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시카고 복덕방 블로그
요즘 부동산 시장에 집이 안 나오는 이유
요즘 바이어분들께서 집 찾으시느라 정말 고생이 많으십니다. 시장에 나오는 집의 개수가 너무 적거든요. 오늘은 새로 짓는 집들이 아니고, 기존에 있는 집들이 왜 시장에 안 나오는지, 즉, 왜 셀러들이 왜 집을 팔려 안 하는지에 대해 알아볼까...
2023년 3월 6일1분 분량
Mortgage 이자율이 다시 오르고 있습니다.
바이어 분들께는 안 좋은 소식입니다. 이번 봄 시장도 어쩌면 작년과 같이 둔화된 시장이 될 수 있겠습니다. 아시다시피 U.S. federal reserve에서 인플레이션을 방어하기위해 이자율을 올리고 있습니다. 하지만, 인플레이션이 쉽게 잡히지...
2023년 2월 20일2분 분량
매물은 늘었지만….
지난 몇 년째 미국 부동산 시장의 가장 큰 문제는 공급이 수요에 너무 못 미친다는 것입니다. 따라서 집이 괜찮은 컨디션이라면 당연히 오퍼를 여럿 받고 팔 수 밖에 없는 상황이었던 것입니다. 반대로 바이어들은 그나마 몇 없는 집에서 좋은 집을 찾아...
2023년 2월 17일1분 분량
지난 2022년, 과연 모기지 이자율로 집 값이 떨어졌을까요?
작년에 저와 일을 하시던 고객분들중 몇분께서 "친구가 그러는데 이자율 올라가서 집 값이 떨어질거래요. 그래서 좀 기다렸다 사려고요.” 혹은 “남편이 집값 떨어진다고 지금 사지 말자고 하네요” 등을 말씀하시며 집 사는 것을 보류하셨습니다. 그럼...
2023년 2월 13일2분 분량
Market Trend - 왜 어떤 집은 빨리 팔리고, 어떤 집은 시장에 오래 남아 있을까요?
지난 코로나 시절에는 집을 시장에 내놓으면 그냥 팔렸습니다. 매물은 바이어 수에비해 턱없이 적고, 이자율은 낮고 하니 집의 컨디션에 거의 상관없이 집들이 팔려나갔습니다. 현재의 시장은 조금 다릅니다. 물론 여전히 매물의 수가 집을 찾아다니는...
2023년 2월 7일2분 분량
Mortgage Interest rate이 떨어지고 있다는 사실, 아시나요?
작년부터 계속해서 이자율이 높다고 걱정들 하고 계십니다. 네, 물론 코로나때에 비하면 아직 이자율이 높습니다. 하지만 이 모기지 이자율이 점점 떨어지고 있는 것 아시나요? 오늘 자 (1/27/2023) 모기지 이자율은 6.13% 입니다. 이는...
2023년 2월 3일1분 분량
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