새해가 밝았습니다. 이 글을 읽으시는 모든 분들과, 시카고 복덕방의 고객여러분 모두 축복과 풍요로움이 가득한 새해를 보내시길 바랍니다. 오늘은 지난 글에 이어, 집 관리에 있어 알아두시면 유용할 기본적인 정보들을 나눠보겠습니다. 특히 오늘은 집안에 흐르는 전기와 관련해 적어보겠습니다. 무엇보다 가장 중요한 것은, 전기배선에 대한 지식과 경험이 없으시면 절대 혼자 고치거나 하려 하지 마세요. 왜냐하면, 첫번째는 정말 위험합니다. 전기가 튈때 드러이버등을 잘못 갖다대면 드라이버의 일부가 녹아 날라갑니다. 드라이버가 얼마나 두꺼운지는 상관이 없습니다. 그만큼 위험한 것이 전기이니, 배선을 다시 하거나, 브레이커를 바꾸거나 할시에는 꼭 전문가에게 부탁하시길 권합니다. 두번째는 조그만 실수로 인해 일의 양이 몇배로 늘어납니다. 배선도중 쇼트가 난채로 5초만 유지 되어도 해당 전선이 녹아서 neutral 전선과 붙어버립니다. 어디서 부터 녹았는지를 알아내는

오늘은 지난 글에 이은 집 관리에 대한 글이 아니고, 오늘 뉴스피드에서 본 부동산 시장 전망에 관한 흥미있는 글을 독자분들께 소개할까 합니다. (해당글의 원문 링크: https://www.keepingcurrentmatters.com/article/3-graphs-that-prove-were-not-headed-for-a-foreclosure-crisis/) COVID19 으로 인해 실업자비율이 상당히 올라가 있는 요즘입니다. 따라서, 많은 분들께서 '곧 2008년의 subprime mortgage사태때와 같이 foreclosure집들이 쏟아져 나올것이다'라 예상하고 계실것입니다. 그 당시는 약 500,000개의 foreclosure 집들이 쏟아져 나왔었습니다. 물론 여러 의견이 있을수 있습니다. 그리고, 미래는 알 수 없습니다. 하지만, 아래의 글을 보시면, foreclosure집들이 2008년 2009년처럼 쏟아져 나올 것 같지는 않습니다. 제

집이란 것이, 그냥 구입하신 후 아무 구조변경없이 쭉 사신다고, 몇년후 판매하실때까지 아무 탈 없이 보존되어 지는 것이 아니더라고요. 집이란 친구들도 여느 생명체들과 같이 늘 아껴주고 보살펴줘야 건강한 모습으로 오래오래 잘 보존 된답니다. 그리고 건강한 모습으로 잘 보존된 집들이, 당!연!히! 나중에 파실때도 더 좋은 가격에 판매됩니다. 오늘 글 부터는, 집 관리의 아주 기본적인 부분들을 "알아두시면 정말 유용한" 정보들과 함께 적어보려 합니다. 오늘은 집의 허파와 심장이라 말할수 있는 HVAC 에 대한 기본적인 보수 관리에 대해 알아보도록 하겠습니다. HVAC은 참고로 Heating, Ventilation, Air Conditioning을 뜻합니다. Heating 가장 대표적인 집을 heating system은 크게 Warm air furnace (Central heating) 와 boiler로 나뉩니다. 오늘은 Warm air furnace에

Mold and Mildew (곰팡이) 집안에 있는 유해물질중 흔하게 접할수 있는 것이 곰팡이 입니다. 오늘은 (어쩌면 너무도 당연한) 곰팡이가 생기는 이유와 방지하는 법에 대해 몇자 적어보겠습니다. 자료에 따르면 가정집내에 자라는 곰팡이가 크게 이슈화되기 시작한 것은 1990년대부터라고 합니다. 이 트랜드는 점차 집을 구매하시고자 하는 분들이 곰팡이에 보다 민감하게 되는 계기가 되었습니다. 하지만, 곰팡이가 정말 그렇게 해로울까요? 최근에 발표된 정부의 자료나 연구자료들에 따르면, 곰팡이는 물론 호흡기 질환이나, 엘러지, 혹은 면역력이 약한 분들에게는 위험이 될수 있지만, 건강한 사람들에게는 큰 영향을 주지 못한다 합니다. 사실 곰팡이는 여러분의 주변 어디에나 존재합니다. 샤워부쓰 타일사이의 검은 점들도, 공원에서 아이들이 올라타는 나무 뿌리주면에 있는 초록색 물질들도 다 곰팡이입니다. 현대에 들어서며 곰팡이를 관리하는게 더 어려워진 이유중 하나

Carbon Monoxide (일산화탄소) 미국에서도 한 해에 약 300여명이 일산화탄소 중독으로 사망할 만큼, 꽤나 위험한 물질이 일산화탄소입니다. 일산화탄소역시도 (잘 아시겠지만) 무취, 무향, 무색의 특징을 가지고 있어 침묵의 살인자라는 별명이 있기도 하죠. 이렇게 위험한 일산화탄소는 어디서 생겨나고, 어떻게 예방할수 있을지 알아보겠습니다. 일산화 탄소는 연료가 타면서 생겨납니다. 즉, 연료를 태우는 모든 appliances들은 일산화탄소를 배출한다 생각하시면 됩니다. 대표적인 것들은, 집을 따듯하게 해주는 furnace나 boiler, 온수를 만들어주는 water heater, 집 안의 벽난로, 이동식 히터, 빨래 건조기, 차고안에서 공회전 하는 차량, 그리고 바베큐 그릴등이 있습니다. 죽 한번 보시면 아시겠지만, 현대사회에서 일산화탄소를 배출하는 appliance가 없는 정상적인 삶은 불가능 합니다. 따라서 모든 집마다 이렇게 배출된 일산

지난 글에 이어, 고객님들의 집에 있을수 있는 유해물질에 대해 알아보겠습니다. Radon (라돈 가스) 라돈 가스는 지구에서 자연적으로 발생되는 방사는 가스로, 무색, 무미, 무향의 특징을 가지고 있습니다. 세계 보건기구 (WHO) 에서는 흡연 다음의 폐암의 발병요인으로 라돈가스를 지목하고 있을만큼 위험한 물질입니다. 라돈가스에 대해 보다 궁금하신 분들은 구글, 네이버등에 "라돈가스"를 검색하시면 보다 자세히 아실수 있습니다. 사람들이 흡입하게되는 라돈 가스의 97%가 자연생성이라는 연구결과가 보여주듯이, 어떻게 발생되는지를 알 수 없기에 집으로 들어오는 라돈 가스를 원천적으로 차단하기는 불가능 합니다. 집이 세워져있는 바닥 토양에서 생성된 라돈가스가 집의 틈새나 그외 출입 공간등을 이용하여 집안에 유입된뒤 고농축으로 변화하여 인체에 해를 끼치다는 것이 일반적이 학설입니다. 그렇기 때문에, 개인집의 경우, 라돈가스는 주로 지하에서 많이 검출이 됩니