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๊ฒ€์ƒ‰ ๊ฒฐ๊ณผ 782๊ฐœ ๋ฐœ๊ฒฌ

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ โ€“ ์š”์ฆ˜ ํ™ˆ ์˜คํ”ผ์Šค๋Š” ํ•„์ˆ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

    ์ง€๋‚œ ๊ธ€์—์„œ ๋ง์”€๋“œ๋ฆฐ ๋Œ€๋กœ, ํ˜„์žฌ ๋ฏธ๊ตญ์—์„œ ์ƒˆ ์ง‘์„ ์ง“๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค ์ค‘ 69%์˜ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด builder๋“ค์—๊ฒŒ home office ๊ณต๊ฐ„์„ ์š”๊ตฌํ–ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ „์ฒด ์‘๋‹ต์ž ์ค‘ 46%๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐœ์˜ home office ๊ณต๊ฐ„์„ ํ•„์š”๋กœ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž˜ ์•„์‹œ๋‹ค์‹œํ”ผ ์ฝ”๋กœ๋‚˜๋กœ ์ธํ•ด ๋ณด๋‹ค ์žํƒ ๊ทผ๋ฌด๊ฐ€ ๋ณดํŽธํ™” ํ˜น์€ ํ™œ์„ฑํ™”๊ฐ€ ๋˜๋ฉฐ ์ด ์ง‘ ์•ˆ์˜ ์‚ฌ๋ฌด ๊ณต๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋Š˜์–ด๋‚ฌ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์…€๋Ÿฌ์˜ ์ž…์žฅ์—์„œ๋Š” ์ด ๋ถ€๋ถ„์„ ์ž˜ ์ด์šฉํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋งคํ•˜์‹œ๋ ค๋Š” ์ง‘์˜ ์ˆ˜์š”๋ฅผ ๋Š˜๋ฆฌ์‹ค ์ˆ˜๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ™์€ ๊ฐ’์ด๋ฉด ๋‹คํ™์น˜๋งˆ๋ผ๊ณ , ์ง‘์•ˆ์˜ ์‚ฌ๋ฌด ๊ณต๊ฐ„์„ ์ž˜ ๊พธ๋ฏธ์‹œ๋ฉด ๊ฐ™์€ ์กฐ๊ฑด์„ ๊ฐ–์ถ˜ ๋‹ค๋ฅธ ์ง‘๋“ค์— ๋น„ํ•ด ๋ณด๋‹ค ๋ˆˆ์— ๋„๊ณ  ๋งค๋ ฅ ์žˆ๋Š” ์ง‘์œผ๋กœ ๋ณด์—ฌ์ง€๊ฒŒ ํ•  ์ˆ˜์žˆ๊ณ , ์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ณด๋‹ค ์†์‰ฌ์šด ํŒ๋งค๋กœ ์ด๋„์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ, ๋งŒ์•ฝ์— ์ง‘์— office room์ด ๋”ฐ๋กœ ๋งˆ๋ จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•ด์•ผํ• ๊นŒ์š”? ์˜ค๋Š˜์€ ์ด๋Ÿฐ ๋ถ„๋“ค์„ ์œ„ํ•ด, ์—†๋Š” ๊ณต๊ฐ„์„ home office๋ฅผ ๊พธ๋ฐ€ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์•„์ด๋””์–ด ๋ช‡๊ฐœ ๋‚˜๋ˆ ๋ณผ๊นŒ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๊ณ„๋‹จ ์•„๋ž˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„์€ ๋ณดํ†ต ๋ง‰ํ˜€์žˆ๊ฑฐ๋‚˜, ํด๋ผ์ง“ ์šฉ๋„๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์‹œ๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ, ์•ฝ๊ฐ„์˜ ์†œ์”จ๋ฅผ ๋ฐœํœ˜ํ•˜์‹œ๋ฉด, ์ด ๋ถ€๋ถ„์„potential buyer๋“ค์—๊ฒŒ ๋ฉ‹์ง„ Home office ๋กœ ๋ณด์—ฌ์ง€๊ฒŒ ํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2. Telephone desk 1990๋…„๋Œ€ ์ด์ „์— ์ง€์–ด์ง„ ์ง‘๋“ค์˜ ๋ถ€์—Œ์—” ๋Œ€๊ฒŒ telephone table์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋Š” ์ด๋ฏธ ๋งŒ๋“ค์–ด์ง„ ์ฑ…์ƒ ๊ณต๊ฐ„์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ์žฅ์— ๋‚˜์™€์žˆ๋Š” ์ง‘๋“ค์— ๊ฐ€๋ณด๋ฉด ์ด ๋ถ€๋ถ„์„ ์ฃฝ์€ ๊ณต๊ฐ„์œผ๋กœ ๋†”๋‘” ์ง‘๋“ค์ด ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ, ์•ฝ๊ฐ„์˜ ์†Œํ’ˆ์„ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์ด ๊ณต๊ฐ„์„ home office๋กœ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ปจ์…‰์„ ๋ณด์—ฌ์ค€๋‹ค๋ฉด ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์˜ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋Š˜์–ด๋‚  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 3. ์ฃฝ์–ด์žˆ๋Š” ์ฝ”๋„ˆ ๊ณต๊ฐ„๋“ค ์ง‘์— ๋ณด์‹œ๋ฉด ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ์šฉ๋„๊ฐ€ ๋งˆ๋•…์น˜ ์•Š์•„ ํ™”๋ถ„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ณต๊ฐ„์„ ๋งค๊พธ์–ด ๋†“์€ ์ฃฝ์€ ๊ณต๊ฐ„๋“ค์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฐ ๊ณต๊ฐ„๋“ค์— ์ฑ…์ƒ ๋“ฑ์„๋ฐฐ์น˜ํ•˜๊ณ  office ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋ฅผ ๋งŒ๋“ฌ์œผ๋กœ์„œ ์ž ์žฌ ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์—๊ฒŒ ํ•ด๋‹น ์ง‘์€ ์ถฉ๋ถ„ํ•œ home office space๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ณด์—ฌ์ค„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 4. ์˜ท์žฅ ์ง‘์— ์žˆ๋Š” ์˜ท์žฅ์„ office ๊ณต๊ฐ„์œผ๋กœ ๊พธ๋ฉฐ ๋ณด์—ฌ์ค„ ์ˆ˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์ง‘๋งˆ๋‹ค ์‚ฌ์šฉ์„ ๋งŽ์ด ์•ˆ ํ•˜๋Š” ์˜ท์žฅ์ด ์žˆ๊ธฐ ๋งˆ๋ จ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ณต๊ฐ„์„ ์˜คํ”ผ์Šค๋กœ ๊พธ๋ฉฐ ๋ณด์—ฌ์คŒ์œผ๋กœ์„œ ๊ณต๊ฐ„์„ ์‹ค์šฉ์ ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์•„์ด๋””์–ด๋„ ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์—๊ฒŒ ์ œ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 5. Unfinished basement ํ˜น์‹œ ์ง‘ ์ง€ํ•˜๊ฐ€ ํ”ผ๋‹ˆ์‰ฌ ์•ˆ๋˜์‹  ๊ฒฝ์šฐ ์ง‘์„ ์‹œ์žฅ์— ๋‚ด ๋†“์œผ์‹ค ๋•Œ, ๊ฐ„๋‹จํ•œ ์ฒญ์†Œ ํ›„ ๊ทธ๋ƒฅ ๋‚ด ๋†“์œผ์‹œ๋‚˜์š”? ๊ฐ„์ด ์ฑ…์ƒ๊ณผ ์Šคํƒ ๋“œ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์†Œํ’ˆ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ง€ํ•˜์˜ ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์˜คํ”ผ์Šค์ฒ˜๋Ÿผ ๊พธ๋ฉฐ ๋ณด์‹œ๊ธธ ๊ถŒํ•ด๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ„๋ช…ํžˆ ์ž ์žฌ ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ, ํ™ˆ ์˜คํ”ผ์Šค๊ฐ€ ์—†์„ ๋•Œ๋ณด๋‹ค ํ›จ์”ฌ ์ข‹์€ ๋ฐ˜์‘์„ ์–ป์œผ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘ ์•ˆ์„ ์ฐพ์•„๋ณด์‹œ๋ฉด ์ œ๊ฐ€ ๋ณด์—ฌ๋“œ๋ฆฐ ๊ณต๊ฐ„๋“ค ๋ง๊ณ ๋„ ์˜คํ”ผ์Šค๋กœ ๊พธ๋ฏธ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ฃฝ์€ ๊ณต๊ฐ„๋“ค์ด ์žˆ์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์„ ์‹œ์žฅ์— ๋‚ด๋†“๊ธฐ์ „์— ๊ทธ๋Ÿฐ ๊ณต๊ฐ„๋“ค์„ ์˜คํ”ผ์Šค๋กœ ๊พธ๋ฉฐ ๋†“์œผ์‹œ๋ฉด, ๋ถ„๋ช…ํžˆ ์—†์„ ๋•Œ ๋ณด๋‹ค ์ข‹์€ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์–ป์œผ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค ํ™•์‹ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ์—๋Š” ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์ด ์ฐพ๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๊ฐ„ ์ค‘ outdoor space๋ฅผ ๋ณด๋‹ค ์œ ์šฉํ•˜๊ฒŒ ๋ณด์ด๊ฒŒ ๊พธ๋ฏธ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•ด ๋‚˜๋ˆ ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #๋ณด๋‹ค์ข‹์€์ง‘์—์‚ฌ์‹œ๋„๋ก๋•๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค #Help_Everyone_Live_In_A_Better_House #chicagokoreanrealtor #realtorSangHan #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #์ง€ํ”ผ์ง€๊ธฐ๋ฐฑ์ „๋ถˆํƒœ #homeoffice #ํ™ˆ์˜คํ”ผ์Šค

