슬 봄이 다가오고 있습니다. 이 쯤에서 투자한 비용보다 집값을 높게 받을 수 있는 욕실 업데이트를 진행을 해 놓으시면 몇 달 후 집을 보다 잘 파실 수 있을 것입니다. 오늘은 이렇게 집 판매에 보다 긍정적인 영향을 주는 욕실 업데이트 5가지에 대해 알아보겠습니다.
![](https://static.wixstatic.com/media/14a841_08f6884b19104265bafc2cadbf0062d4~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_98,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/14a841_08f6884b19104265bafc2cadbf0062d4~mv2.jpg)
1. 자잘한 오래 사용해 삭거나 낡은 부분 고치기
샤워부쓰 타일들 사이의 줄눈 등을 보면 까만 혹은 누런 곰팡이가 끼어 있는 부분들이 있습니다. 이런 부분들을 손 보는 것은 어렵지 않습니다. 가격도 엄청 저렴하고요. 변기 부분에도 이런 저런 때가 끼어 있는 변기들이 있습니다. 이런 부분을 깨끗하게 관리해 놓으시는 것 만으로도 집의 가격은 올라갑니다. 최소한 보다 빨리 팔리게 됩니다.
2. 창문 만들기
욕실이나 파우더룸에 창문이 없을 경우 구매를 주저하는 분들이 계십니다. 생각보다 많이 계십니다. 따라서 집의 욕실 벽 중 한 곳이 외벽이라면 창문을 설치하시는 것을 권해드립니다. 비싼 경우는 한 $5000까지도 합니다 (어떤 창문을 사용하는가에 따라서). 하지만 집을 판매할 때는 이 보다 훨씬 큰 가치를 가져다 줍니다.
3. 바닥 교체
바닥 교체는 단지 욕실만 해당되는 것이 아닙니다. 집의 어느 곳이던 낡은 바닥이 있다면 교체하시는 것이 집을 판매하실 때 도움이 됩니다. realtor.com의 아티클에 의하면 욕실 바닥의 경우 잘 바꿔놓으면 바닥에 들인 돈의 200%를 받으실 수 있다 합니다. 즉, $5,000 들여 깔고 $10,000 더 비싸게 팔 수 있다고 합니다.
4. 욕실 vanity top 교체
홈디포등에서 구입하신 욕실 vanity들의 상판은, 특히 중간 혹은 그 이하 가격대의 제품들은 이 상판이 라미네잇으로 되어 있습니다. 금방 낡고 보기에 안 좋아 집니다. 이런 상판들을 quartz나 granite으로 바꾸는 것은 좋은 투자입니다. vanity는 그대로 나두더라도 이 상판과 수전만 교체하는 것 만으로도 욕실의 분위기가 확 달라지고, 바이어들이 선호하는 분위기가 될 수 있습니다.
5. 변기 교체
물을 내릴 수 있는 첫 변기는 1592년에 개발되었다고 합니다. 그 이후 꾸준히 발전을 해온 것이 이 변기 입니다. 요즘엔 정말 특별한 기능이 많이 있는 변기들도 많이 나왔습니다. 하지만, 그렇게 특별한 기능이 있는 것들 까지는 필요 없습니다. 그냥 동네 수준에 맞는 브랜드에 현재의 욕실에 어울리는 변기로 교체하는 것 만으로도 교체비용보다 비싸게 집을 팔 수 있습니다. 크게는 60%의 수익률을 만들 수 있는 좋은 투자입니다.
오늘은 집 판매에 도움도 되고, 집을 보다 비싸게 팔릴게 만드는 욕실 업데이트5가지를 알아 봤습니다. 다음 글에서도 보다 도움되는 글로 찾아뵙겠습니다.
![](https://static.wixstatic.com/media/14a841_3a13bb7a091f4432a24f8946c64a447f~mv2.jpg/v1/fill/w_135,h_51,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/14a841_3a13bb7a091f4432a24f8946c64a447f~mv2.jpg)
#시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #집 #인스팩션 #미국집 #새집 #집팔기 #비지니스판매 #이사 #장거리이사 #businessforsale #homeselling #business selling #houseselling #newconstruction #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #market #buying #selling #investing #realestatemarketing #Chicago #illinois #markettrend #2023 #businesssale #exitplanning #kitchenremodel #kitchenupgrad #newcabinets #countertop #rent #moving #movingtips #bathroom_updates