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다들 DIY로 집을 꾸미는데 관심이 있으시죠? 하지만, 막상 시작하려니 두렵기도 하고요. House project관련 잡 지들 중 힘좀 쓰는 Bob Vila Magazine에서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY project에 대한 기사를 올렸습니다. 함께어떤 프로젝트들이 있는지 알아보며, 제 개인적인 의견도 곁들여 보겠습니다. 13. 문과 창문에 caulking 새로하기 (줄눈 새로 넣기) caulking이 너덜너덜한채인것과 새로 도포된것은 미관상으로 큰 차이가 있기도 하고, 동시에 문과 창문들의 테두리에 있는 코킹이 닳게 되면 집의 단열에 문제가 생겨 에너지 효율도 떨어지게 됩니다. 겨울에는 찬 기운이 문과 창문의 테두리로 스물스물 들어오게 되고, 여름에는 에어컨이 시원하게 만들어준 실내의 공기가 밖으로 나가게 됩니다. 따라서 이 작업은 4 ~5년에 한 번씩 해주는 것이 좋습니다. 방법은 아주 쉽습니다. 제 경험으로 미뤄보면 caulk gun의 퀄러티가 caulking의 퀄러티를 좌지우지 합니다. 따라서 한 20 ~ 30불가량 되는 좋은 caulk gun을 구입하시길 권해드립니다. 그 외에는 caulking 실린더의 끝을 자르실 때, 너무 두껍지 않게 자르는 것이 요령이라 할 수 있겠습니다. 하지만 정말 누구나 할 수 있는 작업이니 너무 어려워 안 하셔도 됩니다. 14. 부엌 케비닛 칠하기 사실, 이 부분은 아무나 할 수 있는 부분이 아니라 생각합니다. 부엌 케비닛을 칠하려면, 기존의 색을 샌딩으로 완전히 없애고, 프라이머부터 시작해서 5 ~ 7겹의 칠을 해 줘야 합니다. 여러분이 업체로 부터 받는 케비닛이 그렇게 칠해져 있는 것입니다. 하지만, 과연 누가 케비닛을 하나하나 샌딩을 하고 5 ~ 7겹의 칠을 할까 싶습니다. 대부분 케비닛 칠하는걸 쉽게 생각해서 그냥 프라이머를 바른 후 2 ~ 3겹 칠을 하곤 하는데, 가벼운 충격에도 쉽게 칩이 납니다. 그리고 시간이 지날수록 정말 초라해지게 됩니다. 따라서 케비닛을 칠하시려면 전문 업체를 고용하시길 권해드립니다. 케비닛을 엎데잇 하는 방법은 여러가지가 있습니다. 위에 말씀드린 칠을 하는 방법이 있고, 문만 교체하는 방법도 있습니다. 또한 vinyl film으로 coating을 하는 법이 있습니다. 따라서 이런 저런 방법을 알아보시고, 가장 효율적인 방법을 선택하시는 것이 좋습니다. 15. 전기 코드 감추기 지저분한 전기선 등을 잘 감추는 것으로도 집이 보다 깔끔해 보이게 됩니다. 특히 벽걸이 티비등을 사용할 경우 벽 뒤로 선을 잘 숨기면 벽을 보다 매력적으로  만들 수 있습니다. 방법은 생각보다 간단합니다. 아마존 같은곳에서 cable conceal kit을 검색하시면 어려가지가 나옵니다. 대개 인스톨도 쉽고 결과도 만족스럽게 나옵니다. 이 또한 어렵지 않은 작업이니 진지하게 고려 해 보셔도 좋을 것 같습니다. 다음 글에서도 계속해서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY를 이어가 보도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