  • ํŒŒ์‹œ๋ ค๋ฉด ์ง€๊ธˆ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

    ํ˜น ์ง‘์„ ํŒ๋งคํ•˜์‹ค ์ƒ๊ฐ์„ ํ•˜์‹œ๊ณ  ๊ณ„์‹ ๊ฐ€์š”? ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์ตœ๊ทผ ๋ช‡ ๋…„ ์ค‘, ์ง€๊ธˆ์ด ์ตœ๊ณ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒจ์šธ์— ์ง‘์„ ํŒ๋งคํ•˜์‹ ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„์ง๋„ ์œ ์ง€๋˜๊ณ  ์žˆ๋Š”, sellerโ€™s market์˜ ์—ฌ๋Ÿฌ ์ด์ต๋“ค์„ ๋ณด์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์˜ฌ ๊ฒจ์šธ์— ์ง‘์„ ํŒ๋งคํ•˜๋ฉด ์–ด๋–ค ์ด์ต๋“ค์„ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„๊นŒ์š”? 1. ๊ณต๊ธ‰๋ณด๋‹ค ํ˜„์ €ํžˆ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋ถ€์กฑํ•˜๋ฉด ๋ณด๋‹ค ๋งŽ์€ ์ž ์žฌ ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์ด ๋งค๋ฌผ๋กœ ๋‚˜์˜จ ์ง‘์— ๊ด€์‹ฌ์„ ๊ฐ–๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ๋ด„์ด ๋˜์–ด ๋ณด๋‹ค ๋งŽ์€ ์ง‘๋“ค์ด ๋งค๋ฌผ๋กœ ๋‚˜์˜ค๊ธฐ ์ „์—, ์ง‘์„ ์‹œ์žฅ์— ๋‚ด ๋†“์œผ์‹œ๋ฉด, ๋‹น์—ฐํžˆ ๋ณด๋‹ค ๋งŽ์€ ๊ด€์‹ฌ์„ ๋ฐ›์œผ์‹ค ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐธ๊ณ ๋กœ, ํ‰๊ท ์ ์ธ ๋งค๋ฌผ์˜ ์–‘์ด ์›” ํ‰๊ท  ๊ฑฐ๋ž˜ ๋Ÿ‰์˜ 6๋ฐฐ ์ •๋„ ์žˆ์œผ๋ฉด ์ •์ƒ์ ์ธ ์‹œ์žฅ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ๋ณด๋‹ค ์ ์œผ๋ฉด sellerโ€™s market, ๊ทธ๋ณด๋‹ค ๋งŽ์œผ๋ฉด ๋ฐ”์ด์–ด์—๊ฒŒ ์œ ๋ฆฌํ•œ buyerโ€™s market ์ด ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ ์š”. ํ˜„์žฌ ๋งค๋ฌผ์˜ ์–‘์€ ์›” ํ‰๊ท  ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์˜ 2 ~ 3๋ฐฐ์ •๋„๋ฐ–์— ๋˜์ง€ ์•Š๋Š” sellerโ€™s market ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 2. ๊ด€์‹ฌ์„ ๋งŽ์ด ๋ฐ›๋‹ค ๋ณด๋‹ˆ, ์ž์—ฐ์ ์œผ๋กœ ์˜คํผ๋ฅผ ์—ฌ๋Ÿฟ ๋ฐ›์„ ํ™•๋ฅ ์ด ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. National Association of Realtors (NAR)์—์„œ ์ตœ๊ทผ์— ๋ฐœํ‘œํ•œ Realtors Confidence Index๋ฅผ ๋ณด๋ฉด, ํ‰๊ท  ์ง‘๋‹น 3.6๊ฐœ์˜ ์˜คํผ๋ฅผ ๋ฐ›๋Š”๋‹ค ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹น์—ฐํžˆ ๊ทธ ์˜คํผ๋“ค ๋ผ๋ฆฌ์˜ ๊ฒฝ์Ÿ์œผ๋กœ ํŒ๋งค๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์˜ฌ๋ผ๊ฐˆ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 3. ์ง‘์ด ๋ณด๋‹ค ๋นจ๋ฆฌ ํŒ”๋ฆฌ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์œ„ 2๋ฒˆ์—์„œ ์–ธ๊ธ‰ํ•œ Realtors Confidence Index๋ฅผ ๋ณด๋ฉด, ์š”์ฆ˜ ๋งค๋ฌผ๋กœ ๋‚˜์˜จ ์ง‘์€ ํ‰๊ท  18์ผ๋งŒ์— ํŒ”๋ฆฐ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์„ ํŒŒ์‹œ๋ฉด, ๋‹น์—ฐํžˆ ๋‹ค์Œ ์ง‘์œผ๋กœ ์ด์‚ฌ๋ฅผ ๊ฐ€์…”์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒจ์šธ์— ์ง‘์„ ํŒ๋งคํ•˜์‹œ๋ฉด, ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋„ ํฐ ํ˜œํƒ์„ ๋ณด์‹ค์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. CoreLogic์—์„œ ๋ถ„์„ํ•œ ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ํ˜„์žฌ์˜ ์น˜์—ดํ•œ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ์ž๊ฐ€ ์†Œ์œ ์ž๋“ค์€ ํ‰๊ท  $51,500์˜ ์ž์‚ฐ์„ ๋Š˜๋ ธ๋‹คํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์ถ”๊ฐ€์ ์œผ๋กœ ์ƒ๊ฒจ๋‚œ ์ž์‚ฐ์ด ๋‹ค์Œ ์ง‘์œผ๋กœ ์ด์‚ฌ ๊ฐ€์‹ค ๋•Œ ํฐ ๋„์›€์ด ๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ์ด์ž์œจ์ด ๋ฏธ์ฒ˜ ์˜ค๋ฅด๊ธฐ ์ „์— ์ด์ถ”๊ฐ€ ์ž์‚ฐ์„ ์ž˜ ํ™œ์šฉํ•˜์‹ ๋‹ค๋ฉด, ๋” ํฐ ์ด์ต์„ ์–ป์œผ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ธฐ๊ด€๋“ค์—์„œ ๋ถ„์„ ํ›„ ์˜ˆ์ƒํ•œ ์ด์ž์œจ์˜ ๋ณ€ํ™”์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ์ง‘์„ ์„œ๋‘˜๋Ÿฌ ํŒŒ์‹œ๊ณ , ์•„์ง๋„ ์—ญ์‚ฌ์ ์œผ๋กœ ๊ธฐ๋ฆฌ ๋‚จ์„ ๋‚ฎ์€ ํ˜„์žฌ์˜ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ด์ž์œจ์ด ์˜ค๋ฅด๊ธฐ ์ „์— ์ƒˆ ์ง‘์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜์‹œ๋Š”๊ฒƒ์ด ์ •๋ง ์ข‹์€ ์ „๋žต์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #๋ณด๋‹ค์ข‹์€์ง‘์—์‚ฌ์‹œ๋„๋ก๋•๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค #Help_Everyone_Live_In_A_Better_House #chicagokoreanrealtor #realtorSangHan

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ โ€“ ์š”์ฆ˜ outdoor space๋Š” ํ•„์ˆ˜ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. โ€“ 1

    ์ง€๋‚œ ๊ธ€์—์„œ ๋ง์”€๋“œ๋ฆฐ ๋Œ€๋กœ, COVID ์ดํ›„์— ์ง‘์„ ์ง€์œผ์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค์ด ๊ฑด์ถ•๊ฐ€๋“ค์—๊ฒŒ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„๋“ค ์ค‘ ๋‹ค์ˆ˜์˜ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด home office ๊ณต๊ฐ„๊ณผ outdoor space๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜์‹ ๋‹ค ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š”, ์ง‘์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋ ค ํ•˜์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค๋„ ๋Š˜ ์š”๊ตฌํ•˜์‹œ๋Š” ์‚ฌํ•ญ์ด๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ํ˜„์žฌ ํŒ๋งคํ•˜์‹œ๋ ค ํ•˜๋Š” ์ง‘์— home office ๊ณต๊ฐ„๊ณผ outdoor space๊ฐ€ ์ž˜ ๊ฐ–์ถฐ์ ธ ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ๋‹น์—ฐํžˆ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋Š˜์–ด๋‚  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง‘์„ ๋” ๋นจ๋ฆฌ ํ˜น์€ ๋” ์ข‹์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ํŒ๋งคํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ, ์ง‘์˜ yard ๊ฐ€ ์ž‘์•„์„œ ๋งˆ๋•…ํ•œ outdoor space๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•ด์•ผ ํ• ๊นŒ์š”? ๋‹น์—ฐํ•œ ์ด์•ผ๊ธฐ ์ด์ง€๋งŒ, ์ตœ๋Œ€ํ•œ ํ˜„์žฌ ๊ณต๊ฐ„์ด ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฌ์›Œ ๋ณด์ด๊ณ , ๋งค๋ ฅ ์žˆ์–ด ๋ณด์ด๊ฒŒ ๊พธ๋ฏธ์‹œ๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ค๋Š˜๋ถ€ํ„ฐ ์•ฝ 3ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๊ฐ€์ง€๊ณ ๊ณ„์‹  outdoor space๋ฅผ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฝ๊ณ  ๋งค๋ ฅ ์žˆ๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ์‹œ๋Š” ํŒ์„ ์ ์–ด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•๋“ค์€ ์ œ๊ฐ€ wayfair ์‚ฌ์ดํŠธ์˜ ๋ธ”๋กœ๊ทธ ๊ธ€์„ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ์žฌํ•ด์„ํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•๋“ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 1. ์ž”๋””๊ฐ€ ์ž˜ ๊ด€๋ฆฌ๋˜์–ด ์žˆ์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ž”๋””๊ฐ€ ์œ ๋ช… ์ถ•๊ตฌํŒ€์˜ ํ”ผ์น˜๊ฐ™์ด ์ž˜ ๊นŽ์—ฌ ์žˆ๊ณ , ๊นจ๋—ํ•˜๊ฒŒ ์ •๋ฆฌ๊ฐ€ ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฉด, ์ผ๋‹จ๋ณด๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ํ˜ธ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ ๊ฒฝํ—˜์„ ๋ง์”€๋“œ๋ฆฌ๋ฉด ์™ธ๋ ค โ€œ์ž”๋”” ๊นŽ์„ ๋ถ€๋ถ„์ด ๋งŽ์ด ์•Š์•„์„œ ๋„ˆ๋ฌด ์ข‹๋‹คโ€๋ž€ ๊ธ์ •์ ์ด ๋ฐ˜์‘์„ ๋” ๋งŽ์ด ์–ป๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ผ๋‹จ ์ž”๋””๋ฅผ ๊นจ๋—ํ•˜๊ฒŒ ๊ด€๋ฆฌํ•˜์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  Yard์— ๋„ˆ๋ฌด ๋งŽ์€ ๊ฝƒ๊ณผ ์žฅ์‹ ์‹๋ฌผ๋“ค์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ๋„ ํ”ผํ•˜์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ ๊ฒƒ๋“ค์ด outdoor space๋ฅผ ์กฐ์žกํ•ด ๋ณด์ด๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2. ์›ํ•˜์‹œ๋Š” ๋ฐ์ฝ” ์Šคํƒ€์ผ ํ•˜๋‚˜๋งŒ ์„ ํƒํ•˜์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. Outdoor space์˜ ๋ฐ์ฝ”์Šคํƒ€์ผ์—”Tuscan, zen, modern, industrial ๋“ฑ๋“ฑ์˜ ์—ฌ๋Ÿฌ ์Šคํƒ€์ผ์ด ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค ์ข‹์•„ ๋ณด์ด๋”๋ผ๋„, ์Šคํƒ€์ผ ํ•˜๋‚˜๋งŒ ์„ ํƒ ํ•˜์‹ญ์‹œ์š”. ๋‘๊ฐœ ์ด์ƒ์˜์Šคํƒ€์ผ์ด ํ•œ ๊ณต๊ฐ„์— ์žˆ์œผ๋ฉด ์กฐ์žกํ•ด ๋ณด์ด๊ณ  ์ €๋ ดํ•ด ๋ณด์ด๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 3. Tone and Manner์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Patio furniture ์™€ ์†Œํ’ˆ ๋“ฑ์˜ ์Šคํƒ€์ผ๊ณผ ๊ฒฐ์ด ๊ฐ™์„ ์ˆ˜๋ก ๋” ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฌ์›Œ ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ํ•˜๋‚˜ํ•˜๋‚˜๋ฅผ ๋ณด์‹œ์ง€ ๋ง๊ณ , ํฐ ๊ทธ๋ฆผ์„ ๊ทธ๋ ค ์œ„์—์„œ ์„ ํƒํ•˜์‹  ์Šคํƒ€์ผ์— ๋งž๋Š” ๊ฐ€๊ตฌ์™€ ์†Œํ’ˆ์„ ์„ ํƒ ํ•˜์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ค๋Š˜์˜ ๋‚ด์šฉ์„ ๊ทธ๋ฆผ ๊ทธ๋ฆฌ๋Š” ๊ฒƒ์— ๋น„์œ ํ•˜๋ฉด, ๋„ํ™”์ง€๋ฅผ ์ค€๋น„ํ•˜๊ณ , ์–ด๋–ค ์Šคํƒ€์ผ์˜ ๊ทธ๋ฆผ์„ ๋ฌด์—‡์œผ๋กœ ๊ทธ๋ฆด์ง€๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์ด์—ˆ๋‹ค ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ ๊ธ€์€, ์ด๋ ‡๊ฒŒ ์ •ํ•œ ์Šคํƒ€์ผ๊ณผ ๊ทธ๋ฆผ ๋„๊ตฌ๋ฅผ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹  ์ ์€ ์–ธ์ œ๋“  ์—ฐ๋ฝ ์ฃผ์‹œ๊ณ ์š”. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #outdoorspace

