203 학군 북쪽 동네를 선호하는 가정들의 공통점
- grace264
- 17분 전
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실제 상담을 기준으로 보면, 203 학군 북쪽을 선택하시는 가정들에는 공통점이 있습니다.
첫째,집이 새 집이냐보다 동네 분위기와 위치를 더 중요하게 보십니다.
둘째,자녀 교육도 중요하지만, 가족 전체의 생활 리듬을 함께 고려하십니다.
셋째,단기간 거주가 아니라 오래 살 집을 찾고 계신 경우가 많습니다.
그래서 203 학군 북쪽을 보시는 분들은신축이 많지 않다는 점을 이미 알고 오시는 경우가 대부분입니다.그럼에도 불구하고 이 지역을 포기하지 않는 이유는 분명합니다.
203 학군의 대표 고등학교는 여전히 강합니다
203 학군을 이야기할 때 빼놓을 수 없는 고등학교가 두 곳 있습니다.
네이퍼빌 센트럴 고등학교 (Naperville Central High School)
GreatSchools 기준 10점으로 평가받는 학교입니다.다운타운 네이퍼빌과 가까워 생활 동선이 편리하고,학업, 예체능, 클럽 활동이 전반적으로 균형 잡힌 학교라는 평가를 받고 있습니다.
상담을 하다 보면학업만 치열한 분위기보다는, 전반적인 학교 경험을 중요하게 보는 가정에서 이 학교를 선호하시는 경우가 많습니다.
네이퍼빌 노스 고등학교 (Naperville North High School)
역시 GreatSchools 기준 10점 평가를 받고 있습니다.학업 분위기가 비교적 탄탄하고,특히 수학·과학 계열에서 강점이 있다는 평가를 자주 듣습니다.
자녀 성향이경쟁 환경에서도 스스로 잘 관리할 수 있는 타입이라면이 학교를 목표로 북쪽 동네를 선택하시는 경우도 적지 않습니다.
집은 조금 오래됐어도, 동네는 쉽게 바뀌지 않습니다
203 학군 북쪽을 설명할 때 제가 꼭 드리는 말이 있습니다.집은 고칠 수 있지만, 동네는 고칠 수 없다는 말입니다.
이 지역은
나무가 많고
블록마다 분위기가 안정되어 있고
이웃 간 거주 기간이 긴 경우가 많습니다
그래서 처음 이사 오셨을 때보다몇 년 지나고 나서 오히려 만족도가 더 올라가는 경우를저는 실제로 많이 봐왔습니다.
부동산 관점에서 보면 이런 특징이 있습니다
203 학군 북쪽은
매물이 자주 쏟아지는 시장은 아닙니다
대신 좋은 위치의 집은 꾸준히 수요가 있습니다
그래서 가격이 크게 흔들리기보다는천천히, 그러나 안정적으로 움직이는 시장에 가깝습니다.
바이어 입장에서는타이밍보다 준비 상태가 더 중요하고,셀러 입장에서는동네의 강점을 정확히 알고 보여주는 전략이 필요합니다.
그래서 저는 이렇게 정리해 드립니다
상담을 마칠 때쯤, 저는 보통 이렇게 말씀드립니다.
네쿠아 밸리 쪽이 더 잘 맞는 가정도 있고,203 학군 북쪽이 더 잘 맞는 가정도 있습니다.
중요한 건어느 쪽이 더 좋으냐가 아니라,우리 가족의 생활 방식에 어떤 동네가 더 자연스럽게 맞느냐입니다.
오늘 글을 정리하며
203 학군 북쪽 네이퍼빌(Naperville, IL)은겉으로 보기에는 새롭지 않을 수 있습니다.하지만 오래 살수록 장점이 드러나는 동네입니다.
저는 네이퍼빌에서 10년 넘게 거주해 왔고,현재 일리노이 한인 리얼터 중 #1 리얼터로서이런 차이를 실제 사례를 통해 계속 설명드리고 있습니다.
지금 이주를 고민하고 계시다면,남쪽과 북쪽을 모두 열어두고 비교해 보시는 것이가장 후회 없는 방법입니다.
시카고 복덕방 한상철
773-717-2227
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