Search Results
๊ฒ์ ๊ฒฐ๊ณผ: 457๊ฐ์ ์์ดํ
- ์ ๋ย ์ค๊ณ ย ๋นํฐ์ง๋กย ๊ตฌ์ ํ๋ฉดย ์ย ๋๋ย ๋ฐ์ฝย ์์ดํ ๋คย
๋นํฐ์ง๋ฅผย ์ข์ํ์๋ย ๊ณ ๊ฐ๋ถ๋คย ๋ง์ผ์์ฃ ? ํ์ง๋งย ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ย ๋ค์์ย ์์ดํ ๋ค์ย ์ ๋ย ์ค๊ณ ย ๋นํฐ์ง๋ฅผย ๊ตฌ์ ํ์์งย ๋ง๋ผย ๊ถํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. 1. ์ฒย ์ํ, ์นด์ฐ์น ํ๋ฉด์ดย ์ฒ์ผ๋กย ๋ย ์ํย ๋ฑ์ย ๊ฐ๋ฅํ๋ฉดย ์ค๊ณ ย ์ ํ์ย ๊ตฌ์ ํ์งย ๋ง์๊ธธย ๊ถํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ํนํย ๊ฐ์กฑย ์ค์ย ๋จผ์ง๋ย ๊ณฐํก์ดย ๋ฑ์ย ๋ํย ์๋ ๋ฅด๊ธฐ, ํน์ย ๋๋ฌผ์ย ๋ํย ์๋ ๋ฅด๊ธฐ๊ฐย ์๋ย ๋ถ์ดย ๊ณ์๋ค๋ฉดย ์ ๋ย ํผํด์ผย ํ ย ๋ถ๋ถ์ ๋๋ค. ๋ง์ฝ, ํจ๋ธ๋ฆญ์ย ๋์์ธย ๋๋ฌธ์ดย ์๋๋ผย ์คํธ๋ญ์ฒ์ ์ธย ๋ถ๋ถย (์ํ์ย ๋ค๋ฆฌ๋ย ํ๊ฑธ์ด์ย ์ฅ์ย ๋ฑ)์ดย ๋๋ฌดย ๋ง์ย ๋ค์ด์ย ํด๋นย ์ ํ์ย ๊ผญย ๊ตฌ์ ํ์ ์ผย ํ๋ค๋ฉดย Upholstery ๊ฐ๊ฒ๋ฅผย ์ฐพ์๊ฐ์ ธ์ย ์ฟ ์ ์ย ํฌํจํย ๋ชจ๋ ย ๋ถ๋ถ์ย ๋ค์ย ๋ง์ถ์๊ธธย ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. 2. ์ปคํผ, ์๊ฑดย ๋ฑ ์์งํย ๋นํฐ์งย ์๊ฑด์ด๋ย ์ปคํผย ์ค์ย ์ ๋งย ์์ย ๊ฒ๋ค์ดย ์์ต๋๋ค. ๊ฑฐ๊ธฐ์ย ๊ฐ๊ฒฉ๋ย ์ ๋ ดํ์ฌย ๋ฐ์ฝ์ฉ์ผ๋กย ๊ตฌ์ ํ์๋ฉดย ์ข์ย ๊ฒย ๊ฐ์ย ์์ดํ ๋ค์ดย ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ดย ๊ฒฝ์ฐ๋ย ์ฒ์ผ๋กย ๋ย ์ํ๋ย ์นด์ฐ์นย ๋ฑ๊ณผย ๊ฐ์ย ๊ฑด๊ฐ์์ย ๋ฌธ์ ๋ฅผย ์ ๋ฐํ ย ์ย ์์ต๋๋ค. ์ฆ, ํผํ์๋ย ๊ฒ์ดย ์ข์ต๋๋ค. 3. ์์ด๋คย ์ฅ๋๊ฐ ๋๋ฌด๋ย ์ ย ํย ์ฌ์ง๋กย ๋ย ๋นํฐ์งย ์ฅ๋๊ฐ๋ค์ย ์ ์งย ๊ณ ๊ธ์ค๋ฌ์ย ๋ณด์ด๊ณ ย ํด๋์ํดย ๋ณด์ด๋ย ๋ถ๋ถ์ดย ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฅย ๊ทธ๋ฐย ์ฌ์ง๋กย ๋ย ์ย ์ฅ๋๊ฐ์ย ๊ตฌ์ ํ์ญ์์. ์์ด๋ค๊ณผย ๊ด๋ จ๋ย ์ ํ์ผ์๋กย ํ์ธํธ๋ย ๋์์ธย ๋ฑ์ย ํฌํจํ์ฌย ๋ค์ํย ์์ ย ๊ธฐ์ค์ดย ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ย ๊ทธย ๊ธฐ์ค๋ค์ย ๊ฑฐ์ย ๋งค๋ ย ๊พธ์คํย ์ ๋ฐ์ดํธ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ย ์ค๋๋ย ์ฅ๋๊ฐ์ผ์๋กย ์์คํย ์๋ ๋ถ๋ค๊ปย ํฐย ์ํ์ดย ๋ ย ์ย ์์ต๋๋ค. 4. ๋นํฐ์งย ์ ๊ธฐ, ๊ฐ์ ย ์ ํ ๋นํฐ์งย ์ ๋ฑย ๋ฑย ์ ๊ธฐย ์ ํ๋ค์ดย ์์ต๋๋ค. ๋นํฐ์งย ์ท์์ย ๊ณ ๊ธ์ค๋ฌ์ดย ๊ฒ์ย ์ย ๊ตฌ์ ํ์์ดย ๋ฐ์ฝ๋ฅผย ์ย ํดย ๋์ผ์๋ฉดย ์ ๋งย ์์๊ธฐ๋ย ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ย ๋ณ๋กย ๊ถํ์งย ์์ต๋๋ค. ์์๋ย ๋๋กย ๋ชจ๋ ย ์ ์์ ํ๋ค์ย ํ์ฌ์ย ๋ํย ๊ธฐ์ค์ดย ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค. ์ดย ๊ธฐ์คย ๋ํย ๊พธ์คํย ์ ๋ฐ์ดํธ๋๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ย ์ค๋๋ย ์ ์์ ํ์ผ์๋กย ํ์ฌ์ย ์ํ์ดย ๋์ต๋๋ค. ๋ํย ๋ฐฐ์ ย ์์ฒด๋ย ์ ์ ์ย ์ฌ์งย ๋ฑ์ผ๋กย ์ธํ์ฌย ๊ฐ์ย ์ ๊ธฐ์ ์ย ์ฐ๊ฒฐ๋์ดย ์๋ย ๋ค๋ฅธย ์ ์์ ํ๋ค์ย ๊ณ ์ฅ๋๊ฒย ๋ง๋คย ์๊ฐย ์์ต๋๋ค. 5. ๋ฉํธ๋ฆฌ์ค ์์ธ๋กย ์ค๊ณ ย ๋ฉํธ๋ฆฌ์ค๋ฅผย ๊ตฌ์ ํ์๋ย ๋ถ๋ค์ดย ๋ง์ดย ๊ณ์ญ๋๋ค. ์ผ๋จย ํ๋ฆฌ์ย ์ย ์ข์ย ํ๋ฅ ์ดย ๋์ต๋๋ค. ๋ด๋ถ์ย ์ฝ์ผ์ดย ์ด๋ฏธย ๋ง์ดย ์ฌ์ฉ๋ย ๊ฒ์ผย ํ ๋๊น์. ๋๊ตฌ๋ย ์ ย ์ฃผ์ธ์ดย ๊ทธย ๋ฉํธ๋ฆฌ์คย ์์์ย ๋ฌด์์ย ํ๋์งย ์ย ์ย ์์ต๋๋ค. ์๋นํย ๋น์์์ ์ผย ์ย ์์ต๋๋ค. 6. Cookware Goodwill ๋ฑ์ย ์ค๊ณ ย ํ๋งค๊ฐ๊ฒ์ย ๊ฐ๋ฉดย ์ฌ๋ฌย ์๋ฆฌย ๊ธฐ๊ตฌ๋ค์ย ํ๊ณ ย ์์ต๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ย ํํ์ย ์ํ๋ฉดย ๋จ๋ค์ดย ์ ๋ย ์์ท์ย ๊ทธ๋ฅย ์ ๋ย ๊ฒ๊ณผย ๊ฐ๋ค๋ผ๊ณ ย ํํํ๋ค์. ๊ทธ๋งํผย ๋น์์์ ์ด๋ย ์ด์ผ๊ธฐ์ผย ๊ฒ์ ๋๋ค. ์์์์ย ๋ฌธ์ ๋กย ์ ๋ย ๊ถํ์งย ์์ต๋๋ค. ๋คํํย ์์ฆ์ย ๋ ํธ๋กย ๋์์ธ์ย ํย ์ย ์ ํ๋ค์ดย ๋ง์ดย ์์ต๋๋ค. ๋นํฐ์งย ์ ํ๋ค์ดย ์ข์ผ์๋ค๋ฉดย ๊ทธ๋ฐย ๋ ํธ๋กย ๋์์ธ์ย ํย ์ย ์ ํ๋ค์ย ๊ตฌ์ ํ์๊ธธย ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ๊ฑด๊ฐ๊ณผย ์์ ๋ณด๋คย ์ค์ํย ๊ฒ์ย ์์ผ๋๊น์. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residential #residentialbuilding
- ์ ์ง๊ณผ ๊ธฐ์กด ์ง์ ๊ฐ๊ฐ์ ์ฅ์