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ โ€“ ์š”์ฆ˜ outdoor space๋Š” ํ•„์ˆ˜ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. โ€“ 2

    ์ง€๋‚œ ๊ธ€์—์„œ ๋ง์”€๋“œ๋ฆฐ ๋Œ€๋กœ, COVID ์ดํ›„์— ์ง‘์„ ์ง€์œผ์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค์ด ๊ฑด์ถ•๊ฐ€๋“ค์—๊ฒŒ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„๋“ค ์ค‘ ๋‹ค์ˆ˜์˜ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด home office ๊ณต๊ฐ„๊ณผ outdoor space๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜์‹ ๋‹ค ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š”, ์ง‘์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋ ค ํ•˜์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค๋„ ๋Š˜ ์š”๊ตฌํ•˜์‹œ๋Š” ์‚ฌํ•ญ์ด๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ํ˜„์žฌ ํŒ๋งคํ•˜์‹œ๋ ค ํ•˜๋Š” ์ง‘์— home office ๊ณต๊ฐ„๊ณผ outdoor space๊ฐ€ ์ž˜ ๊ฐ–์ถฐ์ ธ ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ๋‹น์—ฐํžˆ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋Š˜์–ด๋‚  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง‘์„ ๋” ๋นจ๋ฆฌ ํ˜น์€ ๋” ์ข‹์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ํŒ๋งคํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ, ์ง‘์˜ yard ๊ฐ€ ์ž‘์•„์„œ ๋งˆ๋•…ํ•œ outdoor space๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•ด์•ผ ํ• ๊นŒ์š”? ๊ทธ๋Ÿด ๋•, ์ตœ๋Œ€ํ•œ ํ˜„์žฌ ๊ณต๊ฐ„์ด ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฌ์›Œ ๋ณด์ด๊ณ , ๋งค๋ ฅ ์žˆ์–ด ๋ณด์ด๊ฒŒ ๊พธ๋ฏธ์‹œ๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.์•ฝ 3ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ, ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๊ณ„์‹  outdoor space๋ฅผ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฝ๊ณ  ๋งค๋ ฅ ์žˆ๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ์‹œ๋Š” ํŒ์„ ์–ด์ œ์— ์ด์–ด ์ ์–ด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 1 ~ 3์˜ ํŒ๋“ค์€ ์ง€๋‚œ ๊ธ€์— ์žˆ์œผ๋‹ˆ ์ฐธ๊ณ ํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•๋“ค์€ ์ œ๊ฐ€ wayfair ์‚ฌ์ดํŠธ์˜ ๋ธ”๋กœ๊ทธ ๊ธ€์„ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ์žฌํ•ด์„ํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•๋“ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 4. ๊ณต๊ฐ„์˜ ๊ตฌ๋ถ„์ด ํ™•์‹คํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ƒฅ ์ž”๋””์™€ patio ํ˜น์€ deck ์œ„์— ํ…Œ์ด๋ธ” ์„ธํŠธ๋งŒ ๋ฉ๊ทธ๋Ÿฌ๋‹ˆ ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ๋งค๋ ฅ์ ์ธ outdoor space๋กœ ๋ณด์—ฌ ์ง€๊ธฐ๊ฐ€ ํž˜๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ’๋น„์‹ผ ์ง‘์ผ์ˆ˜๋ก outdoor space๊ฐ€ ๊ฐ activity ๋ณ„๋กœ ์ž˜ ๋‚˜๋ˆ ์ ธ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ผญ outdoor space ๊ฐ€ ํด ํ•„์š”๋Š” ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.ํ…Œ์ด๋ธ”๊ณผ ๊ทธ๋ฆด์„ ํ•œ ์ชฝ์— ๋‘์–ด outdoor dining space ๋ฅผ ๋งŒ๋“ค๊ณ , ๋‹ค๋ฅธ ๊ตฌ์„์— fire pit์„ ๋‘๊ณ , ๋‘ ๊ณต๊ฐ„ ์‚ฌ์ด์— ํฐ ํ™”๋ถ„์ด๋‚˜์กฐ๋ช…๋“ฑ์„ ์„ค์น˜ํ•˜์—ฌ ๊ณต๊ฐ„์„ ํ™•์‹คํžˆ ๊ตฌ๋ถ„์‹œ์ผœ ์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ ๋งŒ์œผ๋กœ๋„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๊ณ„์‹  outdoor space๋ฅผ ํ›จ์”ฌ ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฝ๊ฒŒ ๊พธ๋ฏธ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 5. ์กฐ๋ช…์„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ์ด์šฉ ํ•˜์‹ญ์‹œ์š” Festival light๋“ฑ์œผ๋กœ outdoor space์˜ ์œ— ๊ณต๊ฐ„์„ ๊พธ๋ฏธ๋Š” ๊ฒƒ ๋งŒ์œผ๋กœ๋„ outdoor space๊ฐ€ ํ›จ์”ฌ ํƒ๋‚˜๋Š” ๊ณต๊ฐ„์ด ๋  ๊ฒƒ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.์—ฌ๊ธฐ์— ๊ฐ ๊ณต๊ฐ„์„ ๊ตฌ๋ถ„ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ๊ณ„์„ ์— ๋ฐ”๋‹ฅ์— ์‹ฌ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์กฐ๋ช…๋“ฑ์œผ๋กœ ๊พธ๋ฏธ์‹ ๋‹ค๋ฉด ์ง‘์˜ outdoor ๊ณต๊ฐ„์ด ํ›จ์”ฌ ์ข‹์•„ ๋ณด์ผ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 6. outdoor space๋กœ ๊ฐ€๋Š” ์ž…๊ตฌ์— ํž˜์„ ์ฃผ์‹ญ์‹œ์š” ์ง‘ ์—์„œ outdoor space๋กœ ๋‚˜๊ฐ€๋Š” ๊ณต๊ฐ„๊ณผ ์ง‘ ์˜†์—์„œ outdoor space๋กœ ๋“ค์–ด๊ฐ€๋Š” ๊ณต๊ฐ„ ๋“ฑ outdoor space๋กœ ๋“ค์–ด๊ฐ€๋Š” ์ž…๊ตฌ์— ํฐ ํ™”๋ถ„์ด๋‚˜ ์กฐํ˜•๋ฌผ๋“ค๋กœ ํž˜์„ ์ฃผ์‹ญ์‹œ์š”. Outdoor space๋กœ ๋“ค์–ด๊ฐ€์‹œ๋Š” ๋™์•ˆ ๋ณด๋‹ค ์žˆ์–ด ๋ณด์ด๋Š” ๊ณต๊ฐ„์œผ๋กœ ๋“ค์–ด๊ฐ„๋‹ค๋Š” ์˜๊ฐ์„ ์‹ฌ์–ด์ค„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋‹จ ์ง€๋‚œ ๊ธ€๊ณผ ์˜ค๋Š˜ ๊ธ€์—์„œ ์†Œ๊ฐœํ•ด ๋“œ๋ฆฐ 6๊ฐ€์ง€ ํŒ๋งŒ ์ž˜ ๋”ฐ๋ผํ•˜์…”๋„, ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๊ณ„์‹  outdoor space๊ฐ€ ํ›จ์”ฌ ๊ณ ๊ธ‰์Šค๋Ÿฌ์›Œ ๋ณด์ผ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ ๊ธ€์—์„œ๋Š” ์™„์ „ํžˆ ์™„์„ฑ๋œ ์ผ€์žŒ์œ„์— ์žฅ์‹์„ ์˜ฌ๋ฆฌ๋Š” ํšจ๊ณผ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋‚˜๋จธ์ง€ ํŒ๋“ค์„ ์†Œ๊ฐœํ•ด ๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹  ์ ์€ ์–ธ์ œ๋“  ์—ฐ๋ฝ ์ฃผ์‹œ๊ณ ์š”. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #outdoorspace

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ โ€“ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ฑ…์ • - 1

    ์ง‘์ด ์•„๋ฌด๋ฆฌ ์ž˜ ์—Ž๋ฐ์ž‡์ด ๋˜์–ด ์žˆ๋”๋ผ๋„, ๋ฆฌ์ŠคํŒ… ๋œ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์‹œ์žฅ์—์„œ ๋ฐ˜์‘ํ•˜๋Š” ๊ฐ€๊ฒฉ๋Œ€์™€ ๋™๋–จ์–ด์ ธ ์žˆ์œผ๋ฉด ์ ˆ๋Œ€ ํŒ”๋ฆฌ์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ „ ๊ธ€์—์„œ๋„ ์„ค๋ช…ํ•ด ๋“œ๋ ธ์ง€๋งŒ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋งŽ์€ ๋ถ„๋“ค์ด ์ด๋ฏธ ์ž˜ ์•Œ๊ณ  ๊ณ„์‹œ๊ฒ ์ง€๋งŒ, ์–ด๋А ์ƒํ’ˆ์ด๋‚˜ ์„œ๋น„์Šค์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์ˆ˜์š”์™€ ๊ณต๊ธ‰์ด ๋งŒ๋‚˜๋Š” ๊ณณ์—์„œ ํ˜•์„ฑ์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜๋Œ€๋กœ ๋ง์”€๋“œ๋ฆฌ๋ฉด, ์ˆ˜์š”๋ฅผ ๋Š˜๋ฆฌ๋ฉด ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์˜ฌ๋ผ๊ฐˆ ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ณต๊ธ‰์„ ๋Š˜๋ฆฌ๋ฉด ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋–จ์–ด์ง€๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ํŠน์ดํ•œ ์ ์€, ๋น„์Šทํ•œ ์ง‘๋“ค์€ ์—ฌ๋Ÿฟ ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋˜‘๊ฐ™์€ ์ƒํ’ˆ์€ ๊ทธ ์ง‘ ํ•˜๋‚˜๋ฐ–์— ์—†๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์ง‘์— ๋Œ€ํ•œ ์ˆ˜์š”๋งŒ ๋Š˜๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ํŒ๋งคํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ž, ๊ณ ๊ฐ๋‹˜๋“ค๊ป˜์„œ ๋ฐ”์ด์–ด๋ผ ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ณด์‹œ๋ฉด ์ง‘์„ ๋ณด๋ ค๊ณ  ํ•  ๋•Œ ๊ฐ€์žฅ ๋จผ์ € ๊ฒ€์ƒ‰์กฐ๊ฑด์— ๋„ฃ๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ฌด์—‡์ธ๊ฐ€์š”? ์ด๋Ÿฐ ์ €๋Ÿฐ ๋‹ต์ด ๋‚˜์˜ค๊ฒ ์ง€๋งŒ, ์ง‘์„ ์‚ด ๋•Œ ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒ€์ƒ‰ ์กฐ๊ฑด์€ ํ†ต์žฅ์— ๋ช‡ ์‹ญ์–ต ์”ฉ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๊ณ„์‹  ๋ˆ ๋งŽ์€ ๋ถ„๋“ค์ด ์•„๋‹Œ ๋‹ค์Œ์—์•ผโ€œ๊ฐ€๊ฒฉ๋Œ€โ€๊ฐ€ ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒ€์ƒ‰ ์กฐ๊ฑด ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ฌด๋ฆฌ ๋ง˜์— ๋“œ๋Š” ์ง‘์ด ์žˆ์–ด๋„ ๊ตฌ๋งค๋ ฅ์ด ์—†์œผ๋ฉด ๊ตฌ๋งค๊ฐ€ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅ ํ•˜๋‹ˆ๊นŒ์š”. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋นจ๋ฆฌ ์ž˜ ํŒ”๋ฆฌ๋Š” ์ง‘๋“ค์€ ๊ตฌ๋งคํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฐ€๊ฒฉ๋Œ€์—์„œ ์ข‹์•„ ๋ณด์ด๋Š” ์ง‘๋“ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ์‹ธ๊ฒŒ ๋‚˜์˜จ ๊ฒƒ ๊ฐ™์€ ์ง‘๋“ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์•„๋ž˜์˜๊ทธ๋ฆผ์„ ๋ณด์‹œ๋ฉด ๋ณด๋‹ค ์ดํ•ด๊ฐ€ ์ž˜ ๋˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณด์‹œ๋‹ค์‹œํ”ผ, ์‹œ์žฅ์—์„œ ๋ฐ˜์‘์„ ํ•  ๊ฐ€๊ฒฉ๋ณด๋‹ค 15% ๋†’๊ฒŒ ์‹œ์žฅ์— ๋‚˜์˜ค๋ฉด ์ „์ฒด ์ž ์žฌ ๋ฐ”์–ด์–ด ๋“ค ์ค‘ 10%๋งŒ์ด ์ด ์ง‘์„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๊ฒฐ๊ณผ๋กœ ๋ณด๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜๋ฉด์— 15% ๋‚ฎ๊ฒŒ ์‹œ์žฅ์— ๋‚˜์˜ค๋ฉด ์ž ์žฌ ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์˜ 90%๊ฐ€ ์ด ์ง‘์„ ๊ฒ€์ƒ‰๊ฒฐ๊ณผ๋กœ ๋ณด๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹น์—ฐํžˆ ๋ณด๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์ด ๋งŽ์•„์ง€๋ฉด ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋†’์•„์งˆ ํ™•๋ฅ ์ด ๋†’์€ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ ๊ธ€ ๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์™œ ๋ฆฌ์ŠคํŒ… ๊ฐ€๊ฒฉ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฆฌ์ŠคํŒ…์„ ๋ณด๋Š” ์ž ์žฌ ๋ฐ”์ด์–ด์˜ ๋น„์œจ์ด ๋ณ€ํ™”ํ•˜๋Š”์ง€์— ๋Œ€ํ•ด ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ์„ค๋ช…์„ ๋“œ๋ ค๋ณผ๊นŒ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹  ์ ์€ ๋Š˜ ์—ฐ๋ฝ ์ฃผ์‹œ๊ณ ์š”. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #๊ณ ์Šคํ†ฑ #3์  #checklist

