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  • jacksoncho

자가소유는 순자산 증가에 가장 좋은 방법 중 하나입니다.


몇 년 후의 삶은 어떻게 되길 바라시나요? 보다 안정적인 직장, 돈 등 곧 이루고 싶은 목표들을 이루길 바라실 것입니다. 주택 소유가 그 비전의 일부입니까? 그렇다면 주택 소유가 생각하시는 것보다 훨씬 많은 금전적 이점을 가져다 줄 수 있음을 아셔야 합니다.



주택 구입의 많은 이유 중 하나는 부를 쌓고 금전적 안정을 얻는 훌륭한 방법이기 때문입니다. 대부분의 주택 가치가 시간이 지남에 따라 증가하므로 순자산도 증가합니다. 지금 주택 가치가 어떻게 상승하고 있는지 알아보겠습니다. Zillow에 따르면:


"미국 주택 시장의 총 가치는 지난 6월에 달성한 이전 최고치보다 1.1조 달러 높아진 5조 2천억 달러 미만입니다. 네 집의 가치는 계속해서 오르는 중입니다.


아시는 분은 잘 아시겠지만, 기본적으로 주택 소유는 엄청난 부를 쌓는 도구입니다. 그리고 전국적으로 주택 가치가 다시 상승하고 있는 상황에서 주택 소유는 미래를 위해 꼭 고려해 보셔야 합니다.


주택 소유가 실제로 어떻게 삶에 큰 차이를 만들 수 있는지 확인해보겠습니다.


아래의 그래프는 각 가정당 수입의 percentile별로 지난 2019년부터 4분기부터 가계 순자산이 얼만큼 증가하였는지를 보여주고 있습니다. 물론 상위 1%의 분들은 순자산을 어마어마하게 늘렸습니다. 하지만 그 외 분들도 순자산의 가치가 꾸준히 올라갔습니다.


여기서 많은 사람들에게는 그들의 주택 가치상승이 이 순자산 가치 상승의 큰 역할을 하였습니다.


미국 부동산 협회(NAR)의 경제학자 Lawrence Yoon은 다음과 같이 말합니다:


"주택 소유는 모든 삶의 여러 영역에서 부를 쌓는 데 도움이 되는 계기입니다. 매달 지불하는 모기지 금액은 자주 집주인이 임대인보다 약 40배 높은 순자산을 쌓는 강제적인 저축 통장으로 여겨집니다."


그 이유는 무엇일까요? 주택 소유자는 자산을 쌓아나갑니다. 주택 자본은 집값에서 모기지 대출 잔액을 뺀 가치를 나타냅니다. 대부분의 주택 소유자에게는 이것이 순자산의 가장 큰 기여자입니다. 이를 증명하기 위한 First American의 데이터가 있습니다(아래 그래프 참조).



각 막대의 파란색 부분은 순자산의 일부로서 주택을 나타내며, 주식, 금, 암호화폐와 같은 다른 투자보다 분명히 더 큰 공헌을 한다는 것을 보여줍니다. 보시듯이 다양한 소득 수준에서 주택 소유는 평균 가구의 부를 쌓는 데 가장 큰 역할을 하고 있습니다.


길게 길게 보십시요. 현재의 시장 상황에서는 집값이 떨어지기 더욱 힘든 상황입니다. 오늘 글에 대해 궁금하신 점이 있다면 언제든 부담없이 연락 주시고요.



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