다들 DIY로 집을 꾸미는데 관심이 있으시죠? 하지만, 막상 시작하려니 두렵기도 하고요. House project관련 잡지들 중 힘 좀 쓰는 Bob Vila Magazine에서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY project에 대한 기사를 올렸습니다. 함께 어떤 프로젝트들이 있는지 알아보며, 제 개인적인 의견도 곁들여 보겠습니다. 10. 선반 만들기 집의 한 벽에 선반을 설치하시는 것은 보기에도 좋고, 실용적이기도 한 DIY입니다. 중요한 것은 높이를 잘 선택하셔야 합니다. 의외로 달아보면 생각보다 높거나 낮은 경우가 발생하기 쉽습니다. 따라서 맘에 들게 선반을 달아놓은 곳에 가셔서 줄자로 높이를 미리 재 보시는 것도 하나의 방법입니다. 선반을 설치하실 때는 이전 글에서 말씀드린 stud finder를 통해서 stud의 위치를 확인 하신 후 그 곳에 지지대를 설치하셔야 합니다. 하지만, 간혹 선반을 오래 사용하다보면 쳐지게 되는 경우가 발생합니다. 그런 경우를 사전에 방지하시려면, 설치를 하실 때 bracket을 아예 사용하시는 것도 방법입니다. 11. House garden 1편에 나왔는 내용과 연결되는 내용입니다. 집의 한 켠에 herb나 채소들을 직접 재배하시는 가든을 꾸미는 것입니다. 사실 저는 도시에서 나고 자라, 이곳 일리노이에 오기 전까지는 마당에서 살아본 적이 없습니다. 따라서 이 부분에 대한 지식과 경험이 일천합니다. 하지만, 제가 읽어본 바로는 일단 위치 선정이 가장 중요하다고 합니다. 하루에 최소 8시간동안 햇볕이 있는 곳에 자리를 잡으셔야 잘 자란다고 합니다. 12. 거울 프레임 교체 집의 한 면을 차지하고 있는 거울의 프레임을 교체하는 것 만으로도 집의 분위기가 달라집니다. 기존의 프레임을 새로 칠 하실 수도 있고, 아에 프레임을 교체하시는 것도 좋은 방법입니다.. 간혹가다 거울유리만 있는 거울들이 설치되어 있는 집들도 많이 있는데요. 이런 경우는 프레임을 새로 씌우는 것도 너무 좋은 DIY가 됩니다. 사실 거울의 프레임을 교체하는 것이 그렇게 어려운 작업도 아닙니다. 이미 판매되고 있는 키트들이 있으며, 아니면 home depot등의 hardware store에서 길이에 맞춰 구입하셔서 조립하시면 됩니다. 다음 글에서도 계속해서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY를 이어가 보도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

다들 DIY로 집을 꾸미는데 관심이 있으시죠? 하지만, 막상 시작하려니 두렵기도 하고요. House project관련 잡지들 중 힘 좀 쓰는 Bob Vila Magazine에서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY project에 대한 기사를 올렸습니다. 함께 어떤 프로젝트들이 있는지 알아보며, 제 개인적인 의견도 곁들여 보겠습니다. 7. 집안 곳곳에 화분 놓기 볕이 좋은 창가 쪽에 화분을 놓아 두시면 보기에도, 집의 공기에도 많은 도움을 줍니다. 혹시 화분들을 놓을 마땅한 공간이 없을 경우엔, 천정에서 내려오게 걸어두시면 뭔가 이국적인 분위기를 연출하실 수 있습니다. 이 DIY를 하실 때는 꼭 집의 뼈대가 되는 나무 beam을 찾으셔서 훅을 설치하셔야 합니다. 천정이 콘크리트가 아니고 drywall (석고보드)인 상태인데 beam 이 아닌 곳에 설치하시면 큰 낭패를 보실 수 있습니다. Beam 을 찾으시는 방법은 amazon등에서 stud finder를 구입하시면 됩니다. 또, 훅을 구매하실 때도 꼭 지탱할 수 있는 무게를 확인하시고 구입하시기를 권해드립니다. 8. 중고가구 리폼 Antique store에서 중고 가구를 구입하여 샌딩을 하고 새로 칠을 하는 것입니다. 방법도 어렵지 않습니다. 유튜브에 찾아보시면 좋은 튜토리얼들도 너무 많이 있으니 쉽게 찾으실 수 있습니다. 9. 