지난주에 Keeping Current Event측에서 아래의 infographic을 공유하였습니다. 지난 2022년 1월부터 올 해 5월까지의 집값 변화 추이입니다. 보시는 숫자는 각 달의 평균 거래가격을 전달의 평균 가격과 비교한 표입니다.
물론 이는 전국 집값의 트렌드이니 각 지역마다는 당연히 다를 수 밖에 없습니다. 일례로 제가 있는 일리노이 지역에서 사람들이 많이 찾는 동네들이 아래에 보여지는 infographic 보다도 더 오름세였습니다. 그 부분 참고하시고 읽어주시길 바랍니다.
보시다시피 작년 여름부터 겨울까지는 집값이 조금씩 떨어지는 추세였습니다. 말씀드린대로 저 수치보다 훨씬 더 떨어지는 추세를 보인 지역도 있을 것이고, 늘 우상향이었던 지역도 있을 것입니다. 하지만, 올 1월 부터는 나라의 평균이 우상향으로 가고 있는 추세입니다. 따라서 집값이 떨어지는 지역도 전 보다는 덜 떨어질 확률이 높아지고 있는 것이고, 기존에 우상향이었던 지역은 집값이 더 빠르게 오를 확률이 높아진 것입니다.
지난 여름에도 고객분들 몇 분께서 주변에서 집 값이 폭락할 것인데 왜 지금 사냐고 만류를 하셔서 좀 더 지켜본다 하셨던 분들이 계셨습니다. 제가 늘 강조드리는 것이지만, 집 값이 떨어질 거다 말씀하시는 분들께 그 분들의 근거없는 확신 말고, 그런 말씀을 하시는 이유에 대한 수치화된 자료를 달라 하셔서 직접 분석하시길 권해드립니다. 보시다시피 집 값은 그런 근거없는 바램과는 다르게 우상향으로 돌아선 상황입니다.
다음에도 보다 좋은 도움되는 글로 찾아뵙도록 하겠습니다.
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