top of page
유튜브 / 블로그
시카고 복덕방 블로그
왜 집 값이 떨어지지 않죠?
아마도 제가 소개해 드리는 시장 현황 관련 글에 무조건 나오는 말은 “모든 상품과 서비스의 가격은 수요와 공급이 만나는 곳에서 이뤄진다”일 것입니다. 오늘 글의 제목인 “왜 집 값이 떨어지지 않죠?”의 답은 한 마디로 공급이 수요를 따라가지...
2022년 7월 26일3분 분량
불경기와 모기지의 상관관계
많은 분들이 올라가는 이자율과 불경기에 대한 전망으로 인해 앞으로 시장이 어떻게 될지를 궁금해 하십니다. 지난 몇십년동안 있었던 불경기를 통해 앞으로 일어날 일을 전망해 보겠습니다. 결론부터 말씀드리면, 불경기가 시작될 때는 이자율이 오릅니다....
2022년 7월 10일1분 분량
Deceleration VS Depreciation
요즘 뉴스에 집 값이 deceleration 되고 있다는 뉴스를 종종 보실 것입니다. 한 가지 확실히 하셔야 할 부분은 deceleration과 depreciation은 다른 뜻이란 것입니다. 일단, 집 값이 맞이할 수 있는 상황 3가지에 대해...
2022년 6월 25일1분 분량
2022 6월 렌트 트랜드
다들 집값보다 렌트값이 오르는 속도가 빠르다는 이야기들 들어 보셨을 것입니다. 안타깝게도 미국 평균 렌트가격이 또 다시 기록을 갱신했다고 합니다. 이는 지난 15개월간 지속적으로 오른 것입니다. 또한 지난 일년 간을 비교했을 때는 15.5%가...
2022년 6월 22일2분 분량
2022년 하반기 시장전망
시장이 수축하고 있습니다. 2021년의 피크일 때와 비교하면 모기지 신청이 약 40%가 줄었다고 합니다. 즉, 한 달 혹은, 한 달 반 후에는 모기지를 이용해 집을 구매하는 집들의 클로징 개수도 줄어들 것입니다. 따라서, 올여름 시장은 시장이...
2022년 6월 16일1분 분량
Recession이 찾아오면, 집 값은?
연방경제연구소(National Bureau of Economic Research - NBER)가 정의한 불경기, 즉 recession은 다음과 같습니다. “A recession is a significant decline in economic...
2022년 6월 13일1분 분량
bottom of page