🍎 사과 한 개 가격이 갑자기 2배로 뛰었다고 가정해 보겠습니다.
만약 가게에서 사과 한 개를 원래 $1에 팔았는데, 갑자기 $2로 올랐다고 가정하겠습니다.
그러면 사람들은 "어, 사과가 너무 비싸졌네?"라고 걱정하게 됩니다.
🏦 은행도 같은 걱정을 합니다.
물가가 계속 오르면, 돈의 가치가 떨어지기 때문에 은행도 대출을 더 비싸게 해줘야 한다고 생각합니다.
그래서 집을 사려고 대출을 받을 때 이자율을 높입니다.
예를 들면, 원래 5%였던 모기지 이자율이 6%로 오를 수 있습니다.
🛑 이렇게 되면, 집을 사려는 사람이 줄어듭니다.
이자율이 높으면 대출받기가 부담스러워지기 때문에, 많은 사람들이 집을 사는 것을 미루게 됩니다.
그러면 집값이 떨어질 수도 있고, 부동산 시장이 잠시 조용해질 수도 있습니다.
💵 물가가 내리면, 모기지 이자율도 낮아집니다! 📉
이번에는 반대로 물가가 내려가는 경우를 살펴보겠습니다.
🥑 아보카도 가격이 절반으로 줄었다고 가정해 보겠습니다.
원래 한 개에 $2였던 아보카도가 $1로 저렴해졌다고 가정하겠습니다.
그러면 사람들은 "좋아! 이제 더 저렴하게 살 수 있네!"라고 생각합니다.
🏦 은행도 대출을 더 쉽게 해줍니다.
물가가 내려가면, 경제가 좀 조용해지고 사람들의 소비가 줄어들 수 있습니다.
그래서 은행은 사람들에게 대출을 더 싸게 해주려고 이자율을 낮춥니다.
예를 들면, 6%였던 모기지 이자율이 5%로 내려가는 것입니다.
💡 이렇게 되면, 사람들이 다시 집을 사기 시작합니다.
"이자율이 낮아졌으니 대출받기가 쉬워졌네!"라고 생각하며 집을 사려는 사람이 늘어납니다.
그러면 부동산 시장이 다시 활기를 띠고, 집값이 다시 오를 수도 있습니다.
📌 결론 – 물가와 모기지 이자율은 밀접한 관계가 있습니다!
✅ 물가가 오르면 → 모기지 이자율도 오르고, 집 사기가 어려워집니다.
✅ 물가가 내리면 → 모기지 이자율도 낮아지고, 집 사기가 쉬워집니다.
그러므로 "물가와 모기지 이자율은 마치 시소처럼 움직인다!"라고 생각하면 이해하기 쉽습니다. 😊
만약 집을 살 계획이 있다면, 현재 모기지 이자율이 어느 정도인지 꼭 확인해야 합니다.또한, 경제와 물가가 앞으로 어떻게 변할지 전문가의 도움을 받아보는 것도 좋은 방법입니다.
📢 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의하세요! 🏡💙
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