수전교체 Bob Vila에서는 수전 하나만 바꿔도 인상을 확 바꿀 수 있다고 이야기합니다. 더불어, 저는 문 손잡이와 경첩도 포함시키고 싶습니다. 한 20 ~ 30년 전에 지어진 집들을 구매하신 경우, 대부분의 수전과 문 손잡이 등은 오래된 스타일입니다. 이런 부분만 싹 요즘 트랜드에 맞는 것들로 교체하셔도 집의 분위기가 확 살아납니다. 사실 문 손잡이와 경첩을 바꾸는 것은 16살 딸도 할 수 있을 만큼 쉬운 작업입니다. 시간도 오래 걸리지 않습니다. 단, 이런 저런 경우를 위해서 좋은 전동 드릴 (드라이버도 같이 되는 것)을 구매해 놓으시기 권해드립니다. 수전을 바꾸는 것은 사실 조금 다른 경우입니다. 수전은 plumbing작업이 필요하기 때문에 잘못 하셨다가는 큰 낭패를 볼 수도 있는 프로젝트입니다. 집을 여럿 고쳐서 팔아본 저도, 사실 plumbing과 관련된 작업은 직접 하지 않습니다. 이전에 경험이 없으시다면, 수전을 바꾸실 때는, 꼭 handymand일지언정 프로와 함께 하시길 권해드립니다. 다음 글에서도 계속해서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY를 이어가 보도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

다들 DIY로 집을 꾸미는데 관심이 있으시죠? 하지만, 막상 시작하려니 두렵기도 하고요. House project관련  잡지들 중 힘좀 쓰는 Bob Vila Magazine에서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY project에 대한 기사를 올렸습니다. 함께 어떤 프로젝트들이 있는지 알아보며, 제 개인적인 의견도 곁들여 보겠습니다. 4. Vinyl flooring Bob Vila에서는 비닐 타일을 까는 것에 대해 말해 놓았습니다. 네, 비닐타일 까는 것은 정말 쉬운 작업입니다. 스티커 형태로 되어있는 타일들을 재단만 잘 하시면 정말 프로같이 바닥을 꾸미실 수 있습니다. 더 나아가, 저는 vinyl로 된 마루를 까는 것도 아무나 할 수 있는 일이라 생각합니다. 마루 새로 까시는 것에 대해 두려움이 많으신 것으로 압니다. 하지만, 알고보면 이 작업보다 쉽고 효과가 좋은 DIY 프로젝트도 없습니다. 특히 vinyl floor로 바닥을 바꾸시면 먼지 걱정 없이 진행 하실 수 있습니다. vinyl을 자르는 작두와 공업용 커터칼만 있으면 누구나 반나절에 일반적인 방의 마루를 깔 수 있습니다. 유튜브에 찾아보시면 정말 좋은 튜토리얼 비디오들이 많이 있는데, 참고하시면 어렵지 않다는 것을 바로 아실 수 있습니다. 5. Raised garden bed 우리말로 정확한 명칭이 무엇인지는 모르겠습니다. 하지만 누구나 아시는 채소를 키우는 화단입니다. 아마존 등의 쇼핑사이트에 raised garden kit을 검색하시면 여러가지가 나옵니다. 조립도 쉽고, 완성 후 집의 적절한 곳에 두시면 보기도 너무 좋은 DIY입니다. 특히 집을 판매하시려 생각하시는 분들에게는 정말 괜찮은 투자입니다. 많은 분들이 채소를 키우는 것에 대한 로망이 있습니다. 그런 바이어분들이 잘 정돈된 raised garden을 보면 해당 집에 마음이 갈 수 밖에 없습니다. 6. 집의 정문 칠하기 집의 첫 인상인 curbside appeal의 마무리는 예쁜 색의 정문이라 생각합니다. 보통의 정문의 색들인 아이보리, 흰색, 나무색 등의 문을 밝고 화사한 빨강, 노랑, 초록등의 색이나 감, 혹은 진고동색으로 칠해보세요. 집의 인상이 달라보이게 됩니다. 페인트칠은 누구나 쉽게 할 수 있는 작업입니다. 작업의 퀄리티는 1) 얼마나 마스킹을 잘 했는지 2) 얼마나 붓질을 꼼꼼히 여러번 했는지 에서 결정됩니다. 다음 글에서도 계속해서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY를 이어가 보도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

