฐ€๋ฒผ์›Œ์ง€์ง€๋งŒ, ์ด๋Ÿฐย ๊ธ‰๊ฒฉํ•œย ๊ธฐ์˜จย ๋ณ€ํ™”๋Š”ย ์šฐ๋ฆฌ์˜ย ์†Œ์ค‘ํ•œย ๋ณด๊ธˆ์ž๋ฆฌ์—ย ์—ฌ๋Ÿฌย ๋ฌธ์ œ๋ฅผย ์ผ์œผํ‚ฌย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„์˜ย ์ง‘์„ย ์•ˆ์ „ํ•˜๊ฒŒย ์ง€ํ‚ค๊ธฐย ์œ„ํ•ด, ๋‹ค์Œ๊ณผย ๊ฐ™์€ย ๋ถ€๋ถ„๋“ค์„ย ๊ผผ๊ผผํžˆย ํ™•์ธํ•ด๋ณด์‹œ๊ธฐย ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค. 1. ์ง€๋ถ•๊ณผ ๋ฐฐ์ˆ˜ ์‹œ์Šคํ…œ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ ๊ฒจ์šธ์—ย ์Œ“์˜€๋˜ย ๋ˆˆ์ดย ๋น ๋ฅด๊ฒŒย ๋…น์œผ๋ฉด์„œย ์ง€๋ถ•์—์„œย ๋ˆ„์ˆ˜๊ฐ€ย ์ƒ๊ธธย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๋ถ•์„ย ํ™•์ธํ•˜์—ฌย ์–ผ์Œ์ด๋‚˜ย ๋ˆˆ์ดย ๋…น์•„์„œย ์ƒ๊ธดย ๋ฌผ์˜ย ํ”์ ์ดย ์—†๋Š”์ง€, ๋ฐฐ์ˆ˜๊ตฌ๊ฐ€ย ๋ง‰ํ˜”๋Š”์ง€ย ํ™•์ธํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์ง€๋ถ•์˜ย ์†์ƒ์ด๋‚˜ย ๊ฐˆ๋ผ์ง„ย ๋ถ€๋ถ„์ดย ์—†๋Š”์ง€๋„ย ์ ๊ฒ€ํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2. ๊ธฐ์ดˆ ๋ฐ ์™ธ๋ฒฝ์˜ ๊ท ์—ด ์ ๊ฒ€ํ•˜๊ธฐ ์ถ”์šดย ๋‚ ์”จ์—ย ๊ธฐ์ดˆ๋‚˜ย ์™ธ๋ฒฝ์—ย ๊ท ์—ด์ดย ์ƒ๊ธธย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋œปํ•ด์ง„ย ๋‚ ์”จ์—ย ์ดย ๊ท ์—ด์„ย ํ†ตํ•ดย ๋ฌผ์ดย ์Šค๋ฉฐ๋“คย ์ˆ˜ย ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ง‘์˜ย ๊ธฐ์ดˆ์™€ย ์™ธ๋ฒฝย ์ „์ฒด๋ฅผย ๋Œ์•„๋ณด๋ฉฐย ๊ท ์—ด์ด๋‚˜ย ์†์ƒ๋œย ๋ถ€๋ถ„์ดย ์—†๋Š”์ง€ย ์‚ดํŽด๋ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 3. ์ฐฝ๋ฌธ ๋ฐ ๋ฌธํ‹€์˜ ๋ฐ€ํ ์ƒํƒœ ์ ๊ฒ€ํ•˜๊ธฐ ์ฐฝ๋ฌธ์ด๋‚˜ย ๋ฌธํ‹€ย ์ฃผ๋ณ€์˜ย ์‹ค๋ฆฌ์ฝ˜ย ๋ฐ€๋ด‰์žฌ๊ฐ€ย ์–ผ์—ˆ๋‹คย ๋…น์œผ๋ฉด์„œย ์†์ƒ๋ ย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชจ๋“ ย ์ฐฝ๋ฌธ๊ณผย ๋ฌธํ‹€์„ย ์ ๊ฒ€ํ•˜์—ฌย ๊ณต๊ธฐย ๋ˆ„์ถœ์ดย ์—†๋Š”์ง€, ๋ฌผ์ดย ์ƒˆ๋Š”ย ๋ถ€๋ถ„์€ย ์—†๋Š”์ง€ย ํ™•์ธํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ€ํ๊ฐ€ย ์ž˜ย ๋˜์ง€ย ์•Š๋Š”๋‹ค๋ฉดย ์ƒˆ๋กœ์šดย ๋ฐ€๋ด‰์žฌ๋กœย ๊ต์ฒดํ•˜๋Š”ย ๊ฒƒ์„ย ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 4. ์‹ค๋‚ด ๋ฐฐ๊ด€ ์ƒํƒœ ์ ๊ฒ€ํ•˜๊ธฐ ๋ฐฐ๊ด€์ดย ์–ผ์—ˆ๋‹ค๊ฐ€ย ๋…น์„ย ๋•Œย ํŒŒ์—ด๋˜๊ฑฐ๋‚˜ย ์†์ƒ๋ ย ์œ„ํ—˜์ดย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชจ๋“ ย ์ˆ˜๋„๊ผญ์ง€๋ฅผย ์ผœ๋ณด๊ณ , ๋ฌผ์ดย ์ œ๋Œ€๋กœย ๋‚˜์˜ค๋Š”์ง€, ์ด์ƒํ•œย ์†Œ๋ฆฌ๋Š”ย ๋“ค๋ฆฌ์ง€ย ์•Š๋Š”์ง€ย ํ™•์ธํ•ด์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆย ์ง€ํ•˜์‹ค์ด๋‚˜ย ์ฐจ๊ณ ย ๋“ฑ์˜ย ๋ฐฐ๊ด€๋„ย ์„ธ์‹ฌํ•˜๊ฒŒย ์‚ดํŽด๋ณด์•„์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ฒ˜๋Ÿผย ๊ฐ‘์ž‘์Šค๋Ÿฝ๊ฒŒย ๋‚ ์”จ๊ฐ€ย ํ’€๋ฆฌ๋ฉดย ๋ฐ˜๊ฐ€์šดย ์ผ์ด์ง€๋งŒ, ์ง‘์•ˆย ๊ณณ๊ณณ์—ย ์ˆจ์–ดย ์žˆ๋Š”ย ๋ฌธ์ œ๋“ค์„ย ๋ฏธ๋ฆฌย ๋ฐœ๊ฒฌํ•˜๊ณ ย ๋Œ€๋น„ํ•œ๋‹ค๋ฉดย ๋”์šฑย ์•ˆ์ „ํ•˜๊ณ ย ํŽธ์•ˆํ•œย ๊ฒจ์šธ์„ย ๋ณด๋‚ผย ์ˆ˜ย ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„์˜ย ์†Œ์ค‘ํ•œย ์ง‘์„ย ์ง€ํ‚ค๊ธฐย ์œ„ํ•ดย ์ด๋ฒˆย ๊ธฐํšŒ์—ย ๊ผผ๊ผผํ•œย ์ ๊ฒ€์„ย ํ•ด๋ณด์‹œ๋Š”ย ๊ฒƒ์€ย ์–ด๋–จ๊นŒ์š”? #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #checklist #homecare

  • ๋“œ๋ผ์ด๋ธŒ์›จ์ด์˜ย ๊ฒจ์šธย ์ „์Ÿ: ๋ˆˆย ์น˜์šฐ๊ธฐย ๊ฟ€ํŒย ๋Œ€๋ฐฉ์ถœ!

