๋น๋์ง์ค๋ฅผ ํ๋งค ํ์ค ๋, ์จ๋ผ์ธ ์๋น์ค ๋ง์ด ์ด์ฉํ์์ฃ ? ๋ง์ ์งํํ๋ ค ํ๋ฉด ๋ญ๊ฐ ๋ญ์ง ์ ๋ชจ๋ฅด๊ฒ ๊ณ ํ์ ๋ค ํ๋๋ผ๊ณ ์. ๊ทธ๋์ ์ด ๋น์ง๋์ค ๋ฆฌ์คํ ์ ํ๋ ๋ฒ์ ์๊ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
1. ๋น์ง๋์ค์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ finance ์ ๋ณด๋ฅผ ํฌํจํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค.
๋น์ง๋์ค ํ๋งคํ์๋ ์ฌ์ฅ๋๋ค ์ค์, ๊ณผ๋ฐ์ ์ด์์ด ์ด์ ์ ํด๋น ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๊ตฌ์ ํ์ค ๋ Gross๋ฅผ ๋ณด๊ณ ๊ตฌ์ ํ์ จ๋ค ํ๋๋ผ๊ณ ์.
์ ๊ฐ ๋ ๋ง์๋๋ฆฌ์ง๋ง, gross๊ฐ 100์ด ๋์๋ ์ง์ถ์ด 95๊ฐ ๋์ค๋ฉด ๊ฐ์ ธ๊ฐ๋ ๋์ 5๋ฐ์ ์๋๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ฐจ๋ผ๋ฆฌ gross๊ฐ 30์ด ๋์๋ ์ง์ถ์ด 20์ธ ๋น์ง๋์ค๊ฐ ๋ฐ์ด์ด์๊ฒ๋ ๋ ์ข์ ๋น์ง๋์ค ์ ๋๋ค. ๋ gross๊ฐ 200์ ์ง์ถ์ด 150์ธ ๋น์ง๋์ค์ ๊ทธ๋ก์ค๊ฐ 100์ ์ง์ถ์ด 50์ธ ๋น์ง๋์ค๋ Net ์ด ๊ฐ์ 50์ด์ด๋ gross๊ฐ 100์ธ ๋น์ง๋์ค๊ฐ ๋ฐ์ด์ด๋ค์๊ฒ๋ ๋ ์ข์ ๋น์ง๋์ค์ผ ํ๋ฅ ์ด ๋์ต๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ํ๋งคํ์ค ๋ gross ๋ง ์ด์ผ๊ธฐ ํ์ค ๊ฒ์ด ์๋๋ผ ์ค์ gross์ net์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ๋ณด์ฌ์ฃผ์ด์ผ ํฉ๋๋ค.
์ฆ, gross๋ ์ผ๋ง์ด๊ณ , ์ง์ถ์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ์ด๋ป๊ฒ ๋๋ฉฐ, ์ต์ข ๋จ๋ ๊ฒ์ ์ผ๋ง์ธ์ง๋ฅผ ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ P&L (Profit & Loss) ํน์ Cash flow document๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค. ๋ง์ฝ ๋ถํคํ์ ๊พธ์คํ ํ๊ณ ๊ณ์์ง ์๋ค๋ฉด ์ด ๋ถ๋ถ ๊ผญ ํ์ธํ์๊ณ ์ด์ ๋ถํฐ๋ผ๋ ๊ผผ๊ผผํ ์งํํ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค.
2. ๋ค์์ ์ํ statement๋ค์ ๋๋ค.
๋ง์ ๊ฐ์ธ ๋น์ง๋์ค ์ฌ์ฅ๋๋ค๊ป์๋ ์ธ๊ธ ๋ณด๊ณ ํ๋ gross์ ์ค gross๊ฐ ๋ค๋ฆ ๋๋ค. ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ํ๋ ๊ฒ์ ๋ฌผ๋ก ์ธ๊ธ ๋ณด๊ณ ๋ฆฌํฌํธ๋ ์์ง๋ง, ์ค gross๋ก ์ ๋ฆฌ๊ฐ ๋ P&L์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, P&L์ ์ ํ์๋ ์ค์ gross๋ฅผ ์ฆ๋ช ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ด ํ์ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋์ด ๋ค์ด๊ฐ๊ณ ๋๊ฐ ๊ฒ์ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ์ด์นด์ดํธ์ ์ํ ์๋ฅ๋ค์ ์ค๋นํด์ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ค gross์ ์ฆ๋ช ์ ์๊ตฌํ ๋ ์ด๋ฅผ ํตํด ์ฆ๋ช ํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค.
์ ๊ฒฝํ์ผ๋ก, ์ด ์ ๋ณด๋ค์ด ์ ํํ์ง ์์ผ๋ฉด ๊ณ์ฝ์ด ์งํ์ด ๋ ํ์๋ ๊นจ์ง ํ๋ฅ ์ด ๋์์ง๋๋ค. ๋ฐ์ด์ด๋ค๋ ๋ฏธ๋๋ฅผ ๊ฑธ๊ณ ํฌ์ํ๋ ๋น์ง๋์ค ์ ๋๋ค. ๋๋ฆ ์ด์นด์ดํธ๋ ๊ณ ์ฉํ๊ณ ๋ณํธ์ฌ๋ ๊ณ ์ฉํด์ ๊ผผ๊ผผํ ๋ณด์๋ ๋ถ๋ค์ด ํจ์ฌ ๋ง์ด ๊ณ์ญ๋๋ค. ๊ฒฐ๊ตญ ๊ฑฐ์ง์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ๋ ๋ด์ฉ์ ๋ค ๊ฑธ๋ฆฌ๊ฒ ๋์ด ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋, ๋ฆฌ์คํ ์ ์ค๋นํ์ค ๋, ์๋ฃ๋ฅผ ๊ผผ๊ผผํ ์ค๋นํ์์ด ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์ฒ์ ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๋ณด๋ ์๊ฐ๋ถํฐ ๋ญ๊ฐ ํ๋กํจ์ ๋ํ๊ฒ ์ค๋น๊ฐ ๋์ด์๋ ์๋ฅ์ ์ ํํ ์ ๋ณด๋ค์ ๋ณด์ฌ ๋ณด๋ค ๋ฏฟ์์ด ๊ฐ๊ฒ ๋ง๋์๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ด ์ฒซ์ธ์๊ณผ ๋ฏฟ์์ด ํด๋น ๋น์ง๋์ค๋ฅผ ๊ผญ ์ฌ๊ณ ์ถ๊ฒ ๋ง๋๋ ์ฒซ ๊ฑธ์์ ๋๋ค.
#์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ #๋ฆฌ์ผํฐ #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ #๋ฏธ๊ตญ #์ง #์ธ์คํฉ์ #๋ฏธ๊ตญ์ง #์์ง #์งํ๊ธฐ #๋น์ง๋์คํ๋งค #์ด์ฌ #์ฅ๊ฑฐ๋ฆฌ์ด์ฌ #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips #bathroom_updates