Search Results
๊ฒ์ ๊ฒฐ๊ณผ 759๊ฐ ๋ฐ๊ฒฌ
- ์ง ํ๋งค์ ๋ฐฉํด๊ฐ ๋๋ 6๊ฐ์ง kitchen staging ์ค์๋ค
์ง์ ๋ณด๋ค ์ ํ๊ธฐ์ํด ์ง๋ ์ฒญ์ํ๊ณ ๋ถ๋ถ์ ๋ฐ๋ผ์๋ ์คํ ์ด์ง๋ ํ์์ฃ ? ์ด๋ฐ ์ค๋น๋ฅผ ํ์ค ๋ ์ค๋ ์๊ฐํด ๋๋ฆฌ๋ ์ค์๋ ์ต๋ํ ํผํ์๋ ๊ฒ์ด ์ง ํ๋งค์ ๋์์ด ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. 1. countertop ์๋ฅผ ์ ๋ฆฌํ์ง ์๋ ์ค์ ๋ ๋ง์๋๋ฆฌ์ง๋ง, ์ง์ ์ง์ ๋ถํ๊ฑฐ๋ ๋์ ๋ถํ ๊ฒ๋ค์ ๋ค ์น์์ ธ ์์ด์ผ ํฉ๋๋ค. ํนํ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ๋ ๊ณต๊ฐ ์ค ํ๋์ธ ๋ถ์์ ์นด์ดํฐ ์๊ฐ ๋์ ๋ถ ํ๋ค๋ฉด ๋ฐ์ด์ด๋ค์๊ฒ ์ข์ ์ธ์์ ์ฃผ๊ธฐ๊ฐ ๋ชน์ ์ด๋ ค์ ์ง๋๋ค. 2. ์กฐ๋ช ์ ์ ๊ฒฝ์ ์ ์ฐ๋ ์ค์ ์ ๊ตฌ๊ฐ ์ฌ๋ฌ๊ฐ ๋ค์ด๊ฐ๋ ์กฐ๋ช ์ ๊ฒฝ์ฐ, ๊ผญ ๊ฐ์ ์ ๊ตฌ๋ค๋ก, ๊ทธ๊ฒ ์ ๋๋ค๋ฉด ์ต๋ํ ๊ฐ์ ์์ ์ ๊ตฌ๋ค๋ก ํต์ผ์์ผ ์ฃผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ถ์ด ์ ๋์ค๋ ์ ๊ตฌ๊ฐ ์๋ค๋ฉด ๊ผญ๊ต์ฒดํด ๋์ผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์กฐ๋ช ์ ์์ฌ์๋ ๋จผ์ง๋ค์ ๊ผญ ์ ๊ฑฐํด ์ฃผ์ ์ผ ํ๊ณ ์. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ฃผ๋ฐฉ๋ด์ ์ด๋์ด ๋ถ๋ถ์ด ์๋ค๋ฉด ๊ผญ ์ถ๊ฐ์ ์ธ ์กฐ๋ช ์ ์ค์นํ์์ด ์ฃผ๋ฐฉ์ ์ต๋ํ ํํ๊ฒ ๋ง๋ค์ด ์ฃผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. 3. ์ง์์ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ๋ถ๋ถ์ ์น์ฐ์ง ์๋ ์ค์ ์ด ๋ถ๋ถ ๋ํ ์ ๊ฐ ์ ๋ฌ ๊ณ ๊ฐ๋ถ๋ค๊ป ์์๋ก ๊ฐ์กฐํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๋๋ค. ์ง์ ์ต๋ํ neutralํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ฒฝ์ ์๋ถํฐ ๋ฒฝ์ ๊ฑธ๋ ค์๋ ์ก์๋ค๊น์ง, ๊ฐ๋ฅํ๋ฉด ์ต๋ํ ์ธ์ข , ์ถ์ ๊ตญ๊ฐ, ๊ฐ์กฑ ๊ตฌ์ฑ, ์ข ๊ต ๋ฑ๋ฑ์ด ๋ณด์ฌ์ง์ง ์๊ฒ ํด์ผํฉ๋๋ค. 4. ๋ค์ด๋๋ฃธ์ ์คํ ์ด์ง ํ์ง ์๋ ์ค์ ์๊ฐ๋ณด๋ค ์๋์ ์ฉ๋๋ก๋ ์์ฃผ ์ฌ์ฉ๋์ง ์๋ ๊ณต๊ฐ์์๋ ๋ฐ์ด์ด ๋ถ๋ค์ ๋ค์ด๋๋ฃธ์ ๋๊ฒ ์ค์ํ์๋๋ผ๊ณ ์. ๊ทธ๋์ ํ์ ์ฌ์ฉํ์๋๋๋ก ์ ๋ค ์ฑ ์ด๋ ์์์ฆ ๊ฐ์ ๊ฑธ ๊น๋ํ๊ฒ ์ ๋ฆฌํด ๋์ผ์๊ธฐ ๋ณด๋ค๋, ์๋ ๋ชฉ์ ์ ๋ง๊ฒ ์คํ ์ด์ง ํด ๋์ผ์๋๊ฒ ์ค์ํฉ๋๋ค. Placemat์ charger, ๊ทธ๋ฆ, ๋ตํจ, ๋ตํจ ๋ง, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์๊ธฐ๋ฅ ๋ฑ์ผ๋ก ์์๊ฒ ๊พธ๋ฉฐ๋์ผ์๋ฉด ํ์คํ ์ง์ ํ๋งคํ์ค ๋ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค. 5. ๋ฌ๊ทธ๋ก ๋ฐ๋ฅ์ ๊พธ๋ฉฐ๋์ ์ค์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ํ์ ํ์๋ฉด์ ๋ฐ๋ฐ๋ฅ์ด ์ฐจ๊ฐ๋ค๊ฑฐ๋, ๋ฐ๋ฐ๋ฅ์ด ์ํ๋ค๊ฑฐ๋ ํ๋ ๋ฑ์ ์ด์ ๋ก ๋ฌ๊ทธ๋ฅผ ๊น์๋์ผ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์ด ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ง์ ํ๋งคํ๋ ค๊ณ ์ผ์์ ์์ํ์ค ๋๋ ์ด ๋ฌ๊ทธ๋ค์ ์น์์ฃผ์ญ์์. ์ง์ ํจ์ฌ ๋์ด๋ณด์ด๊ฒ ๋ง๋ญ๋๋ค. 6. ๋ณด์ด์ง ์๋ ๊ณณ์ ๋ฐฉ์นํ๋ ์ค์ ์ง์ ํ๋งค๋ฅผ ์ํด ์ผ์์ ์์ํ๊ฒ ๋๋ฉด, ๋ณด์ด๋ ๊ณณ์ ๋ฌผ๋ก ์ด์, ๋ณด์ด์ง ์๋๊ณณ๊น์ง ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ์น์ฐ์๋๊ฒ ์ข์ต๋๋ค. ์๋ฅผ๋ค๋ฉด ๋์ฅ๊ณ , ํฌํธ๋ฆฌ ๊ฐ์๊ณณ์ด ์ด์ ํด๋น๋ฉ๋๋ค. ๋ชจ๋ ๋ฐ์ด์ด๋ ์๋์ง๋ง, ๋ค์์ ๋ฐ์ด์ด๊ฐ ๋์ฅ๊ณ , ํฌํธ๋ฆฌ, ๋ฆฐ๋จํด๋ผ์ ฏ ๋ฑ์ ๋ฌธ์ ์ด์ด ๊ทธ ์์ ๊ณต๊ฐ์ ํฌ๊ธฐ๋ฅผ ํ์ธํฉ๋๋ค. ์ด๋ ๊ณต๊ฐ์ ํฌ๊ธฐ๋ง ํ์ธํ๋๊ฒ ์๋๋ผ, ํธ๊ฐ ํน์ ๋ถํธ๊ฐ์ ๋๋ผ๊ฒ ๋๊ธฐ๋ ํ๋ ์ฌ๊ธฐ๋ ๊นจ๋ํ๊ฒ ๋ ๋ณด๊ธฐ์ข๊ฒ ์๋ฉํ์ฌ ๋์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ์ค๋์ ์ง์ ํ๋งคํ์ค ๋ ํผํด์ผ ํ ์ค์๋ค ์ค ํนํ ๋ถ์๊ณผ ๋ค์ด๋๋ฃธ์ ๊ด๋ จํด์ ๋ง์๋๋ ธ์ต๋๋ค. ๋ธ๋ก๊ทธ ๋ด์ฉ์ ๊ถ๊ธํ์ ์ ์์ผ๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์๊ณ ์. ๋ค์์๋ ๋์๋๋ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips #bathroom_updates
- Mortgage Interest rate์ด ๋จ์ด์ง๊ณ ์๋ค๋ ์ฌ์ค, ์์๋์?
์๋ ๋ถํฐ ๊ณ์ํด์ ์ด์์จ์ด ๋๋ค๊ณ ๊ฑฑ์ ๋ค ํ๊ณ ๊ณ์ญ๋๋ค. ๋ค, ๋ฌผ๋ก ์ฝ๋ก๋๋์ ๋นํ๋ฉด ์์ง ์ด์์จ์ด ๋์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ด ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ์ด ์ ์ ๋จ์ด์ง๊ณ ์๋ ๊ฒ ์์๋์? ์ค๋ ์ (1/27/2023) ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ์ 6.13% ์ ๋๋ค. ์ด๋ ์ง๋ 2022๋ ๊ฐ์ 7%๋ฅผ ์ฐ์ ํ ์ ์ฐจ ๋จ์ด์ง๊ณ ์๋ ์์น์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ง๋ 9์ ์ดํ ์ต์ ์ด์์จ์ด๋ผ๊ณ ํ๋ค์. ๋ฌผ๋ก ์ฝ๋ก๋ ๋ ์ง ๊ฐ ํญ๋ฝํ ๊ฑฐ๋ผ๋ ์นด๋๋ผ๋ค์ ๋ง๋ง ๋ฏฟ๊ณ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ์๋ค ์ด์์จ 2 ~ 3%๋์ ๊ธฐํ๋ฅผ ๋์น์ ๋ถ๋ค๊ป๋ ํ์ฐธ ๋์๋ณด์ผ ์ซ์์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ด์์จ์ด ์ฌ์ฌ ์ฝ๋ก๋ ์ด์ ์ ์ ์์์น๋ก ๋์์ค๋ ๋ถ์๊ธฐ์ธ ๊ฒ์ ํ์ค ํฉ๋๋ค. ์์ฅ์ ์ํฉ์ ์ฌ๋ฌ๊ฐ์ง๋ก ๋ฐ์ด์ด๋ถ๋ค๊ป ์ ๋ฆฌํ๊ฒ ๋์๊ฐ ์ ์์ต๋๋ค. ์ผ๋จ ์ด์์จ์ด ๋จ์ด์ง๊ณ , ์ ์ฒด์ ์ธ ํ๋ ์ง์ ๊ฐ์๋ ๋์ด๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋๋ถ์ด ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ์ฃผ์ถค๊ฑฐ๋ฆผ์ด ์ฌํด์ ธ ํ์ฌ ๋งค๋ฌผ๋น ์์ฅ์ ๋จธ๋ฌด๋ ๋ ๋ ๋์์ต๋๋ค. ์ฆ, ๋ณด๋ค ๋ง์ ์ง์ ๋ณด๋ค ์ฌ์ ๋กญ๊ฒ ์๊ฐํ๋ฉฐ ๋ณด๋ค ๋ฎ์ ์ด์์จ์ ์ง์ ๊ตฌํ์ค ์ ์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฎ์ ์ด์์จ์ ๋ฎ์ ๋ฌผ๊ฐ์์น๋ฅ ์์ ์ต๋๋ค. ์ด ๋ฌผ๊ฐ ๋ฎ์ ๋ฌผ๊ฐ ์์น๋ฅ ๋ ๋ฐ์ด์ด๋ค์๊ฒ ์ ๋ฆฌํ๊ฒ ์ ์ฉ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ง๋ ์ฝ๋ก๋ ๊ธฐ๊ฐ๋์ ์ง ๊ฐ์ด ์์ฒญ๋๊ฒ ์ฌ๋์ต๋๋ค. Realtor๋ zillow๊ฐ์ ๊ณณ์ ๋งค ์ฃผ๋ฅผ ์ง๋ํด์ ๊ฐ์ ์ฃผ์ ๋น๊ตํ์ฌ ์ง๊ฐ์ด ์ผ๋ง๋ ์ฌ๋๋์ง๋ฅผ ์กฐ์ฌํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ค์ ์กฐ์ฌ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ง๋ 1/21์ ๋๋๋ ์ฃผ์ ์ง๊ฐ์ ์๋ ์ ๊ฐ์ ์ฃผ์ ๋นํด 7.3%๊ฐ ์ฌ๋์ต๋๋ค. ์ด๋ ์ฝ๋ก๋๊ฐ ์์๋ ์ดํ ์ฒซ ํ ์๋ฆฌ ํผ์ผํธ๋ง ์ค๋ฅธ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ์ฆ, ์ง ๊ฐ์ด ๋ง ๊ฐํ๋ฅด๊ฒ ์ค๋ฅด์ง ์์ ํ ๋, ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ์ง์ ๋ณด๋ค ์ ์คํ๊ฒ ๊ตฌ์ ํ์ค ์ ์๋ ์ฌ์ ๊ฐ ์๊ธธ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ค๋ ๊ธ๋ ๋ง์ ๋์์ด ๋์์ผ๋ฉด ์ข๊ฒ ์ต๋๋ค. ๋ธ๋ก๊ทธ ๋ด์ฉ ์ค ๊ถ๊ธํ์ ๊ฒ์ด ์๋ค๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์ญ์์. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving
- Foreclosure๊ฐ ๋๊ณ ์๋ค๋๋ฐ ๊ณผ์ฐ ๊ทธ๋ด๊น์?
