2023년 4월 18일1분 분량집 사기Mortgage interest rate trend 집 사시는 분과 파시는 분 모두 가장 민감한 부분이 모기지 이자율일 것입니다. 현재의 6 ~ 7%정도되는 이자율은 과연 비 이상적으로 높은 이자율일까요? 지난 50년간의 연 평균 모기지 이자율을 통해 알아보도록 하겠습니다. 일단 1972년에서...
2023년 4월 10일2분 분량시장 동향여전히 집값은 오르고 있습니다!“이자율은 올랐다는데 왜 집값은 계속 오르죠?” 바이어 분들께 많이 듣는 질문입니다. 네, 여전히 집 값은 오르고 있습니다. 통계에 따르면 지난 3월 셋째 주와 비교해 올 3월 셋째 주의 평균 집값은 6.3%가 올랐다고 합니다. 그 중간값이...
2023년 2월 20일2분 분량시장 동향Mortgage 이자율이 다시 오르고 있습니다. 바이어 분들께는 안 좋은 소식입니다. 이번 봄 시장도 어쩌면 작년과 같이 둔화된 시장이 될 수 있겠습니다. 아시다시피 U.S. federal reserve에서 인플레이션을 방어하기위해 이자율을 올리고 있습니다. 하지만, 인플레이션이 쉽게 잡히지...
2023년 2월 17일1분 분량시장 동향매물은 늘었지만….지난 몇 년째 미국 부동산 시장의 가장 큰 문제는 공급이 수요에 너무 못 미친다는 것입니다. 따라서 집이 괜찮은 컨디션이라면 당연히 오퍼를 여럿 받고 팔 수 밖에 없는 상황이었던 것입니다. 반대로 바이어들은 그나마 몇 없는 집에서 좋은 집을 찾아...
2023년 2월 14일2분 분량집 팔기Bedroom을 staging하는데 피해야 할 실수들지난 글에서 부엌을 staging하시는데 있어 피하셔야 할 실수들에 대해 나눠드렸었죠? 오늘은 베드룸을 staging 하는데 있어 피하셔야 할 실수들에 대해 나눠볼까 합니다. 바이어들에게 집을 보여주시는데 이런 실수들이 방에 남아있다면 바이어들의...
2023년 2월 13일2분 분량시장 동향지난 2022년, 과연 모기지 이자율로 집 값이 떨어졌을까요? 작년에 저와 일을 하시던 고객분들중 몇분께서 "친구가 그러는데 이자율 올라가서 집 값이 떨어질거래요. 그래서 좀 기다렸다 사려고요.” 혹은 “남편이 집값 떨어진다고 지금 사지 말자고 하네요” 등을 말씀하시며 집 사는 것을 보류하셨습니다. 그럼...