다들 DIY로 집을 꾸미는데 관심이 있으시죠? 하지만, 막상 시작하려니 두렵기도 하고요. House project관련 잡지들 중 힘 좀 쓰는 Bob Vila Magazine에서 누구나 할 수 있는 20가지 DIY project에 대한 기사를 올렸습니다. 함께 어떤 프로젝트들이 있는지 알아보며, 제 개인적인 의견도 곁들여 보겠습니다. 1. 벽지로 꾸미는 벽 잘 아시다시피 요즘 accent wall이라고 해서 특정 공간의 한 벽면을 패턴이 있는 벽지등으로 꾸미는 트랜드가 있습니다. 요즘은 peel and stick wallpapers을 이용하여, 전문가의 도움 없이도 쉽게 이 작업을 하실 수 있습니다. 이 작업하실 때는 작업하시는 공간의 치수를 잘 재셔야 합니다. 그리고 정말 중요한 것은 벽면을 최대한 평평하게 만드셔야 합니다. 작은 튀어나온 곳 만으로도 공기층이 생겨 wall paper 한 장을 통으로 버리게 되는 경우도 발생하거든요. 그리고 재단을 최소화 하셔야 경제적으로도 좋겠죠? 즉, 창문이나 문이 있는 면보다는 그냥 통 벽에 하시는 것이 좋습니다. 게다가 세면대나 선반등이 고정되어 있는 벽은 한 단계 더 어려울 수 밖에 없습니다. 2. 거름 만들기 가드닝이 취미이신 분들은 이미 많이 하시고 계실텐데요, 매년 봄 하드웨어 스토어에서 비싼 가드닝용 흙을 구입하시기 보다는 직접 거름을 만들어 보시는 것도 좋다고 합니다. 주의 하셔야 할 점은 어떤 것들이 거름을 만들 수 있는 재료이고, 어떤 것들이 아닌 지를 아는 것이 중요하다 합니다. 과일, 채소, 커피 찌꺼기, 빨래 건조기의 필터에 끼어있는 먼지들, 신문, 잔디 깎고 남은 것들 등이 거름의 재료로 쓰일 수 있고, 고기나 유제품은 안된다고 합니다. 3. Backsplash tile 주방의 상단 캐비닛과 하단 캐비닛 사이의 공간에 타일로 장식을 하는 것을 back splash라고 합니다. 보기에는 정말 어려워 보이지만, 사실 그렇게 어렵지는 않습니다. 역시 치수를 잘 재시는 것이 중요합니다. 하드웨어 스토어나 타일 가게에 가시면 12” x 12” 타일판을 판매합니다. 사이즈 보다 넉넉하게 구매하시고, 한 판이 안들어가는 부분은 가게측에 부탁하여 잘라달라 하시면 됩니다. 그리고 붙이실 때 각 타일의 간격을 일정하게 하기위해 spacer를 구매하시고요. 당연히 back splash가 끝나는 부분의 보기좋은 마감을 위해 어울리는 endcap도 구매하셔야 합니다. 초보자이신 경우, 타일을 벽에 붙이실때 시멘트보다는 타일용 양면테이프를 이용하시는 것을 추천합니다. 그것을 이용하시면 수정도 쉽고 간격에 맞게 잘 붙이실 수가 있습니다. 타일을 다 붙이신 후, 줄눈 작업을 하실 때에도 pre-mixed grout를 사용하시면 손 쉽게 하실 수 있습니다. 다음 글에도 계속해서 누구나 직접 할 수 있는 DIY 작업들에 대해 알아보며, 제 개인적인 (경험을 바탕으로 한) 의견 나눠드리도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

