Home Insurance와 Home Warranty. 주택을 구매하실 때 자주 들어보셨을 두 가지 아이템입니다.
오늘은 그 차이점에 대해 설명 드려보겠습니다.
언듯 들으면 둘이 상당히 비슷하기도 하여 이 두가지의 차이점을 물어보시는 고객분들이 꽤 계십니다.
오늘은 이 두 가지의 차이점에 대해 몇자 적어보겠습니다.
Home Owner Insurance
말그대로 집에 대한 보험입니다. 피보험자에게 재난으로 인해 문제가 생긴 집에 대한 수리, 보수, 혹은 재건축에 대한 비용을 지불해 주게 됩니다. 재난 사항이라 함은, 홍수, 화재, 토네이도, 주변의 폭동, 혹은 자동차가 집을 들이 받은 경우등이 있습니다.
집을 융자를 통해 구매하실때, 돈을 빌려주는 금융기관측에서 이 home owner insurance를 반드시 요구하게 되어있습니다. 집 자체가 그들의 담보인데, 재해로 인해 손상된 것을 보상 받을 수 없으면 담보의 가치가 떨어지는 것이니 당연한 것입니다.
보통의 Home owner insurance는 재난으로 손상된 가구, 옷가지 등등의 다른 소유물도 보상을 해줍니다.
구매는 당연히 바이어가 하는 것이 일반적입니다.
Home Warranty
그렇다면 Home Warranty는 무엇일까요?
홈 워런티는 일반적인 사용으로 인해 고장난 appliance들이나 mechanics (furnace, AC, hot water heater 등등)의 수리비를 할인 받을 수 있는 프로그램입니다.
보통 바이어 측에서 셀러에게 1년 약정을 구매해 달라 요청합니다. 집의 어플라이언스 등이 고장났을 경우, home warranty회사에서 나와 문제를 진단하고 고쳐주거나, 혹은 고쳐줄 수 있는 사람과 연결해 줍니다.
Home warranty는 일반적으로 Home appliances, Electrical system, Heating and Cooling system, Plumbing system (변기, water heater, 상 하수도 배관문제 등), 과 그외 차고 문, 도어벨 등의 부수적인 아이템들도 보상을 해줍니다. 단, 명심하실 것은 각 약관마다 커버를 해 주는 품목이 조금씩 다르니, 곡 해당 warranty회사와 cover 가 되는 부분에 대해 상담하셔야 합니다.
홈 워런티의 경우는, 일반적으로 바이어가 셀러에게 구매를 요구합니다.
워런티와보험에대한보다구체적인정보를원하실경우, 보험회사혹은워런티회사와직접확인하시기를권해드립니다.
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