주택담보대출 금리가 1년 반 만에 최저치를 기록했습니다. 집을 사려고 기다려왔던 사람들에게는 아주 중요한 소식입니다.
금리가 조금만 내려가도 월 상환액이 예상보다 줄어들 수 있는데, 이번에 일어난 금리 하락은 작은 변화가 아닙니다. 현재의 이자율은 6.12% (9월 16일 기준)이며, 2023년 2월 이후 가장 낮은 수준입니다."
실제로 그 효과를 확인해보고 싶다면, 월 상환액에 미치는 영향을 살펴보세요.
아래 차트는 4월에 집을 샀을 때와 지금 집을 산다고 가정했을 때, 40만 달러 대출을 받은 경우의 월 상환액(원금 및 이자)을 비교한 것입니다.
불과 몇 달 전만 해도 7.5%였던 금리가 현재 6%대로 내려가면서 월 상환액에 큰 영향을 미쳤습니다. 40만 달러 대출 시 몇 달 만에 예상 월 상환액이 370달러 이상 줄어들었습니다. 매달 수백 달러를 절약할 수 있는 것입니다.
최근 주택담보대출 금리 하락으로 인해 지금의 구매력이 거의 2년 만에 최고 수준입니다. 집을 구입하시려는 분들은 현재 대기하고 있는 바이어들이 시장에 들어오기 전에 빨리 구입하시는 것이 기회일 수 있습니다.
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