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ - ์ค€๋น„ checklist โ€“ 8

    ์ง€๋‚œ ๊ธ€์— ์ด์–ด ์ง‘์„ ์‹œ์žฅ์— ๋งค๋ฌผ๋กœ ๋‚ด๋†“์€ ํ›„, potential buyer๋“ค์ด ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜ค๋Š” ์ƒํ™ฉ์„ ๋Œ€๋น„ํ•ด์„œ ์ค€๋น„ํ•˜์…”์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋“ค์— ๋Œ€ํ•ด ๋‚˜๋ˆ ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 7. ๊ฐ€์กฑ์‚ฌ์ง„๋“ฑ์˜ ๋–ผ์–ด๋‚ด๊ณ  ๊ทธ ๊ณต๊ฐ„์— ๊ฑฐ์šธ์„ ๋‹ฌ์•„๋ณด์„ธ์š” ์ด์ „ ๊ธ€์—์„œ ๋ง์”€๋“œ๋ ธ๋“ฏ์ด, ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์ด ์ง‘์— ๋ง˜์— ๋“ค๊ฒŒ ๋˜๋ฉด ๊ทธ ์ง‘ ์•ˆ์—์„œ์˜ ์ž์‹ ์˜ ๋ชจ์Šต์„ ์ƒ์ƒํ•ด ๋ณด๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ , ๊ทธ ๋ชจ์Šต์ด ์ž˜ ์ƒ์ƒ์ด ๋  ์ˆ˜๋ก ๊ตฌ๋งค๋กœ ์ด์–ด์งˆ ํ™•๋ฅ ์ด ๋†’์€ ๊ฒƒ์ด๊ณ ์š”. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด๋Ÿฐ ํ–‰๋™๋“ค์„ ๋„์™€ ์ค„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์žฅ์น˜๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•œ๋ฐ์š”. ์ด์ค‘ ์ข‹์€ ๊ฒƒ์ด ๊ฑฐ์šธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘ ์•ˆ์„ ๋Œ์•„๋‹ค๋‹ˆ๋ฉฐ ๊ฑฐ์šธ์— ๋น„์นœ ์ž์‹ ์˜ ๋ชจ์Šต๊ณผ ๊ทธ ๋ฐฐ๊ฒฝ์ธ ์ง‘์˜ ๋ชจ์Šต์„ ์ง์ ‘ ๋ณด๊ฒŒ ํ•จ์œผ๋กœ์„œ ์ง‘ ์•ˆ์—์„œ์˜ ๋ฐ”์ด์–ด์˜ ๋ชจ์Šต์„ ๋ฐ”์ด์–ด๊ฐ€ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋„์™€์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒ๊ฐ ์™ธ๋กœ ์ƒ๋‹นํžˆ ์ข‹์€ ํšจ๊ณผ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 8. ์ง‘ ๋‚ด๋ถ€์—์„œ๋„ ๋ฐ˜๊ฒจ์ฃผ๋Š” ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋ฅผ ๋งŒ๋“ค์–ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ๋นˆ ์ง‘์ผ ๊ฒฝ์šฐ๋Š” ์–ด๋ ต๊ฒ ์ง€๋งŒ, ํ˜„์žฌ ๊ฑฐ์ฃผํ•˜์‹œ๋Š” ์ง‘์„ ๋ณด์—ฌ์ฃผ์‹œ๊ฒŒ ๋  ๊ฒฝ์šฐ, ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์˜ค๊ฐ์„ ํ†ตํ•ด ๋ฐ˜๊ธฐ๋Š” ๋А๋‚Œ์„ ๋ฐ›๋„๋ก ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์ฒซ์งธ๋Š” ์˜จ๋„ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๋ฆ„์—๋Š” ์‹œ์›ํ•˜๊ฒŒ, ๊ฒจ์šธ์—๋Š” ๋”ฐ๋“ฏํ•˜๊ฒŒ ์˜จ๋„๋ฅผ ๋งž์ถฐ ๋†“์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘˜์งธ๋Š” ์‹œ๊ฐ์ ์ธ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ „ ๊ธ€์—์„œ ์ด๋ฏธ ๊ฐ•์กฐํ•˜์˜€์ง€๋งŒ, ์ง‘์„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ๊ณ  ํ™˜ํ•˜๊ฒŒ ํ•ด ๋†“์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์…‹์งธ๋Š” ์ฒญ๊ฐ์ ์ธ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘ ์•ˆ์— ์ž”์ž”ํ•œ ์Œ์•…์ด ํ๋ฅด๋„๋ก ์ค€๋น„ํ•ด ์ฃผ์‹ญ์‹œ์š”. ์ผ€์ด๋ธ” ํ‹ฐ๋น„๋“ค์˜ ๊ฐ€์žฅ ๋งˆ์ง€๋ง‰ ์ฒด๋„๋“ค์ด ์Œ์•…๋งŒํ‹€์–ด์ฃผ๋Š” ์ฒด๋„๋“ค ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํด๋ž˜์‹์ด๋‚˜ slow jazz๋“ฑ์„ ํ‹€์–ด ๋†“์•„ ๋ฐ˜๊ธฐ๋Š” ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋ฅผ ์กฐ์„ฑํ•˜๋Š” ๋™์‹œ์—, ์ง‘ ์ฃผ๋ณ€์ด๋‚˜ furnace๋“ฑ์—์„œ ์˜ฌ๋ผ์˜ค๋Š” ์†Œ์Œ ๋“ฑ์„ ๋ฎ์–ด์ฃผ๋Š” ํšจ๊ณผ๋ฅผ ๊ฐ€์ง€์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋„ท์งธ๋Š” ํ›„๊ฐ์ ์ธ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์—์„œ ๋ƒ„์ƒˆ๊ฐ€ ๋‚˜๋Š” ์Œ์‹๋“ค์€ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ํ”ผํ•˜์‹œ๊ณ , ํ™˜๊ธฐ๋ฅผ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ฏธ๋ฆฌ ์ž˜ ํ•ด ๋†“์œผ์‹ญ์‹œ์š”. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ฟ ํ‚ค๋ฅผ ๊ตฝ๋Š” ๋ƒ„์ƒˆ์— ํŽธ์•ˆํ•จ์„ ๋А๋‚€๋‹ค ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฐ ๋ถ€๋ถ„๋„ ์‹ ๊ฒฝ ์จ ๋†“์œผ์‹œ๋ฉด ์ข‹์€ ํšจ๊ณผ๋ฅผ ๋ณด์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์„ฏ์งธ๋Š” ๋ฏธ๊ฐ์ ์ธ ๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒƒ์€ ์ •๋ง ๋ถ€์ˆ˜์ ์ธ ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ๋ถ€์—Œ์˜ ์นด์šดํ„ฐ์— ์ž‘์€ ๊ทธ๋ฆ‡์„ ์ค€๋น„ํ•˜๊ณ  ์ดˆ์ฝœ๋ฆฟ์ด๋‚˜ ์‚ฌํƒ• ๋“ฑ์˜๋‹จ ๊ฒƒ์„ ์ค€๋น„ํ•˜์—ฌ ๋†“์œผ๋ฉด ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์ด ๋–จ์–ด์ง„ ๋‹น์„ ์ถฉ๋‹นํ•˜๋ฉฐ ๊ธฐ๋ถ„์ด ์ข‹์•„์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 9. ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ง‘์˜ ์ฒญ๊ฒฐ์ƒํƒœ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์œ„์˜ ๋ชจ๋“  ๊ฒƒ์ด ์™„๋ฒฝํ•˜๊ฒŒ ์ค€๋น„๊ฐ€ ๋˜์–ด์žˆ์–ด๋„ ์ง‘์ด ๊ธฐ๋ณธ์ ์œผ๋กœ ์ฒญ๊ฒฐํ•˜์ง€ ์•Š๋‹ค๋ฉด ์•„๋ฌด ์†Œ์šฉ์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ผญ, ์‡ผ์ž‰ ์ „์— ๊ฐ„๋‹จํ•˜๊ฒŒ๋ผ๋„ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฒญ์†Œ๋ฅผ ํ•ด ๋†“์œผ์‹œ๊ธฐ ๊ถŒํ•ด๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๋‚œ ์‹œ๋ฆฌ์ฆˆ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์‹œ๊ฐ„์„ ๋‘๊ณ  ์ง‘ ํŒ๋งค๋ฅผ ์ค€๋น„ํ•˜์‹  ํ›„ ํŒ๋งค๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜์‹œ๋ฉด, ๋™๋„ค์˜ ๋น„์Šทํ•œ ์ง‘๋“ค๋ณด๋‹ค๋Š” ๋นจ๋ฆฌ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ข‹์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ํŒ๋งค๋ฅผ ํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹  ์  ์žˆ์œผ๋ฉด ์–ธ์ œ๋“  ์—ฐ๋ฝ ์ฃผ์‹œ๊ณ ์š”. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #๊ณ ์Šคํ†ฑ #3์  #checklist

