볼링브룩(Bolingbrook, IL) Part 2

같은 볼링브룩이어도 동네 분위기는 꽤 다릅니다

Bolingbrook을 처음 보시는 분들 중에는 볼링브룩은 다 비슷비슷한 동네 아니냐고 생각하시는 경우도 많습니다. 하지만 실제로매물을 보러 다녀보면, 볼링브룩 안에서도 동네별 분위기와 주거 성격 차이가 분명히 존재합니다. 오늘은 상담 현장에서 가장 많이 설명드리는 기준으로, 볼링브룩을 어떻게 나눠서 보면 좋은지 이야기해 보겠습니다.

저는 네이퍼빌에서 10년 넘게 거주해 왔고, 현재 일리노이 한인 리얼터 중 #1 리얼터로 활동하면서 볼링브룩 매매와 이주 상담도꾸준히 진행해 왔습니다. 그래서 오늘 내용은 지도에 나온 구분이 아니라, 실제로 집을 보여드리면서 느끼는 차이를 기준으로 정리드립니다.

볼링브룩 북쪽과 중앙부, 생활 편의성이 가장 먼저 느껴지는 지역입니다

볼링브룩 북쪽과 중앙부는 네이퍼빌, 다운타운 방향 이동이 상대적으로 수월하고, 주요 쇼핑과 식당, 병원 접근성이 좋은 편입니다. 이 지역을 보시는 분들은 대체로 생활의 편리함을 가장 중요한 기준으로 두시는 경우가 많습니다. 집 연식은 조금 다양하지만, 관리 상태가 좋은 단독주택과 타운홈이 섞여 있고, 출퇴근 동선이 단순하다는 장점 때문에 맞벌이 가정이나 이동이 잦은 분들께 선호도가 높습니다.

실제 상담에서도 네이퍼빌은 부담되지만 생활 편의성은 포기하고 싶지 않다는 이야기가 나오면, 이쪽부터 먼저 보여드리는 경우가 많습니다.

볼링브룩 남쪽, 조용한 주거 분위기를 찾는 분들께 잘 맞습니다

볼링브룩 남쪽으로 내려가면 동네 분위기가 조금 달라집니다. 상대적으로 주거지 중심, 조용하고 한적한 서브디비전이 많아지고, 동네 자체의 안정감을 중요하게 보시는 분들께 잘 맞는 지역이 됩니다. 아이가 있는 가정이나, 집에서 보내는 시간을 중요하게 생각하시는 분들께서 이쪽을 선호하시는 경우가 많습니다.

다만 이 지역은 상업 시설까지 이동 거리가 조금 더 필요할 수 있기 때문에, 생활 패턴에 따라 호불호가 갈릴 수 있습니다. 그래서저는 항상 생활 동선을 함께 그려보면서 설명드리는 편입니다.

집 크기와 구조를 보면 볼링브룩의 장점이 더 잘 보입니다

볼링브룩을 선택하시는 분들이 공통적으로 만족하시는 부분 중 하나는 집 크기 대비 가격입니다. 같은 예산으로 네이퍼빌이나 일부 인기 지역과 비교해 보면, 방 개수나 거실 구조, 차고 공간에서 여유를 느끼는 경우가 많습니다. 특히 업그레이드 목적의 이주나, 첫 주택 구매자에게는 현실적인 선택지가 되는 경우가 많습니다.

이 때문에 상담을 하다 보면 처음에는 학군이나 도시 이름 때문에 망설이시다가, 실제 집을 보고 나서 생각이 바뀌는 경우도 자주있습니다.

볼링브룩 집을 볼 때 꼭 짚어야 할 포인트

볼링브룩에서 집을 보실 때는 몇 가지를 꼭 함께 확인하시는 것이 좋습니다. 첫째는 출퇴근 방향입니다. 볼링브룩은 위치가 넓기때문에, 어느 쪽으로 출퇴근하느냐에 따라 체감 만족도가 크게 달라집니다. 둘째는 생활 편의시설과의 거리입니다. 마트, 병원, 쇼핑 지역과의 거리 차이가 동네별로 꽤 있습니다. 셋째는 주택 타입입니다. 단독주택, 타운홈, 관리형 커뮤니티 중 어떤 형태가우리 가족에게 맞는지 먼저 정리하시는 것이 중요합니다.

그래서 저는 이렇게 정리해 드립니다

상담을 마무리할 때 저는 보통 이렇게 말씀드립니다. 볼링브룩은 학군 하나로 평가할 동네가 아니라, 생활 방식으로 나눠서 봐야하는 지역이라고 말씀드립니다. 출퇴근과 생활 편의성을 우선으로 볼지, 아니면 조용한 주거 환경을 우선으로 볼지에 따라 선택이 완전히 달라질 수 있기 때문입니다.

오늘 글을 정리하며

볼링브룩(Bolingbrook, IL)은 단순히 집값이 비교적 합리적인 지역이 아니라, 동네별로 성격이 분명히 다른 도시입니다. 이 차이를 알고 보시면, 네이퍼빌이나 플레인필드와 함께 놓고 비교할 때 훨씬 명확한 판단이 가능합니다.

저는네이퍼빌에서10년넘게거주해왔고,현재일리노이한인리얼터중#1리얼터로서볼링브룩을포함한서부서버브지역이주상담을꾸준히진행하고있습니다.지금이주를고민하고계시다면,볼링브룩도한동네씩나눠서차분히살펴보시길권해드립니다.