    ์˜ค๋Š˜๋„ ์•„์นจ์— ๋ˆˆ์ด ์™”์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒจ์šธ์ดย ๋˜๋ฉดย ์ง‘์ฃผ์ธ๋“ค์—๊ฒŒย ์ฐพ์•„์˜ค๋Š”ย ๊ณต๊ณต์˜ย ์ ,ย  '๋ˆˆ' ! ํŠนํžˆย ๋“œ๋ผ์ด๋ธŒ์›จ์ด์—ย ์Œ“์ธย ๋ˆˆ์€ย ๋‹จ์ˆœํžˆย ๋ณด๊ธฐย ์‹ซ์€ย ๊ฒŒย ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์ฐจ๋„ย ๋ชปย ๋‚˜๊ฐ€๊ฒŒย ํ•˜๊ณ , ์–ผ์ŒํŒ์œผ๋กœย ๋ณ€ํ•ดย ์œ„ํ—˜๊นŒ์ง€ย ์ดˆ๋ž˜ํ•˜์ฃ . ์˜ค๋Š˜์€ย ์ดย ๊ฒจ์šธย ์ „์Ÿ์—์„œย ์Šน๋ฆฌํ• ย ์ˆ˜ย ์žˆ๋Š”ย ๋น„์žฅ์˜ย ๋ฌด๊ธฐ๋“ค์„ย ์†Œ๊ฐœํ•ด๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ย  1. ๋ˆˆ๊ณผ์˜ย ํƒ€์ด๋ฐย ์‹ธ์›€: "์น˜์šธย ๊ฑดย ๋นจ๋ฆฌย ์น˜์›Œ๋ผ" ๋ˆˆ์€ย ์ƒ๊ฐ๋ณด๋‹คย ๊ตํ™œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒ˜์Œ์—”ย ํญ์‹ ํ•œย ์†œ์ฒ˜๋Ÿผย ์•‰์•„์žˆ๋‹ค๊ฐ€, ์‹œ๊ฐ„์ดย ์ง€๋‚˜๋ฉดย ๋‹จ๋‹จํ•œย ์–ผ์Œย ๊ฐ‘์˜ท์„ย ์ž…์–ด์š”.ํ•ด๊ฒฐ์ฑ…์€?ย  ๋ˆˆ์ดย ๊ทธ์น˜์ž๋งˆ์žย ๋ฐ”๋กœย ์น˜์šฐ๊ธฐ! ๊ธฐ๋‹ค๋ฆฌ๋‹ค๊ฐ€ย '๋‚˜์ค‘์—ย ์น˜์›Œ์•ผ์ง€'๋ผ๊ณ ย ์ƒ๊ฐํ•˜๋ฉด, ๊ทธ๊ฑดย ์Šค์Šค๋กœย ๋ˆˆย ์น˜์šฐ๊ธฐย ๋‚œ์ด๋„๋ฅผย ์˜ฌ๋ฆฌ๋Š”ย ์ผ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด์ฐจํ”ผย ํ• ย ๊ฑฐ๋ผ๋ฉดย  ๋นจ๋ฆฌย ๋๋‚ด๊ณ ย ๋”ฐ๋œปํ•œย ์ปคํ”ผย ํ•œย ์ž” ย ์ฆ๊ธฐ์„ธ์š”! ย  2. ๋ฌด๊ธฐ๋Š”ย ์ค€๋น„๋˜์—ˆ๋Š”๊ฐ€? ๋ˆˆ๊ณผย ์‹ธ์šธย ๋•Œย ์ค‘์š”ํ•œย ๊ฑดย ์ ์ ˆํ•œย ๋ฌด๊ธฐ๋ฅผย ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š”ย ๊ฒ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ˆˆ์‚ฝ(์Šค๋…ธ์šฐย ์ƒค๋ธ”): ย ํญ์‹ ํ•œย ๋ˆˆ์—ย ์ตœ์ ํ™”! ๋ฐ€๊ณ ย ํผ๋‚ด๊ธฐย ๋‘˜ย ๋‹คย ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ˆˆย ๋ฐ€๋Œ€(์Šค๋…ธ์šฐย ํ‘ธ์…”): ย ๋„“์€ย ๋“œ๋ผ์ด๋ธŒ์›จ์ด๋ฅผย ๊ฐ€์ง„ย ๋ถ„๋“ค์—๊ฒŒ๋Š”ย ํ•„์ˆ˜ํ…œ! ํ•œย ๋ฒˆ์—ย ๋ฐ€์–ด๋‚ด๋Š”ย ์งœ๋ฆฟํ•จ์„ย ๋Š๊ปด๋ณด์„ธ์š”. ์ œ์„ค๊ธฐ: ย ๋ˆˆ์ดย ์Œ“์˜€๋‹ค๋ฉด? ์ œ์„ค๊ธฐ๊ฐ€ย ๋‹ต์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์†Œย ๋น„์‹ธ์ง€๋งŒ, ๋ˆˆย ์น˜์šฐ๊ธฐย ๋งˆ์Šคํ„ฐ๊ฐ€ย ๋˜๊ณ ย ์‹ถ๋‹ค๋ฉดย ํˆฌ์žํ• ย ๋งŒํ•œย ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ย ์žˆ์ฃ . Pro Tip: ย ์‚ฌ์šฉย ์ „ย ์‚ฝ๊ณผย ๋ฐ€๋Œ€์—ย ์•ฝ๊ฐ„์˜ย ์‹ค๋ฆฌ์ฝ˜ย ์Šคํ”„๋ ˆ์ด๋‚˜ย ์‹์šฉ์œ ๋ฅผย ๋ฟŒ๋ฆฌ๋ฉดย ๋ˆˆ์ดย ๋œย ๋‹ฌ๋ผ๋ถ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. (์‹œ๊ฐ„ย ์ ˆ์•ฝ์€ย ๋ค!) ย  3. ์น˜์šฐ๊ธฐย ์ „ย ๊ณ„ํš์ดย ์ค‘์š”ํ•˜๋‹ค ๋ˆˆ์„ย ์น˜์šฐ๊ธฐย ์ „์—ย  '๋ˆˆ์„ย ์–ด๋””๋กœย ๋ชจ์„์ง€' ย ๋ฏธ๋ฆฌย ์ •ํ•˜์„ธ์š”. ์—ฌ๊ธฐ์ €๊ธฐย ํฉ๋ฟŒ๋ฆฌ๋“ฏย ์น˜์šฐ๋ฉดย ์˜คํžˆ๋ คย ๋”ย ์˜ค๋ž˜ย ๊ฑธ๋ฆดย ๋ฟ๋งŒย ์•„๋‹ˆ๋ผย ํž˜๋„ย ๋ฐฐ๋กœย ๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค. ์ „๋žต: ย ๋“œ๋ผ์ด๋ธŒ์›จ์ดย ํ•œ์ชฝ์—ย ๋ˆˆ์„ย ๋ชฐ์•„๋‘๊ณ , ์ฐจ๊ฐ€ย ์ง€๋‚˜๊ฐˆย ๊ธธ๋งŒย ๊นจ๋—ํ•˜๊ฒŒย ํ™•๋ณดํ•˜์„ธ์š”.ย  ๋ˆˆย ์น˜์šฐ๊ธฐ์˜ย ๋ฏธ๋‹ˆ๋ฉ€๋ฆฌ์ฆ˜ , ๊ผญย ์‹ค์ฒœํ•˜์„ธ์š”! ย  4. ์ œ์„ค์ œ์˜ย ํž˜์„ย ๋นŒ๋ฆฌ์ž ๋ˆˆย ์น˜์šดย ํ›„ย ๋‚จ์€ย ์ž”์„ค์ดย ๋ฌธ์ œ๋ผ๋ฉด?ย  ์—ผํ™”์นผ์Š˜์ด๋‚˜ย ์ œ์„ค์ œ ๋ฅผย ์‚ฌ์šฉํ•ด๋ณด์„ธ์š”. ๋ˆˆ์ดย ์–ผ์–ด๋ถ™๊ธฐย ์ „์—ย ๋ฟŒ๋ ค๋‘๋ฉดย ์•ˆ์ „ํ•˜๊ณ , ์ž‘์—…ย ํ›„ย ๋ฟŒ๋ฆฌ๋ฉดย ๋”ย ์™„๋ฒฝํ•œย ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ๊ฐ€ย ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.๋‹จ, ๋„ˆ๋ฌดย ๋งŽ์ดย ๋ฟŒ๋ฆฌ๋ฉดย ๋“œ๋ผ์ด๋ธŒ์›จ์ด๊ฐ€ย ์†์ƒ๋ ย ์ˆ˜ย ์žˆ์œผ๋‹ˆย ์ ๋‹นํžˆย ์‚ฌ์šฉํ•˜์„ธ์š”.ย  ์ž‘์€ย ๊ฒŒย ๊ฐ•ํ•˜๋‹ค ๋Š”ย ๊ฑธย ๋ฏฟ์œผ์…”์•ผย ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ย  5. ์ ˆ๋Œ€ย ํ•˜์ง€ย ๋ง์•„์•ผย ํ• ย ํ–‰๋™: ๋”์šดย ๋ฌผย ๋ถ“๊ธฐ ๋ˆˆ์ดย ๋„ˆ๋ฌดย ๋‘๊บผ์›Œย ๋ณด์ผย ๋•Œย  '๋œจ๊ฑฐ์šดย ๋ฌผย ํ•œย ๋ฒˆย ๋ถ€์œผ๋ฉดย ๋‹คย ๋…น๊ฒ ์ง€?' ย ํ•˜๋Š”ย ์ƒ๊ฐ์ดย ๋“คย ์ˆ˜๋„ย ์žˆ์–ด์š”. ํ•˜์ง€๋งŒย ๋ฉˆ์ถ”์„ธ์š”!