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시카고 복덕방 블로그
Mortgage interest rate trend
집 사시는 분과 파시는 분 모두 가장 민감한 부분이 모기지 이자율일 것입니다. 현재의 6 ~ 7%정도되는 이자율은 과연 비 이상적으로 높은 이자율일까요? 지난 50년간의 연 평균 모기지 이자율을 통해 알아보도록 하겠습니다. 일단 1972년에서...
2023년 4월 18일1분 분량
Housing Market Crash가 정말 올까요?
아무래도 경기가 안 좋다보니 2008년 때 같은 housing market crash가 온다는 이야기를 여기저기서 듣곤 합니다. 그것에 대해 말씀드리기가 조금 조심스럽지만, 여러가지 수치가 그 때와는 많이 다릅니다. 한 번 구체적으로 살펴보도록...
2023년 4월 17일2분 분량
여전히 집값은 오르고 있습니다!
“이자율은 올랐다는데 왜 집값은 계속 오르죠?” 바이어 분들께 많이 듣는 질문입니다. 네, 여전히 집 값은 오르고 있습니다. 통계에 따르면 지난 3월 셋째 주와 비교해 올 3월 셋째 주의 평균 집값은 6.3%가 올랐다고 합니다. 그 중간값이...
2023년 4월 10일2분 분량
변동이자 모기지 (ARM)을 가진 분들 때문에 foreclosure가 확 늘거라고요?
전에 올린 “Foreclosure가 늘고 있다던데 정말 그럴까요?”란 글에 대해 독자분께서 지금은 아직 foreclosure가 없어도 결국 변동이자 (ARM) 모기지를 가진 분들이 못 버티고 집을 막 던지기 시작할거라 하셨습니다. 과연 그럴까요?...
2023년 4월 3일3분 분량
요즘 부동산 시장에 집이 안 나오는 이유
요즘 바이어분들께서 집 찾으시느라 정말 고생이 많으십니다. 시장에 나오는 집의 개수가 너무 적거든요. 오늘은 새로 짓는 집들이 아니고, 기존에 있는 집들이 왜 시장에 안 나오는지, 즉, 왜 셀러들이 왜 집을 팔려 안 하는지에 대해 알아볼까...
2023년 3월 6일1분 분량
Mortgage 이자율이 다시 오르고 있습니다.
바이어 분들께는 안 좋은 소식입니다. 이번 봄 시장도 어쩌면 작년과 같이 둔화된 시장이 될 수 있겠습니다. 아시다시피 U.S. federal reserve에서 인플레이션을 방어하기위해 이자율을 올리고 있습니다. 하지만, 인플레이션이 쉽게 잡히지...
2023년 2월 20일2분 분량
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