집을 판매하실 때, 2021년 같은 셀러 마켓일 경우는 굳이 집을 업그레이드를 안 해도 동네가 괜찮다면 별 업데잇 없이도 바로바로 팔리게 됩니다.. 하지만, 바이어들이 좀 뜸한 춥거나 더운 계절이거나 시장의 경기가 안 좋아 집 판매가 더딘 시장에서는 아무래도 업데잇 된 집이 더 빨리 팔리게 되어 있습니다. 하지만! 모든 업데잇이 더 좋은 값을 받게 해주는 것은 아닙니다. 오늘은 가성비가 좋은 업데잇 몇 가지 소개해보려 합니다. 1. Hardwood floor refinishing 집의 마루가 hardwood floor일 경우에 해당 됩니다. 집의 hardwood 부분을 샌딩하고 새로 stain을 입히는 refinish하시길 권해드립니다. 통계에 의하면 hardwood refinish의 평균 ROI (return on investment)는 147%라고 합니다. 즉, 100불 들여 수리한 후 147불에 판매를 한다는 이야기 입니다. 다른 많이 하시는

가을이 오고하니, 백야드의 공간들이 조금씩 황량해 질 것입니다. 오늘은 $100정도의 저렴한 비용으로 그 공간들을 보다 cozy하게 바꾸는 방법에 대해 알아보겠습니다. (오늘은 realtor.com 기사에 저렴한 비용으로 야드를 꾸미는 법에 대해 나와서 공유해 드립니다.) 1. 가구에 쿠션이나 블랭킷을 더해 보세요 날도 추워지니 당연히 야드의 의자들도 뭔가 따듯하고 포근한 느낌을 주는 데코를 하면 야드공간이 돋보이게 됩니다. 단순한 패턴의 쿠션과 털가죽등으로 야드의 의자등을 꾸미시면 야드가 보다 포근해 보이게 될 것입니다. 2. 야드에 있는 길을 따라 fairy light을 장식해 보세요 Festival light이라고 사람들이 이용하는 공간 위로 지나가는 전구들이 있습니다. 그것들의 작은 버젼입니다. 단 시선보다 위에 꾸미지 마시고, 야드로 들어가는, 혹은 야드에 있는 작은 길을 따라서 꾸며보세요. 신비로운 분위기와 함께 가을 겨울 야드에 포근함

집에서 거주하실 때에도, 나중에 판매을 하실 때에도 부엌이 예쁜 것은 정말 중요합니다. 아무래도 가족들이 가장 많이 이용하는 공간이기 때문일 텐데요. 당연히 이 부엌이 촌스러워 보이면 좋지 않겠죠? 오늘은 realtor.com 의 부엌을 촌스럽게 만드는 6가지 요소에 대해 글에 대해 함께 나눠보도록 하겠습니다. 1. Pine Cabinet 쉽게 찾아보실 수 있습니다. 좀 누런 빛이 도는 나무 캐비넷입니다. 70년대에서 80년대에 대 유행이었기 때문에 그 때쯤 지어진 집들이나, 그 후 지어진 집들중 빌더들이 대량으로 지은 집에 많이 사용되었습니다. 해결방법은, 케비넷의 문들만 바꾸시거나, 혹은 다 샌딩을 하신후에 새로 색을 입히는 방법입니다. 만약 색을 새로 입히실 경우, 샌딩을 하지 않고 입히시게 되면, 표면이 두꺼워지고 색이 잘 먹지를 않아, 안 하시느니만 못 하게 됩니다. 따라서 색을 새로 입히시려면 꼭 생나무의 상태를 만드신 후 프라이머, 그