집을 보다 잘 팔기위해 집도 청소하고 부분에 따라서는 스테이징도 하시죠?
이런 준비를 하실 때 오늘 소개해 드리는 실수는 최대한 피하시는 것이 집 판매에 도움이 될 것입니다.
1. countertop 위를 정리하지 않는 실수
늘 말씀드리지만, 집의 지저분하거나 너저분한 것들은 다 치워져 있어야 합니다. 특히 바이어들이 가장 중시하는 공간 중 하나인 부엌의 카운터 위가 너저분 하다면 바이어들에게 좋은 인상을 주기가 몹시 어려워 집니다.
2. 조명에 신경을 안 쓰는 실수
전구가 여러개 들어가는 조명의 경우, 꼭 같은 전구들로, 그게 안 된다면 최대한 같은 색의 전구들로 통일시켜 주셔야 합니다. 그리고 불이 안 나오는 전구가 있다면 꼭교체해 놓으셔야 합니다.
조명에 쌓여있는 먼지들은 꼭 제거해 주셔야 하고요.
그리고 주방내에 어두운 부분이 있다면 꼭 추가적인 조명을 설치하시어 주방은 최대한 환하게 만들어 주셔야 합니다.
3. 집에서 개인적인 부분을 치우지 않는 실수
이 부분 또한 제가 셀러 고객분들께 수시로 강조하는 부분입니다. 집은 최대한 neutral해야 합니다. 벽의 색부터 벽에 걸려있는 액자들까지, 가능하면 최대한 인종, 출신 국가, 가족 구성, 종교 등등이 보여지지 않게 해야합니다.
4. 다이닝룸을 스테이징 하지 않는 실수
생각보다 원래의 용도로는 자주 사용되지 않는 공간임에도 바이어 분들은 다이닝룸을 되게 중시하시더라고요. 그래서 평소 사용하시는대로 애들 책이나 영수증 같은 걸 깔끔하게 정리해 놓으시기 보다는, 원래 목적에 맞게 스테이징 해 놓으시는게 중요합니다. Placemat와 charger, 그릇, 넵킨, 넵킨 링, 그리고 식기류 등으로 예쁘게 꾸며놓으시면 확실히 집을 판매하실 때 도움이 됩니다.
5. 러그로 바닥을 꾸며놓은 실수
일반적인 생활을 하시면서 발바닥이 차갑다거나, 발바닥이 아프다거나 하는 등의 이유로 러그를 깔아놓으시는 경우가 많이 있습니다. 하지만, 집을 판매하려고 쇼잉을 시작하실 때는 이 러그들을 치워주십시요. 집을 훨씬 넓어보이게 만듭니다.
6. 보이지 않는 곳은 방치하는 실수
집의 판매를 위해 쇼잉을 시작하게 되면, 보이는 곳은 물론이요, 보이지 않는곳까지 꼼꼼하게 치우시는게 좋습니다. 예를들면 냉장고, 팬트리 같은곳이 이에 해당됩니다. 모든 바이어는 아니지만, 다수의 바이어가 냉장고, 팬트리, 린넨클라젯 등의 문을 열어 그 안의 공간을 크기를 확인합니다. 이때 공간의 크기만 확인하는게 아니라, 호감 혹은 불호감을 느끼게 되기도 하니 여기도 깨끗하게 또 보기좋게 수납하여 두시길 권해드립니다.
오늘은 집을 판매하실 때 피해야 할 실수들 중 특히 부엌과 다이닝룸에 관련해서 말씀드렸습니다. 블로그 내용에 궁금하신 점 있으면 언제든 연락 주시고요.
다음에도 도움되는 글로 찾아뵙겠습니다.
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