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ - ์ค€๋น„ checklist โ€“ 7

    ์ง€๋‚œ ๊ธ€์— ์ด์–ด ์ง‘์„ ์‹œ์žฅ์— ๋งค๋ฌผ๋กœ ๋‚ด๋†“์€ ํ›„, potential buyer๋“ค์ด ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜ค๋Š” ์ƒํ™ฉ์„ ๋Œ€๋น„ํ•ด์„œ ์ค€๋น„ํ•˜์…”์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋“ค์— ๋Œ€ํ•ด ๋‚˜๋ˆ ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 4. ๊นจ๋—ํ•œ Walk-in closet โ€“ ์—ฌ์ž๋“ค์˜ ๋กœ๋ง์ž…๋‹ˆ๋‹ค. Walk-in closet์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๊น”๋”ํ•˜๊ณ  ๋ฐ๊ฒŒ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ข‹์€ ํ–ฅ๋„ ๋‚˜์˜ค๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์–ด ๋†“์œผ์‹ญ์‹œ์š”. Walk-in closet์€ ์ง‘์— ๋Œ€ํ•œ์ตœ๋Œ€ ๊ฒฐ์ •๊ถŒ์ž์ธ ์—ฌ์„ฑ๋ถ„๋“ค์˜ ํ•„์ˆ˜ ์กฐ๊ฑด ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ, Walk-in closet์— ์˜ท์ด ๋„ˆ๋ฌด ๋งŽ์•„์„œ ๋“ค์–ด๊ฐ€ ๋ณด๊ธฐ๋„ ์ข€ ๊ฝ‰ ์ฐพ๋ณด์ด๊ณ  ํ•˜๋ฉด, โ€˜์ด ์ง‘ ํด๋ผ์ง“์€ ๋„ˆ๋ฌด ์ž‘๋‹คโ€™๋ž€ ์ธ์ƒ์„ ์ฃผ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ์•ˆ์— ์žˆ๋Š” ์˜ท์˜ ์–‘๋„ ์ข€ ์ค„์ด์‹œ๊ณ , ์กฐ๋ช…๋„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ฐ”๊พธ์‹œ์–ด ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์ด walk-in closet์— ๋“ค์–ด๊ฐ”์„ ๋•Œ, โ€˜๋‚œ ์—ฌ๊ธฐ์—” ๋ญ˜ ๋†“๊ณ , ์ €๊ธฐ์—” ๋ญ˜ ๋†“๊ณ  ํ•ด์•ผ์ง€โ€™ ํ•˜๋Š” ์ด๋ฏธ์ง€๋ฅผ ๋– ์˜ฌ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์–ด ์ฃผ์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ํฐ ๊ฑฐ์šธ์„ walk-in closet ์•ˆ์— ๋‘๋ฉด ์ด๋Ÿฐ ์ด๋ฏธ์ง€๋ฅผ ๋– ์˜ฌ๋ฆฌ๋Š”๋ฐ ๋”์šฑ ํฐ ๋„์›€์„ ์ค„์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 5. ์ง‘์˜ ๊ฐ ๊ณต๊ฐ„์˜ ๋ชฉ์ ์ด ๋‘๋“œ๋Ÿฌ์ ธ ๋ณด์ด๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์–ด ๋†“์œผ์‹ญ์‹œ์š”. ์œ„ 4๋ฒˆ์—์„œ ๋ง์”€๋“œ๋ฆฐ ๋Œ€๋กœ, ์ง‘์„ ๋ณด์—ฌ์ค„ ๋•Œ ๊ฐ€์žฅ ํฐ ์ „๋žต์€ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜จ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ด ์ง‘์—์„œ ์ž์‹ ๋“ค์ด ์‚ด์•„๊ฐ€๋Š” ๋ชจ์Šต์„ ๊ทธ๋ฆฌ๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ๋Š”๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์ค‘ ํšจ๊ณผ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ๊ฐ ๊ณต๊ฐ„์˜ ๋ชฉ์ ์ด (ํ˜น์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š”์ง€) ๋ช…ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฆ„์ด ์ •ํ•ด์ ธ ์žˆ๋Š” ๊ณต๊ฐ„๋“ค (living room, dining room ๋“ฑ)์€ ๋ฌผ๋ก ์ด๊ณ , ์ง‘์— ์“ฐ์—ฌ์ง€์ง€ ์•Š๋Š” ๋ฒ„๋ ค์ง„ ๊ณต๊ฐ„๋“ค๋„ ํ™ˆ ์˜คํ”ผ์Šค๋‚˜ ์•„์ด๋“ค์˜ ๋†€์ด๊ณต๊ฐ„๋“ฑ์œผ๋กœ ๊พธ๋ฉฐ๋†“์•„ ๋ณด๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด โ€˜์ด ์ง‘์—๋Š” ํ•„์š”ํ•œ ๊ณต๊ฐ„๋„ ๋‹ค ์žˆ๊ณ , ๋‚˜๋Š” ์ด๋Ÿฐ ์‹์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉ ํ•ด์•ผ๊ฒ ๋‹คโ€™๋Š” ์ƒ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 6. ์ง‘์˜ ์ž…๊ตฌ๋ฅผ ์‹ ๊ฒฝ์“ฐ์‹ญ์‹œ์š”. ์ฒซ ์ธ์ƒ์ด ์ •๋ง ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ž…๊ตฌ์—์„œ๋ถ€ํ„ฐ ๋“ค์–ด์˜ค๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์„ ๋ฐ˜๊ธด๋‹ค๋Š” ๋А๋‚Œ์„ ๊ฐ•ํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๊พธ๋ฉฐ ๋†“์œผ์‹ญ์‹œ์š”. ์ผ๋‹จ ๋ฐ์•„์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ธฐ๋ณธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์™ธ์— ๊น”๋”ํ•˜๊ฒŒ ์ •๋ˆ ๋˜์–ด์žˆ๋Š” ์ง‘์˜ ํ˜„๊ด€์€ ์ง‘์— ๋“ค์–ด์˜ค๋Š” ์ˆœ๊ฐ„๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์˜ ๊ธฐ๋ถ„์„ ์ข‹๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜ค๊ธฐ ์‹œ์ž‘ ํ–ˆ๋‹ค๋ฉด, ์ง„๊ฒ€ ์Šน๋ถ€๊ฐ€ ์‹œ์ž‘๋œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ ์ง‘์— ์™€์„œ โ€œ์™€ ์ข‹๋‹คโ€์™€ โ€œ๋ณ„๋กœ๋„คโ€ ์ด ๋‘˜ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๊ฒŒ ๋˜์–ด์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โ€œ์™€ ์ข‹๋‹คโ€์˜ ๋ฐ˜์‘์„ ๋งŽ์ด ๋ฐ›์„์ˆ˜๋ก ๋” ์ข‹์€ ๊ฐ’์— ๋” ๋นจ๋ฆฌ ์ง‘์„ ํŒ” ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ ์š”. ๋‹ค์Œ ๊ธ€์—์„œ๋„ โ€œ์™€ ์ข‹๋‹คโ€๋ฅผ ๋” ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ค€๋น„๋“ค์— ๋Œ€ํ•ด ์ ์–ด ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #๊ณ ์Šคํ†ฑ #3์  #checklist

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ - ์ค€๋น„ checklist โ€“ 6

    ์ง€๋‚œ ๊ธ€ ๊นŒ์ง€๋Š” listing ์‚ฌ์ง„์ด ์ž˜ ๋‚˜์˜ค๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ์ค€๋น„์— ๋Œ€ํ•ด ๊ธ€๋กœ ๋‚˜๋ˆ ๋ดค์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฒˆ ๊ธ€ ๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ง‘์„ ์‹œ์žฅ์— ๋งค๋ฌผ๋กœ ๋‚ด๋†“์€ ํ›„, potential buyer๋“ค์ด ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜ค๋Š” ์ƒํ™ฉ์„ ๋Œ€๋น„ํ•ด์„œ ์ค€๋น„ํ•˜์…”์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋“ค์— ๋Œ€ํ•ด ๋‚˜๋ˆ ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 1. Curbside appeal โ€“ ์•„๋ฌด๋ฆฌ ๊ฐ•์กฐํ•ด๋„ ๋ชจ์ž๋žŒ์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ์ดํŠธ๋ฅผ ํ•˜์‹ ๋‹ค ๊ฐ€์ •ํ•ด ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ๊ณผ ๋งŒ๋‚˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ ์žฅ์†Œ ์•ž์— ๋„์ฐฉํ•˜์…จ์„ ๋•Œ, ๊น”๋”ํ•˜๊ณ  ์ž˜ ์ •๋ˆ๋œ ์ž…๊ตฌ๊ฐ€ ์ค€๋น„๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ์ด๋ฏธ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์„ ๋งŒ๋‚˜๊ธฐ ์ „ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธฐ๋ถ„์ด ์ข‹์•„์งˆ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜๋Œ€๋กœ, ์ž…๊ตฌ๊ฐ€ ๊นจ๋—ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๋ญ”๊ฐ€ ์ •๋ˆ์ด ์•ˆ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์„ ๋งŒ๋‚˜๊ธฐ ์ „ ๋ถ€ํ„ฐ โ€˜๋ญ ์ด๋Ÿฐ๋ฐ์„œ ๋งŒ๋‚˜์ž๊ณ  ํ–ˆ์–ด?โ€™๋ผ๋Š” ๋ถ€์ •์ ์ด ์ƒ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€์‹ค ๊ฒƒ์ด๊ณ ์š”. ์ง‘๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์˜ ๋‚ด๋ถ€๋ฅผ ๋ณด๊ณ  ์‹ถ์–ด ์˜จ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด์ง€๋งŒ, ์ง‘ ์•ž์— ๋„์ฐฉํ–ˆ์„ ๋•Œ์˜ ์ฒซ ์ธ์ƒ์ด ๋‹ค์‹œ ํ•œ ๋ฒˆ ์ค‘์š”ํ•œ ์ด์œ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ง‘ ์•ž์— ์ฐจ๋ฅผ ์„ธ์›Œ๋†“๊ณ  ๋ณด์ด๋Š” ์ฒซ ์ธ์ƒ, ์ž˜ ๊ด€๋ฆฌํ•˜์—ฌ ์ฃผ์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์ข‹์€ ์ฒซ ์ธ์ƒ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์ง‘์— ๋“ค์–ด์˜ค๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์ด ๋งŽ์„์ˆ˜๋ก ์ง‘์ด ์ž˜ ํŒ”๋ฆด ํ™•๋ฅ ์ด ๋†’์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. 2. ์ง‘์€ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์–ด ๋†“์œผ์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‡ผ์ž‰์ด ์Šค์ผ€์ค„์ด ์žกํ˜”๋‹ค๋ฉด, ์‡ผ์ž‰์ด ์‹œ์ž‘๋˜๊ธฐ ์ „์— ์ง‘์„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์–ด ๋†“์œผ์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋‹จ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ ๋„“์€ ์ง‘์„ ์„ ํ˜ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์ด ๋ฐ์œผ๋ฉด ๋ฐ์„์ˆ˜๋ก ์ง‘์ด ๋„“์–ด ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘๋ฒˆ์งธ๋กœ ๋งŽ์€ ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์ด ์„ ํ˜ธํ•˜๋Š” ์กฐ๊ฑด ์ค‘์— โ€˜๋น›์ด ๋งŽ์ด ๋“ค์–ด์˜ค๋Š” ๋ฐ์€์ง‘โ€™์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋‹จ ๋ธ”๋ผ์ธ๋“œ๋“ฑ์€ ๋‹ค ์˜ฌ๋ฆฌ์‹œ๊ณ , ์ง‘์— ์žˆ๋Š” ์กฐ๋ช…์€ ๋‹ค ์ผœ ๋†“์œผ์‹ญ์‹œ์˜ค. 3. ๋ถ€์—Œ ์บ๋น„๋‹›๊ณผ ์ฐฌ์žฅ์˜ ๋‚ด๋ถ€๋ฅผ ์ž˜ ์ •๋ˆํ•ด ๋†“์œผ์‹ญ์‹œ์˜ค ๋ถ€์—Œ์€ ์ง‘์„ ํŒ” ๋•Œ์™€ ์‚ด ๋•Œ, ์ง‘์—์„œ ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ณต๊ฐ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ถ€์—Œ๋งŒ ์ข‹์•„ ๋ณด์—ฌ๋„ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ํ•ด๋‹น ์ง‘์— ํ˜ธ๊ฐ์„ ๊ฐ–๊ฒŒ ๋˜์–ด์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ†ต ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์ด ์ง‘์•ˆ์˜ ๋‹ค๋ฅธ ์„œ๋ž๊ณผ ์žฅ ๋“ฑ์„ ์—ด์–ด ๋ณด์ง„ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ผญ ์—ด์–ด๋ณด๋Š” ์„œ๋ž๊ณผ ์žฅ์ด ์ด ๋ถ€์—Œ ์บ๋น„๋‹›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ˆ˜๋‚ฉ๊ณต๊ฐ„์ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋˜๋Š”์ง€๋ฅผ ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€์žฅ ํฐ ์ด์œ ์ง€๋งŒ, ์ด ๋•Œ ๋ณด์—ฌ์ง€๋Š” ์ด๋ฏธ์ง€๊ฐ€ ์ง‘์— ๋Œ€ํ•œ ํ˜ธ๊ฐ์„ ๋Œ์–ด ์˜ฌ๋ฆด ์ˆ˜์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€์—Œ ์บ๋น„๋‹› ๋‚ด๋ถ€๊ฐ€ ์ •๋ง ๋”ฑ ๋–จ์–ด์ง€๊ฒŒ ์ •๋ฆฌ์ •๋ˆ์ด ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฉด, ์บ๋น„๋‹› ์ž์ฒด๋„ ์ข‹์•„ ๋ณด์ด๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ๋” ๋น„์‹ผ ๋ถ€์—Œ์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณด์—ฌ์ง€๊ฒŒ ๋œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ผญ, ๋ถ€์—Œ ์บ๋น„๋‹› ์„œ๋ž๊ณผ ์žฅ์˜ ๋‚ด๋ถ€๋Š” ์ •๋ง ๊น”๋”ํ•˜๊ฒŒ ์ •๋ฆฌ ํ•ด ๋†“์œผ์‹ญ์‹œ์š”. ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜ค๊ธฐ ์‹œ์ž‘ ํ–ˆ๋‹ค๋ฉด, ์ง„๊ฒ€ ์Šน๋ถ€๊ฐ€ ์‹œ์ž‘๋œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ ์ง‘์— ์™€์„œ โ€œ์™€ ์ข‹๋‹คโ€์™€ โ€œ๋ณ„๋กœ๋„คโ€ ์ด ๋‘˜ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๊ฒŒ ๋˜์–ด์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โ€œ์™€ ์ข‹๋‹คโ€์˜ ๋ฐ˜์‘์„ ๋งŽ์ด ๋ฐ›์„์ˆ˜๋ก ๋” ์ข‹์€ ๊ฐ’์— ๋” ๋นจ๋ฆฌ ์ง‘์„ ํŒ” ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ ์š”. ๋‹ค์Œ ๊ธ€์—์„œ๋„ โ€œ์™€ ์ข‹๋‹คโ€๋ฅผ ๋” ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ค€๋น„๋“ค์— ๋Œ€ํ•ด ์ ์–ด ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #๊ณ ์Šคํ†ฑ #3์  #checklist