๋ฐ์ด์ดย ๋ถ๋ค๊ป์ย ์ง์ย ๊ตฌ์ ํ์คย ๋ย ์๋กย ์ง์ย ์ง๋ค์ย ์ผ๋ํ์คย ๋๊ฐย ์์ต๋๋ค. ์ค๋์ย ์ย ์ง๊ณผย ๊ธฐ์กดย ์ง์ย ๋ํ์ ์ธย ์ฅ์ ๋ค์ย ๋ํดย ์์๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์ ์ง์ ์ฅ์ 1. ๋๋ฆผ ํ ๋ค, ์ย ์ง์ย ์ง์ผ์คย ๊ฒฝ์ฐย ์ํ๋ย ์ง์ย ๋ง๋์คย ์ย ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ย 100% ๋ชจ๋ ย ๋ถ๋ถ์ย ์ปค์คํฐ๋ง์ด์ง์ย ํ์คย ์ย ์์ต๋๋ค. 2. ์๋์ง ํจ์จ ์๋ฌด๋๋ย ์ต์ ย ์ฝ๋์ย ๋ง๋ย ์์ฌ๋ฅผย ์ฌ์ฉํด์ผย ํ๋คย ๋ณด๋, ๋ณด๋คย ์์ ํ๊ณ ย ์๋์งย ํจ์จ์ดย ๋์ย ์ง์ดย ๋ ย ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋น์ฐํย ์ย ์ ํธ๋ฆฌํฐย ๋น์ฉ์ดย ์ ๊ฒย ๋คย ํ๋ฅ ์ดย ๋์ต๋๋ค. 3. ์๋ฆฌ๊ฐ ํ์ํ ๋ถ๋ถ์ ์ต์ํ ๋น์ฐํย ์ ์งย ๋ณด์๊ฐย ์ฌ์ธย ์ย ๋ฐ์ย ์์ต๋๋ค. ์ผ๋จย ๋น๋๋ก๋ถํฐย ๋ฐ๋ย ๋ณด์ฆ์ดย ์์ย ๊ฒ์ด๊ณ ์. ๋ชจ๋ ย ๋ถ๋ถ์ดย ์ย ๊ฒ์ด๋คย ๋ณด๋ย ์๋ฆฌ๊ฐย ํ์ํย ๋ถ๋ถ์ดย ์ ์ย ์ย ๋ฐ์ย ์์ต๋๋ค. 4. ๋ชจ๋ ๊ฒ์ด ์ ๊ฒ ๋จ์งย ์์ฌ์ย ์ดํ๋ผ์ด์ธ์ค๋ค์ดย ์์ ํย ์ย ๊ฒ์ผย ๋ฟย ์๋๋ผย ์ง์ย ์คํ์ผ๊ณผย ๋ ์ด์์ย ๋ง์ ๋ย ์ต์ ์ผย ์ย ๋ฐ์ย ์์ต๋๋ค. ๊ธฐ์กด ์ง์ ์ฅ์ 1. ๋ณด๋ค ๋ง์ ์ต์ ๋น์ฐํย ์์ฐย ๋ด์ย ์๋ย ๋ชจ๋ ย ์ง๋ค์ดย ํ๊น์ดย ๋๋ย ๋งํผย ๋ณด๋คย ๋ง์ย ์คํ์ผ๊ณผย ๋ ์ด์์์ย ์ง์ย ๊ณ ๋ คํดย ๋ณด์คย ์ย ์๊ฒย ๋ฉ๋๋ค. 2. ์ด๋ฏธ ์ ์ฐฉ๋ ์ด์ ๊ธฐ์กด์ย ์๋ย ์ง์ย ๊ตฌ์ ํ์คย ๊ฒฝ์ฐย ์ด๋ฏธย ๋๋ค๊ฐย ํ์ฑ๋ย ์งย ๋ชย ๋ ์ดย ์ง๋ฌ์ย ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ๊ตฐ๊ณผย ์์ ์ฑย ๋ฑ์ย ๋ํย ํต๊ณ๋ย ์ด๋ฏธย ๋์์์ย ๊ฒ์ด๊ณ ์. ๊ทธ๋ฐย ๊ณณ์ย ๋ณด๋คย ์์ฌํ๊ณ ย ๋ค์ด๊ฐ์คย ์ย ์๊ฒย ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด์ย ์๋กย ์ง์ย ๋๋ค์ย ๋ค์ด๊ฐ์คย ๊ฒฝ์ฐย ์ข ์ข ย ํน์ ย ์ธ์ข ์ดย ๋ค์ด์์ย ๋๋ค์ย ๋ถ์๊ธฐ๊ฐย ๋ฐ๋๋ค๋์งย ํ๋ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ์์ต๋๋ค. 3. ๋ณด๋ค ์์ ํ๋ ์กฐ๊ฒฝ๊ณผ ๋ง๋น ๊ธฐ์กด์ย ์๋ย ์ง์ด๋คย ๋ณด๋, ๋๋ค์ย ์กฐ๊ฒฝ๋ย ์ด๋ฏธย ์ย ๊ฐ์ถฐ์ ธย ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ย ์ย ์ง์ย ๊ฒฝ์ฐ, ๋งจย ๋ ์ย Sod๋ฅผย ๊น์ย ๋์ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ๋๋ถ๋ถ์ธ๋ฐย ๋ฐํด, ๊ธฐ์กด์ย ์๋ย ์ง์ย ๋ง๋น๋ย ์กฐ๊ฒฝ์ดย ์ด๋ฏธย ์์ฑ๋์ดย ์๋ย ๊ฒฝ์ฐ๊ฐย ๋์ต๋๋ค. 4. ์ค๋ ์ง๋ค๋ง์ ๋งค๋ ฅ ๊ธฐ์กด์ย ์๋ย ์ง๋ค์ย ๊ฒฝ์ฐ, ๊ทธย ํน์ ์ย ์ ๊ตํจ๊ณผย ๋งค๋ ฅ์ดย ์์ต๋๋ค. Custom home์ดย ์๋ย ๊ฒฝ์ฐย ๋น๋๋ค์ดย ๋จ์งย ๋จ์๋กย ์ง์ย ์ย ์ง๋ค์ดย ๋ฐ๋ผ๊ฐ๊ธฐย ํ๋คย ๋ญ๊ฐ์ย ํ๋ฆฌํฐ๋ผ๋ย ๊ฒ์ดย ์์ต๋๋ค. ์ค๋์ย ๋ฐ์ด์ด์ย ์ ์ฅ์์ย ์๋กย ์ง์ด์งย ์ง๋ค๊ณผย ๊ธฐ์กด์ย ์๋ย ์ง๋ค์ย ๋ํ์ ์ธย ์ฅ์ ๋ค์ย ๋ํดย ์์๋ดค์ต๋๋ค. ๋ค์์๋ย ๋ณด๋คย ๋์๋๋ย ๊ธ๋กย ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉย #๋ฆฌ์ผํฐย #๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ ย #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐย #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผย #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐย #๋ถ๋์ฐย #ํ์ธ๋ถ๋์ฐย #๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธย #๋ฏธ๊ตญย #Realtor_SangHanย #realtorsanghanย #realtorย #realestateagentย #help_everyone_live_in_a_better_homeย #chicagokoreanrealtorย #sellingย #investingย #Chicagoย #illinoisย #realestateย #Residential #residentialbuilding
- Insurance์ Warranty์ ์ฐจ์ด
Home Insurance์ Home Warranty. ์ฃผํ์ ๊ตฌ๋งคํ์ค ๋ ์์ฃผ ๋ค์ด๋ณด์ จ์ ๋ ๊ฐ์ง ์์ดํ ์ ๋๋ค. ์ค๋์ ๊ทธ ์ฐจ์ด์ ์ ๋ํด ์ค๋ช ๋๋ ค๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์ธ๋ฏ ๋ค์ผ๋ฉด ๋์ด ์๋นํ ๋น์ทํ๊ธฐ๋ ํ์ฌ ์ด ๋๊ฐ์ง์ ์ฐจ์ด์ ์ ๋ฌผ์ด๋ณด์๋ ๊ณ ๊ฐ๋ถ๋ค์ด ๊ฝค ๊ณ์ญ๋๋ค. ์ค๋์ ์ด ๋ ๊ฐ์ง์ ์ฐจ์ด์ ์ ๋ํด ๋ช์ ์ ์ด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. Home Owner Insurance ๋ง๊ทธ๋๋ก ์ง์ ๋ํ ๋ณดํ์ ๋๋ค. ํผ๋ณดํ์์๊ฒ ์ฌ๋์ผ๋ก ์ธํด ๋ฌธ์ ๊ฐ ์๊ธด ์ง์ ๋ํ ์๋ฆฌ, ๋ณด์, ํน์ ์ฌ๊ฑด์ถ์ ๋ํ ๋น์ฉ์ ์ง๋ถํด ์ฃผ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ฌ๋ ์ฌํญ์ด๋ผ ํจ์, ํ์, ํ์ฌ, ํ ๋ค์ด๋, ์ฃผ๋ณ์ ํญ๋, ํน์ ์๋์ฐจ๊ฐ ์ง์ ๋ค์ด ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ๋ฑ์ด ์์ต๋๋ค. ์ง์ ์ต์๋ฅผ ํตํด ๊ตฌ๋งคํ์ค๋, ๋์ ๋น๋ ค์ฃผ๋ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ธก์์ ์ด home owner insurance๋ฅผ ๋ฐ๋์ ์๊ตฌํ๊ฒ ๋์ด์์ต๋๋ค. ์ง ์์ฒด๊ฐ ๊ทธ๋ค์ ๋ด๋ณด์ธ๋ฐ, ์ฌํด๋ก ์ธํด ์์๋ ๊ฒ์ ๋ณด์ ๋ฐ์ ์ ์์ผ๋ฉด ๋ด๋ณด์ ๊ฐ์น๊ฐ ๋จ์ด์ง๋ ๊ฒ์ด๋ ๋น์ฐํ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ณดํต์ Home owner insurance๋ ์ฌ๋์ผ๋ก ์์๋ ๊ฐ๊ตฌ, ์ท๊ฐ์ง ๋ฑ๋ฑ์ ๋ค๋ฅธ ์์ ๋ฌผ๋ ๋ณด์์ ํด์ค๋๋ค. ๊ตฌ๋งค๋ ๋น์ฐํ ๋ฐ์ด์ด๊ฐ ํ๋ ๊ฒ์ด ์ผ๋ฐ์ ์ ๋๋ค. Home Warranty ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด Home Warranty๋ ๋ฌด์์ผ๊น์? ํ ์๋ฐํฐ๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฌ์ฉ์ผ๋ก ์ธํด ๊ณ ์ฅ๋ appliance๋ค์ด๋ mechanics (furnace, AC, hot water heater ๋ฑ๋ฑ)์ ์๋ฆฌ๋น๋ฅผ ํ ์ธ ๋ฐ์ ์ ์๋ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ๋๋ค. ๋ณดํต ๋ฐ์ด์ด ์ธก์์ ์ ๋ฌ์๊ฒ 1๋ ์ฝ์ ์ ๊ตฌ๋งคํด ๋ฌ๋ผ ์์ฒญํฉ๋๋ค. ์ง์ ์ดํ๋ผ์ด์ธ์ค ๋ฑ์ด ๊ณ ์ฅ๋ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ, home warrantyํ์ฌ์์ ๋์ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ง๋จํ๊ณ ๊ณ ์ณ์ฃผ๊ฑฐ๋, ํน์ ๊ณ ์ณ์ค ์ ์๋ ์ฌ๋๊ณผ ์ฐ๊ฒฐํด ์ค๋๋ค. Home warranty๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก Home appliances, Electrical system, Heating and Cooling system, Plumbing system (๋ณ๊ธฐ, water heater, ์ ํ์๋ ๋ฐฐ๊ด๋ฌธ์ ๋ฑ), ๊ณผ ๊ทธ์ธ ์ฐจ๊ณ ๋ฌธ, ๋์ด๋ฒจ ๋ฑ์ ๋ถ์์ ์ธ ์์ดํ ๋ค๋ ๋ณด์์ ํด์ค๋๋ค. ๋จ, ๋ช ์ฌํ์ค ๊ฒ์ ๊ฐ ์ฝ๊ด๋ง๋ค ์ปค๋ฒ๋ฅผ ํด ์ฃผ๋ ํ๋ชฉ์ด ์กฐ๊ธ์ฉ ๋ค๋ฅด๋, ๊ณก ํด๋น warrantyํ์ฌ์ cover ๊ฐ ๋๋ ๋ถ๋ถ์ ๋ํด ์๋ดํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ํ ์๋ฐํฐ์ ๊ฒฝ์ฐ๋, ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ฐ์ด์ด๊ฐ ์ ๋ฌ์๊ฒ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์๊ตฌํฉ๋๋ค. ์๋ฐํฐ์๋ณดํ์๋ํ๋ณด๋ค๊ตฌ์ฒด์ ์ธ์ ๋ณด๋ฅผ์ํ์ค๊ฒฝ์ฐ, ๋ณดํํ์ฌํน์์๋ฐํฐํ์ฌ์์ง์ ํ์ธํ์๊ธฐ๋ฅผ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding
- ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ์ต์ ํฅํ 5๋ ๊ฐ์ ์ง ๊ฐ์ด ์ฌ๋ผ๊ฐ ๊ฒ์ด๋ผ ๋ณด๊ณ ์์ต๋๋ค.
์ฌ์ ํ ์ง ๊ฐ์ ์ฌ๋ผ๊ฐ๊ณ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ง๋ ๋ช ๋ ๊ฐ ๊ธ๊ฒฉํ๊ฒ ์ค๋ฅธ ์ง ๊ฐ ๋๋ฌธ์ ์๋น์์ ์ฌ๋๋ค์ ์ง ๊ฐ์ด ๋จ์ด์ง ๊ฒ์ด๋ผ ํฌ๋งํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ต๊ทผ Fannie Mae์์ ์งํํ ์กฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด 23%์ ์๋น์๋ค์ด ๋ด๋ ์ ์ง ๊ฐ์ด ๋จ์ด์ง ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๊ฐ์์ ๋ ผ๋ฆฌ๋ก ์์ํ๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ์๊ฒฌ์ ์ด๋จ๊น์? ์ ์๋ ์๊ฐํ๋ Pulsenomics์์ 100๋ช ์ ๊ฒฝ์ , ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ๋์์ผ๋ก ์งํํ ์กฐ์ฌ์์์ ํ๊ท ์ ๋ค์ ๊ทธ๋ํ์ ๊ฐ์ต๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ๊ฒฌํด๋ ๋งค๋ 2 ~ 4%์ฉ ์ค๋ฅธ๋ค๋ ์ ๋ง์ ๋๋ค. 2034๋ ๋ถํฐ 2027๋ ๊น์ง์ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ๊ณ์ฐํด๋ณด๋ฉด 2023๋ 1์์์ 2027๋ 12์๊น์ง ์ฝ 17.8%๊ฐ, 2024๋ 1์๋ถํฐ 2027๋ ๋ง๊น์ง๋ 14%๊ฐ ์ค๋ฅธ๋ค๋ ์ ๋ง์ผ๋ก ๊ณ์ฐ๋์ด ์ง๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ์ด 17.8%๊ฐ ์๋ฏธํ๋ ๊ฒ์ ๋ฌด์์ผ๊น์? ๊ตฌ์ ํ์๋ ์ง์ ํตํ ์ ์์ฐ ์ฆ๊ฐ๊ฐ ์ง์ ๊ตฌ์ ํ์ค ๋ ์ง๋ถํ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ 17.8%๋งํผ ์ด๋ค์ง๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด 400K์ง๋ฆฌ ์ง์ 2023๋ ์ด ์์ํ ๋ ๊ตฌ์ ํ์ ๋ค๋ฉด, 2027๋ ๋ง์๋ ์ ์์ฐ์ด $71,000์ด์ ์ฆ๊ฐํ๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ค๋ ๊ธ์ ๋ํด ์ถ๊ฐ๋ก ๊ถ๊ธํ์ ์ ์์ผ๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์ญ์์. ๋ค์์๋ ๋ณด๋ค ์ข์ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding
- ์๊ฒ ๋ชจ๋ฅด๊ฒ ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด๋ฅผ ๋ฎ์ถ๋ 4๊ฐ์ง