๋ถ๋์ฐ์ ๊ด์ฌ ์์ผ์ ๋ถ๋ค์ ๋ค๋ค ์์ฆ foreclousre๊ฐ ๋์๋ค๋ ๋ด์ค ๋ณด์ จ์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ๊ณผ์ฐ ๊ทธ๋ด๊น์? ์ผ๋จ ๊ฒฐ๋ก ๋ถํฐ ๋ง์๋๋ฆฌ๋ฉด ์ง๋ 2021๋ ์ ๋นํด 2022๋ ์ 115%๊ฐ ๋์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ์ฆ 2๋ฐฐ ์ด์ ๋์ด๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ด๋ ๋จ์ง %๋ง์ ๋ดค๊ธฐ ๋๋ฌธ์, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ 2021๋ ๊ณผ ๋น๊ต๋ฅผ ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๊ทธ๋ ์ต๋๋ค. ์ค์ ๋ก๋ 2022๋ ์ foreclosure filing์ ๊ฐ์๋ 2019๋ ์ ๋นํด 34%๋ ์ค์์ต๋๋ค. ์๋์ ๊ทธ๋ํ๋ฅผ ๋ณด์๋ฉด ๋ณด๋ค ์ดํด๊ฐ ์ฌ์ธ ๊ฒ์ ๋๋ค. โForeclosure๊ฐ ๋์ด๋๋ ๊ณง ๋ถ๋์ฐ ๋ถ๊ดด๋๊ณ ์ง๊ฐ ํญ๋ฝํ๋ค. ์ง ์ฌ๋๊ฑฐ ๋ณด๋ฅํด๋ผโ๋ผ๊ณ ์ฌ๊ธฐ์ ๊ธฐ ๋ฌด์ฑ ์ํ๊ฒ ๋ง์ํ๊ณ ๋ค๋์๋ ๋ถ๋ค๊ป์ ๋จ๋ค์๊ฒ ๊ทธ๋ฐ ๋ฌด์ฑ ์ํ ๋ง์ ๋๋์๊ธฐ์ ์ ๊ผญ ๋ณด์ จ์ผ๋ฉด ํ๋ ๊ทธ๋ํ์ ๋๋ค. ๋ค์ ๋ง์๋๋ฆฌ์ง๋ง, foreclosure์ ์๋ 2021๋ ๋๋น 2022๋ ์ 115%๊ฐ ๋์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง 2021๋ ์ ์ญ๋ ์ต์ ์ foreclosure๋ฅผ ์ฐ์ ํด ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ subprime mortgage์ฌํ๊ฐ ํผํฌ์๋ 10์ฌ๋ ์ ๊ณผ ๋น๊ตํ๋ฉด ๊ทธ ์์ค์ 11% ์ ๋์ ํด๋น๋๋ ์์น์ ๋๋ค. ๋ํ Covid์ด์ ๊ณผ ๋น๊ตํด๋ ํ์ ํ ๋ชจ์๋ ์์น์ ๋๋ค. ์ ์์๋ ๋๋ก, COVID๊ธฐ๊ฐ๋์ ๋๋ผ์์ ๋ง์ ์ ๋ถ๋ณด์กฐ๋ฅผ ํตํด ์ง์ ๋ฒ๋ฆด ๋ถ๋ค์ ๋ง์ด ๋ง์์คฌ์ต๋๋ค. ์ด ์ ๋ถ๋ณด์กฐ๋ฅผ ๋ฐ์ ๋ถ๋ค ์ค์, ์ ๋ง ์ฝ๋ก๋๋ก ์ธํด ๋จ๊ธฐ๊ฐ ์ง์ฅ์ ์์ด ๋ชฉ์ ์ ๋ง๋ ๋ณด์กฐ๋ฅผ ๋ฐ์ ๋ถ๋ค์ด ๋๋ถ๋ถ ์ด์ง๋ง, ์๋ ์ฝ๋ก๋๊ฐ ์๋์์ด๋ foreclosure๋ฅผ ํตํด์ ์ง์ ๋ด๋์ผ ํ ๋ถ๋ค๋ ์์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ ๋ถ๋ณด์กฐ๋ฅผ ํตํด ์ด๋ฐ ๋ถ๋ค์กฐ์ฐจ ๊ตฌ์ ๊ฐ ๋์ด 2020๋ ๊ณผ 2021๋ ์๋ forecloure๊ฐ ๊ธ๊ฒฉํ ๊ฐ์ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ด์ ์ ๋ถ๋ณด์กฐ๊ฐ ๋์ด ๋ฌ์ผ๋, ์๋ ์ forecloure๋ฅผ ํด์ผ ํ๋ ๋ถ๋ค์ด ์์ฐ์ค๋ foreclosure๋ฅผ ํ์๊ฒ ๋๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ๊ทธ์ ๋ฐ๋ผ ํ์์ ์์น๋ก ์ฌ๋ผ๊ฐ๋ ๊ฒ ๋ฟ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ ์๊ฐ์๋ ์ด์ ํ์์ ์์น๋ฅผ ๋ง์ถ๊ธฐ๋ ์ฝ์ง๋ ์์๋ณด์ ๋๋ค. ๋๋ฌด๋ค ์ ์์๋ฏ์ด ์ง๋ 2 ~ 3๋ ๊ฐ ์ง ๊ฐ์ด ์์ฒญ๋๊ฒ ์ฌ๋์ต๋๋ค. ์ฆ, ์ง์ ๊ฐ์ง๊ณ ๊ณ์ ๋ถ๋ค์ ์์ฐ์ด ์์ฒญ๋๊ฒ ์ฆ๊ฐํ์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด๋ ๊ฒ ๋ช๋ ๊ฐ ์์ฐ์ด ์ฆ๊ฐํ ์๊ฐ ๋ณด์ ์๋ค์ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ๋ชป ๊ฐ๋ ์ํฉ์ด ๋์ด๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ํ์๋ ๋์ด๋ ์์ฐ์ผ๋ก ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ๊ฐ๊ณ ๋ ๋จ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ์ต์ ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ง์ ํ์ง foreclosure๋ฅผ ํ ํ๋ฅ ์ ์ ์ด์ง๋๋ค. ๊ณ ๊ฐ๋ถ๋ค, ๋ถ๋์ฐ์ ํ ๋ํผ ์ง๋ฆฌ ํฌ์๊ฐ ์๋๋๋ค. ์ ์ด๋ 40 ~ 50๋ ๊น์ง๋ ์ธ์ ์ต๋์ ํฌ์์ผ ํ๋ฅ ์ด ๋์ต๋๋ค. ์ด๋ฐ ๋น์ผ ํฌ์๋ฅผ ํ์๋๋ฐ, ์ฌ๊ธฐ์ ๊ธฐ ์นด๋๋ผ๋ง ๋ฃ๊ณ ๊ฒฐ์ ํ์์ง ๋ง์ญ์์. ๋ง์ฝ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ํด ์ด๋ฐ ์ ๋ฐ ํฅ๋ฏธ์๋ ์ด์ผ๊ธฐ๋ฅผ ํ์๋ ๋ถ์ด ๊ณ์๋ค๋ฉด, ๊ทธ ๋ง์์ ํ์๋ โ์์นํโ๋ ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ ๋ฌด์์ธ์ง๋ฅผ ๊ผญ ํ์ธํ์ญ์์. ๋ถ๋์ฐ์ ๋ํด ์๋ฌด ์์นํ๋ ๊ทผ๊ฑฐ์์ด ์ด๋ฐ ์ ๋ฐ ์ด์ผ๊ธฐ ํ์๋ ๋ถ ์ค, ์ ๋ง ๋ฒ๋ฏํ ์ง ํ ์ฑ ๊ฐ์ง๊ณ ๊ณ์ ๋ถ ์ฐพ์๋ณด๊ธฐ ํ๋ค๋ค๋ ๊ฒ ๊ผญ!! ๊ธฐ์ตํ์๊ณ ์. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #businessselling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #businesssale #exitplanning
- Luxury ์์ฅ๊ณผ Starter home์์ฅ์ด ๋ค๋ฅธ ์์์ ๋ณด์ด๊ณ ์์ต๋๋ค.
