• Sang Han

Tax Refund 이용해서 집 사고 팔기 - 1

최종 수정일: 4월 22일


Tax filing deadline이 막 지났습니다. Tax Refund 받으시는 돈을 잘 활용하시면 집을 구매하시던 판매하시던 큰 도움이 될 수가 있습니다.


Tax Refund 받으시는 돈을 부동산 거래에 어떻게 유용하게 사용하실 수 있을지 적어보도록 하겠습니다.


Smart Asset이란 사이트에서 감정한 올 해의 미 평균 Tax Refund양은 세금을 내는 사람 1인당 $2897이라고 합니다. 저희가 있는 일리노이의 평균은 $2901입니다.


이렇게 꽤나 쏠쏠한 양의 돈을 집의 매매에 어떻게 이용할 수 있을 까요?

일단 집을 사실 경우입니다.


1. 다운 페이먼트의 양 늘리기 - 아직 다운페이면트를 충분히 모으시지 못하셨다면, 이 tax refund이 꽤나 큰 도움이 될 것입니다. 만약 아직 다운페이먼트 모으기를 시작도 안 하셨다면 이번 tax refund를 그 첫 시작으로 돈을 모으시기 시작하여도 좋을 것입니다.


2. 좋은 Home inspection 받기 - 보통의 single house를 큰 인스팩션 회사를 통해 인스팩션을 하면, 일반 인스팩션과 radon test를 포함하여 근 $1000가까운 돈이 들어갑니다. 솔직히 되게 부담스러울 수도 있는 돈입니다. 하지만 꼭 필요한 돈이기도 하고요. Tax refund으로 이 비용을 충당하시는 것도 좋은 생각입니다.


3. 클로징 비용에 보태기 - 일반적으로 집 값의 2 ~ 5% 정도의 클로징 비용이 필요하게 됩니다. Tax refund으로 받으시는 돈이 이 클로징 비용을 준비하는데 큰 도움이 될 것입니다.


4. 이사 후의 부대비용 충당하기 - 이사 후에도 이래저래 많은 돈이 들게 됩니다. 당장 집의 이곳 저곳을 수리하여야 할 것이고, move in cleaning, window cleaning, 혹은 landscaping 등에 필요한 돈이 필요합니다. 당연히 이 tax refund로 그런 부분에 대한 비용을 충당할 수 있게 됩니다.



이번 글은 바이어의 입장에서 적어보았습니다. 다음은 셀러의 입장에서 적어보도록 하겠습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든 연락 주시고요. 감사합니다.

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