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시카고 복덕방 블로그
소개팅과 같습니다 - 집 사진의 중요성
시장에 나와있는 집들의 정보를 보다 보면 본인이 직접 핸-드폰으로 찍은 사진이나, 에이전트들이 돈 아끼려 앱으로 찍은 사진을 이용하는 경우를 종종 볼 수 있습니다. 그런데, 전문가가 찍은 사진들이 핸드폰으로 찍어 올린 사진들 보다 집을 판매하시는...
2022년 2월 8일2분 분량
모기지 신청 후 하지 말아야 할 행동들 – 2
집 구매 계약이 끝난 후, 바이어는 모기지를 신청하게 됩니다. 그런데, 모기지 신청 후 하지 말아야 할 행동들을 해서 모기지가안 나오게 되고, 결과적으로 계약이 파기되는 경우가 있습니다. 오늘은 지난 글에 이어 모기지 신청 후, 절대 하지 말아야...
2022년 1월 11일1분 분량
집 팔기 – 가격 책정 - 7
지난 글에서 비교 대상을 선정하여 어떤 식으로 계산을 하는 지를 알아 왔습니다. 그럼 본격적으로 어떤 부분에 대해 비교를 하는지 알아보겠습니다. 아래의 이미지는 제가 사용하는 CMA 리스트 입니다. 보시는 대로 첫번째 칼럼에는 제 고객 분께서...
2021년 12월 31일2분 분량
집 팔기 – 가격 책정 - 6
자, 그럼 본격적인 가격책정의 과정을 살펴보겠습니다. 대부분의 부동산 중개인들이 사용하는 방법은 CMA (Competitive Market Analysis)라는 방법입니다. 이 방법은 집을 감정하시는 appraiser 분들이 사용하는 방법과 거의...
2021년 12월 29일1분 분량
집 팔기 – 가격 책정 - 5
자, 그럼 본격적인 가격책정의 과정을 살펴보겠습니다. 대부분의 부동산 중개인들이 사용하는 방법은 CMA (Competitive Market Analysis)라는 방법입니다. 이 방법은 집을 감정하시는 appraiser 분들이 사용하는 방법과 거의...
2021년 12월 26일2분 분량
집 팔기 – 가격 책정 - 4
지난 글에서 예고한 대로 오늘부터는 적절한 시장 가를 찾는 방법에 대해 설명을 드려볼까 합니다. 일단, 확실하게 알아두셔야 할 점 몇가지를 소개할까 합니다. 1. 세상에 똑같은 집은 없다 만약 부동산이 현대 쏘나타 같은 차량이라면, 똑같은...
2021년 12월 25일2분 분량
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