์ฌํด ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ด ์ด๋ป๊ฒ ๋ณํ ์ง ์ด๋ฐ ์ ๋ฐ ๋ง๋ค์ด ๋ง์ด ์์ต๋๋ค. ์ง๊ฐ์ด ๋จ์ด์ง๋ค๋ ๋ถ๋ค๋ ๊ณ์๊ณ , ์ฌ๋ผ๊ฐ๋ค๋ ๋ถ๋ค๋ ๊ณ์๊ณ ์. ํ์คํ ๊ฒ์ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ๊ฐ๊ฒฉ๋๋ก ๋๋ ๋ณด๋ฉด ๊ฐ ์นดํ๊ณ ๋ฆฌ๋ง๋ค ํฐ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๋ณด์ธ๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ผ๋จ, ๊ฒฐ๋ก ๋ถํฐ ๋ง์๋๋ฆฌ๋ฉด ๊ฐ ์ง์ญ๋ณ ์์ฅ์ ์์ 10%์ ๋ค์ด๊ฐ๋ ์ง๋ค์ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น์ด ์๋นํ ๋ํ ๋์๊ฑฐ๋ ๊ฐ์ด ์ข ๋จ์ด์ง ๊ณณ๋ ์์ต๋๋ค. ๋๋ผ ์ ์ฒด์ ์ผ๋ก๋ 2022๋ ๋ง์ ์ ๋ ๋๋น 2.5%๊ฐ ์ฌ๋๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋๋ก 2๋ฒ ๋๋ฃธ ์ ๋๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋, ์ง์ ์ฒ์ ์ฌ์๋ ์ ์ ๋ถ๋ถ๋ค๊ป์ ๋ง์ด ์ฐพ์ผ์๋ ๋ถ๋ด์ค๋ฝ์ง ์์ ๊ฐ๊ฒฉ๋์ ์ง๋ค์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์์ฒญ๋๊ฒ ์ฌ๋์ต๋๋ค. ์ด๋ฐ starter home์ง๋ค์, ์ง๋ 2022๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ด ๋ํ ๋์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ 2021๋ ๋๋น 15%๊ฐ ์ฌ๋์ต๋๋ค. ์๋์ ๊ทธ๋ํ๋ฅผ ๋ณด์๋ฉด ์์ค ์ ์์ต๋๋ค. ์๋์ ๊ทธ๋ํ๋ฅผ ๊ฐ ๊ฐ๊ฒฉ๋ ์ง๋ค์ ๊ฐ๊ฒฉ ๋ณ๋์ด ์๋๊ณ , โ์ธ์๋ฅ โ์ ๋ณ๋์ ๋๋ค. ๋ค์ ๋ง์๋๋ฆฝ๋๋ค. ๊ฐ๊ฒฉ๋ณ๋์ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ๊ฒ์ด ์๋๊ณ โ์ธ์๋ฅ โ ๋ณ๋์ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ๊ทธ๋ํ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ 0 ๋ฐ์ผ๋ก ๋จ์ด์ง๋ ์๋ ์ซ์๋ ๋ฌด์กฐ๊ฑด ์ค๋ฅธ ๊ฒ์ด๋ผ ๋ณด์๋ฉด ๋ฉ๋๋ค. ์ ์ด๋ฐ ํ์์ด ๋ฐ์ํ ๊น์? Luxury ์์ฅ๋ถํฐ ์ดํด๋ณด๋ฉด, ๋ณดํต luxury ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ์ฃผ์์์ฅ๊ณผ ํฐ ์๊ด๊ด๊ณ๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ๊ฐ์ธ์ ์์ฐ์ด ๋์ด๋จ์ ๋ฐ๋ผ ํฌ๊ณ ์ข์ ์ง์ผ๋ก ์ด์ฌ๊ฐ๊ณ ์ถ์ ๋ง์์ด ์ปค์ง๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ๊ทธ๋ ๊ฒ ํฌ๊ณ ์ข์ ์ง์ ์๊ฐ ๋ง์ง๊ฐ ์์ผ๋ ์ง๊ฐ์ด ์ค๋ฅด๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ฐ๋ฉ์ด๋ ์ง๋ ๋ช ๋ ๊ฐ์ ์ด์์จ๋ ๋ฎ์์ผ๋ ๋ณด๋ค ํฌ๊ณ ๋น์ผ์ง์ผ๋ก ์ด์ฌ๊ฐ ์ ์๋ ์ฌ์ ๋ค์ด ์์์ด์ ๋ช ์๋ luxury์ง์ ๋๊ณ ์ธ์ฐ๋๋ผ ์ง๊ฐ์ด ์์นํ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ด์์จ๋ ์ค๋ฅด๊ณ ์ฃผ์๋ ๋จ์ด์ง ์ํฉ์์ ๊ตณ์ด ์ง์ฅ์ ์ฎ๊ธฐ๊ฑฐ๋ ํ์ง ์๋ ํ ํฌ๊ณ ์ข์ ์ง์ผ๋ก ์ด์ฌ๊ฐ๋ ค ํ๋ ๋ง์์ด ์๊ธฐ๊ธด ์ด๋ ค์จ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋น์ฐํ ์์๊ฐ ์์ผ๋ ์ง๊ฐ์ด ์ค๋ฅด์ง ์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด์ starter home์ ๊ฒฝ์ฐ๋ ์ผ๋จ ๋งค๋ ์๋ก์ด ์์๊ฐ ์์ฅ์ผ๋ก ๋ค์ด์ต๋๋ค. ์๋ก ๊ฒฐํผํ์ ๋ถ๋ค, ์ ๊ฐ ํ์ด๋ ๊ฐ์ , ์ฌํ ์ํ์ ์์ํ๋ ์ฌํ ์ด๋ ์ ๋ฑ๋ฑ์. ์ ๊ฐ ์ ์ ๋ง์๋๋ฆฐ ๋๋ก ๋ฏธ๊ตญ์์ ์ฒซ ์ง์ ์ฌ๋ ํ๊ท ๋์ด๊ฐ 33์ธ ์ ๋๋ค. ์ฆ, ๋งค๋ 33์ธ๊ฐ ๋๋ ์ธ๊ตฌ์์ ์๋น์๊ฐ ์ ์์๋ก ์์ฅ์ ๋ค์ด์จ๋ค ๋ณด์๋ฉด ๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒ ์ ์์๊ฐ ์์ฅ์ ๋ค์ด์ค๋ฉด ๊ทธ๋งํผ์ ๋ฐ์ณ์ค ์ ์๋ ์์ ์ ๊ณต๊ธ์ด ์์ด์ผ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ฌ๋ผ๊ฐ์ง ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ด๋ฏธ ์ง์ ๊ฐ์ง ์ฌ๋๋ฑ์ ์ด์์จ์ ์ค๋ฅด๊ณ , ๊ฒฝ๊ธฐ๋ ์ ์ข์์ง๊ณ ํ๋, ๊ตณ์ด ๋ฎ์ ์ด์์จ๋ก ๋ฌถ์ด๋์ ์ง์ ํ๊ณ ์ ์ง์ ๊ตฌํ ์ด์ ๋ฅผ ์ฐพ์ง ๋ชปํ๋ ๊ธฐ์กด์ ์กด์ฌํ๋ ๋ถ๋์ฐ๋ค์์๋ ์ ๊ณต๊ธ์ด ๋ธ๋ฆฌ๊ฒ ๋๊ณ , ์ ์ง๋ ์ด๋ฐ ์ ๋ฐ ์ด์ ๋ค๋ก ๋ง์ด ์ง์ง ์์ผ๋ ๋น์ฐํ ์์๊ฐ ๊ณต๊ธ๋ณด๋ค ๋ง์์ง๊ฒ ๋๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์์ฐ์ค๋ฝ๊ฒ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ค๋ฅผ ์ ๋ฐ์ ์์ต๋๋ค. ๋์ฑ ์ ํ๋๋ ๋ฌธ์ ๋, ์ด๋ฏธ ์๋ ๊ณผ ์ฌ์๋ ์ ์ง ๊ฐ์ด ๋๋ฌด ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ค๋ฅด๋ ๊ธฐ๋ค๋ ธ๋ค ๊ตฌ์ ํ์ ํ์ จ๋, ์ด๋ฏธ ์์ฅ์ ์ค๋ซ๋์ ๊ณ์ จ๋ ์์์ ์๋ ์ ์ ๋์ ๋๊ณ ์๋ค๋ ์ ์ ๋๋ค. ์ด๋ฐ ์ด์ ๋ก ํ์ฌ ์์ฅ์ Luxury ์์ฅ์ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น์ ๊ฑฐ์ ๋ฉ์ถ๋ค์ํผ ํ ์ํ์ด์ง๋ง, ๋ฐ๋๋ก starter home์ ์์น๋ฅ ์ ์์ฒญ๋๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ค๋ ๊ธ์๋ํด ์ถ๊ฐ์ ์ผ๋ก ๊ถ๊ธํ์ ๋ถ๋ถ ์์ผ๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์๊ณ ์. ๋ค์ ๊ธ์์ ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips #bathroom_updates
- ๋น์ง๋์ค ๋ฆฌ์คํ ์ ํ๋ ๋ฒ -1 (Business online listing tips - 1)
๋น๋์ง์ค๋ฅผ ํ๋งค ํ์ค ๋, ์จ๋ผ์ธ ์๋น์ค ๋ง์ด ์ด์ฉํ์์ฃ ? ๋ง์ ์งํํ๋ ค ํ๋ฉด ๋ญ๊ฐ ๋ญ์ง ์ ๋ชจ๋ฅด๊ฒ ๊ณ ํ์ ๋ค ํ๋๋ผ๊ณ ์. ๊ทธ๋์ ์ด ๋น์ง๋์ค ๋ฆฌ์คํ ์ ํ๋ ๋ฒ์ ์๊ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค. 1. ๋น์ง๋์ค์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ finance ์ ๋ณด๋ฅผ ํฌํจํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ๋น์ง๋์ค ํ๋งคํ์๋ ์ฌ์ฅ๋๋ค ์ค์, ๊ณผ๋ฐ์ ์ด์์ด ์ด์ ์ ํด๋น ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๊ตฌ์ ํ์ค ๋ Gross๋ฅผ ๋ณด๊ณ ๊ตฌ์ ํ์ จ๋ค ํ๋๋ผ๊ณ ์. ์ ๊ฐ ๋ ๋ง์๋๋ฆฌ์ง๋ง, gross๊ฐ 100์ด ๋์๋ ์ง์ถ์ด 95๊ฐ ๋์ค๋ฉด ๊ฐ์ ธ๊ฐ๋ ๋์ 5๋ฐ์ ์๋๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ฐจ๋ผ๋ฆฌ gross๊ฐ 30์ด ๋์๋ ์ง์ถ์ด 20์ธ ๋น์ง๋์ค๊ฐ ๋ฐ์ด์ด์๊ฒ๋ ๋ ์ข์ ๋น์ง๋์ค ์ ๋๋ค. ๋ gross๊ฐ 200์ ์ง์ถ์ด 150์ธ ๋น์ง๋์ค์ ๊ทธ๋ก์ค๊ฐ 100์ ์ง์ถ์ด 50์ธ ๋น์ง๋์ค๋ Net ์ด ๊ฐ์ 50์ด์ด๋ gross๊ฐ 100์ธ ๋น์ง๋์ค๊ฐ ๋ฐ์ด์ด๋ค์๊ฒ๋ ๋ ์ข์ ๋น์ง๋์ค์ผ ํ๋ฅ ์ด ๋์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ํ๋งคํ์ค ๋ gross ๋ง ์ด์ผ๊ธฐ ํ์ค ๊ฒ์ด ์๋๋ผ ์ค์ gross์ net์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ๋ณด์ฌ์ฃผ์ด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ฆ, gross๋ ์ผ๋ง์ด๊ณ , ์ง์ถ์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ์ด๋ป๊ฒ ๋๋ฉฐ, ์ต์ข ๋จ๋ ๊ฒ์ ์ผ๋ง์ธ์ง๋ฅผ ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ P&L (Profit & Loss) ํน์ Cash flow document๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค. ๋ง์ฝ ๋ถํคํ์ ๊พธ์คํ ํ๊ณ ๊ณ์์ง ์๋ค๋ฉด ์ด ๋ถ๋ถ ๊ผญ ํ์ธํ์๊ณ ์ด์ ๋ถํฐ๋ผ๋ ๊ผผ๊ผผํ ์งํํ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. 2. ๋ค์์ ์ํ statement๋ค์ ๋๋ค. ๋ง์ ๊ฐ์ธ ๋น์ง๋์ค ์ฌ์ฅ๋๋ค๊ป์๋ ์ธ๊ธ ๋ณด๊ณ ํ๋ gross์ ์ค gross๊ฐ ๋ค๋ฆ ๋๋ค. ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ํ๋ ๊ฒ์ ๋ฌผ๋ก ์ธ๊ธ ๋ณด๊ณ ๋ฆฌํฌํธ๋ ์์ง๋ง, ์ค gross๋ก ์ ๋ฆฌ๊ฐ ๋ P&L์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, P&L์ ์ ํ์๋ ์ค์ gross๋ฅผ ์ฆ๋ช ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ด ํ์ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋์ด ๋ค์ด๊ฐ๊ณ ๋๊ฐ ๊ฒ์ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ์ด์นด์ดํธ์ ์ํ ์๋ฅ๋ค์ ์ค๋นํด์ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ค gross์ ์ฆ๋ช ์ ์๊ตฌํ ๋ ์ด๋ฅผ ํตํด ์ฆ๋ช ํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์ ๊ฒฝํ์ผ๋ก, ์ด ์ ๋ณด๋ค์ด ์ ํํ์ง ์์ผ๋ฉด ๊ณ์ฝ์ด ์งํ์ด ๋ ํ์๋ ๊นจ์ง ํ๋ฅ ์ด ๋์์ง๋๋ค. ๋ฐ์ด์ด๋ค๋ ๋ฏธ๋๋ฅผ ๊ฑธ๊ณ ํฌ์ํ๋ ๋น์ง๋์ค ์ ๋๋ค. ๋๋ฆ ์ด์นด์ดํธ๋ ๊ณ ์ฉํ๊ณ ๋ณํธ์ฌ๋ ๊ณ ์ฉํด์ ๊ผผ๊ผผํ ๋ณด์๋ ๋ถ๋ค์ด ํจ์ฌ ๋ง์ด ๊ณ์ญ๋๋ค. ๊ฒฐ๊ตญ ๊ฑฐ์ง์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ๋ ๋ด์ฉ์ ๋ค ๊ฑธ๋ฆฌ๊ฒ ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋, ๋ฆฌ์คํ ์ ์ค๋นํ์ค ๋, ์๋ฃ๋ฅผ ๊ผผ๊ผผํ ์ค๋นํ์์ด ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ฒ์ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๋ณด๋ ์๊ฐ๋ถํฐ ๋ญ๊ฐ ํ๋กํจ์ ๋ํ๊ฒ ์ค๋น๊ฐ ๋์ด์๋ ์๋ฅ์ ์ ํํ ์ ๋ณด๋ค์ ๋ณด์ฌ ๋ณด๋ค ๋ฏฟ์์ด ๊ฐ๊ฒ ๋ง๋์๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ด ์ฒซ์ธ์๊ณผ ๋ฏฟ์์ด ํด๋น ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๊ผญ ์ฌ๊ณ ์ถ๊ฒ ๋ง๋๋ ์ฒซ ๊ฑธ์์ ๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips #bathroom_updates
- ์ง ํ๊ธฐ ์ํ ์ง์ ๋ฆฌ ํ - Home Organizing tips for selling your house
์ฌ ํํด ์ง ํ๋งค ์๊ฐํ๊ณ ๊ณ์ ๋ถ๋ค ๋ง์ด ๊ณ์์ฃ ? ๊ทธ๋ฐ ๋ถ๋ค๊ป ๋์๋ ๋ง ํ ์ง ์ ๋ฆฌ ํ ๋ช๊ฐ์ง ์๊ฐํฉ๋๋ค. ์ถฉ๋ถํ ์๊ฐ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์งํํ์ธ์ ์ง์ ํ๊ธฐ๋ก ๋ง์ ๋จน๊ณ 1์ฃผ์ผ ์์ ์ ๋ฆฌ๋ฅผ ํ๋ค๋๊ฐ ํ๋ ํ๋์ ํ์ง ๋ง์ธ์. ๋ฏธ๋ฆฌ ์๊ฐ์ ์ถฉ๋ถํ ๋๊ณ ์ ๋ฆฌ๋ฅผ ์งํํ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ๋ค์ด์ดํธ์ ๋น์ทํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๋ฉด ๋๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๊ณ ์. ๋ชธ์ ์ด์ด ๊ฐ์๊ธฐ ํ ๋น ์ง๋ฉด ๊ฑด๊ฐ์ ์ ์ข์์ง๋ฏ์ด, ์ง์ ํ๊ธฐ์ํ ์ง ์ ๋ฆฌ, ์ง ์ธ๊ธฐ๋ ๋๋ฌด ๊ธํ๊ฒ ํ์๋ฉด ๊ฐ์ ธ์์ผ ํ ๋ฌธ๊ฑด์ ๋ฒ๋ฆฌ๊ฑฐ๋ ๋ฒ๋ฆด ๋ฌผ๊ฑด์ ๊ฐ์ ธ์ค๊ฑฐ๋ ๋ฑ์ ๋ง์ ๋ถ์์ฉ์ ๋๋ฐํ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. 2. ์ง ์ ๋ฆฌ ์ ์ ๋ฒ๋ฆด ๊ฒ์ ๋ฏธ๋ฆฌ ๋ฒ๋ฆฌ์ธ์ ์ง ์ ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฏธ๋ฆฌ ํด๋๊ณ ๋ฒ๋ฆด ๊ฒ์ ๋ฐ๋ก ๊ณจ๋ผ๋ด์ด ๋ฒ๋ฆฌ๊ฑฐ๋ ๊ธฐ๋ถํ๋ ๊ฒ์ ๋ค์ ํ ๋ฒ ์ง ์ ๋ฆฌ๋ฅผ ํ๊ฒ ๋ง๋ญ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ผ๋จ ๋ฒ๋ฆด ๊ฒ๋ค์ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ฏธ๋ฆฌ ๋ฒ๋ฆฌ์๊ณ , ๊ธฐ๋ถ ํ ๊ฒ๋ค๋ ๋ฏธ๋ฆฌ ๋นผ ๋์ผ์ ํ์ ์ง ์ ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ณธ๊ฒฉ์ ์ผ๋ก ์์ํ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. 3. ๊ธฐ๋ถํ๊ณ ์ ๋ง์ ๋จน์ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ์ต๋ํ ๋นจ๋ฆฌ ๊ธฐ๋ถํ์ธ์ ๊ธ์ ์ฝ์ผ์๋ ๋ถ๋ค๋ ๋ง์ด ๊ฒช์ด ๋ณด์ จ์ ๊ฒฝํ์ผ ๊ฒ๋๋ค. ๊ธฐ๋ถํ๋ ค๊ณ ํ ๊ณณ์ ๋๋ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ๊ณ์ ์ง์ ๋๋ ๊ฒฝํ ๋ง์ ๋๋ค. ์ง ํ๋งค๋ฅผ ์ํด ์ผ์์ด ์์๋๋ฉด, ๊ฒฐ๊ตญ ์ด๋ ๊ฒ ๋นผ๋์ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ์์๋ฐฉํธ์ผ๋ก ๋ค์ ์๋ ์๋ ๊ณณ์ ๋์๊ฐ๊ธฐ ๋ง๋ จ์ ๋๋ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์ด์ฌ๊ฐ๋ ์ง์ ๊ฐ์ ธ๊ฐ์๊ฒ ์ฃ . ์ ์ง์์๋ ์ญ์ ์ฌ์ฉํ์ง๋ ์๊ฒ ์ง๋ง์. ๋ฐ๋ผ์ ๊ธฐ๋ถ๋ฅผ ์ํด ๋ฌผ๊ฑด์ ๋นผ ๋์ผ์ จ๋ค๋ฉด ์ต๋ํ ๋นจ๋ฆฌ ๊ธฐ๋ถํ์๋ ๊ธฐ๊ด์ ๊ฐ์ ธ๊ฐ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. 4. ์์ง์ผ๋ก ์์์ง๋ ์๋ฉ์ ์ด์ฉํ์ธ์ ์ง๋ค์ ์ ๋ฆฌํ๋ค๋ณด๋ฉด ์ด๋ฐ ์ ๋ฐ ์์๋ค์ด๋ ์คํ ๋ฆฌ์ง ๋ฐ์ค๋ค์ด ์ง์ ์์ด๊ธฐ ๋ง๋ จ์ ๋๋ค. ์ด ์์๋ค์ด ๋ฐ๋ฅ์ ์ฃฝ ๋์ด์ ธ ์์ผ๋ฉด, ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์์ ์ง์ ๋ณผ ๋ ์ง์ด ์์ฒญ ์ข์๋ณด์ด๊ฒ๋๊ณ ๊ฒฐ๊ตญ ๋นํธ๊ฐ์ผ๋ก ์ด์ด์ง๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉด ์ ๋ฆฌ ํฌ์ฅํด ๋์ ์ง๋ค์ด ์ธ๋ก๋ก ๊น๋ํ๊ฒ ์์ผ ์ ์๋ ๊ฐ์ ์ฌ์ด์ฆ์ ์์๋ ์์ง์ผ๋ก ์์์ง๋ ์ปจํ ์ด๋ ๋ฐ์ค๋ฅผ ์ด์ฉํ์์ด ๋ฐ๋ฅ ๊ณต๊ฐ์ด ์ต๋ํ ๋์ด ๋ณด์ด๊ฒ ๋ง๋ค์ด ๋์ผ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. 5. ํน์ ๋ชฐ๋ผ์ ํน์ ๋ชฐ๋ผ์ ๋ฒ๋ฆฌ์ง ๋ชป ํ๋ ๋ฌผ๊ฑด๋ค ๋ง์ด ์์ง์? ํน์ ๋ชฐ๋ผ์์ธ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ๋๋ถ๋ถ ๊ฐ์ ธ๊ฐ์๊ณ ์ ๋ฆฌํ์๊ณ ๋ฑ๋ฑ์ ๋ ธ๋๋์ ์๊ฐํ๋ฉด ๊ฐ์ ธ๊ฐ์๋ ๊ฒ์ด ํจ์จ์ ์ด์ง ์์ ๋๊ฐ ๋ง์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ ๋ง ์ ์๊ฐํด๋ณด์๊ณ ํน์ ๋ชฐ๋ผ์์ธ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฒ๋ถํ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ์ค๋์ ์ง ํ๋งค๋ฅผ ์ํ ์ค๋น ์ค, ์ง์ ๋ฆฌ๋ฅผ ํ๋ ํ ๋ช๊ฐ์ง ๋๋ ๋ดค์ต๋๋ค. ๋ค์ ๊ธ์์๋ ๋ณด๋ค ๋์๋๋ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips #bathroom_updates
- ์ง ํ ๋ ๋์๋๋ 5๊ฐ์ง ์์ค ์ ๋ฐ์ดํธ - 5 bathroom updates with positive ROI
์ฌ ๋ด์ด ๋ค๊ฐ์ค๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด ์ฏค์์ ํฌ์ํ ๋น์ฉ๋ณด๋ค ์ง๊ฐ์ ๋๊ฒ ๋ฐ์ ์ ์๋ ์์ค ์ ๋ฐ์ดํธ๋ฅผ ์งํ์ ํด ๋์ผ์๋ฉด ๋ช ๋ฌ ํ ์ง์ ๋ณด๋ค ์ ํ์ค ์ ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ค๋์ ์ด๋ ๊ฒ ์ง ํ๋งค์ ๋ณด๋ค ๊ธ์ ์ ์ธ ์ํฅ์ ์ฃผ๋ ์์ค ์ ๋ฐ์ดํธ 5๊ฐ์ง์ ๋ํด ์์๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. 1. ์์ํ ์ค๋ ์ฌ์ฉํด ์ญ๊ฑฐ๋ ๋ก์ ๋ถ๋ถ ๊ณ ์น๊ธฐ ์ค์๋ถ์ฐ ํ์ผ๋ค ์ฌ์ด์ ์ค๋ ๋ฑ์ ๋ณด๋ฉด ๊น๋ง ํน์ ๋๋ฐ ๊ณฐํก์ด๊ฐ ๋ผ์ด ์๋ ๋ถ๋ถ๋ค์ด ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฐ ๋ถ๋ถ๋ค์ ์ ๋ณด๋ ๊ฒ์ ์ด๋ ต์ง ์์ต๋๋ค. ๊ฐ๊ฒฉ๋ ์์ฒญ ์ ๋ ดํ๊ณ ์. ๋ณ๊ธฐ ๋ถ๋ถ์๋ ์ด๋ฐ ์ ๋ฐ ๋๊ฐ ๋ผ์ด ์๋ ๋ณ๊ธฐ๋ค์ด ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฐ ๋ถ๋ถ์ ๊นจ๋ํ๊ฒ ๊ด๋ฆฌํด ๋์ผ์๋ ๊ฒ ๋ง์ผ๋ก๋ ์ง์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฌ๋ผ๊ฐ๋๋ค. ์ต์ํ ๋ณด๋ค ๋นจ๋ฆฌ ํ๋ฆฌ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. 