๋œจ๊ฑฐ์šดย ๋ฌผ์„ย ๋ถ“๋Š”ย ์ˆœ๊ฐ„, ๊ทธ๊ณณ์€ย ์–ผ์ŒํŒ์œผ๋กœย ๋ณ€์‹ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ๋ผ๋ฆฌย ์–ผ์Œย ๋ฏธ๋„๋Ÿผํ‹€์„ย ์ฆ๊ธธย ๊ณ„ํš์ด๋ผ๋ฉดย ๋ชฐ๋ผ๋„์š”. ย  6. ๋‚ดย ํ—ˆ๋ฆฌ๋ฅผย ๋ถ€ํƒํ•ด ๋ˆˆย ์น˜์šฐ๊ธฐ, ์ƒ๊ฐ๋ณด๋‹คย ํ—ˆ๋ฆฌ์—ย ๋ฌด๋ฆฌ๊ฐ€ย ๊ฐ‘๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆย ๋“œ๋ผ์ด๋ธŒ์›จ์ดย ๋ˆˆย ์น˜์šฐ๊ธฐ๋Š”ย ์‹œ๊ฐ„๋„ย ์˜ค๋ž˜ย ๊ฑธ๋ฆฌ์ฃ . ํŒ: ๋ˆˆย ์‚ฝ์งˆย ์‹œย ํ—ˆ๋ฆฌ๋ฅผย ๊ตฝํžˆ๊ธฐ๋ณด๋‹คย ๋‹ค๋ฆฌ๋ฅผย ์‚ฌ์šฉํ•˜์„ธ์š”. ์ค‘๊ฐ„์ค‘๊ฐ„ย ์ŠคํŠธ๋ ˆ์นญ์„ย ํ•˜๋ฉฐ, ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๋ฉดย 5๋ถ„์”ฉย ์‰ฌ์–ด๊ฐ€์„ธ์š”. ๋ˆˆ์€ย ๊ฒฐ๊ตญย ๋‹คย ์น˜์šธย ์ˆ˜ย ์žˆ์ง€๋งŒ, ํ—ˆ๋ฆฌ๋Š”ย ๋‹ค์‹œย ๋ชปย ๋Œ์•„์˜ต๋‹ˆ๋‹ค! ์ด์ œ ๋ˆˆ ์น˜์šธ ์ค€๋น„๊ฐ€ ๋˜์…จ๋‚˜์š”? ์•ž์œผ๋กœ๋Š” ๋ˆˆ์ดย ์™€๋„ย ๊ฒ๋จน์ง€ย ๋งˆ์„ธ์š”.ย  ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  ย  #ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ดํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย  #์‹œ์นด๊ณ ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ ย #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์นผ๋Ÿผ #ํ•œ์ธ๋ถ€๋™์‚ฐ ย  #๋ถ€๋™์‚ฐ์ค‘๊ฐœ์ธ ย #ChicagoHomes #ChicagoSuburbHomes #Illinois_Best_Korean_Realtor #DuPageCountyHomes #CookcountyHomes #BestKoreanRealtor #Number1KoreanRealtor #Northbrook_Glenview_Schaumburg_BuffaloGrove_Naperville #Realtor_SangHan #chicagokoreanrealtor ย #PlatinumPartnersRealtors #seller #buyer #snow #snowshoveling #๋ˆˆ์น˜์šฐ๊ธฐ

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