• Sang Han

집 관리 101 - 5. Foundation (part 1.)

최종 수정일: 2021년 12월 19일

Foundation





집을 짓기 위해선 집을 올릴 바닥면을 만들어야 합니다. 그 부분을 foundation이라고 합니다.

제가 있는 일리노이 지역에서 쉽게 볼수 있는 세가지의 foundation은 Slab, Crawl Spce, 그리고 full basement입니다.





- Slab은 말그대로 땅에 콘크리트로 집 크기의 판을 만들고, 그 위에 집을 짓는 것입니다. 당연히 foundation 이 slab이라고 되어있는 집들은 지하가 없습니다. 따라서 furnace나 water heater등이 1층 혹은 2층에 있습니다.




- Crawl space는 지하를 반층 혹은 그보다 조금 낮은 정도의 높이로 판거나, 그 높이 정도를 지면에서 올려, 콘크리트 혹을 콘크리트 블락으로 공간을 만든 후 그 위에 집을 올리는 방식입니다. Crawl space를 만드는 가장 큰 이유는 전기 배선이나 상하수도 배관공사를 하기에 Slab인 집보다 훨씬 수월하게 진행하기 위함이라고 들었습니다.




- Full basement는 땅을 한 층 높이로 파내어 콘크리트 혹은 콘크리트 블락으로 공간을 만든 후 집을 올리는 방식입니다. 당연히 사람들이 사용할수있는 지하 공간이 생기게 됩니다.




- 위 세가지 방법이외에 Pear and Beam Piling이라고 침수 다발지역에서 종종 사용하는 foundation이 있습니다. 집 하부에 여러 기둥을 만들어 집을 지면에서 떠 있게 하는 방법입니다.





Foundation를 만드는 방식에는 pour concrete (거푸집을 만들고, 그 안에 철근과 콘크리트를 부어 만드는 방법)과 concrete block 을 쌓아올려 만드는 방식이 있습니다. 어느 방식이 더 좋다 말씀드리기는 어렵지만, 보다 요즘에 지어진 집들은 pour concrete를 많이 사용합니다. 그리고 제 경험상, concrete block foundation이 물 피해가 있을 확률이 높습니다.



고객님들께서 foundation에 대해 꼭 알아두셔야 할 부분은,



  1. 댁의 foundation은 어떤 형태이고, 어떻게 지어졌는지를 알아두시기 권합니다.

  2. 최대한 Foundation을 물로부터 보호하셔야 합니다. 특히, 절대 집의 외곽 foundation 주변에 물이 고여있지 않게 하셔야합니다.


다음 글에서는 어떻게 물로부터 foundation을 보호하는지에 대해 알아보겠습니다.




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