top of page

Blog

  • 작성자 사진Sang Han

집 값이 전혀 떨어지지 않고 있는 상황입니다.


2019 ~ 2021년동안 집 값이 너무 가파르게 올라서 작년부터 부동산 시장이 폭락할 것이다라고 예상하시는 분들이 꽤 계셨을 것입니다. 현재 상황은 어떨까요?

현재, 집 값은 나라 전체를 두고 보아도 계속 오름세입니다.



아래는 부동산 관련 주요 사이트의 지난 2022년 1월부터 현재까지의 주거용 부동산 가격 변화입니다. 보시는 숫자는 지난 달 대비 몇 %의 가격 변화가 있었나를 보여주는 것입니다.


보시다시피 겨울시장에 들어가면서 가격이 둔화되는 일반적인 상황을 제외하고는 계속해서 오름세입니다.


여기서 주목할 점은 두 가지입니다.


1. 위 가격 변화는 전미 전체를 대상으로 한 것입니다. 한인 분들이 많이 찾지 않는 지역도 포함이라는 것입니다. 잘 아시듯이 한인 분들이 많이 찾는 지역은 학군좋고 안전한 즉, 보다 많은 수요가 있는 동네들입니다. 그런 지역의 가격 변화는 그래프에서 보여지는 가격변화보다 더 상승세일 수 밖에 없습니다. 당연히 수요는 더 많고 공급은 더 낮을 테니까요.


2. 가격 상승세가 좀 누그러진 점입니다. 이렇게 가격이 완만히 오른다는 것은 현재 집을 소유하고 계신 분들에게도 긍정적인 소식일 수 있습니다. 왜냐하면 가격이 예전의 년 3%정도대 상승을 유지한다면, 그 만큼 시장이 안정되어 간다는 것이고, 그 이야기는 집 값이 폭락 할 확률이 더욱 줄어들고 있다는 이야기로 볼 수 있습니다.


막연히 집 값 폭락을 기다리시기 보다는, 수치화된 통계자료를 토대로 향후 부동산 매매 계획을 세우시길 바라며, 만약 필요한 자료를 어디서 찾아야 할지 모르신다면 언제든지 연락주시기 바랍니다.


다음 글에도 도움되는 내용을 찾아뵙겠습니다.


조회수 2회댓글 0개

최근 게시물

전체 보기

Comments


bottom of page