지난 2022 부엌 데코 트랜드 시리즈에 대한 반응이 좋아, 이번엔 2022년 욕실 트랜드를 알아보도록 하겠습니다. Pure Wow 매거진에서 다룬 2022년 욕실 트랜드 기사에 제 생각을 곁들여 나눠 보도록 하겠습니다. 7. 하이테크 샤워기 보다 추가적인 기능이 있는 고성능의 샤워기가 트랜드가 될 전망입니다. 바디샤워가 있는 제품부터, Rain fall 샤워, Bluetooth speaker를 통해 음악이 나오는 샤워기 등, 내년에는 보다 편의성이 강조된 샤워기들이 보다 많이 설치 될 전망입니다. 8. 두꺼운 카운터 탑 2022년에는 일반적인 카운터 탑보다 두꺼운 카운터 탑으로 꾸며진 욕실 세면대가 유행 할 전망입니다. 사실 두꺼운 대리석 카운터 탑이나 두꺼운 돌로 만들어 진 카운터 탑들이 정말 고급스러워 보이는 것은 맞습니다. 따라서 이런 트랜드를 따라 보다 저렴한 제품들도 많이 나오지 않을까 조심스럽게 전망해 봅니다. 9. Self-care station 욕실에 화장대 등의 공간이 보다 넓게 퍼질 전망입니다. 또한 욕조에서 개인적인 시간을 보다 즐길 수 있는 악세서리들도 유행할 전망입니다. Bathtub tray나 shower wine glass hoister등이 이런 제품이 되겠습니다. 이런 제품이 보다 유행할 전망으로 볼 때, 욕실을 대하는 사람들의 자세가 ‘씻는 공간’에서 보다 개인적인 시간을 보내는 편안한 곳으로 바뀌는 분위기 입니다. 새 집을 지으시거나 욕실 리모델을 생각하고 계신다면, 이런 사람들의 변화를 잘 파악하셔서 욕실을 보다 편안하게 머물고 싶을 공간으로 꾸미는 것이 가장 중요하다 볼 수 있겠습니다. 추가적인 질문 있으시면 언제든 연락 주시고요. 또 다른 글들로 찾아 뵙도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

지난 부엌트랜드 시리즈에 대한 반응이 좋아, 이번엔 욕실 트랜드를 알아보도록 하겠습니다. Pure Wow 매거진에서 다룬 2022년 욕실 트랜드 기사에 제 생각을 곁들여 나눠 보도록 하겠습니다. 4.     Wet rooms 샤워실이라고 할까요? 건식인 미국의 욕실에 습식으로 청소를 할 수 있는 작은 공간을 마련하는 것이 본격적인 트랜드가 될것입니다. 몇년 전부터 2 bath이상이 있는 집에는 한 공간에는 욕조를, 다른 공간에는 샤워 부쓰를 설치하는 경우가 늘고 있는 추세입니다. 이제는 샤워 부쓰 뿐 아니라, 이 wet room 안에 욕조를 설치하는 경우도 자주 볼 수 있습니다. 미국 사람들도, 실제로 씻는 공간은 습식이 편하다는 걸 알아가는 분위기 입니다. 5.     따듯하며 보다 자연적인 색의 조화 이 부분은 전 글의 1과 2와 일맥 상통하는 내용입니다. 갈색, 옅은 연분홍색, 옅은 녹색등의 편안하고 따듯한 느낌을 주는 색들이 2022년 욕식을 꾸미는 색들이 될 것입니다. 혹시 패인트라도 새로 하실 생각을 하시고 계시다면, 모던한 색들보다는 이런 따듯한 색들이 새 트랜드라는 점 기억해 두시면 도움이 될 것 같습니다. 6.     곡선 이 부분은 부엌 트랜드와는 상반되는 부분입니다. 욕실의 트랜드는 곡선입니다. 따라서 vanity와 수전 등도 곡선 위주의 디자인들이 보다 많아 질 전망입니다. 하지만, 개인적으론 이 곡선의 디자인들이 자리를 잡으려면 몇 년 걸릴 것 같기는 합니다. 아직도 많은 새로 짓는 집들이 직선 위주의 디자인으로 욕실을 꾸미고 있기 때문입니다. 다음 글에서도 계속해서 욕실 트랜드에 대해 글 적어보도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