2. ์ฐฝ๋ฌธ ๋ง๋ค๊ธฐ ์์ค์ด๋ ํ์ฐ๋๋ฃธ์ ์ฐฝ๋ฌธ์ด ์์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ฃผ์ ํ๋ ๋ถ๋ค์ด ๊ณ์ญ๋๋ค. ์๊ฐ๋ณด๋ค ๋ง์ด ๊ณ์ญ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ง์ ์์ค ๋ฒฝ ์ค ํ ๊ณณ์ด ์ธ๋ฒฝ์ด๋ผ๋ฉด ์ฐฝ๋ฌธ์ ์ค์นํ์๋ ๊ฒ์ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ๋น์ผ ๊ฒฝ์ฐ๋ ํ $5000๊น์ง๋ ํฉ๋๋ค (์ด๋ค ์ฐฝ๋ฌธ์ ์ฌ์ฉํ๋๊ฐ์ ๋ฐ๋ผ์). ํ์ง๋ง ์ง์ ํ๋งคํ ๋๋ ์ด ๋ณด๋ค ํจ์ฌ ํฐ ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ฐ์ ธ๋ค ์ค๋๋ค. 3. ๋ฐ๋ฅ ๊ต์ฒด ๋ฐ๋ฅ ๊ต์ฒด๋ ๋จ์ง ์์ค๋ง ํด๋น๋๋ ๊ฒ์ด ์๋๋๋ค. ์ง์ ์ด๋ ๊ณณ์ด๋ ๋ก์ ๋ฐ๋ฅ์ด ์๋ค๋ฉด ๊ต์ฒดํ์๋ ๊ฒ์ด ์ง์ ํ๋งคํ์ค ๋ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค. realtor.com์ ์ํฐํด์ ์ํ๋ฉด ์์ค ๋ฐ๋ฅ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ ๋ฐ๊ฟ๋์ผ๋ฉด ๋ฐ๋ฅ์ ๋ค์ธ ๋์ 200%๋ฅผ ๋ฐ์ผ์ค ์ ์๋ค ํฉ๋๋ค. ์ฆ, $5,000 ๋ค์ฌ ๊น๊ณ $10,000 ๋ ๋น์ธ๊ฒ ํ ์ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. 4. ์์ค vanity top ๊ต์ฒด ํ๋ํฌ๋ฑ์์ ๊ตฌ์ ํ์ ์์ค vanity๋ค์ ์ํ์, ํนํ ์ค๊ฐ ํน์ ๊ทธ ์ดํ ๊ฐ๊ฒฉ๋์ ์ ํ๋ค์ ์ด ์ํ์ด ๋ผ๋ฏธ๋ค์์ผ๋ก ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ธ๋ฐฉ ๋ก๊ณ ๋ณด๊ธฐ์ ์ ์ข์ ์ง๋๋ค. ์ด๋ฐ ์ํ๋ค์ quartz๋ granite์ผ๋ก ๋ฐ๊พธ๋ ๊ฒ์ ์ข์ ํฌ์์ ๋๋ค. vanity๋ ๊ทธ๋๋ก ๋๋๋๋ผ๋ ์ด ์ํ๊ณผ ์์ ๋ง ๊ต์ฒดํ๋ ๊ฒ ๋ง์ผ๋ก๋ ์์ค์ ๋ถ์๊ธฐ๊ฐ ํ ๋ฌ๋ผ์ง๊ณ , ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ ํธํ๋ ๋ถ์๊ธฐ๊ฐ ๋ ์ ์์ต๋๋ค. 5. ๋ณ๊ธฐ ๊ต์ฒด ๋ฌผ์ ๋ด๋ฆด ์ ์๋ ์ฒซ ๋ณ๊ธฐ๋ 1592๋ ์ ๊ฐ๋ฐ๋์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ ์ดํ ๊พธ์คํ ๋ฐ์ ์ ํด์จ ๊ฒ์ด ์ด ๋ณ๊ธฐ ์ ๋๋ค. ์์ฆ์ ์ ๋ง ํน๋ณํ ๊ธฐ๋ฅ์ด ๋ง์ด ์๋ ๋ณ๊ธฐ๋ค๋ ๋ง์ด ๋์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๊ทธ๋ ๊ฒ ํน๋ณํ ๊ธฐ๋ฅ์ด ์๋ ๊ฒ๋ค ๊น์ง๋ ํ์ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฅ ๋๋ค ์์ค์ ๋ง๋ ๋ธ๋๋์ ํ์ฌ์ ์์ค์ ์ด์ธ๋ฆฌ๋ ๋ณ๊ธฐ๋ก ๊ต์ฒดํ๋ ๊ฒ ๋ง์ผ๋ก๋ ๊ต์ฒด๋น์ฉ๋ณด๋ค ๋น์ธ๊ฒ ์ง์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ํฌ๊ฒ๋ 60%์ ์์ต๋ฅ ์ ๋ง๋ค ์ ์๋ ์ข์ ํฌ์์ ๋๋ค. ์ค๋์ ์ง ํ๋งค์ ๋์๋ ๋๊ณ , ์ง์ ๋ณด๋ค ๋น์ธ๊ฒ ํ๋ฆด๊ฒ ๋ง๋๋ ์์ค ์ ๋ฐ์ดํธ5๊ฐ์ง๋ฅผ ์์ ๋ดค์ต๋๋ค. ๋ค์ ๊ธ์์๋ ๋ณด๋ค ๋์๋๋ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips #bathroom_updates
- ๋น์ง๋์ค ํ๋งค ์ ๋์์ด ๋๋ ์์๋ค (Business attributes that help business sales)
์ค๋ชฐ ๋น์ง๋์ค์ ํ๋งค๋ฅผ ์๋ขฐํ์๋ ๊ณ ๊ฐ๋ถ๋ค ์ค ์ผ๋ถ๋ ๊ฐ๊ฒ์ ์ผ๋ ๋งค์ถ์ด ํ๋งค๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ชจ๋ ๊ฒ์ ์ข์ง์ฐ์ง ํ๋ค ์๊ฐํ์๋ ๋ถ๋ค์ด ๊ณ์ญ๋๋ค. ๋น์ ๋ค๊ป์ ๊ตฌ์ ํ์ค ๋น์ ๊ทธ๋ ๊ฒ ๊ตฌ์ ์ ํ์ จ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ผ ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๋งค์ถ์ด์ธ์ ๋ง์ ์์๋ค์ด ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ๋ง์์ ์กฐ์ข ํ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ ์์๋ค์ ๋ํด ์์๋ณด๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. 1. ์ต๊ทผ ๋ช๋ ๊ฐ์ ๋งค์ถ ๋ณํ (recent performance) ๋งค์ถ์ ์๋ ์ค์ํ์ง๋ง, ๊ทธ ๋งค์ถ์ด ๋งค๋ ์ด๋ป๊ฒ ๋ณํํ๊ณ ์๋์ง๋ ์ค์ํฉ๋๋ค. ๋ณดํต์ ๋ ธ๋ จํ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ์ง๋ 2 ~ 3๋ ๊ฐ์ ๋งค์ถ ๋ณํ๋ฅผ ๋ด ๋๋ค. ๋น์ฐํ ๊ฐ์ ์กฐ๊ฑด์ด๋ผ๋ฉด ์ง๋ ๋ช๋ ๊ฐ์ ๋งค์ถ์ด ์์น๊ณก์ ์ ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์๋ ๋น์ง๋์ค๊ฐ ์ ํ๋ฆด ์ ๋ฐ์ ์์ต๋๋ค. 2. ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๋๊ฒจ๋ฐ๋ ๊ฒ์ด ์ฌ์ด์ง (Ease of transition) ์ ๊ณ์ ์๋ฏธ์ฌํญ๋ฑ์ด ์๋์ง, ๋ผ์ด์ผ์ค๋ฅผ ์ ์ทจ๋ํด์ผ ํ๋์ง, ๋น์ง๋์ค ์ด์์ ๋ฐฐ์ฐ๋ ๊ฒ์ด ์ฌ์ด์ง, ์ ๋น์ง๋์ค ์ค๋๋ก์ ์ง์๊ด๋ฆฌ๋ฑ์ด ์ฌ์ธ์ง ๋ฑ์ ํ์ ํฉ๋๋ค. ๋น์ฐํ ์ด๋ฐ ๋ถ๋ถ์ด ์ด๋ ต๋ค๋ฉด ๋น์ทํ ์ฌ์ด์ฆ์ ๋ค๋ฅธ ๋น์ง๋์ค๋ณด๋ค ํ๋งคํ๊ธฐ๊ฐ ์ด๋ ต๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. 3. ์ฌ๋ฌดํ๊ณ ๊ธฐ๋ก์ด ํฌ๋ช ํ์ง (Financial Record) ๋ง์ ์ค๋ชฐ ๋น์ง๋์ค ์ค๋๋ถ๋ค ๊ป์๋ ์ธ๊ธ ๋ณด๊ณ ํ๋ ์๋ฃ์ ์ค ์๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ๋ก ๊ฐ๊ณ ๊ณ์ญ๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์ ๋ฌธ์ ๋ ์ด๋ ๊ฒ ๋ฐ๋ก ๊ฐ๊ณ ๊ณ์ ๊ฒ์ด ์๋๊ณ , ์ค ์๋ฃ์ ์ ๋ฆฌ๊ฐ ์ ์๋์ด ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฅ ๋น์ผ ์ฅ์ฌ์์ ๋จ๋ ํ์ฐฐ์ ์ฑ๊ฒจ๊ฐ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋๋ถ๋ถ์ ๋๋ค. ์ด๋ฐ ๊ฒฝ์ฐ, ๋์ค์ ๋ฐ์ด์ด์ ์ ์ฅ์์๋ ์ค ๋งค์ถ์ด ์ผ๋ง๋ ๋๋์ง๋ฅผ ์ ๋ฌ๊ฐ ํ๋ ๋ง๋ง ๋ฏฟ๊ณ ์งํํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ ๊ฐ์ ๋น์ง๋์ค๊ฐ ์์ ๋, ์ด ์ค์ ์๋ฃ๋ฅผ ์ ์ ๋ฆฌํ๊ณ , ๊ทธ ๋ ๊ทธ ๋์ ํ์ฐฐ์ด ์ ์ ๊ธ๋ ์ํ ์๋ฃ๋ฑ์ด ์๋ค๋ฉด, ๋น์ฐํ ์ด๋ฐ ์ค๋น๊ฐ ๋์ด์๋ ๋น์ง๋์ค๊ฐ ๋ ๋ฏฟ์์ด ๊ฐ๊ณ ํจ์ฌ ๋ ์ ํ๋ฆฌ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ค๋๊ฐ ์ค ๋งค์ถ์ ์ฆ๋ช ํ ์ ์๋ค๋ฉด, ๋ฐ์ด์ด์ ์ ์ฅ์์๋ ์ค๋๊ฐ ๋งํ๋ ์ค ๋งค์ถ์ ๋ํด ์์ฌ์ผ๋ก ์์ํ ์ ๋ฐ์ ์์ผ๋๊น์. 4. ๊ณ ๊ฐ ์ธต, ๊ณ ๊ฐ ๋ช ๋จ (Clientele) ๋งค์ถ์ ๋๋ถ๋ถ์ ์ฐจ์งํ๋ ๊ณ ๊ฐ๋ค์ ๋ช ๋จ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋์ง, ๋ชจ๋ ์ปจํ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ ๋ฆฌํด ๋์ ๋ฆฌ์คํธ๊ฐ ์๋์ง, ํฐ ๊ณ์ฝ์ ํด์ฃผ๋ ์์์ ๊ณ ๊ฐ๋ค์ด ์๋์ง, ํ์ฌ ์๋ ๊ณ์ฝ๋ค์ ์๋๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ์ง ๋ฑ์ด ์ค์ํ ๋ณ์๋ก ์์ฉํฉ๋๋ค. ๋น์ฐํ ์ ์ฃผ์ธ ์ ์ฅ์์๋ ์ฃผ์ธ์ด ๋ฐ๋์์์ ์๋ฆฌ๊ณ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ด๊ณ ๋ฅผ ํด์ผ ํ ํ ๋ฐ, ์๋ฌด๋๋ ๊ด๊ณ ์ ํ๊ฒ์ด ์ ํด์ ธ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋น๊ต๋ ์ ๋ ๋งํผ ํจ์ฌ ํจ๊ณผ์ ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. 5. ์ฐจ๋ณ๋ ์ํ๊ณผ ์๋น์ค ์ ๊ณต ํน์ ํ๋งคํ๋ ์ํ์ด๋ ์๋น์ค๊ฐ ๋์ข ์ ๊ณ ํน์ ํ ๊ฒฝ์์์ฅ์์ ์ฐจ๋ณํ๊ฐ ๋์ด์๋์ง๋ ์ค์ํฉ๋๋ค. ๋จ๋ค๊ณผ ๋น์ทํ ์ํ๊ณผ ์๋น์ค๋ง ์ ๊ณตํ๋ค๋ฉด ๋น์ฐํ ๊ฒฝ์๋ ฅ์ด ๋จ์ด์ง ์ ๋ฐ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ๊ทธ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ํ ํน์ ์๋น์ค์ ๋๋ถ์ด ์ฐจ๋ณํ ๋ ์ํ๊ณผ ์๋น์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ค๋ฉด ๋น์ฐํ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๊ตฌ์ ํ ๋ฐ์ด์ด๋ค ์ ์ฅ์์๋ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ๋น์ง๋์ค๊ฐ ๋ ์ ๋ฐ์ ์์ต๋๋ค ๋ค์ ๊ธ์์๋ ์ด์ด์ ๋น์ง๋์ค ํ๋งค์ ์ํฅ์ ์ฃผ๋ ์์์ ๋ํด ์์๋ณด๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips
- ์ด์ฌํ ๋ ๋์๋๋ ํ๋ค (moving tips).
