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시카고 복덕방 블로그
자가소유로 인해 높아진 자산가치가 다음 집 구입에 미치는 영향
요즘에 집을 구입하시는 바이어분들 중, 이미 주택을 소유하신 분들은 더 큰 다운페이먼트를 하시는 경우가 많습니다. 그 이유는 현재 살고 있는 집을 팔고 얻은 자산 가치(에쿼티)를 다음 집의 다운페이먼트로 사용할 수 있기 때문입니다. 최근 주택...
2024년 10월 17일2분 분량
아직 리스팅을 철회할 때는 아닙니다.
집을 시장에 내놓은 지 예상보다 오래됐나요? 그렇다면 지금쯤 답답함을 느끼고 계실 겁니다. 어쩌면 매물을 철회하고 2025년을 기다려보자는 생각도 하고 계실지 모르죠. 하지만 철회 결정이 오히려 손해가 될 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 매물을...
2024년 10월 14일2분 분량
집을 살지 말지 고민될 때 고려할 점
지금 집을 사야 할까요, 아니면 기다려야 할까요? 요즘 많은 사람들이 이 질문을 합니다. 여러분에게 맞는 답은 여러 가지 요소에 따라 달라지겠지만, 결정을 내릴 때 고려해야 할 중요한 점이 있습니다. 바로 자산의 증가! 입니다. 집을...
2024년 9월 26일2분 분량
모기지 이자율이 낮아지면 월 납부액이 얼마나 차이가 날까요?
최근 들어 이자율이 최고치였던 7.5%일 때와 비교해서 얻으시는 융자의 양에 따라 월 납부액이 얼마나 차이가 나는지를 보여드리는 표를 준비했습니다. 보시는 것처럼, 이자율이 낮아지면 월 납부액이 줄어들거나, 더 높은 가격의 집을 구매할 수...
2024년 9월 24일1분 분량
Disclosure 작성은 이렇게
미국에서 집 거래를 할 때, 셀러는 바이어에게 현재 집의 상태를 disclosure라는 서류를 통해서 알려주게 되어있습니다. 거래시에 왔다 갔다 하는 서류 중 가장 형식적인 서류로 보일 수도 있지만, 잘못 표기하면 소송에 걸릴 수 도 있습니다....
2024년 9월 23일1분 분량
집 판매 준비 check list?
집 판매 준비와 관련하여 아주 쉽게 설명해 놓은 infographic을 발견하였습니다. 오늘은 그 내용을 정리해 드리겠습니다. 일단 잠재 바이어들이 집에 들어왔을 때의 첫 인상이 구입 결정에 큰 영향을 미치는 것은 다 잘 알고 계실 것입니다....
2024년 9월 13일2분 분량
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