์ด์์จ์ด ์กฐ๊ธ ๋จ์ด์ง ๊ธฐ์ธ๋ ๋ณด์ด๊ณ ์์ฅ์ด ์ ์ ์์ ํ๋๋ ๋ถ์๊ธฐ๋ ๋ณด์ด๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฐ ์ํฉ์ด ์ง์๋๋ค ๋ณด๋ฉด ์ง์ ์ฌ์ผ๊ฒ ๋ค ์๊ฐํ์๋ ๋ถ๋ค๋ ๋ง์์ง ๊ฒ์ด๊ณ ์. ์ง์ ์ฌ์๋ ์ค๋น๋ฅผ ํ์ค ๋, ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ต์๋ฅผ ์ป์ด์ ๊ตฌ์ ํ์ค ์์ ์ด๋ผ๋ฉด ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด๋ฅผ ๋๊ฒ ์ ์งํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ด ์ฌ๋ฌ๋ชจ๋ก ์ ๋ฆฌํฉ๋๋ค. ์ค๋์ ์ ๋ง ์ฌ์ํด ๋ณด์ด๋ ์ผ์ด์ง๋ง ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด์ ์ ์ํฅ์ ์ฃผ๋ 4๊ฐ์ง๋ฅผ ์์๋ณด๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. 1. ์ค๋๋ ํฌ๋ ๋ง ์นด๋ ์ด์นด์ดํธ ์์ ๊ธฐ ์์ฆ์ ์นด๋ ์ํ์ด ๋๋ฌด ๋ง์์, ๋ฒ ๋คํ์ด ์ข์ ์นด๋๋ฅผ ์๋ก ์ด๊ณ ์ฌ์ฉํ๊ฒ ๋์ฃ ? ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ ์ฐจ ์ฌ์ฉ์ ํ์ง ์๋ ์นด๋๋ ์ด์นด์ดํธ๋ฅผ ์์ ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ด๋ ๊ฒ ํ์๋ฉด ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด์ ํฐ ์ํฅ์ ์ฃผ๋ Debt to Credit utilization ratio์ ํฐ ์ํฅ์ ์ฃผ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. Debt to Credit Utilization ratio๋ ์ด ๋ถ์ฑ์ ์๊ณผ ์ด ์ด์ฉํ ์ ์๋ ํฌ๋ ๋ง ์์ ๋น์จ์ ๋๋ค. ์ด ๋น์จ์ 30%๋ณด๋ค ๋ฎ๊ฒ ์ ์งํ๋ ๊ฒ์ด ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด์ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ธฐ์กด์ ์ ์ฐ๋ ์นด๋ ์ด์นด์ดํธ๋ฅผ ์์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฉด ์ด ๋น์จ์ด ์ฌ๋ผ๊ฐ๊ฒ ๋์ด ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด์ ์ ์ํฅ์ ์ค๋๋ค. 2. ์ ํฌ๋ ๋ง ์นด๋ ๋ง๋ค๊ธฐ 1๋ฒ์ ์ ์ ๋๋ก๋ผ๋ฉด ํฌ๋ ๋ง ์นด๋๊ฐ ๋ง์์๋ก ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ํฌ๋ ๋ง์ ์์ด ๋ง์์ง๋, ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด์ ๋์์ด ๋ ๊ฒ ๊ฐ์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง ๊ทธ๋ ์ง ์์ต๋๋ค. ํฌ๋ ๋ง ์นด๋ ์ด์นด์ดํธ๋ฅผ ํ๋ ๋ง๋ค ๋๋ง๋ค ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด๊ฐ 5์ฉ ๋ฎ์์ง๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. 5๋ ์ซ์๊ฐ ๋ณ๋ก ์ปค ๋ณด์ด์ง ์์ ์๋ ์๋๋ฐ, ๊ฐ ์นดํ ๊ณ ๋ฆฌ์ ๊ฒฝ๊ณ, ์ฆ ์๋ฅผ ๋ค๋ฉด good ๊ทธ๋ฃน (700 ~ 759)์ excellent ๊ทธ๋ฃน (760+) ์ฌ์ด์์์ 5์ ์ ์ด์์จ์ ํฌ๊ฒ ์ํฅ์ ์ค ์ ์์ต๋๋ค. 3. ํฌ๋ ๋ง ์นด๋ ์ ์ฌ์ฉํ๊ธฐ ์ต๊ทผ ๋ธ๋ก๊ทธ ๊ธ์์ ํฌ๋ ๋ง ์ด์นด์ดํธ๋ฅผ ์์ ํ๊ณ ์๋ ๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ธธ์๋ก ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด์ ์ข์ ์ํฅ์ ์ค๋ค ๋ง์๋๋ ธ์์ต๋๋ค. ํฌ๋ ๋ง ์นด๋๋ฅผ ๋๋ฌด ์ค๋ซ๋์ ์ ์ฌ์ฉํ๋ฉด ํด๋น ์ํ์ด๋ ํฌ๋ ๋ง ์นด๋ ํ์ฌ์์ ์ด์นด์ดํธ๋ฅผ ๋ซ์๋ฒ๋ฆฝ๋๋ค. ๋น์ฐํ ์์ ํ ๊ธฐ๊ฐ์ด ์งง์์ง๊ณ ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด์ ์ ์ํฅ์ ์ฃผ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. 4. Co-sign ํ๊ธฐ ์ฝ์ฌ์ธ์ ํ๋ ๊ฒ์ ์ง์ ์ต์๋ฅผ ์ป์ผ์๋ ๊ฒ๊ณผ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง์ ํ๋์ ๋๋ค. ๋๋ถ์ด ์ด ์ต์์ ๋ฉ๋ถ๋ฅผ ์ง์ ์ ์ผ๋ก ๊ด๋ฆฌํ ์ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด์ ์๋นํ ์ํํ ํ๋์ ๋๋ค. ์ฝ์ฌ์ธ์ ํ์ค ๋๋ ๊ผญ ๋ค์ ํ ๋ฒ ์๊ฐํด ๋ณด์๊ณ ๊ฒฐ์ ํ์ญ์์ค. ์ค๋์์๊ฒ๋ชจ๋ฅด๊ฒํฌ๋ ๋ง์ค์ฝ์ด์์ ์ํฅ์์ฃผ๋ํ๋ 4๊ฐ์ง์๋ํด์์๋ดค์ต๋๋ค. ๋ค์์๋๋ณด๋ค์ข์๊ธ๋ก์ฐพ์๋ต๋๋กํ๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding
- ์๊ฐ ์์ ๋ ์์ง๋ American Dream์ ๊ฐ์ฅ ํฐ ๋ชฉํ์ ๋๋ค.
์ผ๋ง์ ์๋ ํ๋๋ค๊ณผ ์ด์ผ๊ธฐ ์ค์ ํ ํ๋๊ป์ โ์ง์ ๊ด๋ฆฌ ๋ฑ๋ฑ ์ ๊ฒฝ ์ธ๊ฒ ๋ง์์ ๊ฒฐ๊ตญ ์๊ฐ์ด ์ง๋ ์๋ก ์ฌ๋๋ค์ด ์ ํ ์์ฐ์ ํ๊ณ ์ฃผ์ ๋ฑ์ ๋ชจ๋ ๊ฒ์ ํฌ์ํ๋ ๋ ์ด ์ฌ ๊ฒ์ด๋คโ๋ผ๋ ๋ง์์ ํ์๋๋ผ๊ณ ์. ๊ทธ๋ ๊ฒ ๋๋ฉด ๊ฒฐ๊ตญ ์ง ๊ฐ์ด ๋จ์ด์ง์ง ์๊ฒ ๋ ํ์๋๊ตฐ์. ์์ ์ง์์ด๋ผ๋ ๋๋๊ธธ ์ข์ํ์๊ณ ์ค์ง๋ ๋์ผ์ ๊ทธ๋ฐ ๋ถ์ด๋ผ โ๋ ์ ๋ฌ์๋๊ตฌ๋โ ํ๊ณ ํ ๊ท๋ก ํ๋ ธ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ต๊ทผ์ bankrate.com์์ ์ด ํ๋๊ป ์ ํด๋๋ฆฌ๊ณ ์ถ์ survey๋ฅผ ์งํ์ ํ์๊ธฐ์ ์ ์๊ฐ๊ณผ ํจ๊ป ๊ฐ์ด ๋๋๊ณ ์ ํฉ๋๋ค. ์ด ์กฐ์ฌ์์ โ์๋ฉ์ด์นธ ๋๋ฆผโ์ ์ด๋ค๋ค๋ ๊ฒ์ ์ฆ๋ช ํ๋ ๊ฒ ๋ฌด์์ด ๋ ๊ฒ ๊ฐ๋๋ ์ง๋ฌผ์ด ์์์ต๋๋ค. ๋ฌด๋ ค ์ ์ฒด ์๋ต์์ 74%๊ฐ ๋ฏธ๊ตญ์์ ์๊ฐ ์์ ๋ฅผ ํ๋ฉด American dream์ ์ด๋ค๋ค ์ฌ๊ธธ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ๋ต์ ํ์์ต๋๋ค. ์ฆ, ์์ง๋ ๋ง์ ์ฌ๋๋ค์ ์ง์ ์์ ํ๊ณ ์ถ์ดํฉ๋๋ค. ์ด ๋๋ต์ด ์ค๋์ ์ฌ๊ณ ์ ๊ด์ต์์ ์์๋ ๊ฒ์ด๊ณ ํฌ์ ๋ฑ์ ๋ณด๋ค ๊นจ์ด ์๋ ์ ์ ์ธ๋๋ค์ ๋ค๋ฅด์ง ์๋ ํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ๋ง์นจ ์ด ์กฐ์ฌ์์ Millenial๋ค๊ณผ Gen Z๋ค์๊ฒ โ์ธ์ ๊ฐ ์ง์ ์ด ๊ฒ์ด๋?