지금이 집을 사고 팔 최고의 타이밍일지도 모릅니다

지난해, 무려 70%의 바이어가 주택 구매를 중단했다는 사실은 놀랍지 않습니다. 혹시 여러분도 그중 하나였나요? 그렇다고 부끄러워할 필요는 없습니다. 그때는 시장 상황이 결코 좋지 않았기 때문입니다.

매물은 부족했고, 집값은 높았으며, 모기지 금리는 롤러코스터처럼 오르락내리락했습니다. 그러다 보니 마음에 드는 집을 찾기도, 감당할 수 있는 가격에 집을 사기도 어려운 상황이었습니다. 또 팔고 싶어도, 다음 집을 구하기 어려우니 망설이는 분들도 많았습니다.

하지만 이제 시장이 변하고 있습니다. 그리고 지금이 다시 움직일 때일 수 있습니다.

더 많은 선택지, 더 좋은 기회

올해는 더 많은 사람들이 다시 이사를 준비하고 있습니다. 건설업체들도 새로운 주택 공급을 늘리면서, 바이어들에게 다양한 옵션이 열리고 있습니다.

더 많은 매물 = 더 많은 가능성을 의미합니다.

하지만 중요한 것은 단순히 매물이 많아졌다는 사실만이 아닙니다.지금처럼 적절한 수준의 재고량은, 여러분이 집을 팔 때는 빠르게 팔 수 있으면서, 동시에 새로운 집을 구할 때는 선택권이 넓어지는 최고의 균형 상태라는 점입니다.

실제 데이터를 보면 이를 더 분명히 알 수 있습니다. Realtor.com에 따르면, 현재 매물 수는 지난해 같은 시기보다 28.5%나 증가했습니다. 그러나 여전히 팬데믹 이전 평균보다는 낮은 수준을 유지하고 있습니다.

이것이 왜 중요한지 잘 아시겠죠?

• 매수자 입장에서는 선택할 수 있는 집이 많아졌습니다.

• 매도자 입장에서는 경쟁 매물이 과도하지 않아, 잘 준비된 집은 여전히 빠르게 팔릴 가능성이 높습니다.

즉, 더 많은 선택지, 적당한 경쟁, 꾸준한 수요를 모두 갖춘 완벽한 시장 타이밍이 만들어진 것입니다.

시간이 갈수록 기회가 줄어들 수 있습니다

또 한 가지 기억해야 할 점이 있습니다. Realtor.com 데이터에 따르면, 매물량은 17개월 연속 증가하고 있으며, 전문가들은 올해 내내 이 추세가 이어질 것으로 예상하고 있습니다.

ResiClub 공동창업자인 Lance Lambert에 따르면 현재 매물이 전년 대비 증가하고 있다는 사실은, 올해 말까지 시장에 나오는 매물량이 더 많아질 가능성이 높다는 것을 강하게 시사한다고 합니다.

이 말은 무슨 뜻일까요?지금 팔면 더 좋은 조건에서 주목받을 수 있지만, 시간이 지나면 시장에 경쟁자가 더 많아져 여러분의 집이 묻힐 위험이 커진다는 의미입니다.

시카고 및 일리노이 지역에서도 현재 바이어 수요가 회복되고 있으며, 특히 4~5월 동안은 거래가 활발해지는 경향을 보이고 있습니다. 이 기회를 놓치지 말아야 합니다.

즉, 지금이 움직여야 할 순간입니다

혹시 주택 시장이 신호를 보내기를 기다리고 계셨나요?그 신호는 이미 왔습니다. 지금이 바로 움직일 때입니다.

업그레이드를 고민하고 계시든, 다운사이징을 고려하고 계시든, 완전히 새로운 지역으로 이사할 계획이시든, 지금 시장은 지난 몇 년 중 가장 균형 잡힌 기회를 제공하고 있습니다.

여러분을 망설이게 하는 것은 무엇인가요?

지금 바로 전문가와 상담하여 여러분의 가능성을 확인해 보시기 바랍니다.