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ - ์ค€๋น„ checklist โ€“ 5

    ์ง‘ ํŒŒ์‹ค ์ƒ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๊ณ„์‹  ๊ณ ๊ฐ ๋ถ„๋“ค๊ณผ ๋…์ž ๋ถ„๋“ค๊ป˜์„œ ์ง‘์ด ์ž˜ ํŒ”๋ฆฌ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„  ์–ด๋–ค ์ค€๋น„๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์งˆ๋ฌธ๋“ค์„ ๋งŽ์ด ํ•˜์‹ญ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฒˆ ๊ธ€๋„ ์ง€๋‚œ ๊ธ€์— ์ด์–ด ์ง‘์„ ์ž˜ ํŒ”๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„  ํ•„์ˆ˜์ธ ๋ฆฌ์ŠคํŒ… ์‚ฌ์ง„์ด ์ž˜ ๋‚˜์˜ค๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ค€๋น„๋“ค์„ ์†Œ๊ฐœํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋‚˜์ €๋‚˜ ์‚ฌ์ง„์ด ์™œ ์ค‘์š”ํ•˜๋ƒ ๊ณ ์š”? ์ง‘์„ ์‚ฌ์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค๊ป˜ Zillow ๊ฐ™์€ ๊ณณ์—์„œ ๋ณด์‹œ๋Š” ์‚ฌ์ง„์€ ํ•ด๋‹น ์ง‘์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒซ ์ธ์ƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ „์— ์†Œ๊ฐœํŒ… ํ•œ ๋ฒˆ ์”ฉ๋“ค ํ•ด ๋ณด์…จ์ฃ ?๊ฐ€์žฅ ๋จผ์ € ๋ณด๋Š”๊ฒŒ ์‚ฌ์ง„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์ง„ ์† ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์˜ˆ๋ป์•ผ ๊ทธ ์‚ฌ๋žŒ์— ๋Œ€ํ•ด ์ข€ ๋” ์•Œ๊ณ  ์‹ถ์–ด์ง€๊ณ  ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์‚ฌ๋žŒ์˜ ๊ธฐ๋ณธ ์‹ฌ๋ฆฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง์ ‘ ๊ฐ€์„œ ๋ณด๊ธฐ ์ „์— ์ง‘์˜ ์ „์ฒด์ ์ธ ๋ถ„์œ„๊ธฐ๊ฐ€ ๋ง˜์— ๋“ค์–ด์•ผ ์Šค์ผ€์ค„๋„ ์žก๊ณ  ๋ณด๋Ÿฌ ๊ฐ€๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ์ด ์ค‘์š”ํ•œ ์‚ฌ์ง„์ด ์ •๋ง ์ž˜ ๋‚˜์˜ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„  ์–ด๋–ค ์ค€๋น„๋“ค์„ ํ•ด์•ผ ํ• ๊นŒ์š”? 4. ์ฐฝ๋ฌธ์„ ๋‹ฆ์•„ ๋†“์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋‚ด๋ถ€ ์‚ฌ์ง„์„ ์ฐ๋Š” ๋ฒ•์€ ์ ์€ ๋…ธ์ถœ๊ณผ ๋งŽ์€ ๋…ธ์ถœ ๋‘ ์žฅ์˜ ์‚ฌ์ง„์„ ํ•œ ์ž๋ฆฌ์—์„œ ์ฐ์–ด ๋‘ ์žฅ์„ ํ•ฉ์น˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ํ•˜์—ฌ๋‚ด๋ถ€๋„ ๋ณด์ด๋ฉด์„œ ์ฐฝ ๋ฐ–์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ํ’๊ฒฝ๋„ ๊น”๋”ํ•˜๊ฒŒ ๋ณด์ด๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ๋Š” ๊ฒƒ์ด์ง€์š”. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ฐฝ๋ฌธ์ด ๊นจ๋—ํ• ์ˆ˜๋ก ์‚ฌ์ง„์ด ๋” ์ฒญ๋Ÿ‰ํ•ด ๋ณด์ผ ์ˆ˜ ๋ฐ–์— ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 5. ๋‹น์—ฐํžˆ ์ฒญ์†Œ๋Š” ๊ธฐ๋ณธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค ์ง‘์•ˆ๊ณผ ๋ฐ–์„ ๊นจ๋—ํ•˜๊ฒŒ ์ฒญ์†Œํ•ด ๋†“์œผ์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์ง„ ์ฐ๊ธฐ ์ „, ์ง‘์„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๊นจ๋—ํ•˜๊ฒŒ ์น˜์›Œ ๋†“์œผ์„ธ์š”. ์ด ๋•Œ ์ฒญ์†Œ๋ฅผ ์ž˜ ํ•ด ๋†“์œผ์‹œ๋ฉด, ์ง‘์„ ๋ฆฌ์ŠคํŒ… ํ•œ ๋‚ด๋‚ด ์•ฝ๊ฐ„์˜ ์ •๋ฆฌ ๋งŒ์œผ๋กœ๋„ ์ง‘์ด ์ž˜ ์น˜์›Œ์ง„ ์ธ์ƒ์„ ์œ ์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 6. Curbside appeal curbside appeal์€ ์‚ฌ์‹ค ์‚ฌ์ง„๋งŒํผ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ์ง€ ์‚ฌ์ง„ ์† ์ •๋ฉด ์ƒท์ด ๋ณด๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์•Œ๊ณ  ์‹ถ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ง์ ‘ ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์™”์„ ๋•Œ์˜ ์ฒซ ์ธ์ƒ์ด ์ด curbside appeal์ด๊ฑฐ๋“ ์š”. ์ •๋ง ์‹ ๊ฒฝ ์จ์„œ ์จ ํ•œ ๋А๋‚Œ์ด ๋‚˜๊ฒŒ ์ž˜ ๊พธ๋ฉฐ ๋†“์œผ์‹œ๊ธธ ๊ถŒํ•ด๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฝ์œผ์‹œ๋ฉด์„œ ๋А๋ผ์…จ๊ฒ ์ง€๋งŒ, ์‚ฌ์ง„์ด ์ž˜ ๋‚˜์˜ค๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ์ค€๋น„๋“ค์€ ์‚ฌ์‹ค ์ง‘์˜ ์‡ผ์ž‰์„ ์‹œ์ž‘ํ•  ๋•Œ ์ค€๋น„ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋“ค ์ด๊ธฐ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ๊ธ€์—์„œ๋Š” ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค์ด ์ง์ ‘ ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜ฌ ๋•Œ๋ฅผ ๋Œ€๋น„ํ•ด ์ค€๋น„ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋“ค์„ ๋‚˜๋ˆ ๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #๊ณ ์Šคํ†ฑ #3์  #checklist