โ๋ผ๋ ์ง๋ฌธ๋ ํ์์ต๋๋ค. ๋ณด์๋๋๋ก 95.5%์ Millenial๊ณผ Gen Z๋ค์ด ์ธ์ ๊ฐ๋ ์ง์ ์ฌ๊ฒ ๋ค๊ณ ๋ง์ ํ์์ต๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์ ์ฐ๋ฆฌ๊ฐ ์ฃผ๋ชฉํด์ผ ํ ์ ์ Millanial๋ค๊ณผ Gen Z์ 95.5%๋ ๋๋ ์ฌ๋๋ค์ด ์ธ์ ๊ฐ๋ ์ง์ ์ฌ๋ ค ํ๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ฌ์ ์ธ๋๋ณ ์ธ๊ตฌ ํํฉ์ ๋ณด๋ฉด Millenial๋ค๊ณผ Gen Z๊ฐ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์จ์ด 42.55% ๊ฐ ๋ฉ๋๋ค. ์ฆ, ์์ง๋ ๋ง์ ์ ์ฌ ๋ฐ์ด์ด๋ค์ด ์์ฅ์์ ์ง ์ด ๋ ์ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๊ณ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ์ฌ๊ธฐ์ ์์ฃผ ๊ทน๋จํ๋ ๊ฐ์ ์ ํตํด ๋จ์ํ ๊ณ์ฐ ํ ๋ฒ ํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. ์ ๊ฐ ๋ ๋ง์๋๋ฆฝ๋๋ค. ๊ฐ๊ฒฉ์ ์์์ ๊ณต๊ธ์ด ๋ง๋๋ ๊ณณ์์ ๊ฒฐ์ ๋๋ค๊ณ ์. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ณต๊ธ์ด ์์์ 6 ~ 7๋ฐฐ๋ ๋์ด์ผ ์ง๊ฐ์ด ์์ ํ ๋๋ค๊ณ ๋ง์ ๋๋ค. ์ ๋ธ๋ก๊ทธ์ ์ ํ๋ธ๋ฅผ ๊พธ์คํ ๋ณด์๋ ๋ถ๋ค์ ์ ์์๊ฒ ์ง๋ง, ํ์ฌ ์์ฅ์ ๊ณต๊ธ๊ณผ ๋น์จ์ ์ฝ 2.3 : 1์ด๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ํนํ ํ์ธ ๋ถ๋ค์ด ๋ง์ด ์ฐพ์ผ์๋ ๊ณณ๋ค์ (์ด ๊ณณ ์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด์์๋) ์ฝ 1.1 : 1 ~ 1.2 : 1 ์ ๋๋ก ๊ณต๊ธ์ด ๋ถ์กฑํ ์ํฉ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ ๊ทน๋จ์ ์ธ ๊ณ์ฐ์์๋ ํ์ฌ ์์ฅ์ด 6:1์ ์์ ํ ๋ ์์ฅ์ด๋ผ ์ ์ ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ฉด ํ์ฌ์ ๊ณต๊ธ๊ณผ ์์๋ ์ด ๊ณ์ฐ์์ ์๊ฐํ์ง ์์๋ ๋๋๊น์. ๊ฐ์ 1. Gen X ๋ถํฐ ๋ณด๋ค ๋์ด๊ฐ ๋ง์ ์ธ๋๋ค์ ๋ค ์ง์ ๊ฐ์ง๊ณ ์๊ณ , ๊ทธ ์ง๋ค์ ํ๋งคํ๋ฉด ๋ค๋ฅธ ์ง์ ์ ์ฐ๋ค๋ ์ฆ, ์์ฅ์ ์์ํ ๊ณต๊ธ๋ง์ ํ๋ค 2. ํ์ฌ ์ ์ฒด millenial๊ณผ Gen Z์ค ์ ๋ฐ์ ์ด๋ฏธ ์ง์ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ค. ์ฆ, ์ ์ฒด millenial๊ณผ Gen Z ์ค ์ ๋ฐ๋ง์ด ์์ฅ์ ์์๋ก ๋ค์ด์ค๊ณ ์ด ์ธ๋๋ค์์ ๋ค์ด์ค๋ ๊ณต๊ธ์ ์๋ค. ๊ณ์ฐ ํ์ฌ Millenial๊ณผ Gen Z๋ 43.55% ์ด๋ ๊ทธ ์ ๋ฐ์ 21.8%์ ๋๋ค. ๊ทธ ์ค 95.5%๊ฐ ์ง์ ์ด ๊ฒ์ด๋ผ ๋ง์ ํ์ผ๋, ์์ผ๋ก ์ ์ฒด ์ธ๊ตฌ์ 20.8%๊ฐ ์ง์ ์ด ์์ ์ด๋ผ๋ ์ด์ผ๊ธฐ ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด์ Gen X ๋ถํฐ ๊ทธ ๋ณด๋ค ๋์ด ๋ ์ธ๋ ๋ค์ ํฉ์ 45.88%์ ๋๋ค. ์ฆ, ์ด ์ฌ๋๋ค์ด ๋ค ์ง์ ํ์๋, ์์์ ๊ทน๋จ์ ์ผ๋ก ๋ฎ๊ฒ ์ก์ ๊ณ์ฐํ ์ง์ ์ด ์์ ์ธ Gen Z ์ Millenials๋ค์ ๋๋ฐฐ๊ฐ ์กฐ๊ธ ๋๋ ์์น๊ฐ ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ ๊ฐ ์ง๋ฌธ ๋ช ๊ฐ์ง ๋๋ฆฌ๊ฒ ์ต๋๋ค. ํ์ฌ Millenial๊ณผ Gen Z์ ์ ๋ฐ์ด๋ ๋๋ ์ฌ๋๋ค์ด ์ง์ ๊ฐ์ง๊ณ ์์๊น์? (์๋ก์ด ์์๊ฐ ์ ๋ง ์ด์ ๋ ๋ฟ์ผ๊น์?) ํ์ฌ Gen X๋ถํฐ ๋ณด๋ค ๋์ด๊ฐ ๋ง์ ์ธ๋๋ค์ด ์ง์ ํ๋ฉด ์ ๋ง ๋ค๋ฅธ ์ง์ ์ฌ์ง ์์๊น์? (๊ธฐ์ฑ์๋๋ก๋ถํฐ ์ ์ ๋๋ ์๋ก์ด ์์๋ ์์๊น์?) ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๋ก ์ง๋ ์ง์ ๊ฐฏ์๋ค์ด ์ด ๋ถ์กฑํ ๊ณต๊ธ์ ๋ง์ ๋งํผ ๋ง์ด ์๊ธธ๊น์? ๋ค์ ๋ง์๋๋ฆฌ์ง๋ง ์ง ๊ฐ ์์น์ด ๋ฉ์ถ๋ ค๋ฉด ๊ณต๊ธ์ด ์์์ 6๋ฐฐ๋ ๋์ด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ค๋ ๊ธ์ ์ถ๊ฐ์ ์ธ ์ง๋ฌธ ์์ผ์๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์ญ์์. ๋ค์์๋ ๋ณด๋ค ์ข์ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding
- 2023๋ ์ ๋์ผ๋ก ์ ์ฐจ ์ธ๊ธฐ๊ฐ ์์ ์ธํ ๋ฆฌ์ด ์์ด๋์ด๋ค 7๊ฐ์ง