์ด์ ๋ช ๋ฌ ํ๋ฉด ๋ด์ด ์ฌ ๊ฒ์ด๊ณ , ๋ค์ ๋ถ๋์ฐ (์ต์ํ ๊ฒจ์ธ์์ฅ๋ณด๋ค๋) ์ด์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ์ง์ ์ฌ๊ณ ํ๊ณ ํ์๋ฉฐ ์ด์ฌ๋ฅผ ํ์ค ๋ถ๋ค์ด ๋ง์ด ๊ณ์ค ํ ๋ฐ์. ์ค๋์ ์ด์ฌ์ ๋์๋๋ ํ ๋ช๊ฐ์ง ์๋ ค๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. 1. ์ด์ฌ๋ ์ง๋ฅผ ์ ์ ํํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค ์ผ๋จ ์ด์ฌ๋ ๋ญ ์ด๋ป๊ฒ ํ๋ ๋น์๋๋ค. ํนํ ์ด์ฌ์ Peak season์ด ์ค๋ฉด ๋์ฑ ๊ทธ๋ ์ต๋๋ค. ๋๊ตฌ๋ ์ ์์๋ ์์์ ๊ณต๊ธ์ ๋ฒ์น์ ์ํด ์ด์ฟ์ง ์๋น์ค ํ์ฌ๋ค์ ๊ฐ๊ฒฉ๋ ์ฌ๋ผ๊ฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด Peak season์ ํผํด์ ์ด์ฌ๋ฅผ ํ์๋ฉด ์ผ๋ง๊ฐ์ ์ด์ฌ๋น์ฉ์ ์ ์ฝํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฏธ๊ตญ์ฌ๋๋ค์ ์ด์ฌ peak season์ Memorial Day ๋ถํฐ Labor day๊น์ง ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์๊ธฐ๋ฅผ ํผํ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ์ฆ 10์์์ 4์ ์ฌ์ด์ ์ด์ฌ๋ฅผ ํ์๋ฉด ๋น์ฉ ์ ๊ฐ์ ํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. 2. ์๋น์ค ํ๋ ๋น๊ตํ๊ธฐ ๋ฏธ๊ตญ์์ ์ข ์ด์๋ณด์ ๋ถ๋ค์ ์ ์์๊ฒ ์ง๋ง, ์ด ๊ณณ์ ํฌ์ฅ์ด์ฌ๋ ํ๊ตญ์ ๊ทธ๊ฒ๊ณผ๋ ๋ง์ด ๋ค๋ฆ ๋๋ค. ํ๊ตญ๊ณผ ๊ฐ์ ์์ค์ ํฌ์ฅ์ด์ฌ๋ฅผ ๊ธฐ๋ํ์๋ฉด ์๋ฉ๋๋ค. ๋ค, ๋น์ผ ์ด์ฌ ์๋น์ค ํจํค์ง๋ ์ง์ฃผ์ธ์ ๋ ธ๋์ด ํ์ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด์งํผ ๋ณธ์ธ์ ๋ ธ๋์ด ๋ค์ด๊ฐ์ผ ํ๋ค๋ฉด ๊ทธ ์ ๋๋ฅผ ์ผ๋ง๋ ํ๋๋์ ๋ฐ๋ผ ๋น์ฉ์ ์ ๊ฐํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ์ผ๋จ ๊ฐ์ฅ ๋น์ผ full service์ด์ฌ๊ฐ ์์ต๋๋ค. ์ฐ๋ฆฌ์ ํฌ์ฅ์ด์ฌ์ ๊ฐ๋ ์ด์ง๋ง, ๋ณดํต์ ๊ฒฝ์ฐ ์์์ ํฌ์ฅ๋์ด ์๋ ์ง๋ค์ ํธ๋ญ์ ์ค์ด์ฃผ๊ณ , ์ด๋์ ํ ํ ์ง ์์ ๋ค์ ๋ฃ์ด์ฃผ๋ ๊ฒ๊น์ง๊ฐ ํฌํจ ๋ฉ๋๋ค. ๋ค๋ฅธ ์ข ๋ฅ๋ self service์ด์ฌ๊ฐ ์์ต๋๋ค. PODS ๊ฐ์ ์๋น์ค์ธ๋ฐ, ์ผ๋จ ์ง ์์ ๋น ์ปจํ ์ด๋๋ฅผ ๋ฐฐ๋ฌํด ์ค๋๋ค. ์ง์ฃผ์ธ์ด ํด๋น ์ปจํ ์ด๋์ ์ง์ ์์ ๋์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฉด ์ ํด์ง ๋ ์ง์ ํ์ฌ์ธก์์ ์ง์ด ์ฐฌ ์ปจํ ์ด๋๋ฅผ ํฝ์ ํ์ฌ ์ด์ฌ๊ฐ๋ ์ง ์์ ๋ด๋ ค๋ ์ค๋๋ค. ๊ทธ ํ, ์ง์ฃผ์ธ์ ์ปจํ ์ด๋์ ์๋ ์ง๋ค์ ์ ์ง์ผ๋ก ์ฎ๊ธฐ๋ ๊ตฌ์กฐ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ specialty ํ์ฌ๋ค์ ์ฌ์ฉ ์ฌ๋ถ๋ ๊ณ ๋ คํด ๋ณด์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด ๋น์ผ ํผ์๋ ธ๋ฑ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ํผ์๋ ธ ์ด์ฌ ์ ๋ฌธ์ ์ฒด์ ๋งก๊ธฐ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ์ด๋ค ์์ผ๋ก ์ด์ฌ๋ฅผ ์งํํ ์ง๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ ํ ์ต์ํ 3๊ณณ ์ด์์ ์ ์ฒด๋ก๋ถํฐ ๊ฒฌ์ ์ ๋ฐ๊ณ ์งํํ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. 3. ์ง์ ์ด๋ป๊ฒ ์ ๊ฒ์ธ์ง ์๊ฐํด๋ณด๊ธฐ ๋น์ฐํ ์ง์ด ๋ง์ผ๋ฉด ์์๊ฐ ๋ง์์ง ๊ฒ์ด๊ณ , ๊ทธ๋ฌ๋ฉด ์ด์ฌ๋น์ฉ์ด ์ฌ๋ผ๊ฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋ฒ๋ฆด ๊ฒ์ ์ ๋ฒ๋ฆฌ๊ณ , ์ด์ฌ ์ ์ ํ ๊ฒ์ ์ ํ๊ณ , ๊ธฐ์ฆํ ๊ฒ์ ๊ธฐ์ฆํ์ฌ ์ง์ ์ต์ํ ํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ์ผ๋จ โ๊ผญ ๊ฐ์ ธ๊ฐ์ผ๋ง ํ ๊ฒโ๋ค ๋ถํฐ ๋จผ์ ํฌ์ฅ์ ํ๊ณ , ๊ทธ ํ์ ์ ์ฐจ์ ์ผ๋ก ์ง์ ์ค์ฌ๋๊ฐ๋ผ ๊ถํ๊ณ ์๋ค์. 4. ๋ฒ์ ฏ ์ ์์ฐ๊ธฐ ์ด์ฌ๋น์ฉ์ ๊ฐ์ฅ ํฐ ๋ถ๋ถ์ ๋น์ฐํ ์ด์ฟ์ง ์๋น์ค ํ์ฌ์ ์ง๋ถํ๋ ๋์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ง์ถ์ด ์์์ ๋ฒ์ด๋๋ฉด ์ด์ฌ๋ฅผ ์งํํ๋๋ฐ ์์ด ํฐ ํ๊ฒฉ์ ๋ฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๋ณดํต์ ๊ฒฌ์ ์ ์ ์ฒด์ธก ์ฌ๋๋ค์ด ์ง์ ๋์์ ์งํ์ ํ์ง๋ง, ๋น์ฐํ ๋น์์ ๋ณผ ์ ์๋ ๋ฌธ์ ๊ฐ ์๊ธฐ๊ธฐ ๋ง๋ จ์ ๋๋ค. ์ด๋ด ๋๋ ์ค์ ์ด์ฌ๋ฅผ ์งํ์ค์ ์ด์ฌ๋น์ฉ์ด ์ฌ๋ผ๊ฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ด ๋ถ๋ถ์ ํผํ๊ธฐ์ํด ๊ฒฌ์ ์ Binding estimate์ด๋ not-to exceed estimate์ผ๋ก ๋ฐ์ผ์๋ ๊ฒ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค. Binding estimate์ ๊ฒฝ์ฐ๋ ๋ฌด์จ์ผ์ด ์๋ ๋ฐ์ ๊ฒฌ์ ๊ทธ๋๋ก๋ง ์ง๋ถํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด์ฌ์ค์ ํฐ ์ด๋ ค์์ด ์๊ฑฐ๋ ์ง์ด ์๊ฐ๋ณด๋ค ๋ง์์ ๊ฒฝ์ฐ๋ ๊ทธ๋ฅ ์๋์ ๊ฒฌ์ ์ ๊ฐ๊ฒฉ๋ง ๊ณ์ฐํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋น์ฐํ ์ง์ฃผ์ธ ์ธก์์๋ ๋ณด๋ค ์ ํํ ์ด์ฌ๋น์ฉ์ ๋ฏธ๋ฆฌ ํ์ ํ์ฌ ์ฐจ์ง์์ด ์ผ์ ์งํํ ์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๋ง์ฝ ์ค์ ์ด์ฌํ๋ ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ ์์ด ๊ฒฌ์ ๋ณด๋ค ์ ๋๋ผ๋ ๊ฒฌ์ ์ ๋์์๋ ๊ธ์ก์ ์ง๋ถํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ด ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผ ๋ณด์ํ ๊ฒ์ด Not-to-exceed estimate์ ๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒฌ์ ์ ์ฐ์ฌ์ง ๊ธ์ก์ ์ ๋ ๋์ง ์๋๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ฒฌ์ ๋ณด๋ค ์ ์ ์ง์ ์ด์ฌํ๋ค๋ฉด ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ ๊ฐ๊ฒฉ์ธํ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ๋ค๋ ์ฅ์ ์ด ์์ต๋๋ค. 5. ์ด์ฌ ๋ณดํ๊ฐ์ ๊ณ ๋ ค ๋ฌผ๋ก ๋น์ฐํ ๋ณดํ์ด ๊ฐ์ ๋์ด ์๋ ์๋น์ค ์ ์ฒด์ ์ผํ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ๊ทธ๋์ผ ์ด์ฌ์ค ๋ฌผ๊ฑด๋ค์ด ํ์๋๊ฑฐ๋ ๋ถ์ค ๋์ด๋ ๋ณด์์ ๋ฐ์ ํ๋ฅ ์ด ๋์ต๋๋ค. ๋ง์ฝ ์ ์ฒด๋ค์ด ๋ณดํ์ด ์๋ค๋ฉด ์ง์ ์ด์ฌ๋ณดํ์ ๊ฐ์ ํ์๋ ๊ฒ๋ ๊ณ ๋ คํด ๋ณด์๋๊ฒ ์ข์ต๋๋ค. ๋ณดํต ํ์ด๋ ๋น $0.5 ์ ๋ ํฉ๋๋ค. ์ด๋ป๊ฒ ๋ณด๋ฉด ํฐ ๋์ด์ง๋ง, ๋ฌผ๊ฑด์ด ๋ถ์ค๋๊ฑฐ๋ ํ์๋์์ ๋ ๋ณด์๋ฐ์ ์ ์๋ ์ข์ ํด์ด ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ธ์ ๋ ๊ถ๊ธํ์ ๊ฒ ์์ผ๋ฉด ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์๊ณ ์. ๋ค์์๋ ์ข์ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips
- Rent๊ฐ ๋๋์ด ๋จ์ด์ง๊ณ ์๋ต๋๋ค.