욕실 트랜드 - 1 지난 부엌 데코 트랜드 시리즈에 대한 반응이 좋아, 이번엔 욕실 트랜드를 알아보도록 하겠습니다. Pure Wow 매거진에서 다룬 2022년 욕실 트랜드 기사에 제 생각을 곁들여 나눠 보도록 하겠습니다. 1.     편안한 부위기 이 부분은 부엌 데코 트렌드와는 조금 상반되는 부분입니다. 내년에는 뭔가 차분한 분위기의 욕실이 트랜드가 된다고 합니다. 무체색의 케비닛과 벽, 그리고 자연적인 소재들 (예를 들면, 두꺼운 석재 vanity top)등이 주가 될 것이라 예상하고 있습니다. 2.     자연 친화적인 분위기 욕실의 빈 공간을 채우는 소품들 또한 자연 친화적인 것들이 주를 이룰 전망입니다. 예를 들어 식물 화분 등이나, 화분이 과하다면 초록색들의 편안함을 주는 색을 지닌 소품을 사용하시는 것이 트랜드가 될 전망입니다. 3.   Freestanding tub 몇 년 전부터 시작된 트랜드 입니다. 벽에 붙어 있는 붙박이 식 욕조가 아닌 분리되어 있는 욕조가 계속해서 트랜드를 유지할 것같습니다. 특히, 내년에는 이 욕조의 소재도, 기존의 cast iron보다는 석재 등의 자연적인 소재를 사용한 제품들이 트렌드의 주류가 될 것으로 보입니다. 다음 글에서도 계속해서 욕실 트랜드에 대해 글 적어보도록 하겠습니다. 궁금하신 점은 언제든 연락 주십시요. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

집의 다른 부분도 마찬가지지만, 부엌 만큼 엎데잇을 했을 때 눈에 확 띄는 부분도 없습니다. 마침 the Kitchn 매거진에서 2022년 부엌 데코레이션 트랜드에 대한 기사를 썼습니다. 지난 글에 이어 제 생각을 곁들여 나눠 보도록 하겠습니다. 7.     주방 같지 않아 보이는 주방 2022년에는 보다 주방을 주방같아 보이지 않게 꾸미는 집이 늘어날 전망입니다. 즉, 주방의 기능이 요리만 하는 곳이 아니고,보다 여러 용도로 사용 될 수 있도록 다른 공간들과 잘 블랜딩이 되게 만들어 질 것입니다. 이는 사람들이 선호하는 open layout과도 밀접한 관련이 있습니다. 40-50여년 전에 지어진 집들은 공간들이 확실하게 분리되어 있었습니다. 하지만 요즘은 주방에서 리빙룸으로 어느 방해도 없이 이어지는 집들도 많이 있습니다. 따라서 주방이 주방으로서의 용도 뿐 아니라 다른 용도로도 많이 사용되어지게 됩니다. 즉, 이 부분을 극대화 하기 위해, 특히 open layout의 집들에서는 주방이 주방 같아 보이지 않게 꾸미는 것이 대세가 될 것입니다. 8.     민자 케비닛과 선형 (linear) 디자인의 조명 주방은 다른 어느 공간보다 직선의 물체들이 많은 곳입니다. 케비닛들이 그렇고, appliances들, 그리고 전 글에서 언급했던island table들이 그렇습니다. 특히 앞으로는 더블 아일랜드가 트래드가 된다 하니 더욱 직선의 물체들이 많아 지겠지요. 그런 부분을 극대화하여 민자 케비닛에 선형 디자인의 조명이 트랜드가 될 것이라고 합니다. 이렇게 꾸며진 주방을 보면 집이정말 현대적이고 차분해 보인다 느낄 것 같습니다. 9.     구석의 긴 의자 (banquettes) 예전 60-70년대에 지어진 집들에 보면 뱅큇이라 불리는 이런 등받이가 없는 긴 의자를 구석에 배치하여 뭔가 포근한 느낌을주는 공간을 만들곤 했었습니다. 이 뱅큇이 다시 트랜드로 돌아온다 합니다. 제가 참고한 the Kitchn의 기사에서는 뱅큇을 설치하면 생기는 추가적인 장점들에 대해 1) 아늑한 공간을 만듬으로 주방이 집의 가장 심장부임을 느끼게 해주고, 2) 추가적인storage를 제공한다 소개하였습니다. 집에 공간만 허용이 된다면 정말 좋은 데코가 될 것 같다 생각합니다. 저는 이 시리즈를 적으면 많이 공부가 되었고, 앞으로 도와드릴 고객분들께 나눌 이야기들도 많아졌습니다. 읽으시는 분들께도 큰 도움이 되었으면 하는 바람입니다. 궁금하신 점은 언제든 연락 주시고요. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