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ - ์ค€๋น„ checklist โ€“ 4

    ์ง‘ ํŒŒ์‹ค ์ƒ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๊ณ„์‹  ๊ณ ๊ฐ ๋ถ„๋“ค๊ณผ ๋…์ž ๋ถ„๋“ค๊ป˜์„œ ์ง‘์ด ์ž˜ ํŒ”๋ฆฌ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„  ์–ด๋–ค ์ค€๋น„๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์งˆ๋ฌธ๋“ค์„ ๋งŽ์ด ํ•˜์‹ญ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๋‚œ ๊ธ€ ๊นŒ์ง€๋Š” ์ผ๋‹จ ๊ธฐ๋ณธ์ ์œผ๋กœ ํ•ด์•ผํ•  โ€œ์ด ์ง‘์€ ์ž˜ ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ง‘์ด๊ตฌ๋‚˜โ€๋ž€ ๋А๋‚Œ์„ ์ฃผ๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ง„ํ–‰ํ•ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ๋“ค์— ๋Œ€ํ•ด์•Œ์•„๋ดค์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ค๋Š˜๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์„ ๋” ๋งŽ์ด ํŒ๋งคํ•˜์‹œ๋Š” ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜ค๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•œ ํ•„์ˆ˜ ์กฐ๊ฑด์ธ ๋ฆฌ์ŠคํŒ… ์‚ฌ์ง„์ด ์ž˜ ๋‚˜์˜ค๊ฒŒ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ค€๋น„๋“ค์„ ์•Œ๋ ค๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋‚˜์ €๋‚˜ ์‚ฌ์ง„์ด ์™œ ์ค‘์š”ํ•˜๋ƒ ๊ณ ์š”? ์ง‘์„ ์‚ฌ์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค๊ป˜ Zillow ๊ฐ™์€ ๊ณณ์—์„œ ๋ณด์‹œ๋Š” ์‚ฌ์ง„์€ ํ•ด๋‹น ์ง‘์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒซ ์ธ์ƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ „์— ์†Œ๊ฐœํŒ… ํ•œ ๋ฒˆ ์”ฉ๋“ค ํ•ด ๋ณด์…จ์ฃ ?๊ฐ€์žฅ ๋จผ์ € ๋ณด๋Š”๊ฒŒ ์‚ฌ์ง„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์ง„ ์† ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์˜ˆ๋ป์•ผ ๊ทธ ์‚ฌ๋žŒ์— ๋Œ€ํ•ด ์ข€ ๋” ์•Œ๊ณ  ์‹ถ์–ด์ง€๊ณ  ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์‚ฌ๋žŒ์˜ ๊ธฐ๋ณธ ์‹ฌ๋ฆฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง์ ‘ ๊ฐ€์„œ ๋ณด๊ธฐ ์ „์— ์ง‘์˜ ์ „์ฒด์ ์ธ ๋ถ„์œ„๊ธฐ๊ฐ€ ๋ง˜์— ๋“ค์–ด์•ผ ์Šค์ผ€์ค„๋„ ์žก๊ณ  ๋ณด๋Ÿฌ ๊ฐ€๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ์ด ์ค‘์š”ํ•œ ์‚ฌ์ง„์ด ์ •๋ง ์ž˜ ๋‚˜์˜ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„  ์–ด๋–ค ์ค€๋น„๋“ค์„ ํ•ด์•ผ ํ• ๊นŒ์š”? 1. ์ง‘์— ์žˆ๋Š” ์˜ค๋ž˜๋œ ์ปคํŠผ๋“ค์€ ๋‹ค ๋–ผ์–ด๋ฒ„๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜์—๊ฒŒ ์˜ˆ์˜๋‹ค๊ณ  ๋‚จ๋“ค์—๊ฒŒ๋„ ๋‹ค ์˜ˆ์œ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝ ์ง‘์— ์žˆ๋Š” ์ปคํŠผ ๋“ฑ์ด ์„ค์น˜ ํ•œ ์ง€ 5๋…„์ด์ƒ ๋˜์—ˆ๊ฑฐ๋‚˜, ๋ฌด๋Šฌ๊ฐ€ ๊ณผํ•˜๋‹ค๋Š” ์˜๊ฒฌ์„ ๋“ค์–ด ๋ณด์…จ๋‹ค๋ฉด, ๊ณผ๊ฐํžˆ ์—†์• ๊ธธ ๊ถŒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฌ์ง„์„ ๋ณด๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์˜ค๋Š” ๋ฐ”์ด์–ด๋“ค๋„ ํ•ด๋‹น ์ง‘์ด ๋‚ก๊ฑฐ๋‚˜ ์ดŒ์Šค๋Ÿฝ๋‹ค ๋А๋‚„ ํ™•๋ฅ ์ด ์ƒ๋‹น์ด ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์†”์งํžˆ ์ด๋Ÿฐ ์ปคํŠผ๋“ค ๋ณด๋‹ค๋Š” ์•„๋ฌด๊ฒƒ๋„ ์—†๋Š” ์ฐฝ๋ฌธ์ด ํ›จ์”ฌ ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2. ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์‚ฌ์ง„๊ณผ ๋ฌผ๊ฑด๋“ค์€ ์น˜์›Œ ๋†“์œผ์„ธ์š”. ์ง‘์€ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ํ˜ธ ๋ถˆํ˜ธ๊ฐ€ ์—†๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง‘์„ ์ •๋ง ํ”„๋กœ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด ๋””์ž์ด๋„ˆ์ฒ˜๋Ÿผ ๊พธ๋ฏธ์‹ค ์ž์‹ ์ด ์—†๋‹ค๋ฉด (๊ฑฐ์˜ ๋ชจ๋“  ๋ถ„๋“ค์ด ์—ฌ๊ธฐ์— ํ•ด๋‹น๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.) ์ง‘์„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ํ˜ธ ๋ถˆํ˜ธ๊ฐ€์—†๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์‚ฌ์ง„๋“ค, ์ข…๊ต์™€ ๊ด€๋ จ๋œ ์žฅ์‹ํ’ˆ๋“ค ๋“ฑ์€ ๋ณด์ด์ง€ ์•Š๊ฒŒ ์ž˜ ๋ณด๊ด€ํ•ด ๋†“์œผ์‹œ๊ธธ ๊ถŒํ•ด๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐธ๊ณ ๋กœ, ์ €๋„ ๋ฌธ์„ ์ฝ”๋ž€์ด ์ ํ˜€์žˆ๋Š” ์žฅ์‹ํ’ˆ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ฐ”๋กœ ์ง‘์„ ๋ณด์ง€๋„ ์•Š๊ณ  ๋‚˜์™€ ๋ณธ ์ ๋„ ์žˆ๊ณ , ๊ฐ€์กฑ ์‚ฌ์ง„์„ ๋ณธ ๊ณ ๊ฐ ๋ถ„์ดํŠน์ • ์ธ์ข…์ด ์‚ฐ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋ณด์‹œ๋˜ ์ง‘์—์„œ ๋ฐ”๋กœ ๋‚˜์˜จ ๊ฒฝํ—˜๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 3. ์ž์ž˜ํ•œ ๋ฌผ๊ฑด๋“ค์€ ์น˜์›Œ ๋†“์œผ์„ธ์š” ์•„๋ฌด๋ฆฌ ๊นจ๋—ํ•œ ์ง‘ ์ด์–ด๋„ ์ž์ž˜ํ•œ ์†Œํ’ˆ ๋“ฑ์ด ์ฃฝ ๋Š˜์–ด์„œ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋ณด๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์‹œ์„ ์ด ๋ถ„์‚ฐ๋˜์–ด ์ง‘์ด ๊น”๋”ํ•ด ๋ณด์ด๊ธฐ๊ฐ€ ํž˜๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค.์ •๋ฆฌ ์ •๋ˆ๋„ ์ค‘์š”ํ•˜์ง€๋งŒ ๊ทธ ์ „์— ์ž์ž˜ํ•œ ๋ฌผ๊ฑด๋“ค์€ ์•ˆ ๋ณด์ด๋Š” ๊ณณ์— ์น˜์šฐ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์šฐ์„ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ ๊ธ€์—์„œ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์™”์„ ๋•Œ ์ง‘์˜ ์ฒซ ์ธ์ƒ์„ ์ข‹๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ๋Š” ํŒ๋“ค์„ ๋‚˜๋ˆ ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #๊ณ ์Šคํ†ฑ #3์  #checklist

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ - ์ค€๋น„ checklist โ€“ 3

    ์ง‘ ํŒŒ์‹ค ์ƒ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๊ณ„์‹  ๊ณ ๊ฐ ๋ถ„๋“ค๊ณผ ๋…์ž ๋ถ„๋“ค๊ป˜์„œ ์ง‘์ด ์ž˜ ํŒ”๋ฆฌ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„  ์–ด๋–ค ์ค€๋น„๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์งˆ๋ฌธ๋“ค์„ ๋งŽ์ด ํ•˜์‹ญ๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜น์‹œ ๊ณ ์Šคํ†ฑ ์ข‹์•„ํ•˜์‹œ๋‚˜์š”? ๊ณ ์Šคํ†ฑ์—์„  3์ ์ด ๋˜์–ด์•ผ ๊ณ ! ํ˜น์€ ์Šคํ†ฑ!์˜ ๊ฒฐ์ •์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋„ค 3์ ์ด ์Šน๋ฆฌ์˜ ๊ธฐ๋ณธ์ด๋ž€ ์ด์•ผ๊ธฐ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ค๋Š˜๋ถ€ํ„ฐ ์‹œ๋ฆฌ์ฆˆ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ทธ ๊ธฐ๋ณธ, 3์ ์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ๋‚ด์šฉ๋“ค์„ ์†Œ๊ฐœํ•ด ๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐํžˆ ๋ง์”€์„ ๋“œ๋ฆฌ์ž๋ฉด, ์ง‘์˜ํ™”์žฅ์‹ค ํ˜น์€ ๋ถ€์—Œ์„ ์—Ž๊ทธ๋ ˆ์ด๋“œ ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ๊ฒฐ์ •์€ ์ผ๋‹จ ์ด ๊ธฐ๋ณธ์„ ๋งˆ์น˜์‹œ๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ณด์…”์•ผ ํ•  ๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ์ ์€ โ€œ์ด ์ง‘์€ ์ž˜ ๊ด€๋ฆฌ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ง‘์ด๊ตฌ๋‚˜โ€๋ž€ ๋А๋‚Œ์„ ์ฃผ์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฑด์ถ•์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์ „ ์ง€์‹์ด ์•„์˜ˆ ์—†๋Š” ๋ฐ”์ด์–ด ๋ถ„๋“ค์ด๋ผ๋„ ์ง‘์„ ๋ณด์‹ค ๋•Œ ์ง‘์ด ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์ž˜ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ง‘์ธ์ง€ ์•„๋‹Œ์ง€๋Š” ํ•œ ๋ฒˆ์— ๋А๋ผ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹น์—ฐํžˆ ๋น„์Šทํ•œ ์‚ฌ์ด์ฆˆ์™€ ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ ์ง‘์ด๋ผ๋ฉด, ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์ž˜ ๋ฐ›๋˜ ์ง‘์ด ์ž˜ ํŒ”๋ฆฌ๊ฒŒ ๋˜๊ณ ์š”. ์—ฌํƒœ๊ป ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฒŒ์„๋ฆฌ ํ•˜์…จ๋”๋ผ๋„, ์ตœ์†Œํ•œ ์ง‘์˜ ๋ฆฌ์ŠคํŒ… ์‚ฌ์ง„์„ ์ฐ๊ธฐ ์ „์—๋Š” ๋‹ค์Œ์˜ ๊ฒƒ๋“ค์€ ์ง„ํ–‰์„ ํ•˜์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 7. ์ž˜ ์‚ฌ์šฉํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ณต๊ฐ„์„ ์ž˜ ์ฒญ์†Œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ†ต ์ง€ํ•˜์‹ค ๊ณต๊ฐ„์ด๋‚˜, ์ฃผ์ฐจ์žฅ, ํ˜น์€ furnace๋‚˜ water heater๋“ฑ์ด ์œ„์น˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” mechanic room๋“ฑ์€ ์ฒญ์†Œ๊ฐ€ ์ž˜ ๋˜์–ด์žˆ์ง€์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฐ ๊ณต๊ฐ„๋“ค์„ ์ž˜ ์ •๋ฆฌ์ •๋ˆ ํ•ด ๋†“์œผ์‹œ๊ณ , ๊ฑฐ๋ฏธ์ค„์ด๋‚˜ ์Œ“์ด ๋จผ์ง€๋“ค์„ ์น˜์›Œ ๋†“์œผ์‹œ๊ณ , ์ „๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ์€๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ต์ฒด ํ•ด ๋†“์œผ์‹œ๋Š” ๊ฒƒ ๋งŒ์œผ๋กœ๋„ ๋‹ค๋ฅธ ์ง‘๋“ค๊ณผ ํ™•์—ฐ์ด ๊ตฌ๋ณ„๋˜๋Š” ์ฐจ๋ณ„์„ฑ์„ ๊ฐ€์ง€๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 8. ์กฐ๊ฒฝ์„ ์‹ ๊ฒฝ ์”๋‹ˆ๋‹ค. ์ž˜ ์ •๋ˆ๋˜์ง€ ์•Š์€ ์•ผ๋“œ์™€ ์ž‘์€ ๋‚˜๋ฌด๋“ค์€ ์ง‘์— ๋Œ€ํ•œ ์ด๋ฏธ์ง€๋ฅผ ๋ถ€์ •์ ์œผ๋กœ ๋งŒ๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌด์กฐ๊ฑด ์ž”๋”” ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์ž˜ ํ•ด ๋†“์œผ์‹œ๊ณ , ์ž‘์€๋‚˜๋ฌด๋“ค๊ณผ decoration plants๋“ค์ด ์ž˜ ์ •๋ˆ๋˜์–ด ๋ณด์ด๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์–ด ๋†“์•„์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์œ„์˜ ๋‘ ์ด๋ฏธ์ง€๋Š” ์ •๋ฆฌ๊ฐ€ ์•ˆ ๋œ ์ง‘๋“ค์˜ ๋ชจ์Šต๋“ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝ ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์™”๋Š”๋ฐ ์ง‘์˜ ์•ผ๋“œ ์ƒํƒœ๊ฐ€ ์ฒซ ๋‘ ์ด๋ฏธ์ง€์™€ ๊ฐ™๋‹ค๋ฉด ์–ด๋–จ ๊ฒƒ ๊ฐ™์œผ์‹ ๊ฐ€์š”? ๋ฐ˜๋Œ€๋กœ ๋’ค์˜ ๋‘ ์ด๋ฏธ์ง€ ์ฒ˜๋Ÿผ ์ •๋ฆฌ๊ฐ€ ์ž˜ ๋œ ์ƒํƒœ๋ผ๋ฉด ๊ธฐ๋ถ„์ด ์–ด๋–จ ๊ฒƒ ๊ฐ™์œผ์‹ ๊ฐ€์š”? ์ด๋Ÿฐ ์ž‘์€ ์ฐจ์ด๋“ค์ด ์ง‘์„ ์ž˜ ํŒ”๋ฆฌ๊ฒŒ, ํ˜น์€ ์‹œ์žฅ์— ์˜ค๋ž˜ ๋‚จ์•„์žˆ๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ๋Š” ์š”์ธ๋“ค์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ œ ์ง‘์ด ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์ž˜ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ธ์ƒ์„ ์ฃผ๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ž‘์—…๋“ค์€ ๋๋‚ฌ๋‹ค ๋ณด์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ ๊ธ€์—์„œ๋Š” ์‚ฌ์ง„์ด ์ž˜ ๋‚˜์˜ค๊ฒŒ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ง‘์„ ๋ณด๋Ÿฌ ์™”์„ ๋•Œ ์ง‘์˜ ์ฒซ ์ธ์ƒ์„ ์ข‹๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ๋Š” ํŒ๋“ค์„ ๋‚˜๋ˆ ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #๊ณ ์Šคํ†ฑ #3์  #checklist