์ง๋ 3๋ ๊ฐ ๋๋ผ ํ๊ท 20%๊ฐ๋ ์ฌ๋ผ๊ฐ๋ ๋ ํธ๋น๊ฐ ์ผ๋ถ ์ง์ญ์์ ํ๋ฝํ๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. Census์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๊ทธ๋์ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ธ์๋ฅ ์ 10%์ ๊ทธ์ณค์ผ๋ ๋ ํธ๋ฅผ ์ฌ์๋ ๋ถ๋ค๊ป๋ ํฐ ๋ถ๋ด์ด์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฌผ๋ก ๋๋ถ๋ถ์ ๊ฒฝ์ ํ์๋ค์ ํ์ฌ์ ์ง ์์์ ๊ณต๊ธ์ ๋น์จ๋ก ๋ณด์ ๋ ํธ๋น๋ ์ฌ์ ํ ์ค๋ฅผ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ์๋ ์ฒ๋ผ ๋์๋ฆฟ์๋ก ์ค๋ฅด๋ ๊ฒ์ด ์๋๊ณ ์ค๋ฆ์ธ๊ฐ ์ข ๋ํ ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ๋ง๋ค์ ํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋์ ๋ ์ ๊ฐ ์์นด๊ณ ์ง์ญ์ ์์ด, ์ ๊ธ์ ๋ณด์๋ ๋ถ๋ค์ ์์นด๊ณ ์ง์ญ ๋ถ๋ค์ด ๋ง์ผ์ ๋ฐ, ์ ํฌ๊ฐ ์๋ ์ง์ญ์ ์์ง ๋ ํธ๋น์ ํ๋ฝ์ธ๋ ์์ต๋๋ค. ์คํ๋ ค ์ค๋ฅด๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ ์ด์ ๋ ์๋์์ ์ค๋ช ๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ์ด๋ ์ง์ญ์ ๋ ํธ๋น๊ฐ ๋ด๋ ค๊ฐ๋์ง ๋ถํฐ ๊ฐ์ด ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์๋ ์ง๋์ ๋ณด์๋๋๋ก Sun Belt์ง์ญ์ด๋ผ ๋ถ๋ฅด๋ ๋จ๋ถ์ SoCal์ง์ญ๋ค์ด ํฐ ํ๋ฝ์ธ๋ฅผ ๋ณด์์ต๋๋ค. ๋ฌผ๋ก ํ๋ฝ์ธ๋ฅผ ๋ณด์๋ค๊ณ ๋ ํ์ง๋ง ์ง๋ ๋ช ๋ ๊ฐ ์ค๋ฅธ ๊ฒ์ ๋นํ๋ฉด ํฌ๊ฒ ๋จ์ด์ง ๊ฒ์ ์๋์ง๋ง์. ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ ์ด ์ง์ญ์ ๋ ํธ๋น๊ฐ ํ๋ฝํ์์๊น์? ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ด ๋งํ๊ธธ COVID๊ฐ ๋๋๋ฉฐ ๋์๋ฅผ ๋น ์ ธ๋๊ฐ๋ ์ฌ๋๋ค์ด ๋์์ค๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ์ฆ, ์ํ๊ทผ๋ฌด๋ฑ์ด ํ์ฑํ ๋์ด ๋ง์ ์ฌ๋๋ค์ด ๋ณด๋ค ๋ฐ๋ฏํ ๊ณณ์ผ๋ก ์ด์ฃผ๋ฅผ ํ์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๋ช๋ ์ด ์ง๋ ํ ๋ณด๋ค ๋ง์ ์ผ์๋ฆฌ์ ๊ธฐํ๋ฑ์ด ์๋ ํฐ ๋์๋ค๋ก ๋์์ค๊ณ ์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ์ ๋ฐ๋ผ ์์ ์ด๊ฑฐ๋ ์ง์ญ์ ๋ ํธ๋ ์์๊ฐ ๋ฎ์์ง๋ฉฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๋ฎ์์ง๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ๋ฐ๋ฉด์ ๋๋ถ์ ์ค๋ถ์ ํฐ ๋์๋ค์ ๊ทธ ์ด๋ํ๋ ์์๋งํผ์ ์์๊ฐ ์ฌ๋ผ๊ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ค๋ฅด๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋๋ถ์ ์ค๋ถ์ ๋๋์๋ค์ ์ฌ๋ผ๊ฐ๋ ๋ ํธ๋ ๊ฒฐ๊ตญ ์ ์ฌ๋ฐ์ด์ด๋ค์ ์๊ตฌ๋ฅผ ์๊ทนํ ๊ฒ์ด๊ณ ๋ฐ์ด์ด์ ์์๋ก ์ ํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฉด ํ์ฌ๋ ์ ๋ง๋ ์์์ ๊ณต๊ธ์ ๋น์จ์ด ๋ ๋น์ ์์ ์ผ๋ก ๋ณํ๋ ํ๋ฅ ์ด ์์ต๋๋ค. ์ถ๊ฐ๋ก ๊ถ๊ธํ์ ๋ถ๋ถ์ ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์ญ์์. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent
- ๋น์ง๋์ค ํ๋งค๋ฅผ ์ํด ์ค๋นํด์ผ ํ ์๋ฅ๋ค (Necessary Documents to sell your business)
๋น์ง๋์ค๋ฅผ ํ๋งคํ์ค ๋ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ํ์ํ ์๋ฅ๋ค์ด ์์ต๋๋ค. ํฅํ ๋ช ๋ ์์ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ํ๋งคํ์ค ๊ณํ์ด์๋ผ๋ฉด, ์ด ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์๋ฅ๋ค์ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ฏธ๋ฆฌ ์ค๋นํ๋ฉฐ ์ ๋ฆฌํด ๋์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ์ ๊ฒฝํ์, ์๋ฅ๊ฐ ์ ์ค๋น๋์ด ์๊ณ , ์๋ฅ์ ์ค๋ฅ๊ฐ ์๋ค๋ฉด ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๋ ๋นจ๋ฆฌ ์ข์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ๋งคํ์ค ์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ํจ๊ป ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. 1. Business Formation Documents ๋น์ง๋์ค ๋ด์ ๋ฌผ๊ฑด๋ค๊ณผ ์ธ๋ฒคํ ๋ฆฌ๋ง ํ๋งคํ๋ asset sale์ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์๋๊ณ , IP๋ฅผ ํฌํจํ ๋ชจ๋ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ํ๋งคํ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฐ์ด์ด์ธก์์ ๋น์ฐํ ์๊ตฌํ๋ ์๋ฃ์ ๋๋ค. ํด๋น ๋น์ง๋์ค๊ฐ ๋๊ตฌ์ ์ด๋ป๊ฒ ๊ตฌ์ฑ์ด ๋์ด ์๋์ง๋ฅผ ์ดํด๋ณด๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. 2. Tax Return (3๋ ์น) ํ๋งค๊ฐ๊ฒฉ์ด $100K๋ฏธ๋ง์ผ ๊ฒฝ์ฐ๋ ์ข ๋ ํ์ง๋ง, ๊ทธ๋ณด๋ค ๋น์ผ ๊ฐ๊ฒฉ์ ํ๋งค๋๋ ๋น์ง๋์ค๋ ์ต์ 3๋ ์น์ tax return์๋ฅ๋ฅผ ์ค๋นํ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ด tax return์ ์ฐํ๋ income์ด ์ ์ ์ฌ๋ผ๊ฐ๋ ํธ๋๋๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ ๊ฒ์ด ์ ๋ฆฌํฉ๋๋ค. 3. Lease contract ๋ง์ฝ ํ์ฌ์ ๋น์ง๋์ค ์๋ฆฌ๊ฐ ๋ ํธ์ผ ๊ฒฝ์ฐ, ๊ฑด๋ฌผ์ฃผ์์ lease ๊ณ์ฝ์๋ ํ์ํฉ๋๋ค. ์์ผ๋ก ๋ฆฌ์ค๊ฐ ์ผ๋ง๋ ๋จ์๋์ง, ์ต์ ์ ์ผ๋ง๋ ์๋์ง, ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฌ๋ฆฌ๋ ์ค์ผ์ค์ ์ด๋ป๊ฒ ๋๋์ง ๋ฑ์ ๋ณด์ฌ์ฃผ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. 4. Owned Equipment list ํ์ฌ ๋น์ง๋์ค ๋ด์ ์๋ ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋น์ง๋์ค ํ๋งค์ ๋ฐ์ด์ด์๊ฒ ๊ฐ์ด ์๋๊ฐ ๋ ๋นํ, ์ค๋น, ์ฅ๋น๋ฑ์ ๋ํ ๋ฆฌ์คํธ์ ๋๋ค. ๊ฐ๊ฐ์๊ฐ์ ํ ๊ฐ ์ค๋น ์ฅ๋น๋ค์ ๊ฐ๊ฒฉ๋ ๊ฐ์ด ํ๊ธฐ๋ฅผ ํ์ฌ, ๋ฐ์ด์ด๊ฐ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ์ด ๋ ๊ฐ์ ธ๊ฐ๋ ์ค๋น/์ฅ๋น๋ค์ ํ ๊ฐ์น๋ฅผ ์๊ฒ ํด์ค๋๋ค. 5. Lease equipment list and lease contracts ๋น์ง๋์ค ๋ด์ ์๋ ์ค๋น/์ฅ๋น์ค ๋ ํธ๋ก ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ ๊ฒ๋ค์ ๋ฆฌ์คํธ์ ๋๋ค. ์ ์ผ๋ง๋ฅผ ์ง๋ถํ๋ฉฐ ๊ฐ์ง๊ณ ์๊ณ , ๋ฆฌ์ค๊ฐ ์ธ์ ๋๋๋์ง๋ฑ์ ์ ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ํด๋น ์ฅ๋น/์ค๋น ๋ ํธ์ ๋ํ ๊ณ์ฝ์๋ฅผ ์ค๋นํฉ๋๋ค. 6. Business licenses, Certifications, Registrations ๋น์ฐํ ํ์ํฉ๋๋ค. ๋ถ๋ฒ์ ์ผ๋ก ์ด์๋๊ณ ์๋ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ์ด ์ฌ๋์ ๊ฑฐ์ ์์ผ๋๊น์. 7. Inventory list ๋ง์ฝ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ํ๋งคํ์ค ๋, ๊ฐ์ง๊ณ ๊ณ์ ์ธ๋ฒคํ ๋ฆฌ๋ ํ๋งคํ์ ๋ค๋ฉด ํด๋น ์ธ๋ฒคํ ๋ฆฌ์ ๋ฆฌ์คํธ์ ํ์ฌ์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ ๋ฆฌํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ์ด ๋ํ ๋ฐ์ด์ด์๊ฒ ์ดํํ ์ ์๋ ํฐ ๋ถ๋ถ์ด ๋ฉ๋๋ค. ์ด์ ๊ธฐ๋ณธ์๋ฅ๋ฅผ ์ ๋ฆฌํด ๋ณด์์ต๋๋ค. ์ถ๊ฐ์ ์ผ๋ก ๊ถ๊ธํ์ ๋ถ๋ถ ์์ผ๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์ญ์์. ๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop
- ์ ์ง์ ๋ํ ์คํด๋ค (Myths about buying a new construction house)
์์ฆ ์๋ก ์ง๋ ์ง๋ค ๋๋ฌด ์์์ฃ . ๊ทธ๋์ ๋ง์ ๋ถ๋ค์ด ์๋ก ์ง๋ ์ง์ ๊ตฌ์ ํ์๋ ๊ฒ์ ๊ด์ฌ์ด ๋ง์ผ์ญ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์๋ก ์ง๋ ์ง๋ค์ ๋ํ ์ด๋ฐ ์ ๋ฐ ๋ง๋ค์ด ๋ง์ด ์์ต๋๋ค. ์ค๋์ ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ๋ํด ์ด์ผ๊ธฐ ๋๋ ๋ณผ๊น ํฉ๋๋ค. ๊ธ์ ๋ด์ฉ์ 1/2/2023 ์ realtor.com์ ์ฌ๋ผ์จ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ์์ต๋๋ค. 1. ์ ์ถ์ ๋น์ธ๋ค ์ฌ์ค ๋ง๋ ๋ง์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฅ ๊ฐ๊ฒฉ๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ๋น๊ตํ๋ฉด ๊ฐ์ ํฌ๊ธฐ์ ์ง๋ค์ ๋นํด ํ๊ท 16%๊ฐ ๋น์ธ๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ฌ๊ธฐ์ ์๊ฐํด ๋ณด์ ์ผ ํ ๊ฒ์ด ์์ต๋๋ค. ์ ์ถ์ ์ง๋ถ, ์ฐฝ๋ฌธ, appliances, HVAC ์์ค๋ค์ด ๋ค ์๊ฒ์ ๋๋ค. ๋๋ถ์ ๊ฑด์ถ์ฌ์ธก์์ warranty๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ๊ฑด์ถ์ฌ๋ง๋ค ๋ค๋ฅด์ง๋ง, ๋ณดํต ๋ช ๋ ๋์์ ์ง์ ๋ฌธ์ ๊ฐ ์์ด๋ ๊ฑด์ถ์ฌ์์ ๊ณ ์ณ์ค๋๋ค. ๋ฐ๋๋ก ์ด๋ฏธ ๊ตฌ์ถ ๊ตฌ์ ํ์ค ๊ฒฝ์ฐ, ํด๋น ์ง์ ๋์ด์ ๋ฐ๋ผ ์ด๋ฐ ๊ฐ๋น์ผ ์์ค๋ค์ ์กฐ๋ง๊ฐ ๊ต์ฒดํ ํ๋ฅ ์ด ์์ต๋๋ค. 2. ์ ์ถ์ ์ค๋ ๊ธฐ๋ค๋ ค์ผ ํ๋ค. ์ด ๋ง๋ ์ฌ์ค ํ๋ฆฐ ๋ง์ ์๋๋๋ค. ํ๊ท ๋ ์ ํ๊ณ ์ง์ ์ง๋๋ฐ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ์๊ฐ์ 6.5๊ฐ์์ด๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ํ์ฌ ์ด๋ฏธ ์กด์ฌํ๋ ์ง์ ๊ตฌ์ ํ์๋๋ฐ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ์๊ฐ์ 1 ~ 2๊ฐ์์ด๋ฉด ๋๋ ๊ฒ์ ๋นํด ๊ฝค๋ ๊ธด ์๊ฐ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๋ณดํต์ ์ ์ง์ ์ด๋ฏธ ๊ณต์ฌ๊ฐ ์ผ๋ง๋งํผ ์งํ๋ ์ํ๋ก ํ๋งค๋ฅผ ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ 6.5๊ฐ์๋ณด๋ค๋ ์ ๊ฒ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์ด ์์ต๋๋ค. 3. ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ์ป๊ธฐ๊ฐ ์ด๋ ต๋ค ์ด๊ฒ์ ํ๋ฆฐ ์ ๋ณด์ ๋๋ค. ์ฌ์ค ์ ์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ์งํํ๋๋ฐ ์์ด ์ํ์ธก์ ์ ๋ฌด๊ฐ ๋ ๋จ์ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์คํ๋ ค ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ์ป๊ธฐ๊ฐ ๋์ฑ ์ฝ๋ค ๋ณด์ค ์ ์์ต๋๋ค. 4. ์ ์ถ์ ๊ตฌ์ถ์ ๋นํด ๊ฐ์น๊ฐ ๋นจ๋ฆฌ ๋จ์ด์ง๋ค. ์ด ๋ถ๋ถ์ ์ง์ ํํ์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฆ ๋๋ค. ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๊ฐ์ธ์ฃผํ์ ๊ฒฝ์ฐ, ํด๋น subdivision์ ๊ฑด์ถ์ฌ๊ฐ ์ง์ ๋ง์ด ์ง์ ์๋ก, ์ง๊ฐ์ด ์์นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋๋ถ๋ถ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์๊ฐ์ด ํ๋ฅด๋ฉด ๊ฒฐ๊ตญ ๋น์ทํ ์ง์ญ์ 10 ~ 20๋ ์ ์ ์ง์ด์ง ๊ตฌ์ถ๊ณผ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ฐจ์ด๊ฐ ์ค์ด๋ค๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. 5. ์ ์ถ์ ์ธ์คํฉ์ ์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ค ์ ๋ ํ๋ฆฐ ์ ๋ณด์ ๋๋ค. ์ ์ถ์ ๊ตฌ์ ํ์ค ๋๋ ๊ฑด์ถ์ฌ์์ drywall์ ์ฌ๋ฆฌ๊ธฐ ์ ์ ํ ๋ฒ, ๊ณต์ฌ๊ฐ ๋ค ๋๋ ํ ํ ๋ฒ ์ด๋ ๊ฒ ๋ ๋ฒ ์ธ์คํฉ์ ์ ํ ์ ์๋ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ค๋๋ค. ๊ทธ ๋ ์ ๋ฌธ ์ธ์คํฉํฐ์ ํจ๊ป ๊ฐ์๋ฉด ์ธ์คํฉ์ ์ ์งํํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ ์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ code์ ๋ง์ง ์์ผ๋ฉด ๋ถ์์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ํ์ธํ๊ธฐ์ํด village์ธก์ ์ธ์คํฉํฐ๊ฐ ๋์ ์ธ์คํฉ์ ์ ์งํํ๋, ์ผ๋ฐ ์ธ์คํฉํฐ ๋ถ๋ค์ ๊ตณ์ด ๊ณ ์ฉํ์ค ํ์๋ ์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. 6. ์ ์ถ์ ๋ค ๋๊ฐ์ด ์๊ฒผ๋ค ์ด ๋ถ๋ถ๋ ๋ง๊ธฐ๋ ํ๊ณ ํ๋ฆฌ๊ธฐ๋ ํ ๋ง์ ๋๋ค. ์ ์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ, ๊ฑด์ถ์ฌ์์ ์ ํด๋์ ๋ช๊ฐ์ง ๋ชจ๋ธ๋ค ์ค์์ ํ๋๋ฅผ ๊ณ ๋ฅด๋ ๊ฒ์ด ๋ง์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ธ์ฅ๊ณผ ๋ด์ฅ์ ์ํ๋ ๋๋ก ๋ฐ๊พธ์ค ์๋ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์์ ํ ํฐ ๋ํ์ง์ ์ ๊ทธ๋ฆผ์ ๊ทธ๋ฆฌ๋ ๊ฒ์ ๋ถ๊ฐ๋ฅ ํ์ง๋ง, ๋๋ฆ๋๋ก ์ง์ ์ ๋ํฌํ๊ฒ ๋ง๋๋๋ฐ๋ ์ถฉ๋ถํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์์ต๋๋ค. 7. ์ ์ถ์ ์๋ ์ง๋ค์ ๋นํด ํ๋ฌํฐ๊ฐ ์ ์ข๋ค ์ด ๋ถ๋ถ๋ ์๊ฐํด ๋ด์ผ ํ ๋ฌธ์ ์ ๋๋ค. ์ ์์๊ฒ ์ง๋ง, ๊ฑด์ถ๊ด๋ จ ์ฝ๋๋ ๋งค ๋ ์ ๋ฐ์ดํธ๊ฐ ๋๊ณ ์์ต๋๋ค. ๋ ์์ ํ๊ณ , ๋ ์๋์ง ํจ์จ์ด ์ข์ ์ ๋ฐ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฌผ๋ก ๋น์ฅ 2X4 ๊ฐ๋ชฉ๋ง ๋ณด์๋, 40 ~ 50๋ ์ ์ 2X4๋ ์์ฆ์ ๊ฒ๋ค๋ณด๋ค ๋ ํฌ๊ณ ๋จ๋จํฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๊ทธ๋ฐ ๊ฒ๋ค์ด ์ง์ ํ์ง์ด ์ข๋ค ์ ์ข๋ค๋ฅผ ์ด๊ด์ ์ผ๋ก ํ๊ฐํ๋ ๊ธฐ์ค์ด ๋ ์๋ ์์ต๋๋ค. ์์์๋ ๋ง์๋๋ ธ์ง๋ง, village inspection์ ํต๊ณผํ์ง ๋ชปํ ์ง์ ๋ถ์์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅ ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ ์ถ์ผ์๋ก ์ต๊ทผ ํผ๋ฐ์ฝ๋์ ๋ง๊ฒ ์ง์ด์ง ์ง์ ๋๋ค. 8. ์ ์ถ ๊ตฌ์ ์๋ ๋ฆฌ์ผํฐ๊ฐ ํ์์๋ค ์ด ๋ถ๋ถ์ ํ๋ฉด์ ์ผ๋ก๋ ๋ง๋ ๋ง์ ๋๋ค. ๊ฑด์ถ์ฌ์ธก์์๋ ๋น์ฐํ ํ๋งคํ๋ ์ง์ ๋ํ ๋จ์ ์ ์๋ ค์ฃผ์ง ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๋ง์ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ํ๋ ๋ฆฌ์ผํฐ์ ํจ๊ป ํ์๋ฉด ์ง์ ์ ์ง ์กฐ๊ฑด๊ณผ ๋ด๋ถ ๊ตฌ์กฐ๋ฑ, ๊ฑด์ถ์ฌ์์ ๋งํ์ง ์๋ ๋จ์ ๋ค๊ณผ ์ฅ์ ๋ค์ ๋ํ ์ปจ์คํ ์ ๋ฐ์ผ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ ๋งํผ ๋ง์ ์ง๋ค์ ๋ด ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ ์ง์ ์์ธ ์ฝฉ๊น์ง๋ฅผ ๋ฒ๊ฒจ๋๋ฆฌ๊ณ ๋ณด๋ค ์ด์ฑ์ ์ธ ํ๋จ์ ํ์ค ์ ์๋๋ก ๋์๋๋ฆฝ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ง ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ํ ๋ค๊ณ ๋ ๋์๋๋ฆฝ๋๋ค. ๊ฑด์ถ์ฌ์์ ๋ฆฌ์ผํฐ ๋น์ฉ์ ๋บ๋งํผ ์ง ๊ฐ์์ ๊น์์ค ๊ฒ ๊ฐ์ง๋ง, ์ฌ์ค ๋ด์ฉ์ ๊ทธ๋ ์ง ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ ์ถ์ ๊ตฌ์ ํ์๋๋ผ๋ ๊ผญ ์ค๋ ฅ์๋ ๋ฆฌ์ผํฐ์ ํจ๊ปํ์์ด ๋ณด๋ค ๋์ ํ ๋์ผ๋ก ์ง์ ๋ณด๊ณ ๊ตฌ์ ํ์ค ์ ์๋๋ก ํ์๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #businesssale #exitplanning