์ง ๊พธ๋ฏธ์๋๋ฐ ๋ค๋ค ๊ด์ฌ ๋ง์ผ์์ฃ ? ์ค๋์ Realtor.com์์ 2023๋ ๋ค์ด ์ ์ ์๋ค๊ณ ์๋ ์ธํ ๋ฆฌ์ด ์์ด๋์ด 7๊ฐ์ง๋ฅผ ์๊ฐํ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ๋๋ ๋ณผ๊น ํฉ๋๋ค. ์ด์ ์ ํ์ด ๊ฐ๊ณ ์์ผ๋, ์ด๋ฐ ํธ๋๋๋ ์ ์ ์ ์ด์ง์ง ์์๊น ์ถ์ต๋๋ค. 1. Curvy Sofa ์ด ๊ณก์ ์ ์ํ๋ค์ ์ฌ์ค ๋ถํธํ๊ณ ์ฌ๋๋ค์ด ๋ง์ด ์๊ธฐ๋ ์ด๋ ต์ต๋๋ค. ๋ค, ์ด์ ๋ ๋๊ณ ๋๋ ์ ํ์ ๋ฐ๋ผ ์์ด์ง ์ ๋ง์ด๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. 2. Slab Pieces ๋ญ๊ฐ ๋ชจ๋ํด ๋ณด์ด๋, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ pop art๊ฐ์ ์ด๋ฏธ์ง ๋๋ฌธ์ ํ ๋ ์ฌ๊ธฐ์ ๊ธฐ์ ๋ง์ด ๋ณด์ด๊ณ ํ์์ต๋๋ค. ์ญ์ ๋ถํธํจ์ด ๋ฉ์ ์ด๊ฒผ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ฐ์ธ์ ์ผ๋ก๋ ์ด ์ ํ์ด ์ค๋ ๊ฐ ๊ฒ ๊ฐ์ง ์๋ค๋ ๊ทธ๋ฐ ๋์์ธ๋ ์๋์์ต๋๋ค. ์ ์๊ฒ๋ ํด๋์ํ ๋ง์ด ์๋ ๊ทธ๋ฐ ์ ํ๋ค์ด์์ต๋๋ค. 3. ํ์ ํ์ธํธ ํ์ ํ์ธํธ์ ๋ถ๋ ์์ด์ง ๊ฒ์ด๋ผ ํฉ๋๋ค. ๋ง์ฝ ๋ด๋ ์ ์ง์ ๋จ์ฅํ์๋ ค๋ฉด ํ์ ํ์ธํธ๋ ํผํ์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ์ง์ ๋ฐฉ๋ฌธํ๋ ์ฌ๋๋ค์ด ์ค๋์ ์ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธํ ์ง์ด๋ผ ์๊ฐํ ๊ฒ๋๋ค. 4. Boucle ํ๊ตญ์์๋ ๋ถํด๋ ํ๋ธ๋ฆญ์ด๋ผ๊ณ ํ์ฃ ? ๋ญ๊ฐ ๋ณด๋ค๋ณด๋คํ ์ ์ฒด๊ฐ์ด ์๋, ํก์ฌ ๋ณด๋ฉด ๊น๊ธฐ ์ ์ ์ํธ๊ฐ์ด ๋ณด์ด๋ ์๋จ์ ๋๋ค. ์ด ์๋จ์ผ๋ก ๋ ์ฟ ์ , ์ํ ๋ฑ์ ์ด์ ์ ํ์ด ๋๋ฌ๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ์ฌ์ค ๋๋ ์ ํ๊ณ , ๋จผ์ง๋ ์ ์์ด๊ณ , ๊ด๋ฆฌ๋ ์ด๋ ต๊ณ ํ์ฌ ์ด๋ง ์ ๋ง ๋ถํธํ ์๋จ์ด ์๋ ์ ์์ต๋๋ค. 5. White on White ์ฌ์ค ์ ๋ ์ด๋ ๊ฒ ํ ์ง์ด ๊ฐ์ฅ ๊นจ๋ํด ๋ณด์ด๊ณ ๊น๋ํด ๋ณด์ด๋๋ฐ, ๋ฏธ๊ตญ ๋ถ๋ค ๋์๋ ๋๋ฌด ๋จ์ํด ๋ณด์ด๋๊ฐ ๋ณด์ ๋๋ค. ๊ธฐ์ฌ์์ ๋ณด๋ฉด ์ ํ๊ณ ์ถ์ผ๋ฉด cool white๊ณผ warm white์ ๊ณจ๊ณ ๋ฃจ ์ฌ์ฉํด์ ๊ทธ๋๋ง ์๊ฐ์ ์ฆ๊ฑฐ์์ ์ฃผ๋ผ๊ณ ํ๋ค์. ๋น์ฐํ ์ด ๋ถ๋ถ์ ์ค์ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์กฐ๋ช ๋ฑ์ด๋ ๊ฐ๊ตฌ ๋ฑ์ ๋ณด๋ค ์จํ ์์์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๊ณต๊ฐ์ ๊พธ๋ฏธ๋ฉด (๊ฐ์ธ์ ์ผ๋ก) ๋์ด 6. Clutter core ๋ฒฝ ํ ๊ตฐ๋ฐ์ ์ฌ์ง์ด๋ ๊ทธ๋ฆผ์ maximalism์ผ๋ก ๊ฑธ์ด ๋๋ ๊ทธ๋ฐ ๊ณต๊ฐ๋ค ๊พธ๋ฏธ์๋ ๋ถ๋ค ์์ต๋๋ค. ์ ๋ ๊ฐ์ธ์ ์ผ๋ก ์ด๋ ์ฌ์ง์ด๋ ๊ทธ๋ฆผ ํ๋ ๋๋ฐ๋ก ๋์ ๋ค์ด์ค์ง ์์ ๋ณ๋ก ์ข์ํ์ง ์๋ ์ธํ ๋ฆฌ์ด์ ๋๋ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์ ํ๋ ๋๋ฌ๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. 7. Bar carts ๋ค์ด๋ ๋ฃธ ๋ฑ์ ์ฝ๋์ ์์ bar cart ์ค๋นํด ๋๊ณ ๊ฑฐ๊ธฐ์ ์ด๋ฐ ์ ๋ฐ ์ฃผ๋ฅ๋ฅผ ๋์ ๋ฐ์ฝ ํ๋ ๊ฒ์ด ์ ํ์ด์์ต๋๋ค. ์ด ์ ํ๋ ๋์ด๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ์ฌ์ค ๋ฐ์ฝ ์์ดํ ํ๋ ์ด๋ ๊ฐ๊ฒ๋ฅผ ๊ฐ๋ ์ด๋ฐ ์ ํ์ ํ๋งคํ๊ณ ์กฐ๊ธ์ด๋ผ๋ ํธ๋ ๋ํ์ ๋ถ๋ค์ ์ง์ ๊ฐ๋ฉด ๊ผญ ์๋ ์์ดํ ์ด๋ค ๋ณด๋ ์ฌ๋๋ค์ด ์ฌ ์ง๋ คํ๋ ๊ฒ ๊ฐ์ต๋๋ค. ์ค๋์ Realtor.com์์ ์๊ฐํ 2023๋ ์ ๋์ผ๋ก ์ ์ ์ฌ๋ผ์ง ์ธํ ๋ฆฌ์ด ์์ด๋์ด 7๊ฐ์ง์ ๋ํ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ๋๋ ๋ดค์ต๋๋ค. ๋ค์์๋ ๋ณด๋ค ๋์๋๋ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding
- FICO score์ ๊ดํ์ฌ
์ต์๋ฅผ ์ป๊ธฐ ์ํด์ ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด, ํน์ ์ ์ฉ์ ์๋ผ๋ ์ ์๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค. ๊ทธ ์ค ๋ํ์ ์ธ ๊ฒ์ด FICO score์ ๋๋ค. ๊ณผ์ฐ ์ด FICO score๋ ์ด๋ค ๊ฒ์ธ์ง ํ ๋ฒ ์์๋ณผ๊น ํฉ๋๋ค. ์ผ๋จ FICO๊ฐ ๋ฌด์์ ๋ปํ๋ ๊ฑด์ง ๊ถ๊ธํ์์ฃ ? FICO๋ FICO score์ ๊ณ์ฐ๋ฒ์ ๋ง๋ Fair, Isaac and Company์ ์ค๋ง์ ๋๋ค. ์ ์์๋ฏ์ด 300~850๊น์ง์ ๋ฒ์๊ฐ ์๊ณ , ์ซ์๊ฐ ๋ฎ์์๋ก ๋ ๋ ์ ์ฅ์์๋ ์ํ๋ถ๋ด์ด ํฐ ๊ฒฝ์ฐ์ด๊ณ , ์ซ์๊ฐ ๋์ผ๋ฉด ๋ ๋ ์ ์ฅ์์ ์ ์ ์ํ๋ถ๋ด์ ๊ฐ๊ณ ๊ฐ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋๋ค. FICO๋ ๋์์์ ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ ์ง์ ์ ์ผ๋ก ์ทจํฉํ์ง๋ ์์ต๋๋ค. ๋จ์ง Equifax, TransUnion, Experian์ด ์ธ ๊ณณ์์ ์ทจํฉํ ์ ์ฉ ์ ๋ณด๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋ก ๋ค์์ ๋น์จ์ ๋ง์ถฐ์ FICO score๋ฅผ ๊ณ์ฐํ ๋ฟ์ ๋๋ค. - ์ฑ๋ฉ ์ฌ๋ถ (Payment history): 35% - ํ์ฌ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ ๋น์ ์ (Debt owned): 30% - ์ ์ฉ์ ์๋ฅผ ์์์จ ๊ธฐ๊ฐ (History of credit history): 15% - ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ credit์ ์ข ๋ฅ (Types of credit you have): 10% - ํฌ๋ ๋ง์ ์ ์ฒญํ ๊ธฐ๋ก (Application of credit): 10% ์ ๋น์จ์ ๋ณด๋ฉด ์ด๋ป๊ฒ ํ๋ฉด ์ ์ฉ์ ์๊ฐ ๋นจ๋ฆฌ ์ฌ๋ผ๊ฐ ์ง๋ฅผ ์ ์ ์์ต๋๋ค. ์ผ๋จ ์ ๋ฉ๋ถ์ก์ ๋ฌด์์ด ๋์๋ ๋ฐ๋ก๋ฐ๋ก ๋ฉ๋ถํ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ฐ์ง๊ณ ๊ณ์ ๋น์ ์์ ์ต๋ํ ์ค์ฌ์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ ๊ฒ ์ฅ๊ธฐ๊ฐ ํด ์ค์๋ฉด ์ ์ฉ ์ ์๊ฐ ์ฌ๋ผ๊ฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ค๋์ ํํ ํฌ๋ ๋ง ์ค์ฝ์ด๋ผ ๋ถ๋ฆฌ๋ FICO score์ ๋ํด ๊ฐ๋ตํ ์์๋ดค์ต๋๋ค. ๋ค์์๋ ๋ณด๋ค ๋์๋๋ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #commercial #commercialbuilding
