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불경기와 모기지의 상관관계



많은 분들이 올라가는 이자율과 불경기에 대한 전망으로 인해 앞으로 시장이 어떻게 될지를 궁금해 하십니다. 지난 몇십년동안 있었던 불경기를 통해 앞으로 일어날 일을 전망해 보겠습니다.




결론부터 말씀드리면,


불경기가 시작될 때는 이자율이 오릅니다. 하지만, 불경기가 지속되면 경제를 살리기 위해, 즉, 경제활동이 활발하게 돌아가도록 이자율이 낮아지게 됩니다.


실제로 지난 1980년의 불경기부터 작년 코로나 사태까지의 공식적인 불경기 때 어떤 식으로 이자율이 변했는지 아래의 표를 통해 살펴보겠습니다.

보시다시피 지난 40여년간의 총 6번의 불경기동안 이자율은 내려갔습니다. 평균은 1.8%가 내려갔습니다.


제가 볼 때는 모두가 전망하는 불경기가 올 하반기나 내년에 오더라도 결국은 이자율이 천천히 내려가 불경기를 극복하는 촉매제가 될 것입니다.



다음에도 보다 도움이되는 글로 찾아 뵙도록 하겠습니다.


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