집의 다른 부분도 마찬가지지만, 부엌 만큼 엎데잇을 했을 때 눈에 확 띄는 부분도 없습니다. 마침 the Kitchn 매거진에서 2022년 부엌 데코레이션 트랜드에 대한 기사를 썼습니다. 지난 글에 이어 제 생각을 곁들여 나눠 보도록 하겠습니다. 4.     다수의 island table 주방 내의 아일랜드 테이블은 적절한 사이즈만 유지 해 준다면 정말 유용한 공간입니다. 요리 준비를 할 때 부터, 서빙 혹은 그곳에서 식사도 할 수 있으니까요. 이미 여러 새로 짓는 집들에서 더블 아일랜드 테이블을 볼 수 있었습니다. 전문가들에 의하면 이 더블 아일랜드가 더 큰 트랜드가 된다고 합니다. 5.     패턴이 있는 바닥 다소 심심해 보일 수 있는 주방에 패턴을 더해 생동감을 불어 넣는 작업은 이미 오래 전 부터 중요한 트랜드 중 하나 였습니다.내년에는 바닥에도 보다 눈에 띄는 패턴을 넣는 것이 트랜드가 된다고 합니다. 단, 조심하셔야 될 부분은, 너무 다양한 패턴이 한 장소에 모여 있으면 산만해 보일 수 있습니다. 따라서 바닥에 힘을 주시려면다른 부분은 조금은 차분하게 만들어 주시는 것이 주방을 훨씬 고급 스럽게 만들어 줄 것입니다. 6.     상단 케비닛 없애기 이 부분도 약 2 ~ 3년 전부터 점차 늘기 시작하더니, 이제는 본격적인 트랜드로 자리잡는 형상입니다. 특히 젊은 분들이 이런데코를 많이 찾으십니다. 당연히 오래 된 케비닛들 보다는 케비닛이 아예 없는 것이 집을 더 트랜디 하고 깔끔해 보이게 만들수 있습니다. 하지만, 실제 사용을 하시기에는 먼지도 많이 쌓이고, 추가적인 정리가 필요하는 등의 불편함이 있을 수 있다는 점 미리 알아두시면 좋을 것 같습니다. 다음 글에서도 이어서 부엌 데코 트랜드에 대해 알아보겠습니다. 시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

집의 다른 부분도 마찬가지지만, 부엌 만큼 엎데잇을 했을 때 눈에 확 띄는 부분도 없습니다. 마침 the Kitchn 매거진에서 2022년 부엌 데코레이션 트랜드에 대한 기사를 썼습니다. 제 생각을 곁들여 나눠 보도록 하겠습니다. 1.     Colorful Cabinetry 감각이 앞서시는 분들은 아시겠지만, 흰 케비넷의 시대는 조금씩 저물고 있습니다. 반면에 색이 있는 케비넷이 뜨고 있는 상황입니다. 그리고 점점 과감한 색을 사용하시는 분들도 많아지고 있고요. 네, 2022년에는 이런 색이 있는 케비넷들이 가장 큰 트렌드 중 하나로 자리 잡을 분위기 입니다. 2.     있는 부분을 활용하기 이런 저런 이유로 인하여 물량은 모자라 졌고, 그 덕분인지 재료들의 가격도 올라갔습니다. 이런 부분이 부엌 엎데잇 트랜드에그대로 반영 될 예정입니다. 즉, 새 것으로 바꾸기 보다는 있는 케비넷에 색을 새로 입히거나 혹은 페인트를 칠한 집이 더 많을것입니다. 또 구조등을 바꾸기 보다는 있는 재료와 공간을 사용하여 악센트 월을 만드는 등의 돈이 안 드는 범위에서 행해지는데코가 트랜드가 될 전망입니다. 3.     Black Accents and appliances 지난 10여년간 stainless steel appliances가 대세였습니다. 모든 새로운 트랜드가 그렇듯, stainless steel appliances들도 처음엔 트랜드 혁신자들만이 구매하던 제품이었습니다. 보통의 appliance의 수명은 8년 정도입니다. 즉, 이 트랜드 혁신자들이 새 appliances들을 구매할 시기가 이미 왔거나 지났습니다. 