- ๋๋๋ค์ด ์ข์ํ๋ 7๊ฐ์ง ์ฌ์ธ
๊ฐ์กฑ๋ค์ ์์ ๊ณผ ์ฌ์ฐ์ ๋ณดํธ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ์ด์ ๋ก ์ง์ ๋ณด์์ ์ค์ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ์ด๋ ์ง์ ๋ณด์์ด ๋์จํด ๋ณด์ธ๋ค๋ฉด ๋น์ฐํ ๋๋๋ค์ด ํด๋น ์ง์ ํ๊น์ผ๋ก ์ผ์ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ ์ด ๋๋๋ค์ด ์ง์ ์ด๋ ๋ถ๋ถ์ ๋ณด๊ณ ๋ณด์์ด ๋์จํ๋ค ์๊ฐํ ๊น์? ํ ๋ฒ ์์๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค. 1. ์๋ ์์คํ ์ ๋ถ์ฌ ๊ผญ ์ ๊ธฐ ์๋๋ง์ด ์๋๋๋ค. ๊ฐ๋ ๋ค๋ฅธ ์ข ๋ฅ์ ์๋ ์์คํ ๋ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค. ์กฐ์ฌ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๋ฏธ๊ตญ ๊ฐ์ ์ 75%๊ฐ ๋ณด์ ์์คํ ์ด ์์ด ์ง๋ธ๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๋ณด์ ์์คํ ์ด ์๋ ์ง์ด ์นจ์ ๋นํ๋ ๋น๋๋ ์๋ ์ง์ ๋นํด 300%๋ ๋๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. 2. ์์ฌ์๋ ์ฐํธ๋ฌผ ์ง์ ์ฐํธํจ์ ์ฐํธ๋ฌผ์ด ์์ฌ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋น ์ง์ด๋ผ๋ ์ด์ผ๊ธฐ์ ๋๋ค. ์ญ์ ๋๋๋ค์ ์ข์ ํ๊น์ด ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํด๊ฐ๋ฅผ ๊ฐ์ค ๋๋ ์ฐ์ฒด๊ตญ์ ๋ฏธ๋ฆฌ ๋ฐฉ๋ฌธํ์ ์ ๋ฐฐ๋ฌ ์ฐ๊ธฐ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์ญ์์. ์๋น์ค๋ฅผ ์ ์ฒญํ์๋ฉด ์ ํด๋์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ์ง์ ํธ์ง๊ฐ ์ค์ง ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. 3. ์ง์ ๋ง์ด ๊ฐ๋ฆฌ๋ ์กฐ๊ฒฝ ๋๋ฌด๋ค ์ง ์์ box tree ๋ฑ ์กฐ๊ฒฝ์ ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ถ๋ค ๋ง์ผ์์ฃ ? ํ์ง๋ง ์ด ๋๋ฌด๋ค์ด ๋๋ฌด ์๋ผ์ ์ง์ ์ฐฝ ๋ฑ์ ๋๋ฌด ๊ฐ๋ฆฐ๋ค๋ฉด ๊ผญ ์ ๋ฆฌํด์ฃผ์ ์ผ ํฉ๋๋ค. ๋๋ฌด๊ฐ ์ง์ ๋ง์ด ๊ฐ๋ฆฌ๊ณ ์๋ ์ง๋ค ์ญ์ ๋๋๋ค์ ์ข์ ํ๊น์ด ๋๋๊น์. ์ผ๋จ ์ง ์์์ ๋ญ ์ผ์ด ์ผ์ด๋๋์ง ๋ฐ์์ ํ์ ํ๊ธฐ ํ๋ค๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. 4. ์ค๋๋ ์ฐฝ๋ฌธ๊ณผ ๋ฌธ๋ค ๋๋๋ค ์ ์ฅ์์ ๋ณผ ๋, ๋ฌธ์ด๋ ์ฐฝ๋ฌธ์ด ๋ก์๋ค๋ฉด, ์ ๊ธ์ ํด์ ํ๊ณ ์นจ์ ํ๊ธฐ๊ฐ ๋ณด๋ค ์ฝ๋ค ์๊ฐํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ฐฝ๋ฌธ๊ณผ ๋ฌธ์ด ๋๋ฌด ๋ก์๋ค๋ฉด ์์ฐ์ ๋ง์ถฐ ์ ๋ฐ์ดํธํ๋ ๊ฒ๋ ๊ณ ๋ คํด ๋ณด์๊ธธ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. 5. ์ธ๋ฒฝ์ ์กฐ๋ช ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ํนํ ๋ฏธ๊ตญ์ ์๋ฒ๋ธ๋ค์ ์ง์ ์ธ๋ฒฝ์ ์กฐ๋ช ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๋ฐค์ ์ ๋ง ์ด๋ก๊ฒ ๋ณด์ ๋๋ค. ์ด๋ฐ ์ง๋ค์ ๋น์ฐํ ์ข์ ํ๊น์ด ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ชฐ๋ ์ ๊ทผํ๊ธฐ ์ฉ์ดํ ํ ๋๊น์. 6. ์นด๋ฉ๋ผ์ ๋ถ์ฌ ์นด๋ฉ๋ผ๊ฐ ์ค์น๋์ด ์๋ ๊ฒ์ด ๋ณด์ด๋ฉด ๋๋๋ค์ ์ ์ฅ์์๋ ์ฃผ์ถคํ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ํน์ ์นด๋ฉ๋ผ ์ค์น๊ฐ ๊ธ์ก์ ์ผ๋ก ๋ถ๋ด์ค๋ฌ์ฐ์๋ค๋ฉด ๋๋ฏธ ์นด๋ฉ๋ผ๋ฅผ ๊ตฌ์ ํ์ ์ ๋ฌ์ ๋์ผ์๋ ๊ฒ๋ ์ข์ ๋ณด์ ์ฅ์น๊ฐ ๋ ์ ์์ต๋๋ค. 7. ์ธ๋ด ๊ณณ์ ์๋ ์ง ์์ง๊ณผ ๋ง์ด ๋จ์ด์ ธ ์๋ ์ธ๋ด ์ง์ผ ๊ฒฝ์ฐ, ๋๋ ์นจ์ ์ ํ๋ฅ ์ด ๋๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํน์ ํ์ฌ ๊ณ์๋ ์ง์ด ์ข ์ธ์ ธ ์๋ค๋ฉด, ์์ ์๊ฐํ ๋ณด์ ์ฅ์น๋ค์ ์ค์นํด ๋์ผ์๋ ๊ฒ์ ๊ถํด๋๋ฆฝ๋๋ค. ์ค๋์ ๋๋์ด ๋๊ธฐ ์ฌ์ด 7๊ฐ์ง ์ ํธ์ ๋ํด ์์๋ดค์ต๋๋ค. ๋ค์์๋ ๋ ๋์์ด ๋๋ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #commercial #commercialbuilding
- Inflation์ด ๋จ์ด์ง๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค!