  • ์ง‘ ํŒ”๊ธฐ - ์ค€๋น„ checklist โ€“ 2

    ์ง‘ ํŒŒ์‹ค ์ƒ๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๊ณ„์‹  ๊ณ ๊ฐ ๋ถ„๋“ค๊ณผ ๋…์ž ๋ถ„๋“ค๊ป˜์„œ ์ง‘์ด ์ž˜ ํŒ”๋ฆฌ๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„  ์–ด๋–ค ์ค€๋น„๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์งˆ๋ฌธ๋“ค์„ ๋งŽ์ด ํ•˜์‹ญ๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜น์‹œ ๊ณ ์Šคํ†ฑ ์ข‹์•„ํ•˜์‹œ๋‚˜์š”? ๊ณ ์Šคํ†ฑ์—์„  3์ ์ด ๋˜์–ด์•ผ ๊ณ ! ํ˜น์€ ์Šคํ†ฑ!์˜ ๊ฒฐ์ •์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋„ค 3์ ์ด ์Šน๋ฆฌ์˜ ๊ธฐ๋ณธ์ด๋ž€ ์ด์•ผ๊ธฐ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ค๋Š˜๋ถ€ํ„ฐ ์‹œ๋ฆฌ์ฆˆ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ทธ ๊ธฐ๋ณธ, 3์ ์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ๋‚ด์šฉ๋“ค์„ ์†Œ๊ฐœํ•ด ๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐํžˆ ๋ง์”€์„ ๋“œ๋ฆฌ์ž๋ฉด, ์ง‘์˜ํ™”์žฅ์‹ค ํ˜น์€ ๋ถ€์—Œ์„ ์—Ž๊ทธ๋ ˆ์ด๋“œ ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ๊ฒฐ์ •์€ ์ผ๋‹จ ์ด ๊ธฐ๋ณธ์„ ๋งˆ์น˜์‹œ๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ณด์…”์•ผ ํ•  ๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ์ ์€ โ€œ์ด ์ง‘์€ ์ž˜ ๊ด€๋ฆฌ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ง‘์ด๊ตฌ๋‚˜โ€๋ž€ ๋А๋‚Œ์„ ์ฃผ์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฑด์ถ•์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์ „ ์ง€์‹์ด ์•„์˜ˆ ์—†๋Š” ๋ฐ”์ด์–ด ๋ถ„๋“ค์ด๋ผ๋„ ์ง‘์„ ๋ณด์‹ค ๋•Œ ์ง‘์ด ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์ž˜ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ง‘์ธ์ง€ ์•„๋‹Œ์ง€๋Š” ํ•œ ๋ฒˆ์— ๋А๋ผ์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹น์—ฐํžˆ ๋น„์Šทํ•œ ์‚ฌ์ด์ฆˆ์™€ ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ ์ง‘์ด๋ผ๋ฉด, ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์ž˜ ๋ฐ›๋˜ ์ง‘์ด ์ž˜ ํŒ”๋ฆฌ๊ฒŒ ๋˜๊ณ ์š”. ์—ฌํƒœ๊ป ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฒŒ์„๋ฆฌ ํ•˜์…จ๋”๋ผ๋„, ์ตœ์†Œํ•œ ์ง‘์˜ ๋ฆฌ์ŠคํŒ… ์‚ฌ์ง„์„ ์ฐ๊ธฐ ์ „์—๋Š” ๋‹ค์Œ์˜ ๊ฒƒ๋“ค์€ ์ง„ํ–‰์„ ํ•˜์…”์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 4. ์ง‘์˜ ๋ฐฐ๊ธฐ๊ตฌ ์ž…๊ตฌ๋“ค์„ ์ฒญ์†Œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ central heating and cooling์ด ๋˜๋Š” ์ง‘๋“ค์„ ๋ณด๋ฉด ๊ณต๊ธฐ๊ฐ€ ๋“ค์–ด๊ฐ€๊ณ  ๋‚˜๊ฐ€๋Š” ๊ณณ์— ๊ทธ๋ฆด๊ฐ™์ด ์ƒ๊ธด ์ปค๋ฒ„๋“ค์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ดํ‘œ๋ฉด๋“ค๊ณผ ํ˜น ๋‚ด๋ถ€์˜ ๋ฐฐ๊ธฐ๊ด€์ด ๋ณด์ด๋ฉด ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„๋„ ์ฒญ์†Œํ•ด ๋†“์œผ์‹œ๊ธธ ๊ถŒํ•ด๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ†ต ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„์— ๋จผ์ง€๊ฐ€ ์ •๋ง ๋งŽ์ด ์Œ“์—ฌ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊นจ๋—ํ•œ ๋ฐฐ๊ธฐ๊ตฌ ์ž…๊ตฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋„ ๋‹ค๋ฅธ ์ง‘๋“ค๊ณผ ์ฐจ๋ณ„์„ฑ์„ ๊ฐ€์ง€์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 5. ๋ฒฝ์˜ ํ‰ํ„ฐ ๋“ฑ์„ ์—†์• ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒฝ์— ์žˆ๋Š” ์•ˆ ์“ฐ๋Š” ๋ชป ์ž๊ตญ ๋“ค์ด๋‚˜ ์ž‘์€ ์ƒ์ฒ˜, ํ˜น์€ ๋ฌผ๊ฑด๋“ค์ด ๋ฒฝ์— ๋Œ๋ฆฌ๋ฉฐ ์ƒ๊ธด ์ž๊ตญ ๋“ฑ์„ ์ปดํŒŒ์šด๋” ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ž˜ ๋ฉ”๊พธ๊ณ  ํŽ˜์ธํŠธ๋ฅผtouch upํ•ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹น์—ฐํžˆ ์ง‘์ด ๋” ๊นจ๋—ํ•ด์ง€๊ณ , ์ž˜ ๊ด€๋ฆฌ ๋ฐ›๋Š” ์ง‘์œผ๋กœ ๋ณด์—ฌ์งˆ ์ˆ˜ ๋ฐ–์— ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 6. ์ง‘์˜ ์™ธ๋ฒฝ์„ ๊นจ๋—์ด ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณดํ†ต์˜ ์ง‘๋“ค์˜ ๋ถ์ชฝ ๋ฉด์„ ๋ณด๋ฉด, ํ–‡๋ณ•์„ ๋ชป ๋ฐ›๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ดˆ๋ก ์ƒ‰ ์ด๋ผ ๋“ฑ์ด ๋ผ์–ด ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. Power wash๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊นจ๋—ํ•˜๊ฒŒ ๋งŒ๋“œ์‹œ๋ฉด ์ง‘์ด ํ›จ์”ฌ ์ข‹์•„ ๋ณด์ด๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ์‹์ดˆ์™€ ๋ฌผ์„ ์„ž์–ด ๋ฟŒ๋ ค์ฃผ์‹œ๋ฉด ๋” ์ž˜ ์—†์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  hardware store๋“ฑ์—์„œ ํŒ๋งคํ•˜๋Š” ์•ฝํ’ˆ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ 1 ~ 2๋…„์— ํ•œ ๋ฒˆ ์ •๋„๋งŒ ๋ฟŒ๋ ค์ฃผ์‹œ๋ฉด ์ด๋ผ ๊ฑฑ์ • ์—†์ด ์ง€๋‚ด์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์Œ ๊ธ€์—์„œ๋Š” ์ถ”๊ฐ€์ ์œผ๋กœ ์ง‘์ด ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์ž˜ ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š” ๋А๋‚Œ์„ ์ค„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ž‘์—…๋“ค์„ ๋ช‡๊ฐœ ๋” ๋‚˜๋ˆ ๋ณด๋„๋ก ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. #์‹œ์นด๊ณ ๋ณต๋•๋ฐฉ #๋ฆฌ์–ผํ„ฐํ•œ์ƒ์ฒ  #์‹œ์นด๊ณ ํ•œ์ธ๋ฆฌ์–ผํ„ฐ #Realtor_SangHan #realtorsanghan #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #์ง‘ํŒ”๊ธฐ #๊ณ ์Šคํ†ฑ #3์  #checklist

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