그리고 이 혁신자들은 stainless 색은 지루하고 누구나 다 사용하는 색이라 생각을 하며 새로운 색의 appliance를찾은지 꽤 되었습니다. 그래서 제조사들에서 만들어 낸 색이 black stainless입니다. 이제 이전 보다 더 black stainless 혹은 black satin색의 appliance들이 대세가 될 것 입니다. 즉, 이 색들의 appliance들을 구입하시게 되면 집을 보다 트랜디해 보이게 꾸미실 수 있을 것이고요. 다음 글에서도 계속해서 부엌 트랜드 적어보겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding

13가지 staging tips - 4 집을 판매하실 때 스테이징 많이 하시죠? 전문가를 고용하실 수도 있고요. 스테이징을 잘 이용하면 집이 훨씬 넓어보이기도 고급스러워 보이기도 합니다. 집의 단점들을 가리는데도 사용할 수 있고요. 그럼 지난 글에 이어 글을 이어보겠습니다. 11. 방 안에 서랍장을 두지 않습니다 서랍장은 방을 작아보이게 하는 효과가 있습니다. 공간의 하단을 크게 차지하기 때문입니다. 따라서 전문 staging업체들은 서랍장을 방에 두지 않습니다 (정말 넓은 공간인 경우를 제외하고는 말입니다). 따라서 여러분도 집 판매를 위해 staging을 하시거나 혹은 집을 꾸미실 때 서랍장은 가급적이면 피하시는 것이 좋습니다. 꼭 서랍장이 필요한 경우는 클라짓 공간 안에 두시는 것이 좋습니다. 12. TV를 잘 이용합니다. 예전 staging 업체가 진행한 집을 보면 TV를 치워뒀었습니다. 예전에 티비를 꺼렸던 이유 중 가장 큰 이유는 그 넓은 벽 공간이 그냥 검정색 직사각형으로 덮혀 있었기 때문입니다. 티비를 없애면 그만큼의 벽 공간을 보다 효율적으로 사용할 수 있다 생각하는 것 같습니다. 하지만 특히 요즘엔 정말 큰 티비들도 가격이 저렴한 편이어서 많은 분들이 80”정도는 기본으로 설치하시는 것 같습니다. 즉, 많은 분들이 새 집을 가면 처음 구입하시는 것이 큰 티비입니다. 따라서 staging을 진행하실 때, ‘이 곳에 티비를 설치하면 된다’는 가이드를 주기위해서라도 티비는 잘 보이는 곳에 설치해 두시는 것이 좋습니다. 검정 네모를 걱정하실 필요도 없습니다. 요즘엔 티비를 통해 예술 작품들을 켜 둘 수 있는 기능들이 있어 쇼잉이 있을 시에 티비를 액자처럼 이용하시면 되니까요. 13. 자연 채광이 중요합니다. 단지 블라인드나 커튼을 열어두어 자연 채광을 많이 받게 하는 것 뿐 아닙니다. 전문 업체들이 진행한 staging을 보면 커튼이나 드레이프들이 다 밝고 얇은 천으로 되어있는 경우가 많습니다. 따라서 커튼은 닫아 놓아도 은은한 자연광이 보여질 수 있게 하는 것입니다. 이렇게 해 두시면 집이 보다 밝고 넓어 보이는 효과가 있습니다. 여기까지 staging 팁 13가지에 대해 알아봤습니다. 집을 판매하실 때에도, 현재 집을 꾸미실 때에도 큰 도움이 될 시리즈라 생각합니다. 다음에도 도움되는 글로 찾아뵙도록 하겠습니다. #시카고복덕방 #리얼터 #리얼터한상철 #한인리얼터 #시카고한인리얼터 #시카고 #일리노이 #일리노이한인리얼터 #시카고리얼터 #한인부동산칼럼 #일리노이리얼터 #부동산 #한인부동산 #부동산중개인 #미국 #Realtor_SangHan #realtorsanghan #realtor #realestateagent #help_everyone_live_in_a_better_home #chicagokoreanrealtor #selling #investing #Chicago #illinois #realestate #Residential #residentialbuilding