Inflation์ด ๋จ์ด์ง๊ณ ์๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ๋๋ฌด ์ข์ ์์์ ๋๋ค. Inflation์ ์ก์ผ๋ ค Fed ์ธก์์ ์ด์์จ์ ๊ธฐ์ค์ด์์จ์ ๊ณ์ ์ฌ๋ฆฌ๋ ๋ฐ๋์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ก ์ ์ด์์จ๋ ๋ง ์ฌ๋ผ๊ฐ์์ต๋๋ค. ์ง๋ ๋ฌ์๋ ๊ฑฐ์ 8%๊ฐ๊น์ด ๊ฐ์์ง์. ํ์ง๋ง, ์ฌ 10์ Inflation์ ์ ๋ ๋๋น 3.2%๋ก ๋ฐํ๋์์ต๋๋ค. ์ง๋ 9์์ ์ ๋ ๋๋น 3.7%์๋ ๊ฒ์ ๋นํ๋ฉด ๋ฌผ๊ฐ๊ฐ ๋ง์ด ์์ ์ ์ฐพ์๊ฐ๋ ์ค์ธ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋ค. ์ ๊ฐ ์์ฐจ๋ก ์ด์ผ๊ธฐํด ๋๋ ธ๋ฏ์ด ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ์ด ๋จ์ด์ง๋ฉด, ์ ๋ฌ๋ค์ด ์ง์ ๋ณด๋ค ๋ง์ด ๋ด๋๊ฒ ๋์ด ๋ฐ์ด์ด ๋ถ๋ค๊ป์๋ ๋ณด๋ค ๋ง์ ์ต์ ์ ๊ฐ์ง์๊ฒ ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๋ด๋ ค๊ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ๋ก ์ธํด ๋ณด๋ค ๋ง์ ๋ฐ์ด์ด๋ค๋ ์์ฅ์ ์ฐธ์ฌํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด๋ผ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ด๋ป๊ฒ ๋ ์ง๋ ๋ชจ๋ฅด๋ ์ํฉ์ ๋๋ค. ํ์ฌ ์ํฉ์์๋ ์๋ก ๋ค์ด์ค๋ ๋งค๋ฌผ์ด (๊ณต๊ธ)์ด ์๋ก ๋ค์ด์ค๋ ๋ฐ์ด์ด ์์ 6๋ฐฐ ์ด์์ ๋์ด์ผ ์ง๊ฐ์ด ์์ํ ์กํ ํ ๋ฐ, ํ์ฌ๋ก์๋ ์กฐ๊ธ ์ด๋ ค์ด ์ํฉ์ ๋๋ค. ์ค์ ๋ก๋ ์ ๋ฌ์ ๋ฐ์ด์ด๊ฐ ๊ทธ๋ ๊ฒ ์ค์ด๋ ์ง๋ 1 ~ 2๋ ์ฌ์ด์๋ ์ง๊ฐ์ ๊ณ์ ์ค๋ฅด๊ณ ์์ผ๋๊น์. ๊ทธ๋์ ๋ inflation์ด ๋จ์ด์ก๋ค๊ณ ํด์ ๋ง๋ฅ ์ข์ํ ์์ค์ ์๋๋๋ค. Fed์ ๋ชฉํ๋ inflation 2% ๋ ์ ๋๋ค. ํ์ฌ 3.2%์์๋ ์์ง๋ ๊ฐ ๊ธธ์ด ๋ง์ด ๋จ์์๋ค๊ณ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ด์์จ์ด ๋จ์ด์ง๋ค ํด๋ ์ฒ์ฒํ ๋จ์ด์ง ํ๋ฅ ์ด ๋์ต๋๋ค. ์ค๋ ๊ธ์ ๋ํด ๊ถ๊ธํ์ ์ ์์ผ์๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์ญ์์. ๋ค์์๋ ๋ณด๋ค ๋์ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #commercial #commercialbuilding
- ์ฌ์ ํ ์ฌ๋๋ค์ ์ง์ ์ฌ๊ณ ์ด์ฌ๋ฅผ ๋ค๋๊ณ ์์ต๋๋ค.
์์ฆ ๋์ ์ด์์จ๋ก ์ธํด ์ง์ ์ฌ๊ธฐ๊ฐ ์ ๋ง ๋น ๋ฏํ ์ค์ ์ ๋๋ค. ์๋์ ๊ทธ๋ํ๋ ์ง์ ์ด ์ ์๋ affordibility๊ฐ ์ด๋ป๊ฒ ๋ณํ๊ณ ์๋์ง๋ฅผ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ๊ทธ๋ํ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ํ์์ 100์ ์ ์ฒด ๋ฏธ๊ตญ๋ด ๊ฐ์ ๋ค ์ค์์ ์ค๊ฐ ๊ฐ์ ํด๋นํ๋ ์์ ์ ๊ฐ์ง ๊ฐ์ ์ด ์ค๊ฐ ๊ฐ์ ์ง์ ์ด ์ ์๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ต์๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ์๋ฏธํฉ๋๋ค. ๋ณด์๋ค์ํผ 2022๋ ์ดํ๋ก ์ด affordibility๊ฐ ์ค์ด์ ํ์ ๋ 100์ด ์ ๋๊ณ ์๋ ์ํฉ์ ๋๋ค. ๋ค์ ๋ง์๋๋ฆฌ๋ฉด ์ง ๊ฐ๊ณผ ๋ชจ๊ธฐ์ง๊ฐ ์๊ธ๋ณด๋ค ๋นจ๋ฆฌ ์ค๋ฅด๊ณ ์๋ค๋ ์ฆ๊ฑฐ์ด๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฐ ์ํฉ์์ โ์ฌ๋๋ค์ด ์ง์ ์ด๊น?โ๋ผ๋ ์๋ฌธ์ ๊ฐ์ง์ค ์ ์์ต๋๋ค. ๋ต์ ๋ค, ์ฌ๋๋ค์ด ์ฌ์ ํ ์ง์ ์ฌ๊ณ ์ด์ฌ๋ฅผ ๋ค๋๋๋ค. ์ ๊ตญ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ณ์ธ ํํ (NAR) ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด 2023๋ ๋์ ์ด 3๋ฐฑ9์ญ 6๋ง๊ฐ ์ ๋์ ์ง์ด ํ๋งค๊ฐ ๋๋ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ 365์ผ๋ก ๋ฐ์ ธ๋ณด๋ฉด ํ๋ฃจ์ 10,849์ง์ด ๊ฑฐ๋๊ฐ ๋๊ณ ์๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฌผ๋ก ์๋ ๋ณด๋ค๋ ๋ง์ด ์ค์ด๋ ์์น์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง ์ฌ์ ํ ์ฌ๋๋ค์ ์ง์ ์ฌ๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ฐ์ฅ ํฐ ์ด์ ๋ ์ง ๊ฐ์ด ์๊ธ๋ณด๋ค ๋นจ๋ฆฌ ์ค๋ฅด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด๊ณ , ์์ผ๋ก๋ ๊ทธ๋ด ํ๋ฅ ์ด ๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ถ๊ฐ๋ก ๊ถ๊ธํ์ ์ ์์ผ๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ฐ๋ฝ ์ฃผ์๊ณ ์. ๋ค๋ฆ์๋ ๋ณด๋ค ๋์๋๋ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #commercial #commercialbuilding
- 2024๋ ์ง ๊ฐ ์ ๋ง
๋ค๋ค ๋ด๋ ์ง ๊ฐ์ด ์ด๋ป๊ฒ ๋ ์ง ๊ถ๊ธํ์์ฃ ? ๋ฌผ๋ก ์ ํํ ๋ฏธ๋๋ฅผ ๋ด๋ค๋ณผ ์ ์๋ ์ฌ๋์ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ๋ถ๋์ฐ๊ด๋ จ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ์ ๋ง์ ํตํด ์์์ ํด๋ณผ ์ ์์ต๋๋ค. ์ค๋์ ์ต๊ทผ์ ๋์จ ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ ์ ๋ง์ ๊ณต์ ํด ๋ณด๋ ค ํฉ๋๋ค. ๋ค์์ ๊ทธ๋ํ๋ Fannie Mae, Mortgage Broker Association (MBA), ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์ธ ํํ (National Realtor Association)์์ ๋ฐํํ 2024๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ๋ง์ ๋๋ค. ๊ฐ ๊ธฐ๊ด์ ๊ทธ๋ํ ์ค, ์ผ์ชฝ์ ๊ทธ๋ํ๋ 2023๋ ์ ์ ๋ง์, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ค๋ฅธ์ชฝ์ 2024๋ ์ ์ ๋ง์ ๋ณด์ฌ์ค๋๋ค. ๊ฐ์ฅ ์ผ์ชฝ์ ์๋ ๊ฒ์ ์ ์ธ ๊ธฐ๊ด์ ํ๊ท ์ ๋ณด์ฌ์ค๋๋ค. ๋ง์ ๋ถ๋ค๊ป์ ๋ด๋ ์๋ ์ง๊ฐ์ด ๋จ์ด์ง ๊ฒ์ด๋ผ ๋ฐ๋ผ์๊ฒ ์ง๋ง, ์ง ๊ฐ์ ์ฌ์ ํ ์ค๋ฆ์ธ๊ฐ ๋ ์ ๋ง์ ๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์ด ๋ณด๋ ์ ๋ง์ผ๋ก๋ ํ๊ท 1.5%๊ฐ ์ค๋ฅผ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ง ๊ฑฐ๋๋์ ์ด๋ป๊ฒ ๋ ๊น์? ์๋ ๊ทธ๋ํ ๋ณด์๋ ๋๋ก ๊ฑฐ๋๋๋ ์ข ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋ค. ๋ณด์๋ค์ํผ ๋ด๋ ๊ฑฐ๋๋ ์ ๋ง์ ํ๊ท ์ 5.2M ์ ๋๋ค. ๊ฑฐ๋๋์ด ์กฐ๊ธ์ด๋๋ง ๋์ด๋์ ๋ฐ์ด์ด ๊ณ ๊ฐ๋ถ๋ค๊ป์ ๋ณด๋ค ๋ง์ ์ต์ ๋ค ์ค์์ ์ง์ ๊ณ ๋ฅด์๋ ๋ ์ด ์์ผ๋ฉด ์ข๊ฒ ์ต๋๋ค. ๋ค์์๋ ์ข์ ๊ธ๋ก ์ฐพ์๋ต๋๋ก ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. #์์นด๊ณ ๋ณต๋๋ฐฉ#๋ฆฌ์ผํฐ#๋ฆฌ์ผํฐํ์์ฒ #ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ#์์นด๊ณ ํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด#์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ดํ์ธ๋ฆฌ์ผํฐ #์์นด๊ณ ๋ฆฌ์ผํฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ์นผ๋ผ #์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด๋ฆฌ์ผํฐ #๋ถ๋์ฐ#ํ์ธ๋ถ๋์ฐ#๋ถ๋์ฐ์ค๊ฐ์ธ#๋ฏธ๊ตญ#Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #residential #residentialbuilding